武汉七十年房地产营销有限公司综合服务协议书

1、武汉七十年房地产营销有限公司综合服务协议书 甲方：武汉七十年房地产营销有限公司 乙方：申请人 武汉七十年房地产营销有限公司遵循平等自愿、诚实守信、勤 勉尽责的原则，努力为客户提供专业化、高质量的房屋买卖（出售、 求购）、租赁（出租、求租）业务。在签订本合同之前，特提请客户 充分了解武汉七十年房地产营销有限公司提供的相关房屋买卖、 租赁 内容及收费标准，自主决定是否选择相关房屋买卖、租赁。为明确双方的权利和义务， 规范双方业务行为， 甲方（ 武汉七十 年房地产营销有限公司 ）、乙方 （ 客户）本着平等互利的原则，就房屋 买卖、租赁相关事宜达成本协议。第一条 定义下列用语在本协议中的含义为：“房源

2、”是指出售或出租方通过本公司服务出售或出租的房屋。“客源”是指求租或求购方通过本公司服务求租或求购的客户。 “出售”指房源方通过本公司服务对房屋销售的需求。“出租”是指房源方通过本公司服务对房屋租赁的需求。 “租售”指房源方通过本公司服务对房屋销售或租赁的需求。 “求购”是指客源方通过本公司服务对房屋购买的需求。“求租”指客源方通过本公司服务对房屋租赁的需求。“租购”是指客源方通过本公司服务对房屋购买或租赁的需求。“勘察”是指本公司对房源方出售或出租的房屋进行实地核实、拍照收集相关资料等。“带看”是指本公司根据客源方需求，在本公司房源系统中配 对合适且客源方满意的房屋， 由本公司人员带路进行实

3、地看房的过程。第二条 甲方权利、义务（一）权利1. 甲方有权根据乙方申请情况，决定是否受理乙方综合服务申 请表。2. 甲方有权制定房屋买卖、租赁业务收费标准，并在网站及营 业网点进行公布。3. 甲方具有对房屋信息及时公布的权利。4. 乙方存在未按时支付有关费用，不遵守甲方有关业务规定或 存在恶意操作、诋毁、损害甲方声誉等情况的，甲方有权单方终止对 乙方提供的房屋买卖、租赁服务，并保留追究乙方责任的权利。乙方 利用甲方房屋买卖、租赁从事违 * 法律法规活动的，甲方将按照有 权部门的要求停止为其办理房屋买卖、租赁。5. 甲方根据乙方的房屋买卖、租赁流程办理业务，对所有使用 甲方房源编号、 客源编号

4、进行的操作均视为甲方所为， 该操作所产生 的电子信息记录均为甲方处理房屋买卖、租赁业务的有效凭据。6. 协议终止或有效期内中止， 甲方不退回乙方已支付有关费用。（二）义务1. 甲方负责及时为乙方办理房屋买卖、租赁，并按乙方申请的 业务类型不同为乙方提供相应的房屋买卖、租赁服务2. 甲方负责向乙方提供房屋买卖、租赁，并在甲方网站公布程 序介绍、热点解答、交易规则等内容。3. 甲方在法律法规许可和乙方授权的范围内使用乙方的资料和 交易记录。 甲方对乙方提供的申请资料和其他信息有保密的义务， 但 法律法规另有规定的除外。第三条 乙方权利、义务（一）权利1. 乙方自愿申请甲方房屋买卖、租赁业务，经甲方

5、同意后，将 有权根据业务类型的不同享受不同的服务。2. 甲方在房屋买卖、租赁合同期内有权办理合同变更、撤销手 续。3. 甲方对乙方房屋买卖、租赁业务服务如有疑问、建议或意见 时，可进行咨询和投诉。（二）义务1. 乙方办理房屋买卖、租赁业务，应遵守武汉七十年房地产 营销有限公司章程和甲方在网站上公布的交易规则。2. 乙方在甲方办理房屋买卖、 租赁申请、带看、签合同等手续， 应提供相关资料，填写相关申请表，并签名确认。乙方向甲方提供的 业务申请表是本协议不可分割的组成部分。 乙方应保证所填写的申请 表和所提供的资料真实、准确、完整，对于因乙方提供信息不真实或 不完整所造成的损失由乙方承担。甲方在本

6、公司房源 / 客源系统中配 对合适且乙方满意的客源 / 房源，带看的详情信息请见本协议结尾部 分的带看附表，乙方签名生效，签名之日起壹年内，乙方不得以任何 方式私下与房源方 / 客源方成交，否则承担甲方对乙方所追究的责任。3. 乙方必须妥善保管本人综合服务申请表，并对通过以上信息 完成的房屋买卖、租赁交易负责。甲方签订房屋买卖、租赁合同后， 乙方不得要求变更或撤销房屋买卖、租赁合同指令。4. 乙方在房屋买卖、租赁合同服务期间，所提供的服务信息如 有更改， 应及时办理有关手续， 办妥上述手续之前所产生的一切后果 由乙方承担。5. 乙方不得以与第三方发生纠纷为理由拒绝支付应付甲方的款 项。6. 乙

7、方不得有意诋毁、 损害甲方声誉或恶意攻击甲方房屋买卖、 租赁系统。7. 乙方不具备完全民事行为能力的，乙方监护人应妥善保管乙 方的房屋买卖、租赁合同，并对通过以上信息完成的交易负责。第四条 法律适用条款 本协议的成立、生效、履行和解释，均适用 * 法律；法律无明 文规定的，可适用行业惯例。本协议是甲方的其他既有协议和约定的补充而非替代文件，如 本协议与其他既有协议和约定有冲突， 涉及房屋买卖、 租赁业务内容 的，应以本协议为准。第五条 争议的解决双方在履行本协议的过程中，如发生争议，应协商解决。协商 不成的，任何一方均可向甲方所在地 * 提起诉讼。第六条 协议的中止和终止乙方已过买卖、租赁合同有效期后，本协议即为终止。 在乙方违反本协议规定或其他甲方业务规定的情况下，甲方有 权中止或终止本协议。 协议终止并不意味着终止前所发生的未完成交 易指令的撤销，也不能消除因终止前的交易所带来的任何法律后果。第七条 协议的效力和生效 本协议的任何条款