铝合金门窗监理细则

1、九龙明珠C04地块工程监理实施细则（铝合金门窗工程）编制： 审批： 编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二 0 一五年五月 铝合金门窗工程监理实施细则 一、专业工程特点 :1、工程概况：1）工程名称：九龙明珠 C04地块2）工程地点：南昌市九龙湖新城起步区（ jlh702-C04 地块内）3）工程性质：商住4）建设单位：南昌红江实业发展有限公司5）功能布局：地下一层为车库，地上一层为商铺，二层以上为住宅。6）设计等级：建筑结构的安全等级为二级，高层建筑桩基设计等级为甲级。7）设计防火分类及耐火等级：建筑防火为一类，结构耐火等级为一级。8）上部结构体系：框剪结构， 6 度抗震。主体结构墙

2、体验收合格移交确50年合理使用年限:1）用材料：详见设计图纸分包单位资质窗查合格安装 、各幢号工程设计图纸监:方案审批内外墙门窗洞口清理干净，满能检验打发泡剂、宀 疋铝合金门窗制对安装装方案进行性铝合金型材、玻 框与墙面充胶条、发 呈文件剂胶密封胶见证条门窗洞口上固定成品铝合金门窗 控制铝合金型材供应商审查合格门 及相应图纸变处.填铝合金门窗扇现现场监控铝合金型材R合B/T523安装后00厂制查监控GB/T8478-2列）水密性浮法玻（GB/T1/614 1999） 方案审批屮现场检验等相关规范;垂直度、平面纶位能）、气密性、抗材料验收铝合金门窗安装验置及竖向标咼、 收规窗扇开成G金O窗扇20

3、01?、监理工彳乍流程:监理新组识现场检查验收活、关闭方检送检结构强 度、水密性、气密性、抗风压性能试验内外墙面门窗预一压性能、保温性能 检查验收钢副框防雷 复试报吿监测 接地验収合格。人扶查合格 全部门窗上附属零件材料检验合格。测、核留洞口标咼、三、监理工作目标及控制要点：1、铝合金门窗安装监理工作目标：1）质量目标：按合同约定，铝合金门窗分项工程施工质量合格；2）工期目标：按合同约定工期完成，铝合金门窗分项工程满足总进度要求；3）安全文明目标：按合同约定，确保现场安全生产，文明施工。2、监理控制目标及控制要奌：1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证；2）审

4、查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合 格，样品现场封存。3）审批铝合金门窗制作安装、方案。4） 检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm铝 合金门窗主框料厚度不小于2mm断桥隔热构造合格后封存；检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。 现场见证取样复检5） 铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收合格：6） 检查验收土建在外墙门窗洞口预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准住宅工程质量通病控制标准（DG

5、J32/J16-2005）要求。7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装要求。8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检验批 次见证取样送检：复检合格允许用在工程上。11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。12）监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差w 2m2m框外侧四周留出与砌 体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装（打胶）空隙6-8mm 钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位

6、。13）监控验收铝合金门、窗、钢副框防雷接地施工连接符合电气设计要求。14）监控检查门、窗、钢副框与内墙砌体 （剪力墙）间缝隙用 1： 2.5 防水砂浆塞缝。15）检查验收进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇，必要时进行现场抽检铝合金门、窗 框结构强度试验。16 ）铝合金门、窗外观检查验收合格；抽样送检门、窗扇水密性、气密性（根据不同楼层高度 要求确定检验类型） 、抗风压性（根据不同楼层高度要求确定检验类型） 及保温性能四性试验合格。17）监控验收铝门、窗框安装：门、窗安装位置正确；门、窗标高符合设计要求； 门、窗在墙中位置符合设计要求。18）监控验收铝门、窗钢副框与铝门、窗框料间拼接缝处注

7、发泡剂、硅酮防水胶。19）监控验收铝门、窗扇五金配件安装：安装牢固，不遗缺紧固件。20）铝合金门、窗安装完成后及时安装门、窗扇密封毛毡条，正面加压条固定后，要求密封条 安装到位，固定牢固，确保使用过程不移位，不脱槽。21） 监控检查安装完成铝门、窗防水效果。铝合金门、窗工程验收前，至少应做1-2次淋水试 验。在大雨、暴雨后及时逐樘检查门、窗防水性能。22）总监理工程师组织铝合金门、窗工程验收：各项实物检查验收合格；现场各项试验检 查合格；各项基础资料齐全、完成编卷成册：包括工序报验资料；门、窗隐蔽验收工程资料； 门、窗四性复检资料；材料检验复验合格资料；现场淋水试验合格资料；监理平行检查资料

8、（监理 部做）。四、监理工作方法及措施：1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证。 监理措施：核查铝合金门窗制作、安装分包单位资质满足本工程施工要求，并核查管理人员岗位证及操作工人上岗证，复印留存备考。2）审查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合 格，样品现场封存。监理措施：核查申报铝合金型材、玻璃供应商资质资料、必要考核材料供应啇的信誉度，对进 到现场铝合金型材、玻璃样品初验合格，随机抽样送检合格，样品现场封存。3）审批铝合金门窗制作安装、方案监理措施：审查铝合金分包単位报审施工方案 （施工组织设计） ，审查重点：铝合金

9、型材质量控 制（型材断面、材料壁厚、断桥隔热构造） ；绝热保温玻璃质量控制 （各层玻璃钢化和玻璃厚度、 中空隔热性能认证）及玻璃隔热性能检测要求；门窗制作工艺及检验要求；门窗制作成型后水密 性、气密性、抗风压性保温性能检测方法与要求。4） 检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm铝 合金门窗主框料厚度不小于2mm断桥隔热构造合格后封存；检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。现场见证取样复检监理措施：检验进场铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品：型材壁厚和隔热断桥保温 构造，铝合金窗主框料壁厚不小1.4mm铝

10、合金门窗主框料厚度不小于 2mm断桥隔热构造合格后 型材样品封存；。检验进场填充胶条、发泡剂、耐候胶及防水密封胶质保资料（出厂证明、合格证、性能检验报 告），检验填充胶条、发泡剂、防水密封胶物理性能，对提供到现场样品现场验收封存并现场见证 取样送检。核查对进入现场材料进行包装及外观验收，合格现场封存，现场见证取样复检合格允 许用在工程。5）铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构 （包括维护墙砌体） 进行验收合格： 监理措施：检查验收门窗预留洞口（轴线）位置、洞口水平标高、窗中心线进出位置尺寸 （ 三线） 合格，满足设计图纸要求和建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）安装尺寸

11、误差要求和江苏省地方标准住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J 1 62005） ，铝合金门窗分包与龙信、幕墙、外墙保温等总、分包方办理门、窗洞口移交手续、签署确认移交。监理人员现场 签署见证。6） 检查验收土建在外墙门窗洞囗预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）要求。监理措施：现场监控土建门、窗洞口侧预埋砼砖位置：砼砖距窗洞四角w180mm窗边预埋砼砖间距w 500mm尺量验收合格，见证土建与铝合金门窗分包单位双方移交手续并签署确认，监理 答署确认7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装

12、要求。监理措施：铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装分包单位、幕墙安装单位（预留洞口 轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸由幕墙安装单位放线） 对主体结构 （包括维护墙砌体） 进行验 收：检查门窗预留洞口轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸 （根据外墙面采用保温材料和不同装饰 材料确定预留洞口尺寸） 满足设计、建设方“有关毛坯房施工说明” （建设方企业标准） 和江苏省 地方标准住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）的安装尺寸误差要求，现场铝合金 门窗分包与总包方、幕墙分包办理移交手续。监理现场签署见证。8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。监理措施：逐樘检查验收

13、门、窗洞侧墙面粉刷按室内墙面做法，粉刷层内设网格布；分二三 次粉完。完成粉刷面应无空鼓、无裂缝表面平整，确保门窗框安装后无渗漏孔道。验收合格总包 铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署见证。9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。 监理措施：逐樘检查门、窗洞侧墙面防水施工。按防水节点大样操作，经雨淋或淋水试验合 格，通过验收总包与铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署见证。10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检 验批次见证取枰送检：复检合格允许用在工程上。监理措施：初验进场钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶材料：其生

14、产厂商、品牌、 规格、型号符合同要求。初验合格现场按检验批次见证取样送检；核查复检报告合格，监理签署 确认。允许用在工程上。钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶合格。复检报告组成门、 窗验收基本文件。11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装必须与砌体、剪力墙间预留塞缝，缝隙宽度6-8mm钢副框用铁件与砌体预埋砼砖或剪力墙固定安装牢固；安装节点符合下述尺寸要求：窗洞四角间距 180mm窗边间距w 500mm尺量验收合格，监理签署确认，同意进行下道工序。12）监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差w 2mr2m框外侧四周留出与砌 体（剪力墙

15、）间塞缝尺寸：每侧8-10mm钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装（打胶）空隙6-8mm 钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装尺寸准确，平整度误差w2mn/2mm水平检查）；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装（打胶） 空隙6-8mm（钢尺检查）；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。检查验收合 格。监理在报验单签署确认。13）监控验收铝合金门、窗钢副框防雷接地施工连接符合电气设计要求。监理措施：楼层高度45m，每樘门、窗钢副框均须做防雷按地。监理人员遂樘门、窗检查验 收钢副框防雷

16、按地连接安装。检查验收合格监理签署确认。接地电阻w1Q14）监控检查门、窗钢副框与内墙砌体 （剪力墙）间缝隙用 1： 2.5 防水砂浆塞缝。 监理措施：逐樘检查门、窗缝隙塞缝满足下述要求；必须釆用 1： 2.5 防水砂浆塞缝；钢副框塞缝完成后满足：缝隙填塞密实饱满；塞缝无空、漏洞不留渗漏通道；塞缝表面平整不毛糙。验 收合格监理在报验单签署确认。15）检查验收进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇，必要时进行现场抽检铝合金门、窗 框结构强度试验。监理措施：按检验批次（同型号门、窗每 100 樘为一检验批，抽测 3 樘）抽查进场（或现场制 作）的铝合金门、窗框、扇几何尺寸 （W 2mm ;平整度误

17、差w 2m疗2m,验收合格监理在报验单签 署确认。16 ）铝合金门、窗外观检查验收合格;抽样送检门、窗扇水密性、气密性（根据不同楼层高度 要求确定检验类型） 、抗风压性（根据不同楼层高度要求确定检验类型） 及保温性能四性试验合格。监理措施：根据检验批次 （ 同型号 100 樘为一检验批，每一检验批抽测一樘），对进入现场或 到生产场地抽检查门、窗扇水密性、气密性 （根据不同楼层高度要求确定检验类型） 、抗风压性（根 据不同楼层高度要求确定检验类型） 及保温性能四性试验。核查试验报告合格，监理签署确认。其 试验报告作为铝合金门窗验收资料之一。17）监控验收铝门、窗框安装：门、窗安装位置正确;门、窗

18、标高符合设计要求; 门、窗在墙中位置符合设计要求。监理措施：现场巡视监理逐榁检查铝合金门、窗框安装应满足：轴线位置偏差w3mm标高偏差w 5mm门、窗在墙中位置偏差w 6mrp与钢副框四周间隙满足 6-8mm确保门、窗安装尺寸误差w 2mm安装平整度w 2mrp/2m;检 查验收合格，监理在报验单上签署确认，同意进行下逆道工序施工。18）监控验收铝门、窗钢副框与铝门、窗框料间拼接缝处注发泡剂、硅酮防水胶。 监理措施：现场巡视监理，逐樘检查铝合金门、窗框与钢副框缝隙满注发泡剂（注发泡剂前清理干净钢副框与门、窗框料间拼接缝），发泡剂，发泡剂连续饱满，注满框料间缝隙、无漏注；溢 出铝材表面发泡剂，在

19、固化前及时清理干净保持发泡剂表面平整不污染两则型材；发泡剂硕化后， 框料间缝隙内、外表面再罩硅酮防水胶，硅酮防水胶打注连续、均匀、饱满、宽度一致、无漏缺。 硅酮防水胶面覆盖两侧框料6mm验收合格，监理在报验单上签署确认，同意进行下逆道工序施 工。19）监控验收铝门、窗扇五金配件安装：安装牢固，不遗缺紧固件。监理措施：现场巡视监理，逐樘检查门、窗扇五金配件安装：安装完成不缺遗五金配件； 五金配件安装牢固，不缺遗缺紧固件；安装完成后门、扇启闭灵活，启闭力w5kg;关闭后密性好，满足设计要求的水密性、气密性、抗风压性及节能保温性能。检查验收合格，监理在报验 单上签署确认。20）铝合金门、窗安装完成后

20、及时安装门、窗扇密封毛毡条，正面加压条固定后，要求密封条 安装到位，固定牢固，确保使用过程不移位，不脱槽。监理措施：现场巡视监理，逐樘检查门、窗安装密封毛毡条安装：门、窗扇装完成后及时安装 门、窗扇密封毛毡条，门、窗密封条安装连续、不间断，固定牢固，确保使用过程不移位，不脱 槽。21）监控检查安装完成铝门、窗防水效果。监理措施：铝合金门、窗工程验收前，至少应做 1-2 次淋水试验检查门、窗框与扇间拼接严密 不渗水；钢副框与墙边连接处严密不渗水；钢副框与门、窗框连接处严密不渗水；门、窗扇关闭 后门、窗扇封合严密无渗漏。在大雨、暴雨后及时逐樘检查门、窗框扇拼缝处严密不渗水；钢副框与门、窗框问拼缝处严密 不渗水；钢副框与墙边连接处严密不渗水；门、窗扇关闭后门、窗扇封合严密无渗漏。22）总监理工程师组织铝合金门、窗工程验收：各项实物检查验收合格；现场各项试验检 查合格；各项基础资