农村土地协议书

1、农村土地协议书农村土地协议书模板集合10篇出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：王学玉身份证号：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平 等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于. 土地面积为 平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式 有偿转让，乙方为住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩，青苗补偿费,转让总价为人民币 万元。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款 元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地

2、土地使用权及与土 地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如 有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全 部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任 何事端。六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并 向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土 地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本 合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方（签名）：乙方（签名）：年 月 日乙方户主：（盖章

3、）年一一月一一日订附件：土地承包及负担国家、集体义务表承包户姓名人口劳动力个，其中，全劳力个，半劳力个承包地段名称面积（亩）土地级别（亩）义务调整年度应交售粮（斤）其中交售棉花交售油料交售烤烟应上交金额其中一级二级三级征粮购粮加价粮农业税公积金公益金管理费年年年订立合同双方：县乡村组，以下简称甲方：承包户主，以下简称乙方，农村土地买卖合同书为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲 乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84） 一号文件精神，经村民大 会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵 守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土

4、地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它 建筑物。第二条承包期限承包时间共年，从年一一月一一日起，至一一发一年一一月一一日止。第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、 贷款指标和其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下, 可以自己决定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的 任务，每年向国家交售斤，斤发，斤，。交售时间是。每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是。乙

5、方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金 额。4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协 商，平价购买生活用粮，土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和 完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地 一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少 无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义 务相应减

6、少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体 设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税 任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使 用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还 应按迟延项目价值的一一%向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履 行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承

7、包的土 地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外， 甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可 宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木 和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指 标和其它农用物资，应按其价值的 %向乙方偿付违约金，并应如数 补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或 绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集 体的义务。第七条其它。本合同从承包

8、期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世， 其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。 合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事 宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送 村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一 份。甲方：县乡村组 （公章）代表人：（盖章）订立合同双方：甲方（流转方）：乙方（承转方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切 实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地 承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及

9、相关政策、法 规的规定，本着自愿互利、公正平等的.原则，经甲乙双方协商，订 立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起， 至年月日止。四、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田亩, 共计人民币大写元（？），每年的2月底付清当年的流转费。五、甲方的权利和义务权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回 流转的土地。义务。协

10、助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本 组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙 方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、 法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足 额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜， 对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自 行承担责任。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的 国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的； 因不可抗力使

11、合同无法履行的；因国家行政征收或征用。八、违约责任1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造 成损失的，由甲方赔偿乙方损失。九、其他约定事项本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方 签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日 起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲 乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与 本合同具有同等法律效力。甲方（流转方）签字：年月日法人代表签：乙方（承转方）签字：村民委员会（签章） 年月日年月日甲方：乙方:丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议

12、如下：一、地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米（折由）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于 % 土 地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费,转让总 价为人民币万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %计人民币 万元,付款时间及条件：双方签订协议书

13、，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后 大内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用 证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为:平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双 方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 :亩土地的国有土地使用证 之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税

14、费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%勺，超过部分净利润乙方同意与甲方 xx分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 :亩土地的公开挂牌处理事宜，并 承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方 愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关

15、营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）代表：乙方（盖章）代表：丙方（盖章）代表：年 月 日甲方：乙方：为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展 和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）关于市征 地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知精神，在设见：一、征用时间：年月日，时间为亩；年年；，征用土地用于建

16、， 经甲乙双方同意达成。二、被征用农户面积为xxxx亩三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市（号）文件精神 执行；注：征用土地为元每亩。四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得 无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按 照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方 同意后签字，即具有法律效力。甲方签字：乙方签字：鉴证方签字：年月日年月日年月日乙方户主：（盖章）年一一月一一日订附件：土地承包及负担国家、集体义务表承包户姓名人口劳动力个，其中，全劳力个，半劳力个承包地段名称面积（亩）土地级别

17、（亩）义务调整年度应交售粮（斤）其中交售棉花交售油料交售烤烟应上交金额其中一级二级三级征粮购粮加价粮农业税公积金公益金管理费年年年订立合同双方：县乡村组，以下简 称甲方：承包户主，以下简称乙方，农村土地买卖合同书。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲 乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84） 一号文件精神，经村民大 会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖

18、、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它 建筑物。第二条承包期限承包时间共年，从年一一月一一日起，至一一发一年一一月一一日止。第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、 贷款指标和其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下， 可以自己决定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的 任务，每年向国家交售斤，斤发，斤，。交售时间是。每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务

19、工日折价的金 额。4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协 商，平价购买生活用粮，土地转包后，转包户必须承担原由乙方承 担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和 完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地 一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义 务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体 设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的

20、种植计划、统购任务和纳税 任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使 用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还 应按迟延项目价值的一一%向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履 行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土 地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外， 甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可

21、 宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木 和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指 标和其它农用物资，应按其价值的 %向乙方偿付违约金，并应如数 补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或 绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集 体的义务。第七条其它。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世， 其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。 合同执行期间，任何一方不得擅自

22、变更或解除合同；合同如有未尽事 宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送 村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一 份。甲方：县乡村组 （公章）代表人：（盖章）甲方：乙方:丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米（折由）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于

23、 ,绿化率不少于% 土 地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费,转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %计人民币 万元,付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用 证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付

24、，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（） 字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 :亩土地的国有土地 使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%勺，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 :亩土地的公开挂牌处理事宜，并 承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方 愿意双倍返

25、还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、

26、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年 月 日甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址:经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自 愿达成如下土地使用权互换协议：一、互换地块概况1、甲方愿意将位于的土地，总面积平方米，合亩与乙方互换， 包括区域内的渠、路。四址为：东至：西至：南至：北至：2、乙方愿意将位于的土地，总面积平方米，合亩与甲方互换， 包括区域内的渠、路。四址为：东至：西至：南至：北至：二、履行期限和方式：甲乙双方自愿互换原属于对方的土地后永 远归对方所有。三、违约责任：1、甲乙双

27、方自愿互换原属于对方的土地，双方以后均互不干涉 土地使用情况。2、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效 ；一方如 有反悔的应向另一方支付违约金二十万元，并承担违约给对方造成 的一切财产损失。四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：见证人（签字或盖章）：年日（加手印）（加手印）（加手印）月甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包 土地面积共为由，四至界限为东至 4b至。二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自年 M 日至年月 日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩

28、每年租金为,合同期内承包金一年一结，以每年的_月 日为限，付款时间为每年月 日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土 地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境， 并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承 包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相 应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。、订

29、立的本合同依据国家政策发生重大变化、一方违约，使合同无法履行的。、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、 因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地 时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行 为，甲方有权收回土地。、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任 外，由责任方负责赔偿。、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与 赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包 的权利，若不继续流转，乙方

30、对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双 方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方：乙方：20xx 年 日在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以 农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土 地买卖协议书范本。甲方：乙方：甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协 议。1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、 经营权年。2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付 乙方。在现有甲方使用年限内，全部转让给乙方.

31、使用年限到期后，如 乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方 办理，乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方 均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚 款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地， 如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金 及赔偿相关损失。5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款 在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民 委员会存档一份。农村土地买卖协议

32、书，自签定之日起生效。甲方：乙方：年月日农村土地买卖协议书农村土地买卖协议书范本甲方：乙方:丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米（折由）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于 % 土 地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的、拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线（水、

33、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ,转让 总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %计人民币 万元,付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本 条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用 证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为:平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双

34、方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 :亩土地的国有土地 使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%勺，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 :亩土地的公开挂牌处理事宜，并 承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方 愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点 一作滞纳金支付给甲方。如未能按

35、时付款超过 个工作日，视同 终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协 议，补充协议与本协议具有有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年 月 日【网络综合一农村土地买卖协议书范文】以下

36、是为大家整理的农村土地买卖协议书范文文章，供大家参考！租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同| 装修合同土地买卖协议书土地买卖协议书承买人：（以下简称甲方）出卖人：（以下简称乙方）甲乙双方，兹因建地买卖事宜，双方协商一致，就相关约定拟定 本协议，以咨各方共同遵守：第一条、乙方将其名下所有的位于土地的所有权（土地证号：） 出卖予甲方，其产权移转的土地面积约为 80平方米，具体面积以土 地证上登记的为准。第二条、土地买卖总价：甲乙双方约定，土地买卖总价为：万元， 大写：。第三条、付款方式：本协议签订时，乙方已收到甲方一次性支付 的土地买卖款项，合计万元。第四条、本协议签订后，乙

37、方需协助甲方办理土地报建、过户等 手续，如乙方怠于办理报建超过一个月或过户条件已经成熟，乙方 怠于办理过户手续超过一个月，视为乙方违约，甲方有权解除本协 议，要求乙方退还所有土地买卖价款并按土地买卖总价款的10孀偿甲方的损失。第五条、乙方保证本协议下土地为其所有的合法土地，没有任何 权属纠纷（包括但不限于抵押、质押等情况存在），如有，由乙方 负责承担一切的经济及法律责任，最终导致土地无法过户至甲方名 下的，乙方需全额返还土地买卖款项，并赔偿甲方投入该土地建设 的所有费用。第1页共2页1第六条、本协议签订后，非经甲方同意，乙方不得擅自将土地出 卖给第三者，若因此可归责于乙方的事由，导致发生纠纷时

38、，应由 乙方负责处理，概与甲方无涉。第七条、本协议所涉及的土地税费、报建费用等不包含在上述土 地买卖总价内，甲乙双方按照政府土地部门的要求和金额各自承担。第八条、本协议未尽事宜，由双方协商一致解决，协商不成，任 何一方均有权向土地所有在人民法院提起诉讼。第九条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效 力。承买人（签名）：身份证号：联系电话：地址：出卖人（签名）：身份证号：联系电话：地址：签订日期：年月日第2页共2页2土地买卖协议书转让方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现 有祁阳县涪溪镇涪溪村建房用地转让给乙方（具体地点见

39、附图） 现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让建房用地 2壕，每壕用地宽4.2米，长 19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为 界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地 6米，不得出售或作 其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（¥:23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（¥:46000.00元）。二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方 承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由 乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证 并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方 由

40、此而产生的直、间接损失。三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开 房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户 费用。四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有 权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自 行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡 建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使 乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙 方购地款肆万陆仟元整。五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的 相关证明材料。如

41、以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿 款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲 方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙 方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：在场人（签字）：年月日土地买卖协议书出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、 诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于，土地面积为平方米。2、现该地块的

42、用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式 无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：（¥:万元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方先支付给甲方土地转让款（大写：万 元）；余款（大写：）在月内付清。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与 土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后 如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的 全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任 何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额 3倍赔偿乙

43、方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后 生效。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日土地买卖协议书甲方：三湖农场乙方：江陵云诚房地产开发公司经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就本 地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于三湖农场蒙牛机械厂及周边土地，土地面积为亩2、该地块的用途为工业和集体用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地转让给乙方作为还建房， 并确保该地块的容积率大于等于,土地用途为住宅用地。2、土地的出让价为30万元/亩（包括级差地租，市政配套费, 开发补偿资，建筑物和构筑物

44、的拆迁安置费，青苗补偿费，空中或 地下的管线移迁费和土地管理费）售价为人民币万元3、乙方顺利拍到土地后，土地款全部由乙方负责缴纳，土地局 返还所有土地款归乙方所有，返还后及时支付给乙方。4、该项目由乙方独立运作盈亏自负，甲方帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调。5、甲方必须回购套房子，回购价格按前期市场价格计算，双方另外确定订立回购 合同。6、土地返款赔偿蒙牛机械厂后多出的金额作为甲方回购乙方房 屋定金。7、乙方在施工时，蒙牛机械厂的所有债务与乙方无关。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩地的，公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地土 地，若因价格高于合同价原因乙方未能取得该土地，被其

45、它开发公 司获取，价格高出部份甲方应与乙方共同分享同，价格高出的返还 部份甲方分六成，乙方分四成。2、按合同条件取得该土地使用权后，如乙方不能按条件建安置 还迁房，则由乙方向甲方承担万元的违约金。四、其他1、在挂牌取得出让过程中，乙方仅承担由受让方承担的地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理手续。3、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议, 补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在协议过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经双方代表签字盖章生效。6、本协议一式四份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方

46、（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日土地买卖协议书转让方：（以下简称甲方）承让方：（以下简称乙方）为发展村集体经济，提高村民小组生活水平，根据国家的有关法 规，在平等互利的条件下，经双方友好协商达成如下协议：一、甲方同意将位于的一块土地出售给乙方开发使用，面积约亩, 其地理位置为：东面临，西至，南临，北临（实际位置以坐标为准， 实际面积依乙方实际可利用为准）。二、该块山地出售价每亩人民币元整（¥元），面积约亩，总价 款人民币元整（¥元）（总价款已包含青苗补偿款、地上附着物及 国家征地所包含的一切附加条款，乙方以实买实用面积为标准）三、付款方式：1、合同签订之时乙方即

47、时付购地定金元整；2、年月日前余款全部付清。四、双方责任1、甲方收到乙方定金后，不能再将该地转卖给他人，保证该地 无权属争议，村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物（如有抢 种抢建均由大门埔村小组负全责处理）。2、乙方在清理地面附着物时，如乙方未能解决需以甲方名誉出 面解决的，甲方应积极配合乙方解决，乙方在不违反法律法规的前 提下需要甲方出具有关证明文件的，甲方应提供并派专人协助以本 村名誉解决，协助人员的误工费由乙方负责（如林业果林、地坟、 金埋、阴城、平土。办证方面如：消防、环保、规划、国土、报建 及下水道的开掘等），政府所需收取的一切税费由乙方承担。3、乙方履行本合同后，此山地权属乙方永

48、久拥有，由乙方自筹 资金开发利用，甲方协助。4、此地块乙方购买后，地块高低由乙方自行平整，红线四周外 任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购买，按每 亩元计。5、甲方收到定金后，应把地红线图及召开的关于同意卖地的签 名会议决议原件加盖公章后，一并交给乙方（以后乙方如将该地块 转卖他人甲方收取购地总款的万分之五的手续费）。如甲方违约必 须赔偿乙方以后实际时价的双倍金额。6、乙方交定金后不得反悔，否则甲方不返还乙方已付的定金。 该地平整费、办证费均由乙方自行解决。乙方必须在规定期间交付 购地款，若延期超过3个月即属违约，甲方有权终止合同，所收款 项一概不退，并有权将该地转卖给他人。五、

49、本合同未尽事宜或不可抗拒因素，甲、乙双方可另行协商。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 双方签字后即时生效。甲方签字：乙方签字年8月曰土地买卖合同根据中华人民共和国土地管理法、中华人民 共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平 等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条 房屋房产土地买卖协议书甲方（卖房业主）：身份证号：电话：乙方（买房人）：身份证号：电话：第一条：1、甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上将此房产卖给乙方。2.房屋买卖及土地转让协议书原房屋土地权属人：甲方现在买房人 和土地接包人：乙方经甲乙双方协商订立以下合同：一、

50、甲方夫妻 自愿将自己的在XXXX45F米，水久性卖给乙方居住。同 土地转让合同甲方（卖方）：郑学良乙方（买方）：廖伍经各方 友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事 宜达成协议如下：第一条、地块概况 1.该地块位于，土地亩，东 起，南，西起土地转让合同书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的 原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的土地买卖合同甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、 有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：该地块位于， 土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件

51、土地买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：经双方友好多次， 本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议 如下：一、地块概况：1、该地位于西山景区西片区1号路段，土地 面积.土地买卖协议书土地买卖协议书甲方：三湖农场乙方：江陵云诚房地产开发公司经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就本 地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于三湖农场蒙牛机械厂及周边土地，土地面积为亩2、该地块的用途为工业和集体用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地转让给乙方作为还建房， 并确保该地块的容积率大于等于,土地用途为住宅用地。2、土地的出让价为30万元/亩（包括级差

52、地租，市政配套费, 开发补偿资，建筑物和构筑物的拆迁安置费，青苗补偿费，空中或 地下的管线移迁费和土地管理费）售价为人民币万元3、乙方顺利拍到土地后，土地款全部由乙方负责缴纳，土地局 返还所有土地款归乙方所有，返还后及时支付给乙方。4、该项目由乙方独立运作盈亏自负，甲方帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调。5、甲方必须回购套房子，回购价格按前期市场价格计算，双方另外确定订立回购 合同。6、土地返款赔偿蒙牛机械厂后多出的金额作为甲方回购乙方房 屋定金。7、乙方在施工时，蒙牛机械厂的所有债务与乙方无关。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩地的，公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地土 地，

53、若因价格高于合同价原因乙方未能取得该土地，被其它开发公 司获取，价格高出部份甲方应与乙方共同分享同，价格高出的返还 部份甲方分六成，乙方分四成。2、按合同条件取得该土地使用权后，如乙方不能按条件建安置 还迁房，则由乙方向甲方承担万元的违约金。四、其他1、在挂牌取得出让过程中，乙方仅承担由受让方承担的地契税 和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理手续。3、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议, 补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在协议过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 法院裁决。5、本协议经双方代表签字盖章生效。6、本

54、协议一式四份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日土地买卖协议书转让方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现 有祁阳县涪溪镇涪溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。 现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让建房用地 2壕，每壕用地宽4.2米，长 19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为 界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（¥:23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（¥:46

55、000.00元）。二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方 承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由 乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证 并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方 由此而产生的直、间接损失。三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开 房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户 费用。四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有 权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自 行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡 建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使 乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙 方购地款肆万陆仟元整。五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的 相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿 款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲 方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。六、双方达成协议后，乙方向