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1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。最新购房协议书格式出售方：以下简称：甲方购置方：以下简称：乙方经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议：第一条房屋根本情况1、 甲方所售房屋所有权证号为“ ，房屋土地使用权证号为“ ;该房屋的土地使用权取得方式为：土地使用年限自年月日至 年月日止；2、 甲方所售房屋位于市路号营业房第楼现为花园酒店所在房屋。第二条房屋价格及其他1、 甲方所售房屋建筑面积为： 方米以房产证面积为准；2、

5、甲方所售房屋单价为： 元/平方米；房款总计为3、 因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的局部在房屋售价中提前进行抵扣计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准 ，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款 为： 大写:4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为 抵扣后的总价 ：大写5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他 费用全部由甲方负责承当并支付。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在 年月 日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租 房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生

6、效，同 时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于 2 日内支付甲方 购房订金 元 大写： 。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房 屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由 拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于 3 日内负责将房屋及房屋相关手续交 接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土 地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押 债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述 未清事项，由甲方承当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量 工程质量应是国家规定的相关部门验收合格 负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约 ;2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的 经济损失赔偿费 ;3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙方，作为乙 方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本协议具同等