办公室转租合同

1、办公室租赁使用合同出租方（以下简称甲方）：【身份证】承租方（以下简称乙方）：【身份证】依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关办公室租赁使用事 宜订立本合同。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方是位于之物业（以下简称“该物业”）的合法使用人，现经甲乙双方协商同意将该物业转租给乙方公 司办公使用，房屋建筑而积为 平方米。2、甲方现有服务器及办公桌椅均放在该物业由乙方负责保管，乙方 进驻该物业进行H常公司办公并负责所有相关运营费用。甲方负责该 物业专网宽带的费用，并免费提供宽带网络供乙方使用。二、租凭期限该物业租凭期由2025年2_月2日

2、至2016年8月 31日止,共计22个月。乙方中途根据实际情况可提前解除合 同，但需提前一个月通知甲方。三、租金及支付方式1、该物业每月租金为人民币元（大写： 元）， 按月交付，提前一周交付，先付费后使用。四、权利和义务1甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保 证自己有权决定此租凭事宜。2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有 关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若 擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责 任。4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业 费等各种有关杂费实际使用费用

3、及使用不当所造成的维修费用，由于 不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用， 若有特殊约定则从其特殊约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋 内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方 有权对装修或改动情况进行监督。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失 由乙方独自承担。五、合同终止1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的物品交给甲方, 房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。六、违约处理1、甲方违约处理2、甲方未按协

4、议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供 乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金, 逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同，甲方应接上述规定支付违约 金。若乙方实际损失超过违约金，甲方就据实赔偿。b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的， 甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方己交押金及剩余 租金。2、乙方违约处理苏未经甲方书而同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构 或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租15天以上，乙方 应向甲方支付相当一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损 失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。b、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天， 乙方应按月押金的1%向甲方支付违约金。七、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲乙双方互不承 担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担 责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。八、合同的效力及纠纷解决1、木协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。2、本协议书壹式贰份具有同等法律效力，甲方、乙方各持壹份。本 协议书内未尽之事