付费端口管理制度

1、付费端口使用管理制度目的：为提高付费端口使用效率，规范公司内部管理，特制定 本管理制度。二、入职开通资格：1）新员工 15 天后正式入职，或有行业经验正式入职的员工；2）已注册免费账号，且账号内已录满所要求的多图房源数量 （搜 房帮，安居客， 58网，赶集网， 365网等）；3）同时满足以上两条才可申请使用付费端口。三、申请开通：通过线下流程进行申请审批，具体参照线下开通端 口的规定，暂时由分公司经理进行申请。四、离职管理：1）员工离职后，分公司经理应在当天发工作联系单将员工姓名 和电话告知端口管理员， 并主动安排其离职员工付费端口的接手 人。2）员工离职后，由于分公司经理未和时上报离职员工信

2、息给端 口管理员的，按照付费端口的实际损耗从该分公司经理当月工 资中扣除。3）所有端口归属权属公司所有，离职员工均不得带走。离职员 工在离职当天必须将付费端口账号密码交给分公司经理， 分公司 经理在收到离职员工付费端口账号密码的当天通过工作联系单 报给端口管理员。五、使用规定：1）房源刷新和多图房源库存为每天考核，新增多图房源为每周 考核，考核标准中有一项不达标则为不合格，每天考核的不合格 员工乐捐 5 元/次，每周考核的不合格员工乐捐 5元/套。请分公 司经理认真监管好自己门店员工所开通付费端口的使用情况， 如 本店员工当天考核不达标，分公司经理负连带责任，一次不达标 则分公司经理乐捐员工不

3、达标乐捐的 50%。2）多图房源、优质房源的要求：一张户型图 +三张以上室内图 +100 字以上房源描述， 即可使发布的房源成为多图房源， 即优质房源。3）房源新鲜度：房源发布时间小于 30 天的为新鲜度较高的房源， 这类房源客户关注度较高，发布时间超过 60 天以上的房源为不 新鲜房源，为保证端口发布房源有更好的效果，因此我们将对房 源发布时间超过 60 天的房源进行删除，要求三日之内补齐最新 房源。六、检查标准：1）付费端口使用人刷新房源是否按照少量多刷的原则来刷新， 如 果抽查到付费端口使用人在同一个时间点刷新房源超过 6 套的 （如某某在 10 点一次性刷了 7套房源就属于违规刷新行为

4、） ，则 被抽查到的付费端口使用人乐捐 5 元/次。如果因为操作失误导致 一次性刷了多套房源的，必须在当天电话告知端口管理员，但这 种操作失误一个月不能超过 3 次，超过 3 次按违规刷新处理。2）付费端口使用人的电话必须保持通畅， 如抽查到付费端口使用 人电话出现关机、 停机、未接电话当天下班前又未回电话等， 则被抽查的付费端口使用人乐捐 50 元/ 次3）付费端口使用人是否和时将房源和客源录入房源软件系统，如 接电后 24 小时后发现未和时录入房源软件系统的，被抽查到的付 费端口使用人乐捐 50 元/个。4）付费端口使用人发布多图房源的房源描述必须涵盖 （户型特点、 装修情况【毛坯房可不描

5、述】 、周边配套、学区房、交通情况、公 司品牌介绍）以上几点如果在抽查的时候发现多图房源描述中缺少 其中任何一点，则被抽查到的付费端口使用人乐捐 5 元/次。5）以上被抽查到的付费端口使用人不合格情况， 前三次给予警告， 超过三次则按制度规定的乐捐执行， 分公司经理负连带责任， 分公 司经理乐捐该员工不达标乐捐的 50%。端口管理员将在每周抽查一 部分付费端口使用人，抽查情况将在抽查当天下午 6 点之前公布。七、费用补贴：1）从开通付费端口之日起算，截至当月底最后一天，使用费按实 际天数进行计算。2）每位开通付费端口的员工，自开通之日起，公司将根据使用者 的使用情况和使用效果进行补贴。3）备注： 统计时间划分：开通日在当月15号（含15号）之前的按当月 一个月计算，开通日在当月 15号之后的下个月开始统计计算， 中途调配的未划入统计日的费用由分公司经理承担。 买卖成交“合同业绩”均以当月 1 号到 30号为一个统计周期。 开通后端口费用分别从个人前三个月工资里均摊扣除，按照每 月完成的业绩达到 5000 元以上的（含 5000 元），三个月端口结 束后由分公司经理进行上报端口使用人的业绩情况和端口扣返 书面文件进行审批，公司将在第四个月初补贴前三个月由个人 承担的端口费用。 买卖成交合同里的个人业绩不限渠道来源。八、附则：本制度于颁布之日