大数据告诉你：爸爸们是怎么买房的？“

1、大数据告诉你：爸爸们是怎么买房的？ “80后”最暖心，“ 60后”最土豪！这些人买千万豪宅的最多 导读：爸爸作为一个重要的家庭角色，背负着“顶梁柱”的重任，而当70后被戏谑为老年人，当90后逐渐为人父，传统认知的烙印与新时代的趋势碰撞，爸爸已经成为一个独树一帜的社会族群。那么，爸爸们在购房的选择与行为上，有什么不一样呢？据“麦田房产”统计数据分析：“60后爸爸”最乐于与家庭成员协商，成为“ 最民主爸爸”；“70后爸爸”自己决策比例更高，为“最权威爸爸”；“80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高，为“ 最暖心爸爸”；在“90后爸爸”中，听取父母意见的占比最高，为“ 最听话爸爸”。爸爸们的居住现状

2、：63%T自有彳±房，46%£期有再购计划据“麦田房产”调查数据分析：37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房，44.0%有1套住房，18.5%有2套或以 上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意，80后、90后的年 轻爸爸满意指数则相对更低。45.7%则表示近期有购房计划，10.4%表示有购房需求但会观望，不会马上出 手。也有37.9%左右的爸爸表示，首付与月供压力，是其短期不会购房的核心 原因。“麦田房产”分析，政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小，这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然，30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住，7.0%则是为了给父母或

3、子女住，仅10.4%左右是出于投资的考虑。爸爸们的理想型：兼具位置、户型与配套的500-800 万房产最受青睐。据“麦田房产”调查数据分析，北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在 5-10 万 /平米，面积在90-120 平米，总价集中在500-800 万 /套。而不同年龄时代的爸爸，在期待住房的选择上，出现了明显的差异，主要表现在：70 后爸爸更倾向大户型，青睐 120平以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。60后 中有33.1%的爸爸则表示会选择60平以下 小户型 “麦田房产”分析，人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大，因此与购房需要密不可分，60后爸爸很多子

4、女已长大，或者已是爷爷奶奶，居住人口减少，对大房子的渴求已没那么热烈；而70 后恰好相反，人生的上升阶段和家庭人口的增加，对大户型有实际需要。爸爸们的选择：商业贷款800 万以内，配套齐全据“麦田房产”统计数据分析，实际购房中，40%的爸爸有绝对的购房决策权。同时，各年龄段爸爸的表现有所差异： “60后爸爸”最乐于与家庭成员协商，成为“最民主爸爸”； “70后爸爸”自己决策比例更高，为“最权威爸爸”； “80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高，为“最暖心爸爸”； 在“ 90后爸爸”中，听取父母意见的占比最高，为“最听话爸爸”。同时，52.1%的爸爸会选择商业贷款，总价 800万以内的房产占主流

5、。 “ 60 后爸爸”购买 1200万以上豪宅的占比最高，“最土豪”。 而“ 70 后爸爸”购房总价超过 500万的占比最高，整体经济实力最佳。 “ 80 后、 90 后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。爸爸们的购房差异：四代爸爸的差异大，90 后购房优胜力突出 据“麦田房产”统计数据分析： “ 80 后爸爸”关注 地理位置、价格与户型。 “ 90 后爸爸”往往更倾向于 便利的交通、商业设施和教育机构等要素。 “ 70 后爸爸”则更关注周边环境，居住的健康及安全性。在配套设施方面： “ 80 后爸爸”在选择住房时，子女和老人是他们的心系所在，既要考虑子女的日后入学问题，同时要考虑老人就医方面，周围是否有学校和医院，变得格外重要。 “ 90 后爸爸”则对于商圈周围的住宅情有独钟，在当今快节奏的生活环境下，吃喝玩乐一应俱全的商业设施，更能满足“90 后爸爸”的需求。 “ 70 后爸爸”，更倾向于自然环境优越的社区，比如容积率低、绿化率高，相对安静的高端