农村民房建房施工合同书

1、建房施工加层包工合同书甲方（建房房主，以下简称甲方）乙方： （承包施工方，以下简称乙方）甲方胡凤鲜在自己已修的一幢砖混结构房屋上加一层，经洽谈承包给乙方 修建。结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、 优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，安期共同遵守。一、承包方式1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方修建。即甲方负责提供给乙 方一切建筑材料（水泥、钢筋、砂子、砖块等）以及施工用的水、电。2、建筑材料由甲方负责运送到工地前面后，由乙方负责及时搬运或吊运到 工地内。3、乙方负责提供劳务，包括：建筑主体的施工、房屋内外的装修。4、乙方负责建筑施工所需的工具及机械

2、设备 （振动板、砖刀由乙方自备）5、乙方负责请人打板，乙方负责扎编钢筋、用振动板振动和将板抹平，打 板生活由甲方负责。6乙方施工人员的食宿问题由乙方自理 （打板生活甲方负责），甲方负责 提供给乙方食宿场所、水、电。二、施工要求1、本工程必须由乙方自己施工完成，不得转包或分包。2、根据工程需求合理地利用、切剪材料，不能随意地浪费。3、房屋的机构设计： 方案按甲方事先拟定的施工，设计好后乙方不能因 施工的简便而自行更改方案，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方 可施工。若乙方为图简便而自行更改方案，则由乙方负责返工，并补偿材料损 失费。4、楼层的高度要求：1丈零8寸，80公分的女儿墙。5、外

3、装修要求：房屋 四面均底糙抹平后清光（清光要求光滑平整，不能凸 凹不平）。7、内装修要求：贴全地板砖、地脚线，客厅四面墙砖高度米，卫生间贴墙砖、地板砖，且贴满。 楼梯间墙面贴1米高墙砖。 贴地脚砖，房内装修面 要保持平整光滑。三、工程质量要求1、甲方要求乙方对所有施工人员（砖匠工等技工人员）必须具备一定的操作 技术。2、乙方必须认真按照甲方确定的方案施工，并随时接受甲方或甲方委托人 员的督查。3、乙方施工时要保证质量。施工时不偷工减料，不马虎粗糙，不能因包工 图快而忽视工程质量。沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即一块 砖、一铲灰、一挤揉。拌浆时水泥与沙子要按标准的比例操作，砌砖时要吊线

4、 拉线标准操作，确保墙体横为水平线，竖为垂直线，不出现弯曲歪斜现象，贴 瓷砖、墙砖时浆要饱满，做到平整规范、不弯曲、不凸凹不平，砖与砖的缝隙 要控制到最小限度。4、甲方要求乙方在打板或圈梁过梁时要达到要求的厚度，宽度，不露筋， 扎箍钢筋时疏密要合理，水泥、粗沙、细沙的比例要合理，板面做到平整不积 水，顶层板面加浆磨光，同时作好防渗透水处理，梁要做到横平竖直不歪歪扭 扭。5、施工的每一个细节都务必认真完成，不贪图减时简便而进行不符合要求 的施工，如果因乙方原因达不到工程要求条件的，乙方应该按照甲方及其委托 人员的要求返工修改。并补偿材料损失费。6、房屋建成后一年内，因为乙方原因引起的质量问题造成

5、甲方不能正常使 用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并 赔偿甲方的有关损失。四、安全要求1、乙方在施工中应积极采取安全措施，所有施工人员必须身体健康，且对 所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各 种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，确保安全生产。施工中如发生 安全事故，由乙方承担由于自身安全措施不到位或监管不力等造成的事故责任 和由此发生的一切费用，均与甲方无关。五、承包价格1、每平方米单价为二百二拾伍（元）整（不含楼梯），楼梯面积经双方协 商另行计价。六、工期要求1、竣工时间： 2017年农历 11 月之前。2、除客观原因（如

6、砖厂砖块、沙场沙子紧缺等）或自然环境条件（如接连 下雨等）造成的时间延误，乙方不得无故延误施工。七、付款方式1、预付工价定金：伍佰圆（元）整。2、打好板付工价伍仟圆（元）整。3、余下工价施工完进行房屋检查，房屋无质量问题后付清。八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；造成损失 的，乙方要赔偿所有损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和 延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙 方，并乙方应双倍返还甲方已付给乙方的工价。2、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合支付工价，则按银行有关逾 期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。九