房屋租赁协议书合同范本

1、房屋租赁协议书合同范本房屋租赁协议书合同范本 1出 租 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ） 身 份 证 地 址 ： 、号码： 承 租 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 身 份 证 地 址 ： 、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址： 路弄号室; 房型规格; 居住面积平方 米;2. 室内附属设施：A: 电器： 电话沐浴空调冰箱彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB:家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自年_月日起至 年 月日 ;2. 房屋租金：每月 元人民币 ;3. 付款方式： 按支付， 另

2、付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币 ;4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任， 并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天 ;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将 以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ;2.

3、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租 金;3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租 (卖)给任何第三者 ; 或在租赁期内房租 加价;4. 租用期满后， 乙方如需继续使用， 应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任 ;7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及 时通知甲方，并配

4、合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按 有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。五、其它说明：（ 如：入住时的水电煤字数。 ）出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月房屋租赁协议书合同范本 2出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明 确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共 _年零 _月，出租方从 _年_月_日起将出租 房屋交付承租方使用，至 _年 _月_日收回。承租人有下列情形之一

5、的，出租人可以终止合同、收回 房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 _个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬 迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所 受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出 租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 _的规定执行（如国家 没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得 任意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。

6、出租人对房屋及其设备应每 隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不 得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房

7、屋的，负责赔偿 _元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金 _元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负 责偿付违约金 _元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或 财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 _元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 _元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责 赔偿。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协 商不成时，任何一方均可向工商局经

8、济合同仲裁委员会申请 调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 合同效力 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合 同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份； 合同范本副本 _份，送 _单位备案。出租方（盖章） 承租方（盖章） 地址： 地址：法定代表人（签名） 法人代表人（签名） 委托代理人（签名） 委托代理人（签名） 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间：年 月 日 有效期限 至 年 月 日房屋租赁协议书合同范

9、本 3甲方： 身份证号码： 乙方 :身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双 方权利义务， 保护双方合法权益， 根据有关法律法规的规定， 甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的 市县镇 村 亩土地（ 详细情况如下表 ） 的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利 用：租赁土地所有权的详细情况总面积： 亩其中：田： 亩，土： 亩; 地块共数： 块二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从 年_月_日至 年_月_日。三、租金标准乙方按每亩 _1500_ 元支付租赁费用，一次性付清，按 期限的租金共计 元，大写

10、。四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（ 一 ） 政府及相关部门的相关税费由乙方负责 ;（ 二 ） 村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时 缴纳。六、其他事项声明（ 一 ） 在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权 ;（ 二 ） 未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用（ 三 ） 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承 租权。（ 四 ） 如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退 还乙方剩余租赁期限租金。（ 五 ） 租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者 被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用 权，租

11、金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构 成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成 的'一切损失。八、争议的解决（ 一 ） 甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应 首先通过友好协商解决 ;（ 二 ） 若双方在 30 天内未能协商一致的情况下，任何一 方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（ 一 ） 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议， 补充协议与本协议具有同等的法律效力 ;（ 二 ） 本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章 之日生效 ;（ 三 ） 本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各 执一份，

12、其余报有关部门备案核查。社意见 （ 盖章 ） ： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年月日签约地点： 房屋租赁协议书合同范本 4出 租 方 （ 甲 方 ）： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码承 租 方 （ 乙 方 ）： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月

13、/ 季度 / 年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给 甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意， 并承担装修改造费用。 租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继

14、续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合 同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事 实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条： 本合同页数， 一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方： 乙方：年月

15、日房屋租赁协议书合同范本 5出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积_平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为，该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证

16、，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。（二）甲方（是/ 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年一月_日至年一月_日，共计年个月。二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲

17、方提出（书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准： 元/ （月/ 季/ 半年/ 年），总计：元（大写：元）（二）租金支付时间及方式：（三）租金支付方式： （甲方直接收取 /甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_ 银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机 构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合

18、同送 交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为： 元 （大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费 / 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关 缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承担。第十条房屋的交付

19、及返还（一）交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经 双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 /乙方向甲 方支付恢复原状所需费用 /乙方放弃收回 /归甲方所有 但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其

20、附属设施处于 适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋 影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担 维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新 物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙

21、方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他 人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购 买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承担违约责

22、任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造 成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单 方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7