城规划案例分析

1、秋风吹渭水,落叶满长女长安区分区规划分析大家上午好,我们小组选择的案例为西安市长安区的分区规划分析.长安,意为“长治久安,就是现今西安城的旧称,从西周到唐代先后有十三 个王朝及政权建都于长安,所以长安的城市规划可追溯到几千年前.1 .古长安城城市规划周代的长安城表达了?周礼考工记?记载的城市形制规那么：方九里,旁三门,国中九经九纬,经涂九轨,形成最典型的九宫格局AQSC 玄武门|l=I 菖 城-I-*HHH-：1' /ftn 期门 用量门由图可以瞧出,古长安城的大致规划为：皇城在整个城市偏北,以朱雀大 街为中轴,左右分别有用于贸易用的东市与西市.2 .现代西安的分区规划2021年7月6

2、日,西安市政府常务会审议通过了市规划局组织编制的?西安市分区规划?,此次规划涵盖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、蠲桥、临潼、阎 良、长安等九个区,其大致规划图如下：,一叫,* fl；. . *；£*髭"S?医长安区就是西安市的九大分区之一,其分区规划要综合考虑现状与规划、旧 城改造与空间形态布局等方面因素,规划期限为20212021年.一、规划原那么1、整体效益最优原那么：注重技术上的可行性与社会、经济、环境效益的统一,从整体上研 究人口开展规模、用地布局、道路交通网络及公共设施配套、环境整治等问题,尽可能使几方面相结合,到达整体最优；2、可持续开展原那么：立足于城市的可持续

3、开展,在合理利用城市土地的同时,注意保护环 境、节省能源、生态平衡 .在保证社会、经济开展的同时 ,以提升生活环境质量水平为目标 , 适当限制人口增长与土地开发强度,相应调整各项用地的性质与比例,完善公共效劳设施与市 政公用设施配套,适应西安市建设现代化大都市的要求；3、以人为本的原那么：规划应当满足市民日益增长的物质、文化与环境需要创造有利于人口全面开展与健康成长的根底与条件.在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时,以市民的居住与出行要求放在首位,尽可能地提升长安区的可居住性与方便舒适 程度,使整个地区成为市民能够安居乐业、国内外人士乐于来此工作、学习、居住与游览的 环境优

4、美、功能齐全、高效文明的现代化城市示范区；4、弹性开展原那么：城市规划就是针对未来的开展方案 ,而城市建设具有一定的时序性.因此,规划应当适应社会、经济开展的需要.随着西安中央区的建设,长安区的中央作用将发生转变,长安分区规划应当预先做出规划安排.但在新旧交替的一段时间中,长安区仍将承当城市副中央的作用,因此,规划调整必须 留有一定的弹性与灵活性 ,以适应城市不同开展阶段的 要求；5、可操作性原那么：分区规划的编制,一方面应当成为上一层次完善、下一层次规划的依据, 成为开展下一层次规划的指导 另一方面分区规划应当与政府对城市建设开发的限制治理的 方式相结合,应充分研究城市土地使用的可变性.规划

5、的内容要充分表达实施的可能性与可行性,易于操作治理.时杷、用地布局西安市长安区分区限制性详细规划euKm：年瑞毗制嬲观球:犯我聊删醒雌履 碑照电 二一1口 宝三3先嬲嬲日/口邈理 三长安分区规划大致分为以下八大类功能分区,其分布状况如图所 示.(1)工业区一一高新组团高新组团位于西安市的西南部,紧邻西安市科教文化区,南接著 名的秦岭山脉,西安市南三环与绕城高速贯穿其中.功能定位为：以高 技术含量工业带动城市开展(2)传统居住区一一韦-郭组团韦-郭组团位于长安区西部,就是长安区开展最早的区域,配套设 施相对完善,适于人们生活.功能定位为：创造以人为本、健康优美的 人居环境,打造西安宜居新区与绿色

6、居住社区.(3)教育、科研区一一常宁组团包括西部大学城北区、西区与南区,就是为适应高校制度改革后 教育科研机构在开展用地的缺乏,作为高等教育的开展用地.(4)高科技产业研发区一一航天组团：西安市城市的东部门户地区,以高科技产业研发为龙头,带动周 边开展.(5)商业效劳区长安区内商业效劳设施根本上以商业效劳带与商业效劳区形式进行布置,商服带主要沿规划区内的主要的道路布置.在高新组团、 韦-郭组团、常宁组团、航天组团各形成形成集中的商业效劳区,主要 为长安区乃至整个城南提供商业、商贸、零售、金融保险、评估咨询 等效劳.(6)城市空间开敞区结合长安城区的地形,长安城区形成了轴、带及楔形绿地相结合 的绿地布局结构.轴即就是连接郭杜、西部大学城区与韦曲的两条道 路绿化轴线,带为滴河、皂河两岸的宽约 100-150米的防护绿带, 楔形绿地指神禾填及滴河防护绿带延伸入城区的三大片楔形绿地 ,从 而形成城市绿地的开敞空间.(7)行政办公区以西长安街为中央向四周辐射,就是省、市办公机构集中区域, 此外,每个居住区配置800-1000平方米的居住区级行政办公区.(8)商贸旅游区长安商贸旅游区整体布局结构由一轴、