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文档简介

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。收楼入住协议甲方：业管理乙方： 业主为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管 理公司达成以下协议：一、 业主已于年月日收到物业管理有限公司签订的?XX住户手册?。二、同意将来假设将该物业产权转移包括但不限于出售、转让、 馈赠、遗赠或互易时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺 书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让 人遵守该管理公约及业主守那么的规定，此外亦同意以书面通知开展商 及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有 关资料。三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容 并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优 美、整洁、宁静、平安的居住环境。如有违反愿按?XX住户手册? 中的要求，接受经济和行政处分。四、本合同一式两份，业主和管理处各执一

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