物业有偿服务收费标准

1、有偿服务收费标准、电气:序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换灯节能灯36W20元/个5元/支1、线路检查费价格 随工作难易而浮 动，检查时间在1 小时之内按¥ 5C 元/回路，之后每 半小时上浮¥ 50 元/回路（若因客 户天花龙骨不能 承重等原因导致 线路检查过程中 天花损坏，由客 户自行负责修复 裂缝）。2、楼层公共区域照 明及3F射灯费用 按电费单价 ¥ 0.955/KW/ 小 时核算，将随电 费调整而调整。3、其它此表未包括 项目如维修灯 源、灯箱内的灯、 材料及人工按实 际情况收取。18W/20W15元/个石英火（12v/50w/20w）6元/

2、个白炽灯（40W）2元/个水银灯（40W）18元/个球型螺口灯泡（40W）3元/个2换电子镇流器客户自备或市场价20元/个3换启辉器s10/s23.2% /1.5 元/个5元/个4换电子日光灯座客户自备或市场价10元/个5换插头/插座二眼插头13A/10A25元/个;4元/个10元/个三眼插座13A/10A25元/个;5元/个二眼插座6A3元/个五孔插座10A10元/个6换开关单按钮开关10A6元/个10元/个空气开关S25110A/C60元/个20元/个S251-20A/C40元/个20元/个漏电开关32A270元/个30元/个三极空开100A480元/个16A250元/个7换格栅灯盘600

3、X600 3X20W250元/套25元/套8换交流接触器ESB24-40A280元/个50元/个9换电源线2.5MM2/4MM 21.2% /1.8 元/ 米30/小时/ 人10更换电表市场价50元/个11基本电力检查线路维护保养30元起步30-300% / 回路（视工 作难度而定）12增开照明电费*楼层公共区域59KW/小时（商场）80元/小时-照明商场3F射灯电7 费KW/小时10元/小时-、土木序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换合页客户自备或市场价15元/付2室内房门修理-20元/小时/人根据工作量定3墙砖更换客户自备或市场价50元/平方米辅料:25元/m 2（不含拆除旧 砖

4、费用）4地砖/绿色玻打线 更换商场 600X600136元/块或378元/平方米22元/块或80元/平方米辅料：9元/块或25元/m 2（不含拆除旧砖费用）5大花/墙身油漆乳胶漆客户自备或市场价25元/平方米包括刮灰、打磨（异色墙 面/天花需另计费用）6更换玻璃门客户自备或市场价380元/门7换玻璃门锁具商场市场价50元/把写字楼100元/把50元/把8换玻璃门锁芯商场50元/把50元/把9不锈钢玻璃门夹30元/副50元/副10换玻璃门地扣9% /个30元/个由客户自行安装11更换球形锁客户自备或市场价20元/个12更换抽屉锁客户自备或市场价20元/个13取断钥匙-50元/次不需拆门免费14龙

5、官客户自备或市场价20元/小时/人根据工作量定15地毯500X50098元/M 220元/小时/人根据工作量定16拆除玻璃、玻璃门-400元/门150元/米20矿棉板605X60522元/块15元/块18更换商厦推窗支架市场价100元/扇19配钥匙-3-5元/把原配钥匙需交回20制作固定车位牌40元/个20元/个仅向使用免租车位的客户 收取21固定车位地面油漆20元/个20元/个22车场地面环氧聚脂 漆损坏50元/平方米20元/小时/人<0.5m2 按 0.5m2 计;>0.5m2< 1m2按1m2计;以此标准类 推23更换地弹簧377元/个（写字楼）80元/个市场价（商场）

6、80元/个三、空调序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1温控调节器安胃麦210元/个60元/个2安装接水盘8#110元/个35元/个12#142元/个35元/个15#194元/个35元/个3温控开关接线-10矶/台4更换电动水阀客户自备或市场价20矶/个5盘管风机检查-免费6分体空调检修若有材料费用由客户 自备或市场价125元/台+20元/小时/ 人7高压/低压保护器客户自备或市场价15矶/台8水量调节器客户自备或市场价30矶/台9清洗翅片-50矶/台10过载保护器市场价50元/个11清洗风叶-13矶/个12管道疏通-免费13清洗隔尘网50元/个自行安,菱二盘日14更换盘管电机客户自备或

7、市场价68矶/台15更换盘管机风叶客户自备或市场价45矶/个16盘管风机制冷量 微调-20矶/台20空调保险座TCL电工13A40元/个10元/个18超时 空调商 场110於吨1000元/小时（内）;1200元/小时（客户）空调延时费内部、外 部价分别以现行电 价：¥ 1.80/KW 及¥1.95/KW计算，将 随电价上调用浮动。35於吨350元/小时（内）;400元/小时（客户）写字楼：75淤吨300元/小时（内）;650元/小时（客户）四、消防序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1片区排水及重新 放水试压-30矶/次-该价含水费及 人工费2开启排烟风机商场电费按实

8、际开启风机功率及时间计算，高速风机：45KW/37KW 低速风机：11KW/9KW20元/次电费以现行实际电 价计收写字楼电费按实际开启风机功率及时间计算，风机：5.5KW20元/次五、电话序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注1检修电话线路客户自备或市场价-25元/次2检修密码锁客户自备或市场价-35元/次3线卡客户自备或市场价1.2% /M4放电话线（写字楼）4元/米60元/次不过大堂4元/米75元/次5电话移机（商场）5元/米50元/次跨交换机加50%6换电话插座45元/个25元/次六、闭路电视放线序号维修内容物料单价（元）人工费（元）备注1PVC布管15元/米20% /小时根据工作

9、量而定2视频线15元/米20% /小时3终端盒65元/个10% /个4分支器80%/个20%/个5直接头15元/副8元/个6放大器800元/台68%/个7塑料线槽15元/米3元/米七、给排水序号维修内容物料单价（元）人工费（元）1水龙头更换洗脸盆客户自备或市场价20% /小时洗菜盆客户自备或市场价花洒客户自备或市场价2座厕角阀客户自备或市场价30% /次3室内总阀DN50m 以上客户自备或市场价100元/次DN40m 以下50% /次4普通水龙头客户自备或市场价20% /小时5压水阀客户自备或市场价6更换马桶客户自备或市场价7给水接驳管件由客户自备或市场价40% / 个序号维修内容物料单价（元

10、）人工费（元）备注8疏通座厕、蹲位若有物料费发生，由 客户自备或市场价150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（开检修口）250元/次11疏通浴缸（不开检修口）120元/次12管件维修PVC （埋墙）200元/次视实际长度等而定13PVC （不埋墙）50元/次14蹬式大便器更换200元/个15蹬式自闭式冲洗（20MM以内）30元/个16蹬式自闭式冲洗（25MM以内）30元/个20挂斗式小便器更换100元/个18排水栓更换带有水弯15元/个19不带后水弯10元/个20地漏安装150MM以下50元/个八、清洁序号项目收费标准（RMB）备 注1地毯清洗¥2.00 /平方米/次（最低收

11、费30元）2000M2以上面议2地毯除渍A、香口胶、污渍：¥ 2.00 / CM2/次B、1CM2污渍面积10 CM2:最低收费¥ 30.00/次；3地毯保护铺水晶膜¥10.00 / 米仅限写字楼客户4灯盘¥3.00/个5窗玻璃擦拭A、普通清洁：¥ 1.00 / M2/次B、撤除封铺纸：¥ 3.00 / M2/次C、除胶渍：视面积估价（最低收费¥30.00/ 次）6硬地面清洗A、¥2.00 / M2/次B、除渍：¥ 3.00 / M2/次7硬地面起渍/打蜡（普通蜡面 处理）¥ 5.00 / M

12、2/ 次8太后晶面处理（水晶蜡面处） 理¥ 25.00 / M 2/ 次9金属字、牌擦亮保养面 议10封镂空门楣¥3.00 / M/次（最低U费：10元/M/次）八、清洁序号项目收费标准（RMB）备 注11租借警示带、警示牌¥ 10.00/50M/", f 20兀12封铺（客户及装修单位）¥2.00 / M2/次（最低收费:10元/次）13借用铝合金梯2-3米梯2-4小时：¥ 20.00 /次>4小时且W 8小时：¥40.00 /次8 小时以上按上述标准类推4米梯2-4小时：¥ 30.00 /次>4小时

13、且W 8小时：¥60.00 /次8 小时以上按上述标准类推14借用脚手架¥30.00/小时九、其它序号项目收费标准（RMB）备 注1水牌制作商场：6-7F: 10元/条其它楼层：5元/条写字楼：大堂/楼层：50元/条首次制作免费，如调整或交更， 按此标准执行。2水晶字（保安岗亭）15元/字（中文）；5元/字母（英文）3租用玻璃夹锁50元/次备注：1、以上各表物料价格，根据当时市场价制作，仅供参考。若实际价格上浮，有偿服务材料价格亦将相应上浮。客户可自行购买或提供备件。2、上述各表中黑体字部分为此次增加项目。清洁设备租用收费标准设备名称时段租金押金玻璃铲刀5元/小时20元/把玻璃刮5元/小时110x/把涂水器5元/小时20元/把伸缩杆10元/小时100X / 根告示牌5元/小时50元/块榨水器10元/小时500X / 套落蜡拖5元/小时80元/套大垃圾筒5元/小时50元/个尘推5元/小时50元/套吸尘器10元/小时1000元/台