最新借名购房协议书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。借名购房协议书范本甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、20年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购置北京市路号流星花 园号楼单元号房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于年月日以乙方名义与房地产开发 下称“开发 商签订认购协议书并交纳购房定金元，该认购协议书的权利义务由 甲方享有及承当。3、由甲方以乙方名

5、义签订?商品房买卖合同?、申请银行按揭贷款及 办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭 贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致、老实信用的根底上达成如下协议，双方共 同严格遵守。1、乙方代甲方购置的北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权归甲 方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购置的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方 委托购置的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保 管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。3、北京市路号流星花园

6、号楼单元号房屋产权证暂办至乙方名下，产权 证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、 出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方 承当。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人 包 括但不限于父母、子女及配偶 ，保证其利害关系人不得主张北京市路 号流星花园号楼单元号房屋所有权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲 方委托购置的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物 品均归甲方所有。8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购置的房屋在其名下时不得侵害甲 方的利益，如果乙方对受甲方委托购置的房屋进行毁损，乙方应当负 责全额赔偿 ; 如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按 房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承当相应的违约金人民币 30 万元 9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义 务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方 造成损失的，乙方负责全额赔偿。10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务 从售房款中优先支付欠乙方的 18 万元欠款。1