住宅小区工程其他分部分项工程监理措施_1

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-774编号：_住宅小区工程其他分部分项工程监理措施审核：_时间：_单位：_住宅小区工程其他分部分项工程监理措施用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。住宅小区工程其他分部分项工程的监理措施（3）5、电气工程本工程的强电负荷为三级，电源自小区低压配电柜，380V/220V三相四线电源，接地系统为TN-N-S系统，在进户外做重复接

2、地，设专用PE线，等电位联接下沿距地0.5米，本工程按三类建筑物设置防雷保护措施，采用避雷带（网）做为防雷接闪器，结构基础作为防类接地装置，柱内主筋作为引下线。（1）1KV及以下配管线工程钢管、塑料管规格必须符合设计要求。产品要有合格证。并注意外观质量。镀锌管需注意，必须是热镀。塑料管及其配管必须阻燃，管外壁应有标记及厂标。导线型号、规格应符合设计要求，产品要具合格证，外观无缺陷。绝缘导线的额定电压应在500V以上。配管1）管防腐处理。2）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套紧定螺钉连接，不应采用溶焊连接。3）钢管的接地连接可靠。4）明配塑料管在易受机械损伤部位应采用钢管保护。5）伸缩缝及沉降

3、缝处应设补偿装置。6）多尘或潮湿场所，管口及其各连接处均应密封。（2）配线注意色标。导线在管口处或接线盒中要固定。管口处及接线盒接口处应有护圈保护。导线连接。2.5MM2多股铜线与电气器具连接应采用经焊接或压接的端子。a)质量控制点部位、活动控制内容控制手段与方法设备、材料进场检验主要电气设备、材料、成品、半成品的规格、型号、性能必须符合设计要求，进场质量检验结论必须符合施工质量验收规范的规定，并做好记录；对有异议的应送有资质的试验室进行抽样检测，检测报告应符合规范和相关技术标准的规定。查验铭牌、规格型号、质量合格证明文件、性能检测报告、进场验收记录，随带技术文件、生产许可证编号或安全认证标志

4、;观察检查外观质量。监理参加检验，符合要求监理确认。配管及穿线1、管道间连接及管口保护2、盒（箱）的安装位置3、管道穿过变形缝处应有偿装置应活动自如、平整、管口光滑、护口牢固。4、导线间和导线对地间绝缘电阻必须大于0.5Mp.1、现场观察检查2、现场观察检查3、现场观察检查4、现场抽查实测电缆敷设1、检查电费支、托架安装位置正确，固定可靠，排列整齐。2、电缆敷设弯曲半径符合规范要求。3、电缆的耐压试验、泄露电流和绝缘电阻。4、电缆端头中间接头的制作、安装1、现场观察尺量检查2、现场观察尺量检查3、现场旁站全数检查4、现场观察检查成套配电柜(盘)及动力开关柜安装1、低压配电柜在通电前应做电气交接

5、试验；按设计要求和规范规定符合要求后才能通电试运行。2、柜（盘）内设备导电接触面与母线连接处和触头应接触紧密，符合规范要求；低压柜（盘）应有可靠的电击保护。3、基础型钢埋设正确，接地可靠，防腐处理符合设计要求。4、柜（盘）安装的垂直度、平整度、接缝等应符合规范要求。1、现场旁站试验检查，查验试验报告。2、现场实测检查3、现场观察检查4、现场拉线、尺量检查电气照明器具安装1、灯具等安装的固定及悬吊装置、预埋件应位置正确，埋件及固定牢固可靠。2、导线与器具的连接应符合规范要求。3、成排器具安装的高度、中心线等偏差应符合现汇要求。1、现场观察检查2、现场观察、通电抽查3、现场拉线尺量抽查防雷及接地安

6、装1、接地体埋设深度应符合设计要求2、作为防雷引下线的钢筋焊接应符合规范要求3、断接卡设置应符合设计要求4、接地电阻值必须符合设计要求。1、现场尺量检查2、现场观察检查3、现场观察检查4、现场旁站测试检查b)核查资料图纸会审记录、设计变更及洽商；主要、器具、材料合格证，进场验收记录；接地电阻、绝缘电阻测试记录；隐蔽工程记录；电气设备交接试验记录；空载试运行和负荷试运行记录；建筑照明通电试运行记录；工序交接合格等施工安装记录；分项工程质量验收记录；子分部、分部工程质量验收记录；7、弱电工程本工程的弱电系统包括有线电视系统和电话配线系统两个部分，电话电缆由室外引入一层电话总分线箱，经二次配线后至各

7、个用户点，电话干线及次干线电缆选用HYV型，穿钢管埋地或沿墙敷设，支线选用RVS-2X0.5穿；有线电视系统由室外引至一层电视前端箱，由前端箱再分配到各个用户分网，干线选用SYKV-75-9型，穿UPVC管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设，分支线选用SYKV-75-5型，穿UPVC管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。1施工监理依据工程设计图纸及有关政府部门批准的文件。国家现行的有关规程规定。（1）民用建筑电气设计规范（2）电气装置安装工程施工及验收规范（3）有线电视系统工程技术规范GB50200-94（4）建筑电气安装工程质量检验评定标准2施工监理质量控制设备、材质、试验、交验（1）进入施工现场的主要

8、设备与材质应符合设计与规范要求。要有：产品生产厂家的产品说明书、出厂合格证、产品型号、规格及外观检查。（2）设备、器材进入工地后应妥善保管，不应露天放置，用木板垫起，避免砂浆，沙石触及。（3）各专业的设备及器材应按专业规范要求进行检测，调试，试运行。（4）设备试验，调试，试运转要符合规范验收要求。（5）设备安装后，应按设计规定的项目要求进行系统试验，调试，并做好运行记录。（6）试验，调试报告由主管部门认定的试验单位提供。（7）各专业，各分系统的试验，调试报告，试运转记录要统一归档。（8）对隐蔽项目要及时报验，经监理工程师验收签字后方可进行下一道工序施工。（9）工程交检验收资料和文件要齐全并符合

9、规范要求。管路、配线、箱盒、终端口（1）套管与设备连接使用金属软管引入时，应使用金属软管接头，要做专用地线，不能使用软管做接地导体。（2）配管与箱盒连接要焊跨接地线（地线规格，焊接倍数，焊接质量都应符合规范要求）。（3）硬塑料管的连接要符合规范要求，插入法连接，插入深度要足够，套管长度要足够，套管管径应匹配，管口应在套管中间位置，连接处应用胶合剂接，粘接要牢固，严密。（4）硬塑料管加热煨弯时，不得将管烧伤变色。（5）硬塑料管路沿建筑敷设超过30米时，要做补偿装置。（6）硬塑料管在穿过易受机械损伤部位或引出地面部分应有保护措施。（7）半硬塑料管在用套管法连接，要求同硬塑料管。（8）半硬塑料管路超

10、过15米或直角弯超过3个应加中间接线盒。（9）半硬塑料管埋入砼中应有效固定，有防机械损伤措施。（10）管材使用要符合设计及规范要求，不能用半硬塑料管或金属软管代替金属管。（11）管路内穿线，其导线及规格、型号、数量应符合设计要求或规范规定。（12）穿线前应先扫管，管内不得有杂物，穿线前应先做护口。（13）不能先穿线后配管，或边敷设边穿线，不准违章作业。（14）湿作业未完成提前穿线，要有防止水和杂物进管内的可靠措施。（15）垂直向上的管口，穿线后要做封堵处理。（16）管内导线总截面面积（包括外护层）不得超过管子总截面面积的40%。（17）垂直导线超长时应加固定卡子。（18）导线在管内不得有接头。

11、（19）导线剥线皮时不得损伤线芯。（20）箱盒位置安装应符合设计及规范要求。（21）金属箱、盒应先做防锈、防腐处理。（22）箱、盒安装要牢固，四角受力均匀，箱、与墙面应平正，偏差应符合设计与规范要求的允许值。（23）预埋箱、盒安装要正、要牢，应平墙面，引入箱、盒的管子要求一管一孔，不得多管一孔。（24）对装有设备的可开启箱门，应做跨接地线。（25）在数拒处理，信息网络传输电缆的预埋施工中，应严格掌握非终端机处不应有电缆接头。（26）对有保密通信眼前采用不含有金属加强线形的光缆，必须保持最良好的绝缘度。（27）终端机等设备外壳必须良好接地，以防干扰。（28）在光缆敷设及网络终端口的施工中要按设计

12、要求严格操作规程。（29）未说明而又与施工有关的部分，参加建筑电气安装工程图集。6、防雷及接地装置安装工程避雷针、避雷带、引下线、接地装置均应符合设计要求。连接必须采用焊接，注意不要漏接或错接。接至电气设备、器具和可拆卸的其他非他带电金属部件接地（或接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。注意检查地线和零线的涂色。接地装置的接地电阻要符合设计要求。注意检查接地线与接零接线不要混接。7、室外给排水管网、道路工程（1）管道的材质必须符合规定技术要求，证明资料齐全。（2）管道的基础和偎脚必须严格按设计要求施工，控制其宽度和厚度。（3）排水管的坡度严格按设计要求，不得有返坡现象，保证排水顺畅。（4）管道的接口及主、支管接头应按规范处理，流槽、流水畅通。（5）连接井、检查井等严格按设计及规范施工，外形美观。（6）按规范要求，及时做好污水管道的闭水试验。（7）碎石、石屑、石灰拌合料应严格按配合比施工，特别是含灰量应满足要求并分层碾压。（8）路面的砼应严格按批准的配合施工，严格按制道路和平整度符合要求，砼浇注后督促及时进行养护。8、绿化工程（1）严格按设计检查验收运到现场的树木的品种、胸径、树冠、土球的大小、草皮纯净程度、代土厚度，以及有无病虫害等，保证绿化材料质量。（2）栽植应按图纸要求排列，注意将树形好的排在重点地方。（3）植树、铺草前应验收其树坑深度