关于房屋租赁合同的模板

1、关于房屋租赁合同的模板关于房屋租赁合同的模板 1甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落： 区 楼单元号 房屋使用面积： 平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙 双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义 务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租 额得予调整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回 房屋：(1) 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的 ;(2) 未经甲方同意私自改变承租用途的 ;(3) 无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障

2、安 全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻 碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致 房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时， 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不 迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优 先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管， 保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或 赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护 使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、 增添房屋或设备。 如

3、属必需时， 应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙 方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以 下手续：(1) 交清租金和应交纳的赔偿费。(2) 按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3) 撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲 方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让 时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月日止 有效 。 一或 份，甲乙 双方 各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 .甲方盖章 乙方 盖章代表人签字 代表人 签字年 月日 年月 日关于房屋租赁合同

4、的模板 2出 租 方 甲 方 ： ， 男 / 女 ， 身 份 证号 码承 租 方 乙 方 ： ， 男 / 女 ， 身 份 证号 码根据?中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同

5、生效之日起 _日内，将该房屋交付给 甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继 续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需

6、提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条： 本合同页数， 一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方： 乙方：年月日 关于房屋租赁合同的模板 3出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规 定，甲乙双

7、方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于北京市区 县该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋 已 / 未 设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种： 一 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 二 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条 房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门 审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身

8、份一甲方应向乙方出示身份证/ 营业执照及_等真实有效的身份证明。二乙方应向甲方出示 身份证 / 营业执照 及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善 一 甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由 甲 方 / 乙方承当。二甲方是/ 否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_第六条 租赁期限一房屋租赁期自年一月一日至_年月日，共计年个月。 期限超过20年的，超过局部无效。 二 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出 书面 / 口头 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未

9、提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前_日 书面 / 口头 通知对方。第七条 租金 一 租金标准：元 / 月 / 季 / 半年 / 年 ，租金总计：元 大写：元 。该房屋租金 年 / 月 不变，自第 年 / 月 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方 另行约定。 二 租金支付时间： ， ， ，银行支付租金的除外。房地产经纪机 构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送 交 银行。 四 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。第八条 房屋租赁保证金 一 甲方交付该房屋时，乙方 是 / 否 向甲方支 付房屋租赁保证金，

10、具体金额为： 元 大写：元 。二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任 外，剩余局部应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条 房屋的交付及返还一交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房屋附属设施、设备清单?经双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。出租方 甲方 ： 承租

11、方 乙方 ： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于北京市区 县该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋 已 / 未 设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种： 一 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 二 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条 房屋用途. 乙方保该房屋用途为： 证，在租赁期内未征得甲方书

12、面同意以及按规定经有关部门 审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份一甲方应向乙方出示身份证/ 营业执照及_等真实有效的身份证明。二乙方应向甲方出示 身份证 / 营业执照 及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善 一 甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由 甲 方 / 乙方承当。二甲方是/ 否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双 方也可另行书面约定。第六条 租赁期限 一 房屋租赁期自年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。期限超过 20 年的，超过局部无效。 二 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的

13、，应提前_日向甲方提出书面 / 口头 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日书面/ 口头通知对方。第七条 租金一 租金标准：元 / 月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：元大写：元。该房屋租金年/ 月不变，自第 年/ 月 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方 另行约定。二 租金支付时间：, , , 三 租金支付方式： 甲方直接收取 / 甲方代理人 直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收

14、取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机 构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送 交 银行。 四 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。第八条 房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方 是 / 否向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为： 元 大写：元 。二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任 外，剩余局部应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 等费用。乙方应保

15、存并向甲方出示相关缴费凭据。二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条 房屋的交付及返还一交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房屋附属设施、设备清单?经双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。关于房屋租赁合同的模板 4出租方 以下简称甲方 ：身份证号码：承租方 以下简称乙方 ：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：、租赁地点及设施：房屋地址：房屋室内设施：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自 年 月 日起至 年 月 日 ;2. 房屋租金：每年 元人民币 ;3. 付款方式：一次性支付。4.

16、 租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治 安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付 ;5. 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任， 并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 15 天 ;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将 以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ;2. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在 租赁期内房租加价 ( 如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余

17、租金 )。4. 租用期满后， 乙方如需继续使用， 应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任 ; 尤其注意居住平安， 包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生 平安等事故自行负责，与甲方无关。7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及 时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解

18、决，协商不成按 有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。出租方： 承租方：联系 ： 联系 ：签约日期： 年 月 日 关于房屋租赁合同的模板 5出租方 ( 甲方 )lessor (hereinafter referred to as party a) ：承租方 ( 乙方 )lessee (hereinafter referred to as party b) ：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平 等自愿的根底上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同in accordanc

19、e with relevant chinese laws 、 decrees and pertinent rules and regulations ， party a and party b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.一、物业地址 location of the premises甲 方 将 其 所 有 的 位 于 XX 市 区 的 房 屋 及 其 附 属 设施在良好状态下出租给乙方 使用。party a will lease to par

20、ty b the premises and attached facilities all owned by party a itself ， which is located at and in good condition for .二、房屋面积 size of the premises 出租房屋的登记面积为 平方米 (建筑面积 ) 。the registered size of the leased premises issquare meters (gross size)。三、租赁期限 lease term租赁期限自 年_月_日起至 年 _月_日止，为期 _年，甲方应于 年 _月 _日

21、将房屋腾空并交付乙方使用。the lease term will be from (month) (day)(year) to (month) (day)(year) 。 party a will clear the premises andprovide it to party b for use before (month)(day) (year) 。四、租金 rental1. 数额：双方商定租金为每月人民币 元整， 乙方以 形式支付给甲方 .amount ： the rental will be per month.party b will pay the rental to party

22、 a in the form of in .2. 租金按 月为壹期支付 ; 第一期租金于 年月日以前付清 ; 以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住 ( 假设乙方以汇款形式支付租金，那么以 汇出日为支付日，汇费由汇出方承当 ) 。甲方收到租金后予 书面签收。payment of rental will be one installment everymonth(s) 。 the first installment will be paidbefore_(month)(day)(year)。eachsuccessive installmentwillbepaideach month.part

23、yb will pay the rentalbefore usingthepremisesand attached facilities (incase party bpaysthe rental in the form of remittance， the date ofremitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne bythe remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment.3. 如乙方逾

24、期支付租金超过十天，那么每天以月租金的 0.5%支付滞纳金 ; 如乙方逾期支付租金超过十五天，那么视为 乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方 违约责任。n case the rental is more than ten working days overdue ， party b will pay 0.5 percent of monthly rental as overdue fine every day， if the rental be paid 15days overdue ， party b will be deemedto have with drawn from

25、 the premises and breach the contract. in this situation ， party a has the right to take back the premises and take actions against party b' s breach.五、保证金 deposit1. 为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期 内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月日前支付给甲方保证金人民币 元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。guarantying the safety and good conditions of the prem

26、ises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term ， party b will pay to party a as a deposita will issue abefore (month) (day) (year) 。 partywritten receipt after receiving the deposit.2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方 迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息 退还乙方。unl

27、ess otherwise provided for by this contract，party a will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔 偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙 方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。in

28、case party b breaches this contract， party ahas right to deduct the default fine ， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items，party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of pay

29、ment from party a.六、甲方义务 obligations of party a1. 甲方须按时将房屋及附属设施 详见附件 交付乙方 使用。party a will provide the premises and attached facilities see the appendix of furniture list for detail) on schedule to party b for using.2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损 坏，甲方有修缮并承当相关费用的责任。in case the premise and attached faciliti

30、es are damaged by quality problems， natural damages or disasters ， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses.3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙 方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。party a will guarantee the lease right of the premises. otherwise ， party a will be responsible to compensate party b &#

31、39; s losses.七、乙方义务 obligations of party b1. 乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。party b will pay the rental ， the deposit and other expenses on time.2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满 后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正 常使用。party b may decorate the premises and add new facilities with party a's approval. when this contract e

32、xpires ， party b may take away the added facilities which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use.3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租， 并保护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受 损，乙方应承当赔偿责任。party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a' s approva

33、l and should take good care of the premises. otherwise ， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改 变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否那么，如 该房屋及附属设施因此受损，乙方应承当全部责任。party b will use the premises lawfull

34、y according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise ， party b will be responsible for the damages caused by it5. 乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视 费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。party b will bear the cost of utilities such as communications ，water

35、 ，electricity，gas ，managementfee etc. on time during the lease term.八、合同终 止及解除的规定 termination and dissolution of the contract1. 乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月 通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下 乙方享有优先续租权。within two months before the contract expires，party b will notify party a if it intends to extend the leasehold.

36、 in this situation ， two parties will discuss matters over the extension.2. 租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方; 任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙 方决无异议。when the lease term expires， party b will returnthe premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a' s previous

37、understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation ， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.3. 本合同一经双方签字后立即生效 ; 未经双方同意，不 得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to t

38、erminate this contract without another party ' s agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties九、违约及处理 breach of the contract1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下， 不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，那么视为该方 违约，双方同意违约金为人民币 元整，假设违约金缺乏弥补无过错方之损失，那么违约方还需就缺乏局部支付 赔偿金。during the lease

39、 term， any party who fails tofulfill any article of this contract without the other party ' s understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be. in case the default fine is notsufficient to cover the loss suffered by the faultless party ， the p

40、arty in breach should pay additional compensation to the other party.2. 假设双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生 争议，应首先友好协商 ; 协商不成，可向有管辖权的人民法 院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效; 未经双方同意，不得任意终止， 如有未尽事宜， 甲、乙双方可另行协商。both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through

41、friendly consultation. in case the agreement cannot be reached ， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.十、其他 miscellaneous1. 本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同具 有同等法律效力。any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.

42、2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original(s)。3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：other special terms will be listed bellows ：甲方： party a 证件号码id no 联络地址： address ：tel ： 代理人： representative ： 日期： date关于房屋租赁合同的模板 6 合同编号： 出 租 人 ： 签 订 地 点 ：承租人： 签订时间： 年月日第 一 条 租 赁 房

43、屋 坐 落 在 、 间 数 、 建 筑 面 积 、 房 屋 质 量第二条租赁期限 年月 日至年月日。提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超 过局部无效 。第 三 条 租 金 大 写 ：电费、煤气费、第四条租金的支付期限及方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满， 租赁房屋的装修、 改善增设他物的处理：第九条出租人是否允许承租人转租租赁房屋。

44、 第十条定金大写 元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2承租人所欠各项费用达大写 元以上；3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变 出租房屋用途的；4承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋 或设备严重损坏的；5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修 的；6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三 人；7承租人在出租房屋进行违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋 个月以上；2出租人违反本合同约定，不承当维修责任，使承租 人无法继续使用出

45、租房屋。3 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：一提交 仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租人 出租人章 住所： 法定代表人签名 ： 居民身份证号码：

46、委托代理人签名 ： ： 开户银行： 账号： 邮政编码 承租人 承租人章住所： 法定代表人签名 ： 居民身份证号码：委托代理人签名 ： ：开户银行：账号：邮政编码：鉴公证意见： 鉴公证机关章 经办人 年月日监 制 部 门 ： 印 制 单 位 ：关于房屋租赁合同的模板 7出租方： 下称甲方 承租方： 下称乙方 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法 规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如 下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于 XX 市 xxx 路 xxx 号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务 酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的 x 至 x 层

47、，建筑 面积为 xxxx 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼 运作效劳的设施设备 包括现有的水电设施、消防设施等 及 设施设备用房、 外墙立面、 楼顶等都是租赁物业的组成局部。四、租赁期限：该物业的租赁期限为20 年 即从 xxxx年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日止 。五、租金计算和支付方式：1、租金按XX元/川计，月租金为人民币 XXXX元整。2、 租金按每五年为一期，每期递增2%。3、 租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X 月 X 日 和X月X日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收方法：1 、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。 改造装

48、饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的 6 个月内作为乙方的试业期，试 业期内甲方按正常租金的 50%计收乙方的租金。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体结构和使用平安的前提下对租 赁物业作局部的改造，以到达大楼立而亮丽美观、内部装饰 典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便平安。甲 方同意乙方以下改造装饰方案。1 、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用 外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面 中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入方法：改造装饰的造价人民币 XXXX 万元包括铝窗改造、外立 面改造、增加消防设施等

49、费用 ，该费用全部由乙方筹资投九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营， 按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承当经营的盈亏风 险，不参与分享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生 的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲 方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物 业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设 定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情 形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因 与第三方产生行政的、经济的

50、和法律的纠纷致使乙方不能正 常经营、使用该物业的、那么视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权 和转租权 乙方可将局部租赁物业转租，但不能将全部租赁 物业或分割后全部转租 。4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳那么按应付租金额每 日 0.3% 扣罚滞纳金， 逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违 约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业 的，乙方应服从。 但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费， 应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例 分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特 定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消

51、防等有关社会问题，并承当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归 甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙 方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料 包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续 包括用章、用产权证等 ，相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施 设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水 耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设 施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方 改

52、造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 20 年 租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊局部的投 入总值。2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁 物业上的投入全归甲方所有。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成，提请 XX 市仲裁机构仲裁。十三、其他约定1、在租赁期间，如遇不可抗力 包括设施设备运行出现 的非管理不善的故障或意外引发的灾害 造成租赁物业受 修，如乙方提出修复继续经营的，那么物业结构局部的受损由 甲方负责修复 或乙方负责修复，费用由甲方负担 ，经营的 设施设备局部那么由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和 修复难度，适当免除乙

53、方维修期间的租金; 乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由 此造成的损失各自承当。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件， 是合同的组成局部，与本合同具同等的法律地位，合同自签 订之日生效。出租方： 承租方关于房屋租赁合同的模板 8甲方出租方： 乙方承租方 ： 根据?中华人民共和国城市房地产管理法? 、?中华人民 共和国合同法?及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋租赁 事项订立本合同。 一、租赁房屋状况1、房屋坐落： 区 路 街 号 室房屋所有权证号

54、： 或其他产权证明： 2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间， 公共局部与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方 米。3、装修及设施情况 附件一 。二、租赁用途：该房屋仅作 住宅 商业 办公 生产用房口用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及交付方式：1、租金按 建筑面积 使用面积 套 间 计 价。2、月租金为人民币大写¥元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、 定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币元整大写。五、房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理 房屋租赁合同备案登记手续。3、 如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙 方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承当正常的房屋维 修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 物业费 水电费 费 煤气、闭路电视费 宽带网费 。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋 现状。7、租