保温的常见问题

1、国内外保温常见质量问题浅析国内外保温常见质量问题浅析保温的起源 外墙外保温起源于上个世纪四十年代的瑞典和德国，至今已有六十多年的历史。外墙外保温系统在欧洲的应用最初是为了弥补墙体裂缝，因此最初也称为“外墙裂缝修复体系”.为什么要做保温1992年 2005 年非洲坦桑尼亚乞力马扎罗山顶峰的航拍图 为什么要做保温我国建筑能耗在全国能源总消耗量已从1978年的10上升到2000年的27.8，约合3.5亿吨标准煤，是发达国家的3倍多 ，到目前为止，已上升到30以上 。EPS薄抹灰外保温系统 1-墙体2-固定层3-保温层4-抹面胶浆5-耐碱纤维网格布4-抹面胶浆6-饰面层薄抹灰外保温系统常见问题 外保温

2、现状 外保温生产厂家众多 价格差距非常大 外保温体系众多 大量的质量问题已经显现外保温常见质量 保温层脱落 外保温开裂 外保温漏水 外保温防火的相关问题 时间：2008年12月21日地点：北京水郡长安住宅小区焦点：小区新建住宅楼从四、五层到十六、七层外立面保温层在大风中，全部被吹得脱落信息来源：2008年12月22日焦点房地产网保温层脱落的工程案例事件：水郡保温层脱落砸坏了好多车，上北京新闻了 时间：2008年12月21日地点：北京建国路某酒店焦点：建国路某酒店东墙一块近百平米的墙破被狂风卷落信息来源：2008年12月22日新浪网保温层脱落的工程案例事件：北京大风吹落酒店外墙百平米墙皮 时间：

3、2009年7月6日地点：沈阳市繁荣新都小区南区37号楼焦点：50多平方米的保温板脱落，将楼下的自行车棚砸穿。据小区居民反映，这已是小区今年第三次发生此类事件，而该小区入住尚不满一年。信息来源：2009年7月7日 我来房产新闻保温层脱落的工程案例事件：入住尚不满一年，新楼保温层三次从天而降 时间：2007年地点：洛阳市高科技人才居住小区 焦点：建成不足3个月便出现了照片中情况 信息来源：2007年8月12日 中国干混砂浆论坛保温层脱落的工程案例 时间：2009年地点：济宁地区保温层脱落的工程案例时间：2009年3月地点：烟台地区时间：2009年地点：东营地区 外墙外保温层所处的环境阳光辐射温度变

4、化 oC保温材料应力（拉压）力自重温湿应力风压雨水冲刷 保温“脱落”-材料因素粘结剂质量不合格：胶粉含量不够；乳胶粉耐水性差；乳胶粉的种类等。保温板质量不合格： XPS板未进行界面处理、表面粉化； EPS板表面粉化、融结性差等； 保温“脱落”-材料因素粘结剂（聚合物改性砂浆）2、粘结剂中有哪些主要成分影响着外保温的粘结效果？1、什么样的粘结剂适合于外墙外保温?3、聚合物砂浆是以什么方式粘结EPS板的？4、聚合物砂浆的性能指标？ 保温“脱落”-材料因素乙烯一醋酸乙烯聚合物乳液（雾化） 可再分散粉末（VAE) 短分子链 加水（不可逆） 聚合物胶浆 呈离散态的短分子链结构 粘结性能好什么叫可在分散性

5、乳胶粉：可再分散乳胶粉聚合物在外墙外保温专用砂浆的工作模式 涂在EPS板上砂浆硬化聚合物薄膜 (增强组份, 与EPS板的最为重要的粘接组分） 水化中的水泥颗粒聚合物粒子 d = 1 m可再分散乳胶粉胶粉聚合物的颗粒 = 100 m水泥颗粒 d = 20 m 保温“脱落”-材料因素 保温“脱落”-材料因素聚苯板聚合物改性砂浆界面扫描电镜下放大10万倍的界面照片 保温“脱落”-材料因素用于外墙外保温系统的聚合物改性粘结和罩面砂浆EPS板和砂浆之间的聚合物乳胶桥满足要求的EPS板 保温“脱落”-材料因素 不掺加VAE胶粉 添加VAE胶粉 保温“脱落”-材料因素 保温“脱落”-材料因素胶粘剂主要的性能

6、指标： 保温“脱落”-材料因素 单组份粘结剂的突出性能是对各种各样的基体有极好的粘接性，而且由于含有乙烯共聚单体因而有永久的增塑性能，并可利用各种添加剂的加入，而具有优良的粘结强度。VAE乳液配置的聚合物砂浆其粘接强度很高，粘接性能也很优异；用作粘结剂不暴露在大气中较合适。 秦恒公司主要原材料品牌l可分散胶粉 品牌：瓦克 德国l乳液 品牌：巴斯夫 德国l纤维素 品牌： 陶氏 美国 拜耳 德国 保温“脱落”-材料因素保温材料EPS板(模塑聚苯乙烯泡沫板)、 XPS板（挤塑板） 保温“脱落”-材料因素保温材料EPS板：熔接性、表面老化 粘结面积达不到要求；涂料部位粘结面积不低于40%；面砖部位粘结

7、面积不低于50%；注意粘结面积应为实粘面积而不是打胶面积； 条粘法点框法保温“脱落”-施工因素 基层强度太低或污染，导致保温层脱落，主要表现为：建筑物表面有残浆、杂物等； -可以采用打磨、铲除等方式处理； 找平砂浆强度低； -可以采用封闭加固以及粘锚结合固定方式来解决；测定方法：进行基层拉拔实验保温“脱落”-施工因素 粘贴聚苯板时出现虚粘的问题；使用过期的粘结砂浆：超过了可操作时间的粘结剂以及结皮后的粘结砂浆未搅拌均匀直接使用；施工时环境温度和基层温度过低，导致粘结砂浆的强度受损；保温“脱落”-施工因素 是否有必要打锚固件？用户提出外保温体打锚固件，无非是担心保温层脱落，此担心无必要！以济宁地

8、区为例进行高层建筑的风压计算济宁地区100年一遇基本风压值：Wo 0.451.20.54KPa（100年）；高层建筑的负风压： Wk1.5gz（1.6）s（-1.8）z（1.7）Wo（地面粗糙度按C类计算）经过计算济宁地区建筑物100米处阳角部位的负风压值为：-3.97KPa（100年） 最薄弱部位粘结强度为40KPa(苯板最低强度0.1MPa,粘贴面积40%)安全度：40/4.56= 8.8倍欧标ETAG004及JG149-2003的设计过程中对这一安全度的考虑为 5.0 (为了含盖施工过程中可能出现的不利因素）结论：无需锚栓锚栓拉拔力为0.3KN/个，若达到与只采用粘结剂相同的抗负风压安全

9、系数需要锚固件数量为：40KPa1m21000/0.3KN/个133个/m2 锚固件对防护层有一定负面影响防护砂浆与塑料件热膨胀系数不一致，锚固件周围存在开裂陷患粘锚结合时，程简支梁结构，在受力不均匀时，锚固周围以及其中间更易开裂。 锚固件对防护层有一定负面影响 外保温面层开裂外保温面层开裂是一个非常普遍的现象。裂纹的类型：规则裂纹：板缝部位的裂纹、门窗洞口四角、阴角部位、网格布不搭接裂纹等不规则裂纹 外保温面层开裂开裂种类硬化前 硬化后结构运动塑性冻伤塑性收缩结构/设计体积变化物理/化学冷热膨胀/收缩干缩 外保温面层开裂-材料因素开裂是防护面层最常见的问题 外保温面层开裂-材料因素开裂是防护

10、面层最常见的问题 外保温面层开裂-材料因素防护面层是整个体系质量的关键所在-它赋予体系一定的强度和弹性，使体系能承受一定的外力冲撞，承受大自然热冷、冻融、曝晒、雨淋等温湿变化而不致开裂。抹面胶浆应具有较高的柔性（通过抗冲击强度体现）。玻璃纤维网格布应具有较高的抗断强度和节点抗滑能力，以及较低的延伸率。高质量抹面胶浆与网格布构成的防护面层是整个外保温体系性能优良的关键。聚苯板：陈化期不足的聚苯板尺寸稳定性差，上墙后继续收缩，易导致开裂； 抹面砂浆 双组分产品的具有良好的柔性、耐老化性和耐水性外保温面层开裂-材料因素 双组份抹面砂浆的耐水性好坏，主要是由乳液和助剂的质量和掺量来决定的，秦恒产品采用

11、了国外进口的乳液和助剂，而且比国内其他同类产品提高了乳液含量，具有良好的耐水性，吸水率为137g，远小于国家标准。 外保温面层开裂-材料因素抹面砂浆的柔性 外保温面层开裂-材料因素与EPS有很好的相容性 外保温面层开裂-材料因素高乙烯含量并由此带来低Tg（玻璃化温度）值的乙烯-醋酸乙烯聚合物粉末(EVA)在抗冲击强度、粘结强度和耐水性方面均有优异的表现抗冲击强度能敏感地反映砂浆的柔性，具有高抗冲击性能的砂浆才能保证系统的抗开裂性能 高聚合物含量的QH102能够满足各项要求 外保温面层开裂-材料因素抹面砂浆与网格布的工作机理：在承受拉力变形时，抹面砂浆必须与玻纤网格布协调一致地发挥作用，两种材料

12、必须有很好的相关性，在防护面层开始承受拉力时，网格布应能尽快处于受力状态以发挥其抗拉性能，并使应力分散。虽然网格布无法阻止抹面砂浆在达到一定拉应变的时候产生第一条裂缝，但能有效地延迟第一条裂缝的开展时间，和限制第一条裂缝的开展宽度，并通过其经纬向节点分布应力，使整个抹面砂浆均匀受力从而也使裂缝均布。 外保温面层开裂-材料因素v 格布的作用就是将温湿应力通格布的作用就是将温湿应力通过网格布分散在整个抹面层中过网格布分散在整个抹面层中，而不是允许应力在某一个小，而不是允许应力在某一个小区域进行释放。区域进行释放。v 最重要的是，开裂就是释放应最重要的是，开裂就是释放应力。同时，网格布的另外一个力。

13、同时，网格布的另外一个作用，就是促进微裂缝作用，就是促进微裂缝-一些一些细小裂缝，而不是几条大的裂细小裂缝，而不是几条大的裂缝。缝。v 同时还限制裂缝的发展，形成同时还限制裂缝的发展，形成短裂缝，而不是长裂缝。网格短裂缝，而不是长裂缝。网格布越多，提供更有效分布湿应布越多，提供更有效分布湿应力，有效的促进微裂缝，限制力，有效的促进微裂缝，限制裂缝发展裂缝发展 。v 当然乳胶粉的作用，就是消灭当然乳胶粉的作用，就是消灭微裂缝！微裂缝！ 外保温面层开裂-材料因素耐碱保留率 外保温面层开裂-材料因素由EPS板产生开裂的原因： 陈化时间 外保温面层开裂-材料因素 模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（简称EPS板）

14、：由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。 原材料 蒸汽发泡机 发泡EPS板陈化EPS成型车间EPS板切割 外保温面层开裂-施工因素应力一旦超过砂浆所能吸收的极限，将产生裂缝v 应力集中裂缝应力集中裂缝 ：常发生在包括门窗洞口，穿墙管道：常发生在包括门窗洞口，穿墙管道 聚苯板的粘贴粘贴聚苯板时，粘结面积不足以及没有边灰外保温面层开裂-施工因素 聚苯板的粘贴门窗洞口部位没有采用整板裁割进行粘贴。转角尺寸不得低于20cm；错误正 确外保温面层开裂-施工因素 聚苯板的粘贴门窗洞口部位没有采用整板裁割进行粘贴。转角尺寸不得低于20cm；外保温面

15、层开裂-施工因素 聚苯板没有打磨，存在高低差；板缝采用粘结砂浆或抹面砂浆填充；聚苯板板缝过大；板缝的错误处理外保温面层开裂-施工因素 按规范规定对于大于1.5mm以上的板缝采用碎板条填塞；采用聚氨酯发泡胶处理板缝有利于面层的防裂；对保温板面进行打磨；板缝的正确处理：外保温面层开裂-施工因素 门窗洞口四角没有附加强网或附加强网不到位；门窗洞口侧口四角网格布不搭接；采用粘结砂浆抹翻包网；门窗洞口的施工外保温面层开裂-施工因素 外保温面层开裂-施工因素网格布不搭接或搭接不够：没预留接茬网格布或施工不细；干铺网格布：抹面砂浆与保温板结合力差以及铺网位置不对；阴阳角部位没有附加强网、施工理细防护面层施工

16、存在问题 外保温面层开裂-施工因素防护面层的厚度与防裂性有关系吗？过薄的防护面层对网格布的包裹力差；过薄的防护面层不利于纵向的抗变形能力（在存在板痕时以及不打边灰时会更严重）；过薄的防护面层对于饰面材料的柔性要求更高； 饰面材料与外保温体系不相容：腻子：柔性不足、刮涂过厚、石膏修角等导致开裂、空鼓；涂料：高弹透汽性差，导致饰面起泡、剥落不能采用溶剂型涂料； 没有采用配套的瓷砖胶、嵌缝剂；应特别注意：外保温饰面材料以浅色调有利。过深的颜色使外保温表面吸热过多，表面温差过大，对外保温抗开裂性有很大危害。外保温面层开裂 “保温墙渗漏” 外墙外保温是一个多功能系统，在墙体保温的同时，也为墙体提供防水、

17、装饰以及修补墙身裂缝的作用，从而提高建筑物的寿命。外保温系统理应为外墙墙体提供一道增强的防护屏障为何反而会造成墙体渗漏水?万科四季花城海信麦岛金岸国华经典 “保温墙渗漏”材料因素因材料因素导致开裂漏水；防护面层吸水率偏高；未采用聚氨酯发泡胶处理板缝；聚氨酯发泡胶处理板缝有利于防开裂；氨酯嵌缝对防止外保温墙面渗漏具有重要作用； “保温墙渗漏”材料因素 双组份抹面砂浆的耐水性好坏，主要是由乳液和助剂的质量和掺量来决定的，秦恒产品采用了国外进口的乳液和助剂，而且比国内其他同类产品提高了乳液含量，具有良好的耐水性，吸水率为137g，远小于国家标准。双组份抹面砂浆特点：有极好的耐水性 “保温墙渗漏”材料

18、因素聚氨酯发泡胶能填充很多不规则的板缝，防止漏水 “保温墙渗漏”施工因素因施工因素导致开裂漏水；窗台，窗沿，女儿墙，穿墙管道等收口处未处理好；线条、空调板、飘窗板、女儿墙、门窗洞口等部位的流水坡度；各种外墙固定件等后安装破坏防护层；（如落水管支架、护栏等）保温层不能挡住门窗泄水孔； “保温墙渗漏”-节点设计平窗口后装窗易破坏防护层在DBJ140352007中要求先按窗框，再做保温；可采用钢辅框或砂浆做企口的方法来解决吃口问题； 存在吃口问题；设计不当导致漏水（聚氨酯/保温浆料不利于防水）；采用钢辅框、窗侧加长、现浇混凝土等方式解决 凸窗“保温墙渗漏”-节点设计 位置一位置二此类飘窗同样存在保温

19、层吃口问题，侧口采用2cm保温板，几种处理办法：若将保温做至与窗户内口一齐，此做法缺点不利于室内装修。将外保温终止与窗户外侧，此方案对外保温的施工的精确性高；允许少“吃口”，先装窗；发泡胶密封胶基层墙体QH-101粘结剂EPS板耐碱玻璃网格布QH-102防护面层涂料饰面2060位置二“保温墙渗漏”-节点设计 基层墙体QH-101粘结剂EPS板耐碱玻璃网格布QH-102防护面层涂料饰面女儿墙做混凝土压顶时，可以有效保护保温并且解决了避雷线安装问题后漏水的问题，注意压顶凸出墙面的宽度。女儿墙顶部做压顶保温时，应注意避雷线和护栏的安装。 女儿墙“保温墙渗漏”-节点设计 护栏“保温墙渗漏”-节点设计

20、线条、构件“保温墙渗漏”-节点设计 “保温墙渗漏”-节点设计 “保温墙渗漏”-节点设计构件的制作：1、依据图低放样至模板上，并裁出模板；大的构件需要合理分割，同一型号的需要打磨一致；2、构件尺寸精确性影响施工质量：专人切割，保持其一致性；构件的施工：1、构件在抹面前需要打磨；2、抹完第一遍面及铺网后，再打磨一遍；3、第二遍面完成后再打磨；构件的固定：1、未凝固前的固定2、大的外挑构件的固定 菏泽郓城监狱食堂招待所“保温墙渗漏”-节点设计 固定空调所打的孔没有进行密封防水处理；檐沟、露台等部位防水层被破坏导致渗漏；落水管堵塞，未及时清除导致渗漏；窗户安装防盗窗破坏面层导致漏水；外力的非正常撞击而

21、造成孔洞没有及时修补。建议：建筑物在交付使时应附一份外保温使用维护说明书，并对于被损坏部位及时修补。“保温墙渗漏”-使用或维护不当 门窗洞口玻璃胶开胶采用的是劣质玻璃胶硅酮密封胶两类：硅酮建筑密封胶（GB/T14683-2003）和建筑用硅酮结构密封胶（GB167762005），根据07系列山东省建筑标准设计图集（图集号：L07J110），外保温应采用硅酮结构密封胶的标准。选定玻璃胶应注意的问题 最好采用中低弹性模量的玻璃胶； 最大拉伸伸长率200； 产品的收缩率5；“保温墙渗漏”-应注意的几个问题 “保温墙渗漏”-应注意的几个问题因为刚度不够，加工尺寸不准、拼缝不严等，会引起窗体自身结构渗漏

22、，此类问题在异型窗尤其严重。 保温浆料吸水率高保温浆料做口收口部位不利防水聚苯颗粒做口“保温墙渗漏”-应注意的几个问题 外保温的防火问题出现问题的原因（材料、施工）目前在防火设计中存在的问题措施：材料、施工、防火隔离带 外保温的防火问题材料因素EPS板的陈化时间决定了材料自身的阻燃性能EPS板的原材料（聚苯乙烯珠粒）自身是否阻燃决定了产品的性能 外保温的防火问题材料检测模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）主要的性能指标：2、阻燃性能：用对火反应试验数据建筑材料燃烧性能分级方法 GB8624-1997 建筑材料及制品燃烧性能分级 GB 8624-2006 外保温的防火问题材料检测模塑聚苯乙烯泡沫塑

23、料板（EPS板）主要的性能指标：2、阻燃性能： 根据中华人民共和国公安部关于实施GB 8624-2006若干问题的通知（公消2007182号），将新老分级标准中的燃烧性能分级对应如下：E级：点火时间15s，20s内FS 150mm 外保温的防火问题材料检测 外保温的防火问题节点设计、施工管理干挂石材部位内侧的保温层要有防护面层砂浆，但可以没有网格布！ 小 结模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）主要的性能指标：国内市场上EPS板存在的问题：1、陈化时间不足2、原材料的选择不当EPS板自身容重不稳定EPS板收缩变形大EPS板阻燃性不达标EPS板阻燃性不达标EPS板熔接性不好，强度不够增重剂以及无机粉

24、料的加入，会导致发泡不均匀，而且降低了颗粒之间的结合力，导致EPS板强度的降低；同时增重剂及无机粉料也会提高EPS板的导热系数，降低了材料的保温性能；此外，增重剂的加入会增加聚苯板的尺寸收缩性。 小 结聚合物砂浆是EPS板薄抹灰外墙外保温系统的核心技术合适的乳胶粉和足够的掺量是确保外保温成功的前提 瓷砖胶填缝剂柔性腻子抹面砂浆粘结砂浆饰面砂浆 小 结相关各方的紧密配合；合格的材料质量；配套的外保温体系材料；合理、完善的细部节点设计；熟练的施工队伍；规范、严格、细致的施工管理；合格外保温体系的要求外保温是否可以粘贴面砖？ 网上关于瓷砖脱落伤人、砸物的报到是非常多的。面砖脱落的主要原因是冻融破坏及

25、温度应力。国内很多地区、城市已经限制面砖的应用。外保温是否可以粘贴面砖？ 各地政策限制使用外墙砖 北京：15层以上的高楼外部不准用外墙砖装修。 上海：限制外墙砖,禁止马赛克。上海市建设委员会关于在本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知规定，建设工程应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料。 重庆：临街和高层建筑禁用外墙砖。鉴于外墙面砖脱落事件在重庆市屡有发生，4月11日，重庆市建委透露，即日起，重庆市主城区所有新建、改建、扩建的临街建筑严禁使用外墙面砖。据悉，凡是楼层超过20层或者高度超过60米的民用建筑外墙和临街或行人通行的民用建筑外墙不得使

26、用外墙面砖。使用外墙面砖安全性能差，随时可能发生脱落伤人事故，并且外墙面砖建筑成本大。 江苏：江苏省建设厅关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知规定，建筑外墙饰面禁止使用马赛克，住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖，推广使用质量合格的建筑外墙涂料。外保温基面不超过m 大连：高层建筑采用墙面砖装饰被禁止。6月12日，大连市已发布通知禁止高层建筑采用墙面砖装饰。对此市建委说，目的是杜绝高层建筑墙面砖脱落产生的安全隐患。外保温的墙面使得人们对面砖饰面非常担心 外保温不适宜粘贴面砖的原因外保温粘贴面砖，自重大，存在安全陷患；外保温的弹性防护面层与刚性的面砖不相容。釉面瓷砖的水蒸汽阻力非常大,冷

27、凝水结冰，体积膨胀导致面砖剥落。 外保温贴面砖失败的案例建议：尽量采用柔性面砖、仿砖材料等轻质、柔性材料替代面砖时间：2008、11、2地点：北京西直门某楼时间：2009地点：山东东营时间：2009地点：山东东营 外保温贴面砖失败的案例 外保温贴面砖失败的案例沟缝剂泛碱严重影响建筑物的外观 外保温贴面砖失败的案例 仿砖饰纹砂浆与外保温具有更好的匹配性具有很好的弹性，可以弹性的防护面层匹配； 仿砖饰纹砂浆是无水泥基产品（不含水泥），因而具有很好的弹性，与外保温体系防护面层的弹性匹配，这样就可以避免因温度变化而产生的温度应力对面层的直接破坏作用。 具有很低的容重，保证了外保温体系的安全性 每平方米

28、的材料用量为35kg，再加上抹面砂浆与网格布的重量，其总重量在10kg以内，依靠粘结剂的粘结力即可满足外保温体系的要求。与面砖饰面自重5080 kg/m2相比，仿砖饰纹砂浆有效保证了外保温体系的安全性。具有良好的防水性、透汽性、耐候性 采用有机硅改性乳液，具有良好的透气性和很低的吸水率，从而可以避免冷凝水的聚集以及由此而引起的冻融循环而造成的破坏作用。 秦恒仿砖饰纹砂浆的技术优势采用天然彩砂调色，不含任何色浆顔料，不存在老化褪色的问题 天然彩砂是由天然的彩色矿石经粉碎、清洗、筛选等工序加工而成，具有天然石材良好的耐候性、耐酸碱性、硬度及自然的颜色和光泽。很多厂家为了方便调色，采用色浆进行调色，不利于产品的保色性。甚至有的厂家采用染色的彩砂调色，更将无法保证产品的质量。采用硅丙乳液作为主要成膜物质，提高涂层的耐老化性以及抗粘污性 硅丙乳液成膜后，具有很强的憎水性和极低的表面极性，不易粘灰尘，并容易被雨水冲刷干净，因而又具有良好地抗粘污性。采用各种专用进口助剂 采用吸水率非常低的各种专用助剂，可有效保证涂层的耐水性。 仿砖饰纹砂浆介绍 QH-206仿砖饰纹砂浆是以天然的彩色矿石为骨料，采用特种耐候