农村自建房合同样本

1、农村自建房合同样本建房合同甲方（授建方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（承建方）：姓名：身份证号码：住址：根据建筑法、经济合同法、劳动合同法等及在 遵守中华人民共和国有关法律法规规定的前提下，甲乙双方 在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经甲乙双方共 同协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下 协议：甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料 的方式交由乙方承建，甲方所交付乙方的所有工程不得转让 给第三方承建。在 明确了甲乙双方的权利和义务关系后，经 平等协商，双方自愿的原则下签订了本合同。一、甲乙双方的权利、义务1 .甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料

2、。根据施工进度，乙方应提前 天以上通知甲方购买所需材料。2 .乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建农村自建房合同样本 设并交付建房成果。当 事人关系明确，甲 乙双方不存在雇佣 关系。3 .搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有 与工程相关的劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4 .工期从 年_月_日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延 工期。5 .乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无 关。安全事项1 .乙方务必加强对其所属人员及其他进入场地人员的 安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。2 .由于施工工地地理位置局限

3、的原因，施工工地旁有一 万伏特高压电穿过，所施工建筑与高压线安全距离为 150 厘米，请乙方（负责人）务必严格警告乙方所属的施工人员 及其他人员注意安全，同时请乙方负责人务必在合适位置安 放并悬挂相关的警示标语，以引起施工人员及其他人员的警 小、注意。3 .在施工单位范围50米（根据实际测量距离可作出调 整，最终距离以实地测量安全距离为准）内甲方建议乙方务 必安排专人维持安全，请乙方务必设置安全距离警戒标识及 隔离带。以防其他与施工无关人员进入施工场地。4 .乙方所选择的建房期或将处于雷雨季节，请乙方务必 结合建筑场地的特殊性作出相应的安排及预防措施，在施工 场地务必保证人员的安全；并对相关人

4、员进行必要的安全防 范教育。5 .甲方特此警告，若由于乙方及乙方所属人员的疏忽、 故意或过失及其他内外因所引起的安全事故皆由乙方及乙-# - / 5农村自建房合同样本方负责人自行负责，与甲方无关。三、质量要求1 .乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强 质量管理。2 .重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进 行下一道工序。3 .甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责 等影响房屋质量的行为，并在施工中若发现造成材料损失、 浪 费 ，甲 方 有 权 责 令 要 求 乙 方 停 工 整 改 ，在 责 令 整 改 无 效 的 前提下甲方有权根据损失情节在支付的款项金额中扣除相

5、应的损失费用。4 . 房 屋 建 成 后 ， 因 为 乙 方 原 因 引 起 的 质 量 问 题 造 成 甲 方 不 能 正 常 使 用 的 ，仍 由 乙 方 承 担 修 理 返 工 或 重 做 的 责 任 ，并 由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。5 . 乙 方 应 按 照 甲 方 的 建 房 质 量 要 求 保 证 施 工 质 量 。 房 屋 完 工 交 工 后 ，由 甲 方 根 据 相 应 的 质 量 检 测 标 准 进 行 验 收 。如 房 屋 出 现 建 筑 质 量 问 题 ，乙 方 应 重 新 修 缮 直 至 符 合 甲 方 质 量 要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造

6、成的全部损失， 重 新 修 缮 的 费 用（ 包 括 修 缮 使 用 的 材 料 ）全 部 由 乙 方 自 行 承 担。6 . 房 屋 建 成 后 一 年 内 ，甲 方 发 现 质 量 问 题 的 ，乙 方 必 须 进行免费维修。四、工程保修工 程 质 保 终 身 ，保 修 期 一 年 。质 保 期 内 房 屋 若 出 现 质 量 问 题 ，乙 方 在 接 到 通 知 后 三 天 内 进 行 返 工 或 维 修 。若 在 规 定 时 间 内 乙 方 未 到 场 维 修 ，甲 方 有 权 另 请 施 工 队 维 修 整 改 ，所- 3 - / 5农村自建房合同样本发生费用在质保金中扣除，不足部分

7、由乙方另行支付。五、付款方式1 .乙方自建房合同签订之日进入场地建房后，甲方预付 给乙方款项资金 元作为定金，以后每浇灌一层并在甲方 验收合格的前提下付给乙方款项资金的（百分之）。2 .施工结束后，甲方扣除应付总款项的百分之十做为质 保金，在一年（自交房验收合格之日算起）保修期满后付清 所扣除的应付总款项的百分之十质保金。3 .尾付款在房屋峻工并经甲方初步验收合格后 天内 减除质保金后全额给付。以上付款均在工程验收合格的情况 下支付。施工期间概不借支。六、违约责任1,由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做； 造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行 的，乙方应承担违约金 元,并赔偿因其违约给甲方造 成的一切损失。4 .乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延 误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除 本合同。乙方应承担相应的违约金 （百分之一）。5 .在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支 付工程价款，应当承担违约金为总人工费的一%百分之一）。 如有特殊情况可以另行商榷，以达成协议。1.本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。若在无第三方见证方的情况下甲乙双方签订此 合同同样具备法律效力。2,本合同自签订之日起即刻生效。3.以上合同，是甲乙双方必须共同遵守的。如经双方协 商同意签订补充合同，