房屋委托购买合同以及房屋协商租赁合同

1、房屋委托购买合同以及房屋协商租赁合同（以下简称乙方）甲方与乙方在平等、依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务第二条房屋状况：甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围:户型面积：交付曰期：其他:第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写元，¥元。其他要求：第四条委托期限自年月曰至年月曰。超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进 行核实，并签署现场

2、看房记录。第六条甲方义务(-)应出示身份证或等真实有效的身份资格证明；(-)应对乙方的经纪活动提供必要的协肋与配合；(三) 不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的客户进行私下交易(四) 乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。第七条乙方义务(-)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；(-)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。当

3、乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生 效后曰内，甲方应按照房屋成交价格的向乙方支付佣金。第九条违约责任(-)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金元；(-)甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金元。第十条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)(-)向常州仲裁委员会申请仲裁；(-)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项:第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方

4、具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方（公章）乙方（公章）住所:住所:身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话:电话:年月曰年月曰合同协议：房屋协商租赁合同甲方：乙方：签订曰期：年月房屋协商租赁合同乙方：甲方：经双方协商达成如下合同，供双方共同执行。、甲方同意将其建在水口花园东五巷九号，租给乙方使用。租赁时期为月， 由年 月曰起至年月曰止。二、每月租金为币元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方，合同期满 才由甲方退还给乙方，租赁期满乙方要求续租，租金另定，在同等条件下，乙方 享有续

5、签合同优先权，但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租请求。三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金，如逾期天，甲方有权 终止合同，乙方交清所用的水电费后，并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间, 水电费，卫生费，闭路电视，网络费，电梯维护费等费用由乙方负责。四、租期未满，双方如因客观原因需要终止合同，必须事先在天的时间里通知 对方，并以一个月租金作为补偿对方的损失，方能终止合同。（甲方如因维护楼 房需要，有权终止合同，乙方必需接受并自动配合，甲方并履行上述）五、在租赁期间，乙方要严格遵守国家一切法令和上级各部门有关规章制度， 遵守社会治安条例，执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度，

6、如有违反而造 成中断合同，由乙方负责，甲方不承扌日任何法律责任按金亦不予以退还。六、在租赁期间，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋转租或分给他人。乙方 按装冷气、电话、有线电视、招牌等设施，应事与甲方联系配套安装。如乙方需 要装修或改变房屋结构设施，必须取的甲方同意方可施工，装修或改动后的设施, 期满后归甲方所有。七、合同期满，该楼宇如有损坏，乙方维修好交还给甲方（乙方在租赁期间每 间房间只可以打安装空调的洞，厨房、阳台、卫生间总共只可以打5个洞，超过 上述每个洞50元补偿甲方经济损失）同时乙方必须交清水电费和其他一切乙方 应负扌日的费用（包括维修费及各种有关税项）.甲方才退回按金给乙方。八、电

7、梯严禁搬运煤气等危险品，生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内.公共通 道、门口严禁放垃圾，私人物品，如要摆放每月1元管理费用。若要外买快餐， 送餐人员要经管理处登记方可进入楼宇。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲 方以维护住户安全有权终止合同）九、每月收租期起，五天内未交租者，甲方电话联系不上乙方，甲方有权搬出 该房间之物品（物品损失、损坏甲方不负任），本合同随即终止，押金不予退还, 房间出租权归甲方自行处理。十、本合同签定时，乙方要申报常住人数为（）人，入住时未经甲方同意， 居住人员超过申报人数（）人以上，甲方有权终止合同，押金不予退还。甲方因 维护租客的环境清静和各种需要，可禁止住户带社会人群进

8、入本楼房。十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，履行合同者签字后即时生效。水：方；电：度；钥匙：条；甲方代表签名：乙方代表签名：身份证编号：（附身份证复印件）立于年月曰房屋及设备租赁合同租房合同编号：租房合同出租方：（以下简称甲方）联系地址:证件号码：电话:传真:邮政编码：租房合同承租方：（以下简称乙方）联系地址:证件号码：电话:传真邮政编码:甲乙双方经协商，于年 月曰订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他

9、用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承扌日。第三条：1、租赁期自年 月曰起至年 月曰止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同 等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的 前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在 相关月份前十五天通知乙方

10、付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付 下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号:抬头:3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负扌日，如：水、电、煤气、有线 电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房 合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙 方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政