装修技术交底

1、技术交底记录日 期： 年 月 日工程名称分部(子分部) 工程装修工程分项工程名称一、工程做法1、内墙面做法：(高层和多层都适用)1.1 楼梯内墙面做法：1) 15mm厚 1:2.5 石灰膏砂浆或 1:3 水泥砂浆打底分层抹平；2) 2 遍面层腻子刮平；3)涂料饰面。1.2 楼梯、起居室、卧室、餐厅等其他部位统一做法：1) 9mm厚 1： 0.5:3 石灰膏砂浆或 1:3 水泥砂浆打底分层抹平；2) 2 遍面层腻子刮平；3) 涂料饰面。1.3 卫生间、厨房做法：1) 9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛；2) 2.6 米高墙面砖铺贴 ,5 厚 1:2 水泥砂浆粘结层；3)白水泥擦缝。2、地面做法：(

2、多层一层及高层地下室适用)2.1 卫生间、厨房地砖地面做法：1)素土夯实；2) 100mm厚 C15混凝土，内配 6.5250250；3) 1.5mm厚聚氨酯防水层或 2mm厚水泥基防水涂料；4) 810厚地砖铺设，干水泥擦缝。2.2 楼梯、起居室、卧室、餐厅等其他部位统一做法：1) 素土夯实；2) 100厚 C15混凝土，内配 6.5250250，表面撒 1:1 水泥砂浆随打随 抹平。3、楼面做法：(多层二层以上适用；高层适用)3.1 卫生间、厨房地砖地面做法：1) 1:3 水泥砂浆找平层；2) 1.5 厚聚氨酯防水层或 2 厚水泥基防水涂料；3) 810厚地砖铺设，干水泥擦缝。3.2 楼梯

3、、起居室、卧室、餐厅等其他部位统一做法：40厚C20细石混凝土，表面撒 1:1 水泥砂浆随打随抹光。二、施工要求1、以样板间引路 待装修材料、工艺、细部做法、质量标准等方面经过甲方、监理单位确认 后再组织大面积施工。在样板间装修施工中，项目部应以工序作为控制单元， 对施工质量进行跟踪检查， 根据施工中发现的问题及时调整劳动力、 材料用量、 施工进度安排；在大面积施工中，按照样板控制质量、工序及材料用量。2、装修阶段施工应以样板间样板层为先导组织施工， 要求每个作业队做样 板间和样板层，确保装修的工序做法正确，施工质量受控。3、室内装修自下向上进行，整个室内装修施工拟分为多个阶段陆续插入， 每个

4、阶段验收通过后方可进行下阶段装修施工。4、装修收尾阶段及时插入水电安装工作，且应从上向下进行，清理一层、 验收一层、封闭一层，有效开展成品保护工作。5、所有机电专业堵洞作业均由土建人员负责施工，保证填塞密实平整，机电施工人员配合保证立管、预埋盒的位置及垂直度符合标准。三、抹灰工程主要施工方法：1、各部位抹灰工程做法依据设计图纸及初装修做法洽商联系单，抹灰墙面做法见下表：抹灰做法部位15 厚 1:2.5 石膏砂浆或 1：3 水泥砂浆打底分层抹平 专用界面处理剂一道喷浆甩毛楼梯内墙面9厚 1:0.5:3 石膏砂浆或 1：3 水泥砂浆打底分层抹平起居室、卧室、餐厅、等其他界面处理剂一道喷浆甩毛部位墙

5、面5 厚防水砂浆 （ 地面以上 250mm）9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛厨房、卫生间墙面界面处理剂一道喷浆甩毛 ,2、施工准备2.1 材料水泥：宜采用同一生产厂家且颜色一致的 32.5 级普通硅酸盐水泥或矿渣 硅酸盐水泥；砂子：粒径为 0.35 0.5mm的中砂，含泥量不得超过 3%；2.2 机具 使用机具主要包括砂浆搅拌机、手推车、筛子、手锤、钢丝刷、錾子、刮 杠靠尺板线坠尺子方尺托灰板铁抹子木抹子塑料抹子扫帚 喷壶水、 2m靠尺、脚手架、脚手板等。2.3 作业条件1）抹灰前清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水湿润，表面涂刷混凝土界面 剂，大面积施工前，先做样板，经各方确认后再大面积施工。2

6、）墙面的槽、坑表面应填补平整，墙面的箱、盒安装后的空隙用水泥砂浆 分层填塞牢固，表面抹压平整，并经现场质检员及有关专业人员核对验收。配 电箱背后露明部位全部钉钢丝网，配电箱口四周加网格布。线盒堵严，配电管 要提前疏通，并验收合格。3）门框与墙体连接处的缝隙，应用 1:3 水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较 大时，应在水泥砂浆中掺入少量纤维嵌塞密实。塑钢门窗缝隙处应按规范相关 规定嵌塞；入户防盗门框边安装完成后嵌灌 C20细石混凝土。4）内墙抹灰大面积施工前应先做样板，并验收合格。5）抹灰砂浆搅拌机搅拌，配合比采用斗车计量；石膏灰砂浆楼层拌制采用 原装石膏袋计量拌制。6）验收分为基层处理验收及抹灰层

7、验收。施工员、质量员及施工班组长检 查合格后，报监理进行验收。2.4 操作工艺2.4.1 工艺流程：墙面浇水 - 掉垂直、抹灰饼 - 做护角 - 抹底层砂浆 抹罩面灰2.4.2 具体要求1）墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。2）一般抹灰按质量要求施工，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于 18mm。3）以楼面控制线作为依据，室内开间最后毫米单位以 7 为标注制作灰饼， 再根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套 方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为79mm），操作时先抹上

8、灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙 裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用13 水泥砂浆抹成 5cm见方形状。4）做水泥护角： 室内墙面的阳角、 柱面的阳角和门窗洞口的阳角， 应用 1 3 水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用 901 胶素水泥膏抹成小 圆角；或用 12 水泥细砂浆做明护角（比底灰高 2mm，应与石灰罩面齐平） ， 其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 5cm。5）抹底灰：待灰饼、护角完成后就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层， 接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全 面检查底子灰是

9、否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是 否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接搓应平顺。抹 灰后应及时将散落的砂浆清理干净。6）抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇 水湿润）。按先上后下顺序进行抹灰，待面层刮平以后必须在砖与框架柱、梁交 接处再贴一层 25cm宽耐碱纤维网， 纤维网贴完后再用塑料抹子将纤维网压入面 层砂浆内。再赶光压实，然后用铁抹子压一遍光。7）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留 孔洞、电气箱、槽、盒上的砂浆刮掉，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。3、楼梯、起居室、卧室、餐厅等部位抹灰施工工艺

10、：墙面抹灰：基层清理贴饼冲筋做护角抹底层灰抹罩面灰抹踢脚顶棚抹灰：基层清理弹线找规矩抹底层灰抹罩面灰1）基层处理 先清理干净墙体表面的灰尘、油污。浇水湿润后，在砌体及混凝土墙上喷 涂界面处理剂，并喷淋养护。填充墙与梁、柱交接处在粉刷（抹灰）时需增设 钢丝网片，宽度 300，钢丝网片应固定牢固；楼梯间填充墙采用双面钢丝网砂 浆面层粉刷，钢丝网规格为 20 刀钢丝网（菱形孔长对角线长度 20mm，短对角 线长度 10mm）。2）贴灰饼 依据基层表面平整度垂直度的实测结果，确定灰饼的厚度。操作时，先 贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直来确定，灰饼宜用 1:3 石膏砂浆做成 50mm

11、50mm，水平距离宜为 1.2 1.5m。顶棚弹线找规矩根据墙面上 1M标高线，在顶板下 100MM的四周墙面上弹线，作为顶棚抹灰 的水平控制线；依据抹灰的厚度做 50mm50mm混合砂浆灰饼控制其厚度。3）做护角室内墙面、柱面和门洞口的阳角，应做成 1:2 水泥砂浆护角，其高度不应 低于 2m。每侧宽度不应小于 50MM；当门口边宽度小于 100MM时，也可在做护角 时一次完成，抹完后压实、压光，浇水养护不少于七天。4）分层抹灰 抹底层灰： 抹灰前一天用水将墙面浇透，在混凝土基层上抹灰或在砌体上抹灰时，先 刷界面剂一道。抹底灰，厚度不大于 10mm。用木抹子搓毛。抹罩面灰：待底层灰五、六成干

12、时，抹罩面灰。如底灰过干，应充分浇水湿润，罩面 灰应两遍成活，厚度宜控制在 5mm以内。厨房、卫生间的面层灰搓毛，其他墙 面的面层灰均压光，压光遍数宜为 3 遍。5）抹踢脚 清理基层，浇水湿润。刷界面处理剂，抹 1:3 水泥砂浆，用木抹子搓毛， 面层用 1:2.5 水泥砂浆压光。4、卫生间、厨房（水泥砂浆）5厚1:2 水泥砂浆 基层清理贴饼冲筋抹底层灰1）基层处理 先清理干净墙体表面的灰尘、油污。浇水湿润后，在砌体及混凝土墙上喷 涂界面处理剂，并喷淋养护。填充墙与梁、柱交接处在粉刷（抹灰）时需增设 钢丝网片，宽度 300mm钢丝网片应固定牢固。2）贴灰饼 依据基层表面平整度垂直度的实测结果，确

13、定灰饼的厚度。操作时，先 贴上部灰饼，后贴下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直来确定，灰饼宜用 1:3 石膏砂浆做成 50mm50mm，水平距离宜为 1.2 1.5m。3）抹底层灰 抹灰前一天用水将墙面浇透，在混凝土基层上抹灰或在砌体上抹灰时，先 刷界面剂一道。抹底灰，厚度不大于 5mm。用木抹子搓毛。5、质量保证措施5.1 质量标准 抹灰层应线角顺直、无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。压光的面层表 面应光滑、洁净，颜色均匀，无明显抹纹。洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰应平整。允许偏差；立面垂直度 4mm表; 面平整度 4mm；阴阳角方正 4mm；5.2 质量控制 严格控

14、制每个施工步骤，由质检员验收确认合格后，方可进行下一步骤。 基底清理要求墙面无尘土、残留砂浆、油渍、污垢。 墙面浇水应保证墙面浸水深度达 8 10mm。各层抹灰厚度应严格控制。面层灰要严格控制外观质量以及垂直度、平整 度等实测项目。罩面灰抹完次日，进行喷淋养护。养护时间不得少于 7 天。5.3 成品保护 室内抹灰如在屋面防水完工前施工，必须采取防水、防渗措施，以不污染 成品为准。抹灰应在凝结前防止快干、水冲、撞击、振动。石膏砂浆、水泥砂浆类抹 灰应在潮湿条件下养护。为防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰宜待给排水、电线、煤气管道等安 装完毕后进行；散热器、密集管道等处的抹灰应在散热器等安装前进行。

15、四、楼梯、起居室、卧室、餐厅、地下室等部位楼面1、工艺流程（ 40厚 C20细石混凝土） 清理基层冲洗地面贴灰饼涂刷水泥素浆 C20细石混凝土随打随抹 先将基层清扫干净，后浇水湿润。灰饼做好后不得塌陷，即在基层上均匀 涂刷水泥素浆一道，随后铺 C20 细石混凝土，用刮杠刮平，用铁滚筒反复滚压 出浆，撒 1:1 水泥砂子压实赶光，要求三遍抹压完成。第一遍用木抹子搓压实， 将砂眼、脚印消除。检查标高线、平整度；待细石混凝土收水后，随用铁抹子 进行头遍抹压，压实止起浆为止。碰到灰饼时剔除掉，用细石混凝土堵平。在 细石混凝土初凝前，将脚印用抹子压光，用铁抹子把留下来的抹纹全部压平赶 光。终凝前，再将表

16、面的气孔用铁抹子进行压实压光；楼层住户进行扫毛处理。 24h 后开始养护，洒水养护，保持湿润，养护时间不得少于 7d。对于管跟、墙 根、门框跟部位的抹压必须到位，不得漏抹。2、卫生间、厨房等部位楼面2.1 工艺流程找平层防水层铺地砖找平层施工：1）弹基准线：地面找平前，先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥 砂浆面层标高的依据。水平基准线时以地平面 0.00 及楼层砌墙前的抄平点为 依据，一般可根据现场情况弹在标高 500 mm的墙上。2）先将基层清扫干净，后浇水湿润。次日刷一道水灰比为 1:1 的水泥浆结 合层，随即进行面层铺灰。面层铺灰方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用 2 m 刮尺以冲筋

17、标高为准反复错刮平整并拍实，在砂浆收水初凝前，再用木抹子搓 平，用铁抹子压出水花。当水泥砂浆开始初凝时，即人工踩踏有足印但不塌陷， 用铁抹子压第二遍，做到压实、压光、不漏压，并把凹坑、砂眼和脚印等予填 补压平。待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，先用压光机再用抹子压第三遍， 抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。3）水泥砂浆面层抹压完工后， 浇水应适时， 一般在夏天时 24h 后浇水养护。 养护期不少于 7d，如采用矿渣水泥要延长至 14d。面层强度达到 5Mpa时，才允 许上人行走或进行其他作业。3、楼梯间踏步地面3.1 工艺流程 基层清理弹线、找平洒水湿润贴灰饼刷水泥浆结合层水泥砂浆 找平层

18、木抹子搓平养护3.2 基层清理：先将基层上的灰尘扫掉，清除灰浆皮和灰渣层，并清理干 净，然后用水冲洗干净。3.3 找标高弹线：根据平台标高、楼层标高在侧墙上弹一道踏级标准斜坡 线，然后根据步数将斜坡线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，踏步施工时 据此调整踏步高度，并上下吊层垂线水平楼层拉通线予以控制。3.4 洒水湿润：用清水将基层均匀洒水一遍。3.5 刮水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刮素水泥浆一层。其水 灰比为 0.40.5 （涂刮前要将灰饼上的余灰清扫干净，再洒水湿润）涂刷面积 不得过大，随刷随铺面层砂浆。3.6 抹灰必须现抹踢面再摸踏面，阳角部位设置护角钢筋。如踏步、踢面 缺陷大采取剔凿或用 C20细石混凝土补平。3.7 水泥砂浆找平层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将 砂浆铺均匀，然后用刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，刮杠刮