房屋租赁协议书模板

1、房屋租赁协议书模板房屋租赁协议是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上建立的书面协议， 下面是我给大家带来的， 欢迎大家阅读参 考，我们一起来看看吧！（一）出租人（以下简称甲方）： 身份证：承租人（以下简称乙方）： 身份证：甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 第二条提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房协议 同等生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：租期及续租1、租赁期间自 年-月-日起，至 年月 日止，计年月。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房协议期满前一个月通知甲

2、方。在同等租约条件下，及在本租房协议租赁期内，乙方诚实履行本租房协议各项责任的前提下，则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁租房协议。第四条：租金租金为每个月人民币 元整（收款付据），乙方应于每月-日以前交付甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

3、2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成 的修理，贝y费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲 方的书面同意，费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕 后应通知甲方检查。3、乙方违反本协议上述规定的，甲方有权要求恢复原状， 赔偿损失。第八条：协议中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致 乙方能使用时，本协议自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互 不追究责任。3、乙方违反本协议的有关规定的。4、租金及其他

4、债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终 止租约。第九条：纠纷解决协议的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款本协议壹式 份，自签订之日起生效，双方各执份为凭。甲方（签章）：-电彳话:-乙方（签章）：-电 话：电话：年-月-日年-月年-日（二）出租人（以下简称甲方）： 身份证：承租人（以下简称乙方）： 身份证：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋- 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构

5、等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作-使用。第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年-月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月-日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金- 个月或空置-月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租

6、金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第-款执行：1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第-款办法处理：1. 按规

7、定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分-次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处-方()。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3. 乙方需

8、要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的% ，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的% ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 % ，以天数计算向

9、甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本协议签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本协议在履行中如发生争议， 双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向 市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本协议未尽事宜，甲乙

10、双方可共同协商， 签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本协议具有同等效力。本协议一式-份，其中正本-份，甲乙方各执-份; 副本-份，送市房管局、工商局备案。甲方（签章）: 乙方（签章）:电 话 : 电 话 : 年-月-日 年-月日（三）出租人（以下简称甲方）： 身份证：承租人（以下简称乙方）： 身份证：现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房协议：一、房屋的坐落面积房屋坐落于;面积、租赁期限日至月-一-日。三、租金及交纳时问乙方一次性交齐一年租金。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙应提供真实有效的与房

11、东的租赁协议，工商营业执照，身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护， 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电使用费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途。5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行协议的，本协议自然终止，双方不承担违约责任。6、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。 双方如果出现纠纷，先友好协商， 协商不成的，由人民法垸裁定。7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前

12、半个月交下一季度房款， 如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。&在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。六、违约责任甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时， 须另行追加赔偿。七、本协议式-份，甲乙双方各执-份，具有同等 法律效力。甲方（签章）: 乙方（签章）:电 话 : 电 话 : 年-月-日 年-月日（四）出租人（以下简称甲方）： 身份证：承租人（以下简称乙方）:身份证：甲方将本人座落在市平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下协议：一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。二、 租赁期限

13、视乙方实际需要而定。现暂定为-个月即从 年- 月- 日起至 年- 月-日止。协议期间，单方不能随意更改、撕毁协议，也不能 将房屋转让给他人租用。本协议期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。三、每月租金共计人民币 元，一切税费由乙方负责。签订协议时，乙方需交押金 元给甲方，协议期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。四、 租金交付方式：按月交付，每个月的 日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币 元，超过-天以违约论处，协议自行终止，原交押金不予退还。五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负

14、责。六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、 文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。七、协议期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要承租方（乙方）：电 话 ：年-月身份证：身份证：赁）坐落在平方米的房屋， 年而无法履行协议的，双方均不以违约论处份，八、本协议经双方签字之日起生效。本协议一式 甲、乙双方各执-份。甲方（签章）： 乙方（签章）：-一电 话 : 年-月-日日（五）出租方（甲方）：根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书, 第一条：租赁标的物甲方将自有产权（或授权委托租 、建筑面积为 拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限

15、为 年，既：-月- 日至 年- 月- 日止。第三条：租金、费用缴纳方式1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年 兀人民币（约每平方米 元/天）。租金由乙方以-方式支付。甲方 提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每 为一期结算一次，由乙方在 满期前的周内以-方式支付当期租金。水 费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。3、租赁期间物业费用由-方承担。4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。第四条：其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本 意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担3、双方承诺在双方正式签署协议后，甲方应在 年 月 日前将上述房