最新屋顶花园的防水设计与施工

1、精品好文档.推荐学习交涼屋顶花园的防水设计与施工摘 要：分析屋顶花园漏水的原因，结合工程实践详细探讨屋顶花园的防水施工要点及施工注意爭项，并对防水层 材料的选择及施工技术得出一些可行的观点。关键字：屋顶花园;漏水;防水屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候， 还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面.大大提高了城市的绿化覆盖 率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果 及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园 的技术关键.也是人们最为关注的问题n1漏水原因分析无论是原设计建造屋顶花园

2、或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在 建造过程中和建成后的曰常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。 原因如下：1.1原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此 仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面.最严重 的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化 及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐 浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容

3、易出现漏水的屋顶防水层上进行多项 园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固 定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时 也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。1.3屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏 水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和 水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使 排水口及管道堵塞.造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推

4、广造成 了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好 屋顶花园的防水问题D2施工要点及注意事项2.1做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水 口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房 间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏， 说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋 仅供学习与交潦，如冇侵权请联系网站別除谢谢6精品好文档.推荐学习交涼顶不漏的关键技术问题.但屋顶防水和排水是一个两个方面.因此还

5、必须处理好屋顶的 排水系统。在屋顶园林工程中.种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系 统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度0特别是大型种植池排水层 下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差使种植池排水层下的排水管 道.要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差.使种植池内的多余灌水能顺畅排出。2.2不损伤原防水层实施二次防水处理.最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水 层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防 护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花 园时，应由园林设计部门提供

6、屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料 提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工 中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的 屋面防水层.均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在 屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。2.3重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖 有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防 水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石

7、混凝土，内放小4200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加 入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚 硬能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用而且使整个屋顶有较好的整 体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面 四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还 应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最 上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口 IOOmnI。刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则

8、的裂缝， 而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题.除30-5OrTnl厚的细石混凝土中配置钢 丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将 刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层 干毡或废纸等以形成一隔离层.然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或 沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度 伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20御宽的缝，为便于伸缩在缝内 填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女 儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋

9、面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最 好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整待施工完毕，刷2道防水 涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量，要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水 层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝.并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系 发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等n2.4注意材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹 面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用 矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1 3TT1粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水 泥砂浆的

10、配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握n 目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再 结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用 已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料 制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物，以减轻自重n有用再生橡胶打 底，加上沥青防水涂料，粘贴厚3 mm玻璃纤维布作为防水层，这样更有利于快速施工。 也有在防水层与石板之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止向上传播的振动，并能 防水、隔热，还可在绿化位置的屋顶楼板上做PCK聚氨酯涂膜防水层

11、，预防漏水。屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需 要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥 善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。整体刚 性防水层往往因这些细小的构造节点处理不当，而造成整个屋顶防水的失败。另外，按 常规设置纵横分格缝构造复杂容易渗漏。安装防水板时，当一块防水板宽度不够，需 几块并排安放时，应注意板与板之间的空隙也会为根生长提供潜在的空间。施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出 气孔道周围、女儿墙周边，应加强处理n尤其是女儿墙周边，防水层应延

12、伸上翻至墙上 几十厘米，超过将来花坛上层的位置.否则，极宜因此渗漏。防水层的厚度、层数都应 严格按照国家有关规定、规范施工、至少应是“一布两油”，即2层热涂油质材料，中 间1层作“筋”的防水布料。防水处理竣工后应以高标号水泥砂浆抹面，保护防水层。 应避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后 不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条 件下才施3工程实例针对屋面渗漏问题.目前有人提出了 “生态种植屋面复合排水呼吸系统”的概念。 采用先进的屋面生态防水换气导水技术，达到顺应自然的屋面防水的长期目标，其中心 思想是“引导”，不与大自

13、然相抗衡.而是通过导水、拍潮、换气和植被的生态循环， 解决保温层内积水饱和问题以及内外温差气压问题，达到隔水、防水、美化环境的多重仅供学习与交潦，如冇侵权请联系网站別除谢谢6精品好文档.推荐学习交潦目标。下面通过某大厦屋顶花园对该系统的应用实例做详细说明。该系统是在原有防水设计基础上发展起来的，如图1所示，即克服了卷材防水层的 不足，又利用了种植层的隔热保温作用特点。其基理是客土层既是植被的培土层、排水 层，又起到吸水、隔热和保护屋面找坡层或基层的作用。植被吸收室内排出的二氧化 碳，呼出氧气，同时又有吸收客土层中的水分的作用。因为植被能吸收太阳辐射的热 量，通过光合作用转化为生化能，从而改变能

14、量存在的形式。此外其表面的反射热小， 长波辐射小，冬季又有良好的保温性能，所以植被也具有良好的热工性能。通过排气， 可将室内的潮湿水气以及浑浊空气向室外大气排放.所排出的较温暖且含二氧化碳的空 气又有利于植被的生长，室外新鲜空气可同时从导管进入室内，由此促进空气流动，减 缓室内外气压差，减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。屋面滤水层滤下的雨水，通过区 间找平层纵横交错的排水槽系统迅速排泄，不会在屋面形成积水，故无水向下渗漏。屋 面水箱连通若干根支管.在客土层内分区布置，利用节水灌溉，在旱、夏季给植被层补 充水分，有利于植被生长，植被生长又有利于夏季隔热、降低室温.如此形成一个大的 生态循环系统。1

15、:2.5木泥纱纂找平! 保M(时保页訪水住滦1和1介质40mmH石紡沙麓iHas 曲防水JB 找昱构层QrrF3 汙V ； I(B贰檀JB研防水做法(C)茶统Jgln构遗做法图1 3种层面防水做法对比4体会和总结(1) 建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术 和装修标准在不断提高.而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价 约占工程造价的5%10%,而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是 只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期.并且更加强调使用功能的提咼。(2) 重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的 匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与屋顶防水层有 关的设施时，均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。(3) 合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要 性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造 等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定 防水层的厚度现在防水材料品种繁多，产品质量差异很