中国工商银行房地产开发合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为中国工商银行房地产开发合同立合同单位： 下简称甲方 下简称乙方为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、工程内容及规模二、总投资及资金筹措总投资元其中：征地费元、开发费 元，

4、建安费 元。投入资金规模 万元，甲方出资 万元。预收款 万元，乙方出资万元。三、合作方式四、各方责任甲方： 乙方： 经营方式： 五、资金归还及占用费资金占用费按月利率 0计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行 ，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理1 本钱核算范围： 2决算 3财产清偿： 七、利润分配：八、违约责任：九、其他1该工程资金在 行开户管理，双方确认 行有权监督资金使用。2方经济责任由 担保。保证方有权检查催促方履行合同，保证方同意当 方不履行合同时，由 保证方连带承当经济责任。3方愿以 作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件， 方不履行合同时， 方对抵押品享有处理权和优先受偿权。本合同正本一式 份。甲方执 份，乙方 份。合同副本 份，报送 等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有 与本合同有同等效力。本合同的修改、补充须经甲乙双