通信工程造价分析范文

1、宜职院后面小区信号覆盖工程工程造价限制1工程工程本钱治理的意义与限制的原那么1.1 工程本钱治理的意义施工本钱治理的目的在于降低施工本钱, 提升经济效益,使本钱到达预期目 标.要让本钱降低,一方面要限制本钱支出,制定相应本钱方案；另一方面还必 须增加工程预算收入,同时还要在保证质量的情况下厉行节约,只有这样“三管 齐下,才能有效地提升经济效益,降低本钱.施工本钱治理的主要意义表达在：监督工程收支,实现方案利润.在投标阶段的估算和概算利润只有在实际施 工过程中采取监督工程收支的举措才能让方案利润变成现实利润.做好盈亏预测,指导工程施工.在施工本钱形成的工程中要及时准确地做好 盈亏分析与预测,并且

2、认真贯彻于施工过程当中,指导施工生产.积累相关资料,为今后投标做铺垫,指导以后的施工生产.在本钱治理与施 工过程中,本钱治理可以用来检验本钱预算、 投标预算的正确性；在施工中采取 一系列的方法、手段、举措等降低本钱提升经济效益,解决施工过程中的本钱问 题等,都是企业和施工单位保贵的经验,为今后的投标与施工本钱限制提供珍贵 经验,特别是对于刚刚成立的新公司来说尤为重要.1.2 工程本钱限制原那么1、开源与节流相结合的原那么工程中每发生一笔金额较大的本钱费用,应检查是否有与之相对应的预算收 入,是否支大于收.在本钱核算中,必须进行实际本钱与预算收入的比照分析, 找出本钱节超原因,纠正本钱偏差,降低

3、工程本钱水平.2、全面本钱限制的原那么全面本钱治理是全工程、全员和全过程的治理,工程本钱的全过程限制要求 本钱限制要随着工程施工进展的各个阶段连续进行, 既不能疏漏,又不能时紧时 松,应使施工工程是一次性产品,本钱限制应强调工程的中间限制即动态限制.如果竣工了再来讲本钱核算,由于盈亏已根本成定局,即使发生纠差也为时过晚.3、目标治理原那么在工程实施之前,工程要设定一个期望值,目标的设定应切合可行,越具体 越好,落实到各部门、班组、甚至个人,适时对目标进行检查,发现问题,及时 纠偏,将本钱限制置于一个良性循环之中.4、责、权、利相结合的原那么在工程实施过程中,工程各部门、各班组有权利有义务对各自

4、工作范围进行 本钱限制,从而形成整个工程本钱限制责任网络. 公司及工程部对本钱限制好的 各部门、班组、人员进行奖励,差的要进行处分.只有真正做到责、权、利相结 合,才能使本钱限制真正落到实处.5、动态限制原那么本钱限制应强调工程的中间限制即动态限制.施工准备阶段的本钱限制,是根据施工组织设计的具体内容确定本钱目标、编制本钱方案、制定本钱限制方案, 为今后的本钱限制提供可靠的依据；而竣工阶段的本钱限制,由于本钱盈亏已基本定局,即使发生偏差也无法纠正6、中间限制原那么本钱限制是全过程限制,包括施工准备阶段的本钱限制,现场施工阶段的成 本限制及竣工阶段的本钱限制,而在施工准备阶段仅仅是预测方案, 竣

5、工阶段成 本显然已成定局,所发生的偏差已不能纠正,因此整个限制工作的重心应放在中 间阶段,即具表达场施工阶段.7、节约原那么节约人力、物力、财力的消耗,是提升经济效益的核心,也是本钱限制的最 根本的原那么.2 工程主要概况我们承接是官职院后面居民小区的信号覆盖, 小区大概有十栋楼层,每一层 有六层,周围有停车场、还有地下室,还有一些死角处.每一层 2户居民,一栋 六层,一栋楼总共有2X6 = 12户居民,总共十栋楼,就有120户居民,每一户 面积有80褶,总面积有120 X 80 nf=9600 m203 主要内容在工程建设的质量限制、进度限制、造价限制中,造价限制是很重要的,建 设单位对工程

6、造价的限制与治理贯穿于工程建设的全过程.在工程建设各阶段, 即决策阶段、设计阶段、工程招标及承、发包工程阶段、施工阶段以及竣工验收 阶段,通过工程造价的限制,相应形成了投资估算、设计概算、施工图预算、标 底价、承包合同价及竣工决算,这些造价之间存在着前者限制后者、后者补充前 者的相互作用关系,最终实现有效全过程限制工程造价.工程竣工决算是整个工程造价限制最后的一个环节,竣工决算能真实的反映整个工程的实际造价.做好工程竣工决算要收集、整理竣工结算资料包括工程 竣工图、设计变更通知、各种签证材料等,这些资料的收集和取证还必须注意 其有效性,保证竣工结算顺利完成.总之,工程造价限制是贯穿工程全寿命周

7、期的, 每个环节都要认真对待,通 过各个阶段的工程治理,以到达既限制造价又保证工程的完成质量和工期目标的 目的.每个阶段工程治理的重点是有所不同的, 例如：决策阶段要增强工程治理 的信息治理,招投标阶段增强合同治理等.4竣工结算阶段竣工结算编制的主要依据有施工承包合同补充协议, 开、竣工报告书,设计 施工图及竣工图；设计变更通知书；现场签证记录；甲、乙方供料手续或有关规 定；采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格以及有关预结算 文件等.为了预防承包商在结算过程中,虚报工程量和高套定额基价等以获取高 额利润的行为,工程治理者可在签订施工合同时注明超过审查额度的一定限度 时,审查费用

8、将由承包商支出.一般情况下,承包人或多或少会多估算,为了使竣工结算符合工程实际情况, 发包人必须进行结算审查,在合同规定的期限内出具书面的修改意见, 通过竣工 结算审查,使建设投资限制在合理的金额内. 通过财务决算审计,编制财务决算 报表,检查根本建设资金的使用情况, 对工程实施的投资效益进行评价, 为今后 的工程实施积累经验也吸取教训.作为投资人或工程治理者,如果要有效地限制工程造价,必须做好竣工结算 审核工作,建设过程最后阶段实施严格的监控, 把好造价限制最后一关,将建设 工程总造价限制在预计或理想的范围内.5造价限制工作情况项 目 组 主 要 成 员姓名性别职称执业资格专业年限拟担任职务

9、工作责任XX男工程师全国高级造价员8工程负责人覆盖专业负责人编制咨询工作大纲及实施细那么； 布置检查各专业咨询工作；协调 业主、各参建单位、施工单位的 工作关系；解答咨询工作中的具 体问题；为咨询人员提供生产技 术保证,对工程咨询质量负责.XX男高级经济师注册造价工程师4技木参谋对该工程的重点、难点问题提供技术支持XX男经济师全国高级造价员5概决算专业人员资料的收发、整理及归档XX男助理工程师全国高级造价员4工程费用估算造价限制机构业务操作XX男技术贝全国造价员3安装专业人员专业知识方面授权XX男高级技术员注册造价工程师2安装专业负责人对专业的技术做调差5.2工程造价过程限制流程图本工程造价全

10、过程限制工作内容多, 事务繁杂,要保证各项造价咨询工作有条不紊地进行,需制定便捷、实用、可操作的咨询工作程序.现根据本工程咨询工作的任务和特点,编制了 “工程造价全过程限制咨询流程图,工程组将按编制的工程造价全过程限制咨询流程进行各项咨询工作.审核初步意见与承包商及监理 单位、业主交换意见根据业主单位要求报批或备案与承包商及监理单位、业 主交换意见作好记录或纪要文办理预结算审核确认表提交正式审核报告序号工作内容时间安排1编制施工图预算资料提供齐全后 竺_个工作日,假设为分项结算 时间可相应缩短2设计变更的经济分析变更方案及意见形成后,一般性分析报告4个工作日,综合性分析报告 丝个工作日3现场计

11、量、现场签证定员定岗4新增工程的价格审核及评价施工单位申请并经监理单位审核后4个工作日5布线材料认审价施工单位申请并经监理单位审核后6个工作日6工程进度款审核施工单位申请并经监理单位审核后4个工作日7结算审核工程竣工及相关资料提供齐全后30个工作日,假设为分项结算时间可相应缩短8编制竣工结算报告结算办理完毕后11个工作日具体实施时间要求应根据不同工程的具体情况5.4 编制施工图预算根据工程实际情况,本工程采用直接发包.业主单位应将经审核的施工图转 发我司,我司在工作方案时限内完成预算编制工作, 作为限制投资和进度支付的 依据.对于中小规模室外覆盖,居民小区、室外人口较为聚集的空旷地带等场合,

12、直选用室外放装型AP设备,该类型设备可组成蜂窝状网络结构实现对室外的覆 盖.如图1所示就是室外蜂窝覆盖大体施工图：图1室外蜂窝覆盖对于居民小区没有任何入户线缆资源,包括 5类线、双绞线、分布系统等资 源且对数据业务有较大需求的场合, 可采用全无线组网模式,即通过从传输网络 拉出E1或光纤到应用场合的中央机房,由中央机房通过 Lanswitch 连接多个 AP在中央机房选择置高点加定向天线方式作为中央机房到各AP的传输,通过AP背靠背的方式来解决没有入户线缆资源情况下的室外全覆盖.此组网方式宣选用支持802.11a的AP做桥接,选用支持802.11g的AP做覆盖.如图2所示全 无线覆盖：图2全无

13、线覆盖5.5 小区覆盖布线及设备材料预算1、链路预算2.1自由空间路径损耗L(dB)计算,自由空间传播模型(路径损耗)如下式所示式 21 L自由空间 dB 32.44 20 lg f MHz 201g d km 中,d是收发信机之间的距离,f是发射波频率.WLAN标准IEEE802.11b/g 土匀工作在2.4GHz ,代入上式得出在不同传播距离d的情况下,自由空间的传播损耗 L值如下表1所示表1传播距离(d)5m10m15m20 m30m40 m50 m60 m200 m300 m2400MHz546063666972747586892、无线链路计算室外无遮挡情况下链路计算发射机的输出功率P

14、t,取27dBm ;室外某处接收机的信号电平Pr；自由空 间路径衰耗L(dB)(按上表1取值)；雨衰等环境损耗Lh,取10dBm ;电缆及电缆 接头、避雷器的损耗Ls ,取8dB ;多径衰耗Lc ,取8dB ;发射天线增益Gt ,取 11dB ;接收天线增益Gr,取2dB等；接收机接收的功率电平Pr可用下式2.2表 示：式2.2 Pr Pt G t L (dB ) L h Ls Lc G代入上式2.2计算出室外无遮挡情况下Pr值如下表2所示表2室外无遮挡覆盖范围5m10 m15 m20 m30 m40 m50 m60 m200 m300 mPr电平值-40-4-49-52-55-58-60-6

15、1-72-75(dBm)63、通过室外AP对室内目标区覆盖的链路计算发射机的输出功率Pt,取27dBm ;室内某处接收机的信号电平Pr；自由空 间路径衰耗L(dB)(按上表1取值)；雨衰等环境损耗Lh,取10dBm ;电缆及电缆 接头、避雷器的损耗Ls,取8dB ;多径衰耗Lc,取8dB ;室内反射损耗Lf,取 10dB ,穿透损耗Lt(按表3取值),发射天线增益Gt,取11dB ;接收天线增益Gr, 取2dB等；接收机接收的功率电平Pr可用下式2.3表示：式子2.3 PrPtG t L (dB ) Lh Ls Lc Lf Lt G.表3RF障碍物相对衰减度穿透损耗(dB)范例木材低5办公室分

16、区塑料低5内墙合成材料低5办公室分区石棉低5大花板玻璃低5窗户簿砖墙中10内墙和外墙大理石中10内墙、混凝土较局14外墙钢筋混凝土高17楼板和外墙金属很高20办公分区、防火门4、设备材料预算清单厅P名称型号数量1ONU16 口322室内型ONU箱303室外型ONU箱24室内型AP500mW1045室内型AP箱966室外型AP箱87连接跳线TNC-NJJ1048POE供电模块单口329POE供电模块四口1810室外普通双屏敝超五类线56711RJ-4水晶接头545412脱体二工分器200W6413室外定向板状天线174141/2阻燃馈线1/2 3689151/2接头1/2 " N 型

17、Male512161/2转接头N-KK10417安装辅料空开、插排、电源线、电表、pvc管15.7处理索赔的程序和方法及减少工程索赔1、索赔的程序和方法:索赔事件发生后,应及时进行全面的调查取证,分清责任.严格审查施工单位的索赔要求,根据索赔程序和合同有关条款的规定,针对索赔事件原因,做到以合同为准绳,以事实为根据,客观、公正、实事求是的分析、审核索赔费用.形成书面意见供业主决策(1)索赔必须在规定的时间内提出索赔意向和索赔报告 ,根据规定的程序进行索赔.(2)索赔事件发生后28天内,施工单位向业主单位、监理单位、造价咨 询单位发出索赔意向通知；(3)发出索赔意向通知后28天内,施工单位提出补

18、偿经济损失或延长工期的索赔报告及有关资料；(4)在收到施工单位送交的索赔申请和有关资料 28天内给于答复,或要求进一步补充索赔理由和证据.(5)发生索赔事件后,施工单位根据自己的记录和理由提出工期或费用索赔报告.(6)造价专业人员师根据合同条款,核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间内提出,否那么索赔不成立.进而对索赔要求进行区分和分析.(8)查阅监理日记,根据监理日记进行分析,核查索赔报告是否属实,根据同期监理日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分.(9)对业主单位责任或合同约定应由业主单位承当的费用进行计算,报业主单位审批后,通知施工单位确认.施工单位提出异议的,造价专业人员重新计算,

19、报业主单位审批,直至问题解决为止.2、减少工程索赔：在工程量清单报价的情况下,施工单位往往采取“低价中标、高价索赔的 方式承揽工程.因此,工程造价治理人员要做到事前把关、主动监控,严格审核 工程变更,并计算各项变更对总投资的影响,以减少不必要的费用支出,预防投 资失控.止匕外,对不履行约定义务的施工单位及材料供给商应及时提出反索赔, 从而使本钱得到有效的限制.5.9工程造价资料的收集整理在竣工结算阶段,确定工程造价要坚持以现行的计价标准为依据,按照施工合同和招标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核,保证工程结算的质量,提升投资效益.竣工决算是造价限制的最后阶段是反映建设工程实际造价和投资效果的文件.及时、准确地对竣工决算审核,对于总结分析建设过程的经验教训,提升工程造价治理水平及积累技术经济资料都具有重要意义.结算阶段主要工作是数据的汇总和确认,工程造价限制的工作重点是做好工程造价结算审核、施工结算编制工作及建设工程后评估工作. 实行竣工结算审查 和财务决算审计,能够预防施工单位多估