资产评估试卷(二)

1、.判断题（共10题，共6分）X X1.机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。 （）（0.6分）错误*正确考生答案：正确考生得分：0.6分 评语：3<|x|2. 土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。 （）（0.6 分）"'错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：X X I3.判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。 （）（0.6分）错误作正确考生答案：正确X X4.进行流动资产评估的时候， 需要以其综合获利能力进行综合 性价值评估。（）（0.6分）"错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：

2、xlxl5.对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、 用途、周围环境等因素进行。 （）（0.6分）一错误“正确考生答案：正确考生得分：0.6分 评语：-xlxl6.进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法， 即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（）（0.6分）件错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：X X7.在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。（0.6分）"错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：xlxl8. 土地价格实际上是由生产成本所决定的。 （0.6分） 旧错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：xlxl9.对于一些难

3、以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。 （）（0.6分）错误正确考生答案：正确考生得分：0.6分 评语：X X10.机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（）（0.6 分）"错误正确考生答案：错误考生得分：0.6分 评语：二.单选题（共10题，共6分）X X I1.经济寿命是指（）。（0.6分）A A.A .机器设备从使用到报废为止的时间B B.B .机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间C C.C.机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间D D.D .从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间考生答案：B考生得分：0.6分 评语：xlx

4、l2.在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在（）。（0.6 分） r - A.年初B.年末C.会计期初“ D.会计期末考生答案：D考生得分：0.6分 评语：xlxl3.评估人员在评估机器设备时， 要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的 （）。（0.6分）A.主观价值B.客观价值C.存在状态' D.客观存在考生答案：D考生得分：0.6分 评语：xlxl4.机器设备类资产一般不具备独立的获利能力， 所以在进行机器设备评估时，（）的使用受到了很大的限制。 （0.6分）r »A.市场法B B.收益法r .C.成本法D.以上答案均不对考生答案

5、：B考生得分：0.6分 评语：（0.6 分）火区5.在机器设备评估中应优先选择的物价指数为（）A.综合物价指数B.零售物价指数C.行业协会统计的该类设备的物价指数C D.消费品物价指数考生答案：C考生得分：0.6分 评语："x X I6.在用收益法评估土地使用权价格时 ，总费用不包括是（）。（0.6 分）r 一一A.房地广税金rB.管理费用C.利息r ，D.保险费考生答案：C考生得分：0.6分 评语:X X7.某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是（）。（0.6分）A A.成本法B B.收益法

6、C.市场比较法D D.残余估价法考生答案：C考生得分：0.6分 评语：X X8.在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于（）。（0.6 分）r »A.实物性流动资广, B.低值易耗品以及呆滞、积压流动资产C C.材料及在产品r -厂什rD.广成口口及库存商口口考生答案：B考生得分：0.6分 评语：X X9.某建筑物建成于 1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本 500万元,2001年1月的评估价值接近（） 万元.（0.6分）C A.400B.392r C.402r D.390考生答案：B考生得分：0.6分 评语：X

7、X I10.在评估流动资产时，被估资产的?t单应以 （）为依据。（0.6分）* A.流动资产的实存数量r B.流动资产的账面记载情况C C.流动资产的基础资料r一人、位“D.以上三个选项均不正确考生答案：A考生得分：0.6分 评语：三.多选题（共10题，共8分）X X1.房地产评估遵循的原则有 （）。（0.8分）17.A.最有效使用原则口 B.合法原则F7 C.替代原则F7 , D.供求原则"E.贡献原则考生答案：A,B,C,D,E考生得分：0.8分 评语：lx XI2.实物类流动资产作为流动资产的一个重要组成部分，包括（）。（0.8 分）A.材料B.现金及各项存款17r C.产成品

8、及库存商品厂 D.应收票据E.在产品考生答案：A,C,E考生得分：0.8分 评语：X X I3.建筑物不同于一般的商品，具有其特殊的属性,（）。（0.8 分）"A.固定性"B.异质性C C.耐久性D D.贬值性考生答案：A,B,C考生得分：0.8分 评语：I X X I4.产成品及库存商品的评估适用方法有（）。nA.收益法F7,B.成本法17,C.市场法D.收出还原法 ，E.分类评估法主要表现在（0.8 分）考生答案：B,C考生得分：0.8分 评语:X X5.机器设备的原始成本应包括 （）。（0.8分） "A.购置费用 厂 B.大修费用厂 C.日常维修费用“D.安

9、装调试费用E E.设备运输费考生答案：A,D,E考生得分：0.8分 评语：（0.8 分）xlxl6.下面方法，可用于机器设备评估的方法有 （）7,A.成本法L B.物价指数法C.市场法厂 D.收益法厂 E.规模经济效益指数法考生答案：A,C考生得分：0.8分 评语：（0.8 分）X X7.对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）17，一“A.明确评估目的B B.准备资料和有关文件C C.资产评估明细表的准备D.评定测算F八八E E.确定评估结果，撰写评估说明或评估报告考生答案：A,B,C,D,E考生得分：0.8分 评语：X冈8.流动资产的特点有（）。（0.8分）17A.周转快，流动性好厂 B.使用期限超过规定期限一年以上17,C.存在形态多样性17八D.具有较强的变现能力厂 E.与固定资产相比评估方法比较简单考生得分：0.8分 评语:X xl9.进行机器设备评估时，其程序()。(0.8 分)值A.明确评估目的V 一 ，一B.清查机器设备，明确评估对象“C.对机器设备进行必要的鉴定17D.研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料17E.评定估算、撰写评估报告考