施工技术资料管理制度

1、施工技术资料管理编制人:审核人:批准人:日期:第一条：目的为了规范工程施工档案资料的管理，做好项目施工资料管 理工作，根据国家建筑施工质量验收统一标准、建设工程文件归 档整理规范等有关规定，结合公司的实际情况，特制定本办法。第二条：适用范围本制度适用于本公司开发承建的建筑工程，依据有关管理规 定，在施工全过程中形成的应当归档保存的文字资料、各种图表、表 格、图纸、音像资料料等技术文件的总称。它是工程施工管理及竣工 验收、交付使用的必备条件。也是对工程进行检查、验收、管理、使 用、维护、改建和扩建的依据。对工程开始组织施工到工程竣工，在施工过程中形成的前期施 工准备工作文件、工程管理资料、工程技

2、术资料、工程施工记录、工 程试验检验记录、工程验收资料及竣工图及中报创优工程需要的音像 等技术资料的积累、整理、编制、报送和移交归档的规定和要求。第三条：引用文件3.1中华人民共和国建筑法3.2建筑施工质量验收统一标准3.3建设工程文件归档整理规范第四条：定义4.1施工技术资料的管理项目部应按竣工验收条件的规定和创优要求，及时组织人员认 真检查竣工资料，并按公司的要求建立健全竣工资料管理制度，实行 科学收集，定向移交，统一归口，便于存取和检索。项目部竣工资料的整理应符合下列要求：1技术资料的整理必须与工程施工进度同步。应始于工程开 工，终于工程竣工，真实记录施工全过程；按形成规律收集，按要求

3、分类组卷。2、工程检验资料的整理应按单位工程、分部（子分部）工程、 分项工程划分的顺序，分类组卷。3、竣工图的整理应区别情况按竣工验收的要求组卷。4、交付竣工验收的施工项目必须有与竣工资料目录相符的分 类组卷档案。项目部向甲方、城建档案馆和公司档案室移交竣工资料 时，应按规定办理移交手续，检查验证手续必须签字完备。4.1.2竣工资料的汇总整理按下列要求进行：1、由项目部实行工程总承包的，项目部负责收集、整理施工 过程中形成的全部施工技术资料。由项目安装部兼管的分包项目，监 管分包单位施工技术档案资料的收集与整理，项目部应对分包单位档 案资料的形成与归档提出具体的要求。项目竣工时土建统一负责，项

4、 目协助汇总，并向建设单位、公司档案室提交完整、准确的项目竣工 档案资料。2、项目部成员调动工作岗位时，应将自己保管的所有技术档 案资料移交项目经理部相关员，办理交接手续后方可离开，不得将档 案资料带走或据为己有。上述交接工作由项目技术负责人主持进行， 并对交接工作的质量负责。4.1.3施工过程中形成的声像资料管理1、施工中的声像资料是指在施工过程中形成的具有保存价值 的照片、胶片、录像带、录音带、磁盘、光盘等为载体的历史记录， 是施工技术档案资料的组成部分，均属声像档案的管理范围。2、公司对声像资料档案实行集中统一管理。公司办公室（档 案室）负责公司声像资料档案的管理工作，对项目施工过程中声

5、像资 料的形成、积累和归档工作进行指导、监督和检查。项目经理部对音 像资料必须按规定要求进行归档。4.1.4工程施工技术资料必须真实地反映工程的实际情况，保 证资料的完整、准确，作为竣工移交的各类资料必须由负责人审核。4.1.5施工技术档案资料整理的套数：公司在与建设单位签订 施工合同时，应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规 定。施工合同有规定的按施工合同规定的套数编制；合同中没有明确 规定的，编制时不少于三套，移交建设单位二套（建设单位自存一套, 移交城建档案馆一套），报送公司档案室保存一套。4.2施工技术资料的内容与要求施工技术资料的内容应包括工程施工技术资料、安装工程内部 控制

6、管理资料、按规定其他应交资料。4.2.1安装工程施工技术资料的主要内容及分类包括：A类一一工程管理资料B类 丄程技术资料D类一一工程施工记录E类一一工程试验检验记录F类一一工程质量保证资料G类一一工程验收资料及竣工图4.2.2安装工程内部控制管理资料主要内容及分类包括：AZ1-施工管理资料（各项管理制度、办法、责任制等，送报按 A类要求执行）AZ2-施工技术资料（施工组织设计、质量计划、作业方案、各 种预案等，送报按B类）AZ3-安全管理资料AZ4-成本管理资料AZ5-材料管理资料AZ6-人事管理资料4.2.3项目资料管理措施和方法A、B、D、E、F、G类资料属于竣工资料，按照建筑工程施 工统

7、一用表所有资料要求有详细的项目施工资料总目录及卷内目录，对资 料设立文件清单15（A类）工程E资料卩A2工程概况表（可与工程巍一编制）卫d工程开工扌艮吿（可与工程统一编制）QA3®工程竣工报告（可匀工程统一编制）卩工程停工扌艮吿（可与工程统一编制）Q工程复工扌艮告（可与工程统一编制）Q施工进度计划分析表（可用施工网络图标示）9项目丸事记（可与工程统一编制3施工a志卩不合榕项处置记录QA10。工程质量事坡报告卩（B类）工程技术資料Q表 201 -02施工组织设计和/或质量计划审批表QB2工程技术文件报审表（施工方案）3B23技术交底记录QB3®图纸审查记录、设计交底记录卩B5

8、a设计变更3洽商记录Q（D类）工程施工记录"DI-Ip隐蔽工程检查记录心D1-2卩预检工程检查记录户D1-3门施工適用记录aD1-4p中间检查交接彳己录门D2-12-P建筑烟（风）道检查记录3（E类工程试验程验记录门Ele施工试驗记录（適用）护E3-1q设备单机试运转QE3-2p调试报告aE4-2电气接地电阻测试口E4-2p电气绝缘屯阻测试门E43 存电气器具通电安全检查空电气照明.动力试运行q因-5门综舍布线测试&凹干视频系统未端测试3E5-2管道灌水试骄E5-2q管道强度、严密性试验QE5-3q管道適水试验管道吹（冲）址（脱脂）试验2E5-5p室内排水管道遇球试验VE5-

9、6 卩伸缩器安装卩E6-1p现场纽装際尘器、空调机漏风检测aE6-2风管漏风捡测&总6-3门备房间室內风量测量3已6-4卩管岡肌量平衡卩E6-5q通凤系统试运行记录Q（F类）工程物资资料Q按照材料设备科物资材料资料要求规定执行卫（G类）施I验除料。G2-分项工程质量验收记录G%分部（子分部）工程质量验收记录QG4&单位（子单位）工穆质量竣工验收记录RGW单位（子学位）工程质量揑制资料核查记录QG6卩单位（子单位）工穆安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录卩G"单位（子单位）工穆观感质董检查记录QG9q工程检验批质壹检奎记录表（適用）Q按要求编号亠检验黑匕质量验收记录

10、表j竣工图P2水竣工图Q2空电竣工图卩暧通妥装竣工图口刼空调妥装竣工图Q煤气安装竣工图Q6卩设备安装竣工图卫彷动力安装竣工图Q8口电讯安装竣工图口工SF像资朴1卩照片、底片及说明卩2“录音带"3心录傢帶卫2缩微片Q5。电子文件、资料卩4.2.4开、竣工报告1、开工报告：是工程具备开工条件后，项目经理部向监理单 位呈报工程开工报告，公司报告单位工程己正式开工的一份备案用的 报表。在开工报告中己确定了单位工程的实际开工日期。开工报告一 式四份，经监理单位审批、后，建设单位、监理单位、项目经理部各 存一份，具体内容按工程开工报告填写。2、竣工报告: 工程施工完毕，具备竣工条件后，项目经理部

11、应及时向建设单位、监理单位呈报工程竣工报告，说明施工单位己经按设计要求和施 工合同约定的内容全部施工完毕，具备竣工条件，请建设、监理单位 尽快组织验收。4.2.5图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定、洽谈商记 录。施工图纸会审记录是图纸会审会议所作决定和变更设计的纪 要。它是施工图纸的补充文件，是工程施工的依据之一。凡属重大设计变更，应由建设、监理、设计、施工单位共同洽 商，由设计单位修改应签发“设计变更通知单；由施工单位提出的技 术核定单，应经技术负责人签字后，交设计或建设单位（监理）认可 后执行，凡属重大技术核定，应由设计单位认可签字同意，一般技术 核定单由建设（监理）单位认可签字即可执

12、。设计变更单、技术核定单、图纸会审记录、洽商记录必须按规 定盖章，签字齐全，作为有效文件归档。4.2.6隐蔽工程验收记录隐蔽工程是指在施工过程中，上一道工序的工作成果，将被下 一道工序的工作成果所覆盖，完工后无法检查的哪一部分工程。隐蔽工程验收记录是指参加隐蔽工程验收的有关人员，对被验 收工程同意验收而办理的记录，它是工程交工验收所必需的重要技术 资料之一。隐蔽工程检查能否符合要求，是工程评定质量好坏的依据，它 是保证工程质量、防止留有质量隐患的重要措施。对于隐检中提出的 质量问题应认真进行处理复验，符合要求签证后方可进行下一道工序 的施工，不得留有隐患。4.2.7施工组织设计15项目部在单位

13、工程组织施工前应编制施工组织设计，并应根据 施工组织编制重要工序专项施工方案，编制内容应齐全，并有审批手 续，发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续。为与交工资料统一，施工组织设计采用A4纸打卬装订。施工 组织设计的内容应完整，编写单位及编写人员签字应齐全，审批单位 及人员应签字齐全；施工组织设计应报送监理、建设单位审查批准， 作为施工中检查、验收及组织施工的依据，作为竣工结算的依据文件, 归档的施工组织设计必须有监理和建设单位的签字盖章和负责审查 批准人员签署的意见。4.2.8主要材料、半成品，建筑物构配件、器具和设备应进行 现场验收，应有产品的合格证书（中文质量合格证明文件、规格

14、、型 号及性能检测报告等）。凡涉及到安全、功能的产品，应按新版国家 建筑施工质量验收标准体系中各专业工程质量验收规范的规定进行 复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。不合格的材料、产品不得用到工程上。需要采取技术处理措施的产品、应满足技术要求，并经监理工 程师（建设单位代表）及施工单位技术负责人的批准后方可使用。合格证、试（检）验报告或记录的抄件（复印件）应注明原件 存放单位、并有抄件人，抄件（复印件）单位的签字和盖章。凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有法定单位鉴定 证明及国家、省市技术管理部门签发的确认文件。产品要有质量标准、 使用说明和工艺要求。使用前，应按其质量标

15、准进行检验。4.3竣工档案的编制4.3.1由我司承接的新建、改建、扩建的建筑工程，都必须按 木办法的规定，由项目部技术负责人主持组织人员编制完整、准确的 竣工档案存档。4.3.2竣工档案的内容：报送城建档案和建设单位的，按工程 所在地的标准整理，报送公司档案室的按公司有关规定执行。采用新 工艺、新技术的工程按有关要求据实增加。4.3.3竣工图编制（一）“竣工图标志应有明显的“竣工图字样，并包括有编制 单位名称、制图人、审核人和编制日期等基本内容。（二）施工图没有变更的，在原施工图上加盖“竣工图章后作 为竣工图（三）施工图有局部变更的，在原施工图上进行修改、补充， 并加盖竣工图章作为竣工图，要注

16、明修改依据。（四）凡工艺改变、平面布置改变；或者在一张图纸上改动部 分超过30%且不宜在原施工图上修改的，应当根据设计变更文件需重 新、绘制竣工图。（五）施工图破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。（六）竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关 资料一致，所有修改内容都有必须修改到位。竣工图的修改、注记方 法规定如下：1、对于少量文字和数字的修改，可用扛改法。即用一条实线 将被修改的部分划去，在其附件的适当位置，填写变更后的内容，并 注明修改依据。2、对于少量图形的修改，可用叉改法。即用“x将被修改部分 划去，在其附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容及修 改依据。3、对较多

17、图形的修改，可采用兰图粘贴法。即将变更较大的 部分进行重新绘制或绘成底图，晒成兰图后剪下，粘贴在变更部分上 吻合相接成竣工图，注明修改依据。4、修改依据的注记图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单、工程业 务联系单等修改依据，应注明编号或产生日期；在修改依据中，每一条、款需注明被修改的图号。（七）绘制修改施工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹 工整。竣工图必须使用新的兰图改绘，注记要用黑色碳素墨水、蓝墨 墨水O4.4档案检查为了进一步加强工程技术档案的管理工作，提高工程技术档案 编制水平，从而使施工档案、监理档案均能做到及时、准确、系统、 科学、完整，定期检查施工档案的情况。并填报检查记录第丿弋条：职责6.1副总经理：6.1.1审核批准资料审核记录。6.2工程技术部经理单位;.1.2.32226.6.S、一忆HB xsllHLH令匕n:扌Au ;o6.3专业工程师6.3.1签署资料审核记录。6.4档案工程师6.4.1编制资料目录,下发工作任务甲，通知监理单位、施工、薯皑 Un. 234567 6.6.&6.6.&*斗移交目录;附件一:第七条：作业流程图施工技术人员施工技术管理文件、施工材料质量证明文件及