资产评估真题及答案

1、2016年10月资产评估（00158） 真题及答案20。后年W月自考£资产评估3试题及答案&年W月全国口考资产评估*试题及答案一、单项选择题分）J-卜列资产中.属于可确指无形资产的为）A流动资产B商誉C机器设备P专利K解析，A、C属于有形资产：8是不可确指无形资产有名称，无时象.只有名称,没有具体的时象：C是可确指无 形资产,有名称有具体对象XX C利、XX商标、XX志有技术。（P8）2.决定和影响价值类型的因素是多方面的,但主要因素不包括O .A评估的特定目的B资产功能及状态C评估方法P市场条件K解析评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择.它 对价值类型没有成

2、直接的影响，（P1-4），需要评估某破产清算企业的一块商业用地.如果在时间方面没有限制,被评估项目适用（）。A继续使用假设B公开市场假设C破产清算假设P非公开市场假设R解析】破产企业假如花时差上没胡限制.但 它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆库拍卖,还是属于有限制卜的评估.故选择C （P1-7）4.卜列关于复原更置成本与原始成本的表述中.错误的是（）.A二者的内容构成是不同的B二者反映的价格水平是不同的C二者的内容构成是相同的P里原重置成本可能总干也可能低于原始成本（解析Z A、C是互斥型,笆定有一项是错的。登原田巴成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格型原构建全新资产所发生的支出：

3、 原始成本是取得资产时发生的实际支出.其价格水平通常不同（P34S由政府政策和法规的原因造成资产价值损失.在资产评估中通常作为（）。A非经济性贬值B经济性贬值C功能性贬值P实体性贬值K耨折2政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素,属于经济性贬 假范畸（PX45）6.某资产的重置成本为工。万元.预计残值为05万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为1。年,评估基准日随资 产利用率为q。%,该资产的实体性贬假为（ 万元。x=x-=x-=”已使用年限实体性贬假原值度值全部使用年限7.进口车辆增加税的计税依据是车辆的（ A FOB +关 税B FOB +关税+消费税CCIF +关税+消费税PCIF

4、+关税+增值税R解析，增值税是价外税,是在征收关税、消费税后征收的.（P7O）8.已知某白制设备在评估基准H主材料为38万元.设备主材料费率为75%主要外购件费用为2。万元，借售税金 率为工8.7%.设计费率为工。%,行业平均资本利润率为。2%。则该设备的重置成本约为O万元。2匕解析2） （P7S）00000000t dp C K C 3+K HK 2+K07526+22%0+）8.7%）,W%224.23 =*xxx nu =+xxx= nLJq.被评估设备目前已不再生产，该设招与更新后的设备相比,在完成相同生产任务的前提上多使用5 %操作工人，毋年多耗电工。万度，评估时操作工人的年平均工资

5、为26万元,母度电。5元,该设备 尚可使用工。年,折现率为70%,企业所得税率为25%则该设备的功能性贬值约为()万元.A.8O B.23O C2Q。P- 387K解析Z功能性贬成=超融成本乂(。Y )x(P/A【O% JO)二(5x2.6+18x05)x(2-25%)x(P/A,W/7O)=£方xO.75x£，446=2q。9 卜列因索中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是0 ，A.设备所生产的产品需求战少区新技术的发展导致被评估设备的营运费用高于新设备C.原材料涨价产品没有相应提价P.国家有关能源、环保政策发生变化R解析济性贬值是企业不可侦料因我，新技术的发展是企业预

6、料之中的人工卜列价格中，在我国属干上地一级市场价格的是0，A.转让价格8.出租价格C.出让价格P.抵押价格R解析2上地一级市场交易双方中的煲方主体肯定是政府，出让价格是政府以上地所有者的身份籽上地招标出让。12某可比交易案例为法院拍由居民住宅,拍卖成交价格为。8。万元，比正常交易价格低8%,则修正为正常交易的价格 最接近为0万元。A. J66 B. J67 C. "4 P. "6R解析】正常交易价格二2七-8%)=38。2二"S6)5.如果上地与建筑物用途不协调,由此造成的价使损失一殷体现为0 .A.上地的功能性贬值6上地的经济性贬值C.建筑物的功能性贬值P.建筑

7、物的经济性贬值K解折？属于典型的功能一用途不匹取P06)J4卜列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是0。A.既膨响无形资产价值,也影响无形资产的使用价值B.只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C.不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D.既不影响无形资产价值,也不影响无形资产的使用价值R解析，无形资产的使用价值能够完成某项职能是不受影响的(P)8)5.下列因素中，对商标价值起决定作用的是0。A.商标注册时间8.广告宣传投入C.预期超额收益P.商标设计质量R解析3商标价假通常用收益法确定，受预期超额收益、获利年限、折现率影晌.卜列资产中J4险报酰率最高的为0 A.无形资产

8、B机器设备C.应收票据P.货币资金3 K解析，风险大小：货币资金V机器设得V应收票据y无形资产：科技进步、市场需求.消班偏好都会影响到无形资产 的价值。)7.卜列潦动资产中.不能列入评估范围的是().A.现金3.银行存款C.短期投资P.受托加工材料R解析属于企业的资产才能列入评估范用工8.某企业有某一低值易耗品，原价380元,预计可使用8个月.至评估基准日已使用2个月.评估基准日该低值易 耗品的市价为800元.则该低值易耗品的评估价值为(:A28 元 B. 250 元 C. &OO 元 P. 150 元R解析工 2OOk (8-2) +8 = 68某企业销售商品收到一张半年期的商业汇票

9、.而trtw万元.月息评估基准日即到期I I尚行两个月,则该商业 汇票的价盥为（ 万元。A. B，W.32 C. 2-0.80 P.R解析工工。乂（）+ 4x8%）20某企业于2。工4年工月工日预付q个月房租工8。万元,评估基准日为5月工日时.则该预付费用的评估值为（） 万元。A. 30 3.QO c. ）00 P. 280E解析，从付房租之日起,已过了 4个月,尚有5个月的权利：）80x5/3002工对各种债券按风险大小排序正砺的是），A.金融债券企业债券政府债券3金融债券政府债券企业债券C.企业债券,金融债券政府债券P.企业债券政府债券金融债券R解析】金融风险受利率变动、政策变动及波及效应

10、最强：国债相对稳定.22甲企业持有乙企业上市普通股票36万股,乙企业每年籽税后利制的80%派发给股东.20%用于扩大再生产,股本 利词率为。5%.预计甲企业未来有二年可获得每股。2元的股息。资本化率为）2%,则甲企业所持股票的价值为（）万元。A. 36 8. 48 C. 80 P. 3 00 R解析2 工36。2P 8。工2%2。%。5%D/gx= = =-x （P287） 23.如果企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率.则（）。A.单项资产普估汇总痫 定的企业资产评估价值高于整体企业评估价值B.单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值低于将体企业评估价值C.单项资产评估汇总确定的企业资产评

11、估价值等于粘体企业评估价值P.单项资产评估汇总确定的企业资产评估价假可能而干也可能低于整体企业评估价值K解析，企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率.说明企业不善于组织资产运营,其整体企业评估价值表现低 （P2z）24.卜列关于现金流量与净收益关系的表述,不正确的是（）。A.现金流量与净收益之间的差异越大.企业净收益的收现能力越强区现金流量与净收益之间的差异越小.业净收益的收现能力越强C.现金流量与净收益之间的伴随关系越强.企业净收益的收现能力越强P.现金流fit与净收益之间的伴随关系越弱.企业净收益的收现能力越好R解析要注意差异与伴随关系的区别。前者是从粘体上称量的指标,后者是从相关性称量

12、的指标。只有经营性.投资性、 融资性流fit现金流入与流出匹配时.才般表现出好的企业净收益的收现能力。2S某企业预期未来年平均收益额为32。万元，资本化率为）0%,采用资产基础法计算的企业价值为3）0。万元, 则企业商誉的价假为0万元。A. TOO B. O c. 50 P. 1OOR解析3商誉=评估值-N净资产=320/3%-”8=）0026年金资本化法适用于评估0。A.生产经营噌长较快的企业8.生产经营比较稳定的企业C.生产经营不太稳定的企业P.生产经营稳定增长的企业K解折？年金计舞的前提是收益较稳定,变化不大。27 .对其他评估师出具的评估报告进行评判分析后作出的报告是0 A.正第评估报

13、告B.评估咨询报告C.评估复核报告P.限制用途评估报告R解析】审核另人的评估，二次评估28 .卜列关于委托方对资产评估报告运用的表述，不正确的是0 人作为支付评估物的依据3.作为企业会计记录的依据C作为评价评估结果质地的依据D.作为产权交易作介的基础材料R解析企业会计记录要以实际发生的经济业务为基础，只在摊挑班用上允许作出预期，而资产评估是以一系列的创设, 预期为前提，26针对不同资产类别的特点,分别对干不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于0。A.指导意见区程序性准则C.专业性准则P,评估指南K解析】不同资产类别的评估需要用不同专业的知识属于" 业化分工30我国第一

14、曲对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是0 .A. C国有资产评估管理办法B.4资产评估操作规范意见（试行）C. 4国有评估机构审批管理办法P.学国有评估准则一基本准则。K解析，qq工年工。月领布的国有资产评估管理办法（P3S2）DCCCB ACPCB CPCBC APCBC AfAPP 3cBeA二、多项选择题（Sx2=7O分）在运用成本法时成新率的估算方法通常有0。A.观察法8.折旧年限法，使用年限法P.会计核算法E,修发费用法E 解析 Z （P43）32 .分析研究设备的超额营运成本时,评估人员将新设备与老设需相比较，应考虑的因於包括0。A.生产效率是否提高B.维修保养费用是否降低

15、C.材料消耗是否降低P.设备所生产的产品是否适稻E能源消耗是否降低4$ K斛析】设备所生产的产品是否适销属于市场预测问题（Pgq）33 .在评估实践中,估以建筑物更置成本的方法有o A.预豫决算调整法8.使用年限法C.更漏预算法D.价格指数调整法E.修女费用法R解析Z建筑物是成套（组合）资产使用年限、修复班用难准确评估，（P033）34.评估实物潦动资产可以采用的方法有0。A.收益法8.市场法U成本法P.账龄分析法E,使用年限法E解析Z实物流动资产一般不具备单独盈利能力不能用收益法3S.美国M专业评估统一准则中将评估报告分为0。A.完整评估报告3.现值性评估.报告C预期性评估报告P.简明性评估

16、报告E限制性评估报告R 解析 3 （P332）3JA（?E 32 ABCE 33ACP 34 BC 3SAPE三、名词解择（2x3=6分）一市场价值贲产市场价值是自愿买方与自愿煲方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中,某项资产应当进行交 易的价值估计数额，当本人双方应各自精明、i茶慎行事，不受任何强迫乐制。2无形资产转让的机会成本是指由于无形资产的转让可能因停止由该无形资产支撞的营业额造成的收益减小，成为自己制造了竞争对手而造成的增 加支出费用.四、简答题（2x7=4分）£荷述收益法的优缺点？收益法的优点是：行）能真实和较准确地反映企业资本化的价值；（2）与投资决策

17、相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖 双方所接受，2、收益法的缺点足：（外预期收益额预测难度较大，受较强的主观刘新和未来不可预见因案的影响；（2）在评估中 适用的范用较小j一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估.2荷述企业评估价值的一般规范及界定依据.企业价值评估的一般范围工从产权的角度界定，企业价值评估的一般范用应该是企业产权涉及的全部资产.2企业 价值评估的范用包括:企业产权主体自身拥有并投入经营的部分；企业产权主体自身拥有未投入经营部分；企业实际 拥有但尚未办理产权的资产等；（。虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分.界定依据:足 根据目曲公开市场

18、上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。40某企业286年购置了生产找A .年生产能力为。2。吨.账面原值为工3Q万元,20）工年进行评估,评估人 员经调查了解到以下信息：该类生产线价格每年比上一年增长工生产线A还能使用5年：市场上已不再生产生产线A ,其暂代品是生产能力更强的新里生产线8 生产线8的年生产能力为人3R吨,价格 为1200）沅,该类生产线的规模经济效益指数为。7：由于生产线A在生产过程中污染较严理，企业每年需支付20万元的环境补偿费,且不可税前列支：生产及A所在企业的所得税率为2S%,运用的折现率为）0%，要求：计律生产级A的里St成本.计算生产线A的评

19、估值（结果以万元表示.保留两位小数）新：计算生产线A的重翼成本。在可用处原田置成本和更新田置成本核算时.应使用更新里四成本进行核算.所以应按 规模*益fij数进行评估a被评估资产的电巴成本被评估资产的产量参照物的苴置成本参照物的产量）200重四成本:二万元'500（2）计舞生产线A的评估值计算如卜：生产线A的成新率=尚可使用年限/（实际已使用年限+尚可使用年限）=5/ （5+S） =50%功能性贬值：20* （P/AJO%,S） =20x3.79808 = 75. 8人6（万元）生产级A 的评估值 ）026. 46Sx （2-50%） -75. 816-437. 42（万元）4工某企业

20、于两年前获得一块工业用生地土地取得费为15OQOO元/由（包括相关f兑觉），经过两年开发已经成为热 地.开发班为3亿元/KM 2.第一年开发费投资占总投资的=%.第二年占由投资的40%.每一年度的开发投资均匀投入， 当地银行贷款利率为8%.利润率为）0%,土地增值收益率为2。%，试评估该熟地祗平方米的市场价值，（1亩= 6672,计算结果保留整数）解：该熟地每平方米的市场价值计算如卜.：也取得费：WOOO/G67L224. Q <7t/kv 2）上地开发费：方xW8/AOG = 38 （元/M 2）（3）也利息：224. qx2x8%T 方8x2%x8%x，S I 方。Ox4O%x8%x

21、。5= 62. 4 （元/M 2）«）也利润：<224. q+方RJ xW% = 52. 5（7U/ha 2）（5）J也增值收益：（224.。+ 方8 I 52. S） x2O%=DS 5 （x/kvx 2）该熟地每平方米的市场价值：224. q方8+ 52. 5+2）5. 5=64方（元/M 2）42甲企业生产某种产品,年销fit保持在工。，的 件.单位产品成本保持在85元.售价保持在）0。元，殿进一项发 明专利加以应用后,年销盘扩大到。为 80件,单位产品成本降年份1234S投资价值290295300295290P 22,000，）15%81,000一 一2016年10月自

22、考资产评估试题及答案低到82元，匡价提高到105元、莎计这种状况将持续两年。两年言害价将降低到103元。该专利尚可使 用£与。甲企业的所得猊率为25%、折现率为15%。试评估该项专利的市场价值。(计算结果保留整数)解(D根据斫给条件计算出各年超勃收益如下M 1-2£ 11000x(106.82)-10000x1100-86)=103 000(元)第 3-6 11000x(103-82)-10000x(100.85)=81,000()(0甲企北各年超额收益的现金流里囹如下012345该质专利的市场价值P =31000x(A /P,15%,5)+22000x(A /P.15%.2| x(1-25%)二(81000乂3.3522+22000»1£257, 0.75二230,916阮)4