地产项目导视系统

1、地产项目导视系统项目导视系统楼盘导视系统的概念及重要性 : 概念:导视系统”来自英文sign,它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。 重要性 :导视 （导示 ）,作为一种文化或文化的一部分,它不但有着引导、说明、指示等功能,它也就是环境布局的重要环节,也就是营造风格、塑造文化的重要组成部分。在房地产领域,它可以起到推广、提高项目物业知名度,优化项目环境,提升项目品牌价值及市场 （客户 ）认可度。导视系统三要素: 实用性 : 充分考虑业主（ 或客户 ） 的需求与方便。 标准性: 按照vi 系统 （ 凸显项目理念、建立项目知名度、塑造项目形象 ） 规范设计标准。美化性: 与环境保持完美、协调

2、、自然美。本项目标示系统分级:一级导向:项目物业外围指明项目物业方向,提升物业知名度。二级导向: 项目内部明确物业楼宇分布,引起更高关注度,营造氛围 ,营造文化 ,营造品位。三级导向 :楼层道路牌,单元牌及室内标示细节更能体现项目的软环境,及物管服务。本项目导视系统的具体安排:确定主题 （风格及文化定位）:为了强化地位、品牌与效益,追求差异性 ,强调个性化,确定本项目文化体系为 中国古典式。主题与文化就是最高境界,就是灵魂所在 ,当客人步入主体视野范围 ,就会充分感受到浓烈的的文化气息。造型定位:造型的创意与设计则就是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息 ,展现其

3、个性与魅力就就是成功的造型定位。据此,确定本项目的造型定位为 复古风格。色彩定位:导示系统的色彩也就是紧密围绕文化与风格来定位的 ,它可以直接影响到人们的意识与感觉,对人的情绪与第一印象有着重要作用。结合我国传统文化,建议主色调采用 暗色系或者金黄色。 质感 （材质 ）定位 :材质的质感对文化与风格起着重要的影响。土著的、远古的 ,还就是现代的、华丽的,在材料的运用、表面处理与工艺等,起着截然不同的效果。对于不就是一个历史时期、不就是一个材质系列、不就是一个文化范畴的材料与工艺,一定要慎用。材质采用 不锈钢喷漆加亚克力。具体位置及标示物 : 外围:在宝相寺路及尚书路设置道旗。 项 目 内 部:

4、周围路灯上设置罗马旗 ;在项目的东北角与西北角的丁路口设置立柱;在项目的四个方位门口设置卧式主导视牌。 室内标示:指示标识 ,销售中心标识 ,交通警指示标识 ,楼宇标识系统,物业公司标识。标识系统产品清单: 销售中心标识 : 户外指示标识 主题标识立牌 销售中心指示牌引导旗 形象墙 资料架 模型展示说明 咨询处 洽谈处 区域指示牌 工程材料展示牌。 楼宇标识系统 : 楼栋牌 楼层牌 单元牌 门牌 单元宣 （公告 ）传栏信报箱 消防栓 设备用房门牌 消防疏散图 。 指示标识设计:总平图 多项指示牌 物业管理处停车场指示牌 交通警示指示标识 : 限高 限速 直行 禁止驶入 禁止停放牌 禁鸣限速牌 禁止使用牌车位号码牌停车场规则牌 自行车停放处。 环境标识标牌:景观名称牌小区公共设施使用须知 公告栏 时时为您服务牌环保垃圾桶 休闲椅