电梯使用单位的确定及运行管理协议_第1页
电梯使用单位的确定及运行管理协议_第2页
电梯使用单位的确定及运行管理协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、电梯使用单位的确定及运行管理协议（示范文本）1、根据市政府关于印发南京市既有住宅增设电梯实施办 法的通知（宁政规字201611号）文件第五条第三款规定， 要求确定电梯使用单位，明确运行管理的责任主体：1）增设电梯运行管理的责任主体为由资增设电梯的全体业主；2）自行管理的，由资增设电梯的全体业主为使用单位，履行电梯安全管理职责，同时推选一名业主 参加电梯安全 管理员证学习，取得资格证书，履行相应职责；3）委托物业服务企业管理的，物业服务企业为使用单位， 履行电梯安全管理职责，与由资增设电梯的全体业主另行签订 电梯运行、保养、维修协议；2、由资增设电梯的全体业主及电梯使用人应自觉遵守以下 协议：1

2、）增设电梯完成后，其产权归由资增设电梯的全体业主共有（谁出资谁所有）；2）本幢或本单元未出资增设电梯的业主，日后可以申请使用电梯，但需补交增设电梯工程各项费用，退还补偿资金；3）电梯运行、保养、维修等费用由出资增设电梯的业主承担，按既有住宅增设电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案缴纳；4）电梯使用过程中，应自觉遵守电梯安全管理规定，如违规使用造成电梯故障的，其维修费用由违规者承担，不得从电梯运行、保养、维修费用中列支；5）如产权发生转移，应当向买受人书面载明增设电梯相关事项，权利和义务同时转让；6）如房屋出租给他人使用的，需对增设电梯相关费用作出明确约定，并负连带责任。7）电梯运行、保养、维修等费用明细每年公布一次，出资业主有权参与和审查相关财务。由资增

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论