土地转让协议书

1、土地转让协议书精选土地转让协议书模板9篇转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：甲乙双方根据?农村土地承包法?农村土地承包经营权流转管 理方法?等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、 有偿的原那么,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同.一、转让标的1 .甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经 营权永久转让给乙方.2 .地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3 .面积：二、转让期限：永久.三、转让费：共计人民币大写：¥:四、支付方式和时间：年月日前一次性付清.以甲方收据为证.五、双方约定1 .本协议自双方签字EQ之日甲方收款后即生效.2 .自协议生效之日

2、起,该地块的治理权及使用权完全归乙方所有, 甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否那么,视为违 约.违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方.3 .乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受 到外人干预阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排 除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件.假设因甲方化解无 效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲 方负责.六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙 双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同治理机关 调解；2、向有管辖权的人民

3、法院提起诉讼.本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与 本合同具有同等效力.本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份.甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：甲乙双方依据?中华人民共和国农村土地承包法?等有关法律、 法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原那么,就土 地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同.一、转让标的甲方将其承包经营的乡镇村组由土地地块名称、等级、四至、土地用途附后的承包经 营权转让给乙方从事主营工程生产经营.二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年,即自年M 日起至年 M 日止

4、.三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合 理的补偿金.本合同的补偿金为 元没有补偿金时可填写为零元.两项合计总金额为 元人民币.四、支付方式和时间乙方采取以下第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划 去,支付的时间为.2、实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划 去,实物为具体内容见附件.时间为新版农村土地转让协议书范本新版农村土地转让协议书范本.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年 M 日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为或实地一次性全部

5、交付.六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关 手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系.2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准.3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书, 签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权.4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权.5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家 x策规定的其他义 务.6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得 给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产.7、

6、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设.8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务. 如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金.违约金的数额为2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双 方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决新版农村土 地转让协议书范本合同范本八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙 双方应协商解决,协商不成的按以下第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包治理机关 调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3

7、、向有管辖权的人民法院提起诉讼.九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经多镇政府农村经营治理机构备案或鉴证后生效.十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与 本合同具有同等效力.本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份.甲方代表人签章： 乙方代表人签章： 身份证号：身份证号：住址：住址：H 日 日发包方签章：鉴证单位签章：法定代表人身份证号：H 日 日甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定.公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议.一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为：

8、威集用20xx第X003号,土地使用权人：耿昆,使用权面积为 300平方 米,地类用途：住宅,该宗地四至：西至 A205,东至A203,南 至威双大道,北至广聚路.注：该宗土地是由耿昆转让给马关志 所有,现将该宗土地转让给赵正国所有.二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万 陆仟元整¥: 786000.00元整,乙方将房屋转让款一次性付给 甲方以银行打款凭条为证.2、甲方保证该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物.3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件.4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙 方支付.如因甲方原因不能办理

9、过户手续,甲方应退还所有购置土 地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五 /每日计算.5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证, 身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续.6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转 让后产权由乙方所有.三、其他事宜1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协 议,补充协议与本协议具有同等法律效力.2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决.3、本协议经双方签字盖章后生效.本协议一式两份,甲乙各执 一份.甲方签字：乙方签字:身份证号：身份证号：证实人：证实人：年月日转让方甲方：受让方乙方：甲方拥有

10、位于市 路占地面积为?方米的土地使用权.甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发 权转让给乙方.甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及 开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿 达成如下协议,供共同遵照执行.第一条转让土地使用权及其工程开发权之状况一土地使用权状况1、土地座落位置： 2、土地使用权面积：3、已批准的容积率为：4、已批准的建筑面积：5、土地规划用途：6、土地使用期限：7、土地现状：二工程开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设 工程规划许可证；2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证；3、甲方已

11、按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳 了报建所需费用.三其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法 拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵 ；2、承当构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职 责,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支 付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议包括绿化费、拆 迁安置补偿等.第二条：本协议之转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑 面积为计价面积,转让价每平方米人民币 元,计人民币X ；2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与工程开发权 所已付和应付的一切款项、

12、费用；3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作 为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据.第三条：转让价款之支付一支付：1、在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让 价款 嘴甲方.2、在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料,包括但 不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划 许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开 发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议 转让价款的 嘴甲方；3、在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土 地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内, 乙方应支付本协议

13、转让价款的 嘴甲方.4、在乙方根据工程开发需要,将原规划的办公、商场功能报批 为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的 嘴甲方.5、在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价 款给甲方.二甲方收取本协议转让价款的开户银行为： 帐号为: ；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款 的新的银行及帐号：三甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的 单位或个人.第四条资料的交付及土地使用权证的办理1、在本合同生效后十个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土 地使用权及工程开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线 图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规

14、划许可证、 建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给 乙方.2、在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市 规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项 目开发权的更名过户手续.第五条税费之负担在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中,涉及到 政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方 承当,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付, 乙方应承当的局部,已由乙方以转让价款方式体此刻支付给甲方的 价款中.第六条土地使用权转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让 合同及登记文件中载明的权利和义

15、务随之转移给乙方 ；2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任, 由甲方承当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的 风险和责任由乙方承当.3、甲方为取得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一 切款项、费用包括但不限于政府回填绿化费、债务、责任,由甲 方承当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移.第七条违约责任一甲方的违约责任1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协 议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约.甲方应双 倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支 付利息给乙方.2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人

16、对本协议所指的土地使用 权及工程开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行, 视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承当责任.3、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙 方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金.4、因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定 或债务,影响乙方工程的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直 接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约责任.二乙方的违约责任1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价 款的 僻偿甲方的经济损失；2、乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之 支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲

17、方有权解除本 协议,乙方应按本协议总价款的 幅偿甲方的经济损失.3、出现上述状况造本钱协议终止,乙方需将从甲方处取得的有 关本工程的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方.第八条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不 得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外.第九条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充协 议,与协议具有相同法律效力.第十条不可抗力1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终 止的,各方当事人均无须承当违约责任.2、本条款所称不可抗力,系指不能预见,不能防止并不能克服

18、的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相 应变化和调整.第十一条管辖法本协议受中华人民共和国的法律管辖.第十二条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时, 应透过友好协商的方式予以解决.协商不成的,选取以下方式第种 方式进行解决：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院提起诉讼.第十三条送达方式甲方地址：乙方地址：任何一方的联系方式发生变更,务必在变更后 3个工作日内书面 通知对方.否那么以上述 、 、 的发出的信件、 视为送达.第十四条其他本协议一式四份,双方各执一份,另两份用于办理变更、转让手 续之用.甲方盖章：乙方盖章：法定代表人签字： 法定代表人

19、签字：H 日 日第一条本合同当事人双方转让方以下简称甲方：住址：身份证号：受让方以下简称乙方： 住址：身份证号：甲乙双方根据?中华人民共和国农村土地承包法?和?农村土地 承包法经营权流转治理方法?等有关法律法规和国家有关政策的规 定,本着依法、自愿、有偿的原那么,经协商一致,就农村土地承包 经营权转让承包经营转让事宜,订立本合同.第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方.地块名称：地块数块：坐落四至东：南：西：4b：面积亩：第三条1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金.2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金,乙方并获得土地 的承包权或使用权.3、支付方式转让补偿金分

20、两次付清.4、支付时间及金额第五条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原那么,严格履行合同义务, 如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金,违约金的数额根据 守约方具体经济损失情况确定.甲方签章法定代表人：乙方签章法定代表人：签约日期：甲方：乙方:居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给 9户农户作为长期性 的自留地,现甲方在 年 M 日晚召开全体社员会议,对此地进行充分协商,最后以少数服从多数的原那么,一致通过将该分 得自留地同意转让给乙方长期性使用,经双方本着互利友好的协商 同意签订如下转让合同条款.以供双方共同遵守执行.一、四至范围,东至符文,南至符老生,西至柳要妹,北至十队2.5米公

21、路和陈有志公路.二、甲方转让给乙方的土地东至西 49.3米,南至北三点平均53.5米,总面积2630.7平方米,共3.95亩,每亩单价：220000元, 共865000元整.三、合同生效之日起,乙方一性付清土地款给甲方9户,同 时甲方将土地交给乙方长期使用.四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷,甲方必须出面 协商处理清楚,否那么后果自负.五、如遇到国家征用该土地与甲方无关,其征用的一切赔偿费归 乙方所有.六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签名、盖章手 印之日起生效.甲方9户农户代表签名盖手印：乙方签名盖手印：日期：年 M 日甲方：乙方：根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法

22、规之规定,甲、 乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,签订本合同,以示共同 遵守.第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方,乙方不干预甲 方对该土地的使用权.第二条：归属问题该土地转让成立后,乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲 方,其中包括：1、永久使用权；2、在该土地范围内建筑房屋；3、国家或集体征用土地后的赔偿款限于政策因素,甲方应无 条件协助乙方获取该权益；4、继承、再次转让及与它人置换的权利.第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计元大写：人民币.甲方在双方签订合同之 日先付元大写：人民币,剩余款项在转让手续办理好之后一次 性付清.第四条、双方权益、义务1、乙方一次性收取人民币

23、元转让费后,不再收取任何费用.乙 方应保证拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果甲方遭第三 方出具证据证实其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时, 甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的 所有损失.2、外乡地所有权、使用权为乙方家庭所有,转让成立后乙方任 何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权.3、乙方有义务协助甲方办理相关手续,无偿提供办理手续所需 的证件.4、乙方有义务在本村内协助甲方完善外乡地使用时的配套设施, 如水、电供给等,费用无需乙方支付.第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合 同.如有违约行为,违约方赔偿由

24、此而给对方造成的一切经济损失.第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决.本合同具有法 律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当 地人民法院诉讼解决.第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件.第八条,本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,本合同经双方 签字盖章后生效.甲方签字：乙方签字：年月曰年月日转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方依据?中华人民共和国农村土地承包法?等有关法律、 法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原那么,就土 地承包经营权转让签订本合同以供遵守.一、转让标的甲方将其承包经营的 乡镇村 组 由土地地块名称、等级、四至、土地用途附

25、后的承包经营权转让给乙方从事主营工程生产经营.二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 M 日起至年 M 曰止.三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补 偿金.本合同的补偿金为 元没有补偿金时可填写为零元两项合计总金额为元人民币.四、支付方式和时间乙方采取以下第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划 去,支付的时间为.2、实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划 去,实物为具体资料见附件时间为 .五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年

26、M 日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为或实地一次性全部交付.六、承包经营权转让和使用的个性约定1、转让土地承包经营权务必经发包方同意,并由甲方办理有关 手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系.2、甲方交付的承包经营土地务必贴合双方约定的标准.3、乙方务必与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书, 签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权.4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权.5、乙方务必按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义 务.6、乙方务必依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得 给土地造成永久性损害

27、,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和群众财产.7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设.8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务. 如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金.违约金的数额为2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失状况由甲乙双 方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决.八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙 双方应协商解决,协商不成的按以下第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包治理机关 调

28、解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼.九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡 镇政府农村经营治理机构备案或鉴证后生效.十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与 本合同具有同等效力.本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份.甲方代表人签章乙方代表人签章身份证号：身份证号：住址：住址：年 月 曰年月 日发包方签章鉴证单位签章法定代表人身份证号：年 月 曰年月 日第一章总那么第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国 省自治区、直辖市市县；受让人：根据?中华人民共和国土地治理法?、?中华人民共和国城

29、市房 地产治理法?、?中华人民共和国合同法?和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、老实信用的原那么,订立 本合同.第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有 权属中华人民共和国.国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、 行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力 和因社会公众利益所必需的权益.地下资源、埋藏物和市政公用设 施均不属于土地使用权出让范围.第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于宗地编号为? 宗地总面积 大写乎方米小写平方米,其中出让土地面积为大写 乎方米小写?方米.宗地四至及界址点座标见附件?出让宗地

30、界 址图?.第四条本合同项下出让宗地的用途为第五条出让人同意在 _年一月日前将出让宗地交付给受让 人,出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第 _款规定的土地 条件：一到达场地平整和周围根底设施 通,即通二周围根底设施到达通,即通,但场地尚未拆迁和平整,建筑物 和根底地上物状况如下：三现状土地条件.第六条本合同项下的土地使用权出让年期为 , 自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办 出让手续的,出让年期自合同签订之日起算.第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大 写元小写元;总额为人民币大写元小写元.第八条本合同经双方签字后 日内,受让人须向出让人缴付人 民币

31、大写元小写元作为履行合同的定金.定金抵作土地使用权出让金.第九条受让人同意根据本条第 款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金.一本合同签订之日起 日内,一次性付清上述土地使用权出 让金.二按以下时间和金额分 期向出让人支付上述土地使用权出 让金.第一期人民币大写元小写元,付款时间：_年一M 一日之前.第二期人民币大写元小写元,付款时间：_年一M 一日之前.第期人民币大写元小写元,付款时间：_年月一日之前.分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出 让金时,应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息.第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后 日内,当事人双方应依附件?出让宗

32、地 界址图?所标示座标实地验明各界址点界桩.受让人应妥善保护土 地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向 出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩.第H一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合 以下要求：主体建筑物性质 附属建筑物性质建筑容积率;建筑密度;建筑限高 绿地比例淇他土地利用要求第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程, 并在建成后无偿移交给政府：；(2)X3)_第十三条受让人同意在_年 M 日之前开工建设.不能按期开工建设的,应提前 30日向出让人提出延建申请,但 延建时间最长不得超过一年.第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用

33、水、用气、污 水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有 关规定办理.受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、 通过、穿越受让宗地.第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日 起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出 让人申请办理土地登记,领取?国有土地使用证?,取得出让土地 使用权.出让人应在受理土地登记申请之日起 30日内,依法为受让人办 理出让土地使用权登记,颁发?国有土地使用证?.第十六条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切 活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失 的,受让人应负责赔偿.第

34、十七条在出让期限内,受让人必须根据本合同规定的土地用途 和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地 使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得 出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地 使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记.第十八条政府保存对本合同项下宗地的城市规划调整权,原土地 利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限 内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时, 必须按届时有效的规划执行.第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定 的.使用年限届满前不收回；在特殊情况下,

35、根据社会公共利益需要 提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收 回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给 予受让人相应的补偿.第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人根据本合同约定已经支付全部土地使用权出让金, 领取?国有土地使用证?,取得出让土地使用权后,有权将本合同 项下的全部或局部土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让包括出售、交换和赠与剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合 以下第一款规定之条件：一根据本合同约定进行投资开发,完成 开发投资总额的百分之二十五以上;二根据本合同约定进行投资开 发,形成工业用地或其他建设用地条件.第二十一条土地

36、使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书 面转让、抵押合同；±地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承 租人也应当签订书面出租合同.土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规 和本合同的规定.第二十二条土地使用权转让,本合同和登记文件中载明的权利、 义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本合同约定的 使用年限减去已经使用年限后的剩余年限.本合同项下的全部或部 分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由 受让人承当.第二十三条土地使用权转让、出租、抵押,地上建筑物、其他附 着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、 抵押,土地使

37、用权随之转让、出租、抵押.第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的,转让、出租、抵押 双方应在相应的合同签订之日起 30日内,持本合同和相应的转让、 出租、抵押合同及?国有土地使用证?,到土地行政主管部门申请 办理土地登记.第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使 用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申 请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的,出让人应 当予以批准.出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让 人重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.第二十六条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽 申请续期但

38、依照本合同第二十五条规定未获批准的,受让人应当交 回?国有土地使用证?,出让人代表国家收回土地使用权,并依照 规定办理土地使用权注销登记.第二十七条土地出让期限届满,受让人未申请续期的,本合同项 下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收 回,受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能,不 得人为破坏,地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的,出让 人可要求受让人移动或撤除地上建筑物、其他附着物,恢复场地平 整.第二十八条土地出让期限届满,受让人提出续期申请而出让人根 据本合同第二十五条之规定没有批准续期的,土地使用权由出让人 代表国家无偿收回,但对于地上建筑物及其他附

39、着物,出让人应当 根据收回时地上建筑物、其他附着物的剩余价值给予受让人相应补 偿.第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的局部或全部不能履行 本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救举措以减少因不可抗力造成的损失.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不 能免除责任.第三十条遇有不可抗力的一方,应在 小时内将事件的情况以信件、电报、电传、 等书面形式通知另一方,并且在事件发生 后 日内,向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告.第七章违约责任第三十一条受让人必须根据本合同约定,按时支付土地使用权出 让金.如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日

40、 起,每日按迟延支付款项的 %.向出让人缴纳滞纳金,延期付款超 过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返 还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失.第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人 必须根据合同约定,按时提供出让土地.由于出让人未按时提供出 让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日, 出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的 _为向受让人 给付违约金.出让人延期交付土地超过 6个月的,受让人有权解除 合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让 金的其他局部,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失.

41、第三十三条受让人应当根据合同约定进行开发建设,超过合同约 定的开工开发日期满一年未开工开发的,出让人可以向受让人征收 相当于土地使用权出让金20%U下的土地闲置费；满2年未开工开发 的,出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府 有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成开工开发迟延的 除外.第三十四条出让人交付的土地未能到达合同约定的土地条件的, 应视为违约.受让人有权要求出让人根据规定的条件履行义务,并 且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失.第八章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯,不管以何种方式传 递,均自实际收到时起生效.第三十六条当事人变更通知、通讯地

42、址或开户银行、账号的,应 在变更后15日内,将新的地址或开户银行、账号通知另一方.因当 事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承当责任.第三十七条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合 同所提出的问题.第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用 中华人民共和国法律.第三十九条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商 不成的,按本条第 款规定的方式解决：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉.第十章附那么第四十条本合同依照本条第 一款之规定生效.一本合同项下宗地出让方案业经 人民政府批准,本合同自双方签订之日起生效.二本合同项下宗地出让方案

43、尚需经 人民政府批准,本合同自人民政府批准之日起生效.第四十一条本合同一式 一份,具有同等法律效力,出让人、受 让人各执_份.第四十二条本合同和附件共页,以中文书写为准.第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示, 大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准.第四十四条本合同于 _年月一日在中华人民共和国 省自治区、直辖市市县签订.第四十五条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与 本合同具有同等法律效力.出让人章：受让人章：住所：住所：法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人签字：签字： ： ： ： ：电才艮：电才艮：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：车辆转

44、让协议书关于车辆转让协议书范文锦集五篇车辆转让合同范本甲方转让方：有效证件：地址： ：乙方受让方：有效证件：地址： ：甲方拥有色彩车壹辆,使用性质,需转让,经双方友好协商,为 明确双方权利,义务关系,签订本车辆转让合同条款如下：车号：车辆初次登记日期为年月,发动机号：车架号：一、此车手续有假设有,假设无X行驶证车辆登记证书购置税凭证养路费保险单营运证 二、车辆产权总转让款人民币大写小写元三、此车预交定金额人民币大写,小写剩余款待办理齐车辆手 续后,一次性付清.四、成交前假设有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责、 成交后由乙方负责.五、甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆,不能有抵

45、押、查封或某种权利纠纷等,甲方如有隐瞒造成无法过户时,甲方 除退还乙方预付定金外,并做违约处理.六、车辆过户的费用由方承当,甲方有义务协助配合乙方办理车 辆过户手续.七、此车辆机械性能、外观、内饰、随车工具等,由乙方认可后, 甲方不得更换.八、甲乙双方必须执行以上条款,双方不得因价位或某种原因违 反以上合同之约定条款,如违反承付对方违约金人民币元整.九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字 盖章后 生效,以资以共同信守执行.十、补充条件与本合同具有同等法律效力：甲方转让方：乙方受让方：年月日深圳律师：黄华12年律师经验律师咨询：132, 4296, 6417免费执业律所：广东蛇口律师事

46、务所中国首家律所律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦 A座14层售车方甲方：身份证号：户籍所在地：购车方乙方：身份证号：户籍所在地：甲方将自己所有的一辆色牌汽车车牌号：,发动机号：,车架 号：,行驶证登记人：于 20xx年1月日转让给乙方,双方达成交 易金额为人民币 万一千一 百元整¥ .00,经双方协商,达成以下一致协议：一自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款 起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利.二该汽车自本协议注明的转让日期时间以后,所出现的一 切问题损坏、维护修理或被盗与售车方甲方无关.四该汽车自本协议注明的转让日期时间以后,购车方乙 方使

47、用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法 律纠纷与售车方甲方无关；五该汽车在本协议注明的转让日期时间之前,售车方甲 方使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法 律纠纷与购车方乙方无关；六售车方甲方向购车方乙方提供该车辆的一切真实、 有效、合法的手续、票据和证件,并对车辆来历及所有手续、票据 和证件的真实性和合法性负责.事后如调查发现售车方甲方提 供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件,或车辆来历不 明,购车方乙方有权退回车辆给售车方甲方并要求售车方甲方退回购车款,同时因伪造证件而给购车方乙方造成的 所有损失及产生相关的.法律责任均由售车方甲方承当.七双方约定于2

48、0xx年 M日前过户,过户所需费用由方承当,由 一方到车管所办理车辆过 户手续,方协助办理.车辆必须按合法的手续过户, 如不过户,由乙方承当车辆转让之日起一切法律责任及相关后果.八该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承当.九该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间 20xx年 M日,时间：,双方签字后即时生效,双方均不得 违背以上各条款.十附双方身份证复印件各一份.售车方甲方签字：购车方乙方签字：联系 ：联系电 话：签订日期：20xx年一月日签订日期：20xx年月日甲方：身份证号： ：购车方乙方：身份证号： ：本协议签订地：甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车车牌号,发动机号,车架号 彳亍驶

49、证登记人,于年 M 一日转让给乙方,双方达成交易金额为人民币 ¥,经双方协 商,达成以下一致协议：一、甲乙双方在签定本协议的同时,乙方给付甲方 元,汽车过户手续办理完成5日内,乙方将剩余车款付清给甲方.该车 所有权即归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利.二、甲方保证向乙方提供该车辆的手续、票据和证件真实、合法、 有效.事后如发现甲方提供的该车辆的手续、票据、证件等有虚假、 伪造的情况,或车辆来历不明,乙方有权将车辆退回给甲方,并要 求甲方退回购车款,因伪造手续、票据、证件等而给乙方造成的所 有损失及产生的相关法律责任均由甲方承当.三、乙方因本协议争议发生的所有费用如诉讼费、律师

50、费、交 通费、差旅费等由甲方承当.四、因本协议甲方所售车辆系甲方贷款购置,乙方已全款付清甲 方购车款,所以本协议甲方所售车辆未付清的贷款额,由甲方继续 归还给相关银行,直至付清为止,假设甲方与银行发生争议,与乙方 无关.五、双方约定于年一M 日前过户,过户所需费用由 方承当,由一方到车管所办理车辆过户手续, 方协助办理.六、双方协定本协议争议事宜由河北省涿州市人民法院管辖.七、该协议双方签字后即生效.甲方：乙方：年 M 日年月日售车方甲方：身 份证号： ：为了明确旧机动车时买卖双方各自应承当的法律责任及义务,经 双方自愿同意签定以下协议：售车方简称为甲方,购车方简称为乙 方售车方甲方：购车方乙

51、方:一、甲方将车主发票姓名的叉车,牌号,发动机号,车架号 转让给乙方,双方达成成交总额为人币大写,小写.二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责包括该车在年月日 前所发生的一切交通事故及经济纠纷.该车自交车之日起时间年 月日起所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关.三、该车假设须办理过户事宜,过户费由方承当,过户时双方应主 动配合办理转户所需手续及车辆.该车自交车之日起,该车以后所 需费用均由乙方负责购置包括养路费、年审费及保险费.四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对 车身及发动机工作状况表示认同.五、备注未尽事宜双方约定处理：六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方

52、不得违约,不得对 成交金额提出异议,不退车及车款.售车方甲方：购车方乙方：联系 ：联系 身份证号：身份证号：签订时间：签订时间：售车方以下简称“甲方身份证号： ：联系 ：购置方以下简称“乙方：身份证号： ：联系 ：根据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规的规定,甲、 乙双方经过平等、友好协商,就甲方将其所有的车辆转让给乙方的 相关事宜,达成如下事宜,以资共同遵守.一、转让车辆的根本信息二、车辆的转让价格及支付方式甲、乙双方经协商后,确定车辆的转让价格为 元,乙方需要在20xx年1月23日前一次性付清总价款.三、甲、乙双方权利及义务1、甲方应保证其对转让车辆享有完整的所有权.甲方在交付汽 车

53、时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使 用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状.2、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否 齐全,并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认.乙方在购置该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳.3、自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款 起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利.四、免责条款1、因北京市车辆限购政策缘故,该车辆转让后无法办理过户手 续,甲、乙双方协商一致暂不办理车辆过户手续,等车辆过户条件成熟时,再由甲方配合乙方办理车辆过户手续.2、自20xx年1月23日起,该车即交付给乙方,此后

54、因交通违 章、刑事案件等各种违法违纪罚款和责任全部由乙方承当.乙方利用本车辆从事犯罪活动的,由乙方承当刑事责任,由此发 生的费用由乙方全部承当,与甲方无关.上述费用包括但不限于违章罚款、车辆维修以及交通事故人身损 害赔偿等费用.五、其他1、甲、乙双方均已仔细阅读本协议,并且清楚可能发生的后果 和责任.2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效.甲方：乙方：时间：时间：企业转让协议书企业转让协议书汇编五篇出让方：甲方出让方经纪机构：受让方：乙方受让方经纪机构：审核机构：产权交易所签约地点：签约日期：年月日根据国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双

55、方通过友好协商, 本着公开、公平、公正的原那么,就甲方向乙方转让企业产权的有关 事宜达成一致,签署以下产权转让合同.内容如下：一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式转让产权所属企业：法定代表人：住所地：与甲方关系：资产总额：债务总额：净资产：土地面积M2亩建筑面积M2机械设备：台/套供电KVA供水吨/日转让价格：转让方式：单位：万元资产明细详见本合同附件二、职工安置产权转让企业的在职职工人由安置,离退休职工人由治理.具体 方法详见本合同附件.三、产权转让企业的债权、债务处理四、付款方式及方法1 .乙方应在年月日前付清其全部应付款项,详见本合同附件.五、产权交割及有关手续的办理2 .交割工作完成后,双方经纪机构组织甲乙双方签