房屋租赁合同87

1、房屋租赁合同精选房屋租赁合同范文 6 篇随着时间的推移， 人们运用到合同的场合不断增多， 签订合 同也是非常有必要的行为。 那么一般合同是怎么起草的呢？下面 是我们精心整理的房屋租赁合同 6 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同篇 1出租方 （以下简称甲方 ） ：身份证号：电话：身份证号：电话：承租方 （以下简称乙方 ） ：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房 出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、房屋基本情况：甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 坐落于 ; 房屋结构为 ，建筑面积 平方米 （ 其中 实际

2、建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）; 该房屋的土地使用权以 出让方式取得 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 房屋所有权证号、土地使用权证号为：二、甲方对产权的承诺： 甲方保证在出租时该房屋没有产权 纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责 赔偿。三、租赁期限：租赁期为5年，从XX年月曰至年月日止。在租赁期满后， 除非甲方收回房产自用， 否则乙方有优先权 继续承租。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 1 个月书面向

3、甲方提 出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复， 如同意继 续租赁，则续签租赁合同。四、租金及付款方式(1) 、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金 为壹拾肆万元整。 如租赁市场发生变化， 经双方协商可适当调整 租赁费 ( 可以增加或者减少 10%)。除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。 该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费， 不 含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费 用。(2) 、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳 2 万元定金， 乙方缴纳定 金日甲方将商业用房移交给乙方， 双方办理交接手续后 2

4、日内乙 方开始装修。甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修。 一个半月后， 不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方 的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳 水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等 各种管理费用由甲方承担3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使 用房产的时候仍出现空置情况， 乙方可将房产部分出租， 甲方与 乙方关系不变。4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架 结构及水、 电等商业用房内相关设施的完好， 如乙方在使用过程

5、 中造成商业用房及相关设施损坏， 由乙方承担一切损坏和损失费 用。5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行 简单装潢，其费用由乙方承担， 合同终止时， 该装潢部分能够拆 除的部分，乙方可以拆除， 不能够拆除的部分， 可以折价归甲方所有6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内 房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时， 甲方应在接到乙方维修通知 12 小时内进行维修 ; 甲方不予维修 的，乙方可视实际需要在发出通知 12 小时后自行维修。本款所 述维修费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租

6、赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：(1). 擅自拆改承租房屋结构的 ;(2). 擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的 ;(3) . 拖欠租金累计达 个月 ;(4) . 利用承租房屋进行违法活动的 ;(5) . 故意损坏承租房屋的2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作 为违约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合

7、同解除， 甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协 商解决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同 等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日 房屋租赁合同篇 2 第一条合同当事人 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：根据国家、省、市有关法律、法

8、规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街 （巷、 里）号房号的房地产 （房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面 积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种： ）元小写 大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月 日至年月日年月日至年月日注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的 第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳 （币）元保证金 （可以收取不超过三 个月月租金数额） ，甲方应在租

9、赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金） 。第五条双方的主要职责：1甲乙双方应当履行民法通则 、中华人民共和国合同 法、广东省城镇房屋租赁条例 、广州市房屋租赁管理规定 等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋 安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查 处工作。第六条甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提 供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房

10、屋结构、用途致使租赁物受到损失 的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的， 甲方可解除合同，收回房 屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须 按当月租金额的向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租 房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的， 造成的损失由责 任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双

11、方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决， 协 商不成时， 依法向人民法院起诉， 或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案， 但该房屋具有 广 州市房屋租赁管理规定 第条第项情形， 或出租人未履行第条款 义务，予以注记。经办人：租赁

12、登记备案机关（签章）年月日 经审查，该房屋的出租人已按照 广州市房屋租赁管理规定 规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日 经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日房屋租赁合同篇 3 甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证 第一条：根据中华人民共和国租房合同法 、中华人民共 和国城市房地产管理办法 及其他相关法律法规的规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协 议。第二条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套， 租用期间为二十年，自 20xx 年 8 月 29 日至 20x

13、x 年 7 月 30 日。第三条：甲方提供乙方六楼套房一套。 第四条：甲乙双方在签订房屋租赁合同时，乙方已向甲 方交付租房保证金捌万元， 承租期满后， 甲方应三月内将保证金退还乙方，否则乙方继续对房屋有使用权。 在承租期内，除房屋 保证金外， 房租费用为零。 除地震等自然灾害或政府强拆不可抗 拒因素外， 甲方提前终止合约视为违约； 乙方在承租期内不满期 限提前要求结束租赁视为违约。 甲方如有违约， 违约金为每年一 万元，乙方如有违约，违约金为每年 5000 元。第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（包括水 电费等）均由乙方承担。因违约违规、 违法行为所造成的一切责 任由乙方负责，甲方概

14、不负责。第六条： 甲方将完好的房屋交给乙方管理使用， 如有损坏由 乙方负责修复。第七条： 甲方出租给乙方全家使用， 在合同期间转租给第三 人，应先征得甲方的同意。第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效。甲方签名：乙方签名：日期：房屋租赁合同篇 4出租方： xxxxxxx 有限公司 （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ） 出租代理方： （ 以下简称丙方 ）根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜， 经协 商一致，特订立本合同。第一条总则：租赁期间，乙方应自觉遵纪守法， 做好防火安 全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门

15、规定并承担全部 责任，服从甲方监督检查。第二条房屋概况：一、甲方出租给乙方的房屋位于 （ 详细地址 ）, 建筑（搭盖等）面积为m2o二、该房屋现有装修及其附属设施、 设备情况详见本合同附 件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该 房屋时的验收依据。第三条租赁期限：租赁期限为 年, 即自年月 日起至 年 月日止。第四条租赁用途：乙方承租该房屋仅作使用 （ 如商品经营、 办公、住宿等 ） ，第五条租金及支付方式：一、租金为每月人民币 整（¥）；采用按年递增方式计算，每满一整年，月租金相应递增 %（定比 ） 。二、租金按月 （ 或按季度、半年、年 ） 结算，乙方应于每月份

16、（ 或每季度、每半年、每年 ） 开始的前五日汇入甲方指定账户 （ 单 位名称： ，开户行： ，账号： ） 。第六条税费负担：一、租赁期间，房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。二、租赁期间，营业税等与乙方经营有关的相关税费， 物业 管理费，卫生管理费等与乙方使用有关的相关税费均由乙方承担。 乙方的用水和用电必须挂表， 用电用水的收费标准按丙方的实际 情况收取 ; 且丙方有权根据供水、供电部门的水、电价格的调整 幅度相应调整收费标准。 用水用电费用必须在次月五日前向丙方 缴纳清楚。第七条房屋维护与修缮：一、经甲方书面同意， 乙方可以根据需要， 在不影响房屋建 筑安全性的前提下进行装修，装修费用

17、由乙方承担。二、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备， 并做好日常 维护与修缮工作 ; 租赁期间，房屋及其附属设施、设备如发生损 坏，由乙方负责及时修复，修缮费用由乙方承担。三、租赁合同解除或终止， 依附于房屋的装修不计残值归甲 方所有，乙方不得拆除。第八条房屋交付及收回的验收：、甲方应于年月日前将房屋及其附属设施、 设备交付乙方使用。二、房屋交付使用时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、 设备符合双方确认的状态。 交付使用时双方共同参与， 双方对房 屋装修、器物等硬件设施、设备应当场作出书面记录一式两份， 由双方当事人签字确认 ; 当场难以检测判断其完好状态的，乙方 应在三日内向丙方提出主张并

18、经丙方确认签字， 否则视其处于完 好状态。三、租赁期满时，乙方应及时将承租房屋及其附属设施、设 备交还甲方。四、乙方交还甲方房屋时应保持房屋及其附属设施、 设备处 于交付使用时的完好状态， 并保证房屋及其附属设施、 设备能够 正常使用 ; 对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方弃物，甲 方有权自行处置。第九条合同的变更、解除与终止：一、甲乙双方可以协商变更或终止本合同 （ 变更本合同条款， 甲方应事先按规定程序报批后方为有效 ） 。二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（ 一 ） 不能提供房屋 ;（ 二 ） 提供的 . 房屋不符合约定条件，严重影响使用的。三、乙方有下列行为之一的，甲方有

19、权解除合同：（ 一 ） 擅自将房屋转租、转借给他人的 ;（ 二 ） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的 ;（ 三 ） 改变本合同规定的租赁用途， 或存放危险物品， 或利用 该房屋进行违法活动的 ;（ 四 ） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;（ 五 ） 拖欠租金连续两个月以上的 ;（ 六 ） 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。四、因市政府城市规划或甲方经营决策发生变化需另作他用 或需要拆除 （改造）该房屋， 甲方可以解除合同收回房屋， 但应提 前二个月通知乙方，造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。五、租赁期满，本合同自然终止。但乙方要继续租赁的

20、，应 当在租赁期限满提前两个月书面通知甲方， 如甲方在租赁期限届 满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。六、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条双方的违约责任： 一、甲方违约责任：（ 一 ） 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对因此给乙方造成的损失进行赔偿（ 二 ） 甲方因房屋权属瑕疵而导致本合同无效时， 甲方应赔偿 乙方相应损失。 但甲方已明确告知房屋权属情况的， 乙方不得因 房屋权属瑕疵向甲方索赔。二、乙方违约责任：（一） 租赁期间，乙方有本合同第九条第三款第（一）项至第（

21、 五 ） 项行为之一的， 甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按 照合同总租金的 10%向甲方支付违约金。乙方除应按约定支付违 约金外，还应对因此给甲方造成的损失进行赔偿 ;（ 二 ） 乙方逾期交纳租金，每逾期一日 , 则需按日支付月租金 总额3%o的违约金；（三） 乙方向甲方承租资产进行生产经营时必需具备工商营 业执照及相关的生产许可证， 并从本合同开始执行日开始， 三个 月内把工商营业执照及相关的生产许可证变更到本合同租赁经 营场所所在地， 否则甲方有权单方终止本合同执行， 由此造成的 损失由乙方负全部责任。（ 四） 在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同第六条第二款约定应 由乙方负担的费用的

22、， 每逾期一日， 则需按日支付上述费用总额 3%的违约金 ；（ 五 ） 在租赁期内， 乙方因故退租， 应提前两个月书面通知甲 方; 乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应按本合同租金总额 的 10%向甲方支付违约金。若因此造成甲方损失的，乙方还应承 担赔偿责任 ;（ 六 ） 租赁期满， 乙方逾期归还房屋， 则按日向甲方支付原日 租金双倍的违约金， 还应赔偿因逾期归还给甲方所造成的经济损 失。（ 七 ） 租赁期间乙方作为安全消防第一责任人， 必须遵守和履 行与甲方或丙方签订的安全生产工作责任状 ，做好承租场所 的安全防火、防盗工作，配备足量消防器材， 保持经营场所的文 明、整洁、卫生，不得存在“三

23、合一”现象，不得经营、存储易 燃易爆等危险化学品。 并接受甲方或丙方安全工作检查监督。 乙 方存在违反安全消防责任规定经甲方或丙方督促纠正无效的， 甲 方有权终止合同收回出租房屋， 造成安全事故的， 乙方应负全部 赔偿责任。第十一条免责条件： 一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、 乙双 方造成损失的，互不承担责任。三、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算（ 不足整月的按天数计算 ）四、不可抗力系指“不能预见、 不能避免并不能克服的客观 情况”， 当不可抗力发生后， 遭遇事故一方应及时通知

24、对方并采 取有效的措施，将损失减少到最低限度。五、因原承租方不按时搬迁， 需通过法律途径解决导致甲方 无法按时将房屋交付乙方使用的， 甲方应在约定交付日前五天及 时通知乙方，因此造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第十二条争议解决办法： 本合同项下发生的争议， 由双方当 事人协商或申请调解 ; 协商或调解不成的，任何一方可向人民法 院起诉。第十三条其他事项：一、乙方向甲方交付人民币 元整（¥）作为履约保证金。合同期满，乙方无任何违约和欠费、税行为， 甲方如数返还履约保证金 （ 不计利息 ） 。二、本合同自签订之日起生效 ;本合同 （含附件现有装修及 设施、设备情况清单一份 ） 正本一

25、式叁份，甲乙丙叁方各执一 份。三、签订本合同时乙方应提供有效工商营业执照副本复印件 一份，法人身份证复印件一份。四、如因乙方违反合同约定导致甲方以诉讼方式解决纠纷，则甲方因此支付的合理费用 （ 包括但不限于诉讼费、鉴定费、保 全费、律师费等费用 ） 概乙方承担。甲方（盖章 ）：丙方（盖章 ）：代表人 （签字 ）：联系地址：联系电话：乙方（盖章 ） ：法定代表人 （签字）：（ 自然人承租的，乙方改为姓名 签字 ，加按指纹，代表人 改为身份证号码，正本附其身份证复印件 ）联系地址：联系电话：二o年月日签于市区路（ 街） 号大厦房屋租赁合同篇 5依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房屋 管

26、理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定， 经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于 XX市区,房屋（间）编码为 的房屋（以下简称租赁房屋）出租给 乙方使用。 租赁房屋建筑面积共计 平方米， 建筑物总层数租赁房屋权利人： ；房地产权利证书或者证明其产权 （使用权） 的其他有效证件 名称、号码： ；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元（大写： 元）计算，月租金总额为 人民币元（大写： 元）。第三条乙方应于 年月 日前交付首期租金，金额为人民币 元（大写： 元）。第四条乙方应于：口每月 日前；口每季度第 个月 日前；口每半年第 个月 日前；口每年第 个月 日前

27、；向甲方交付租金； 甲方收取租金时， 应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打第五条乙 方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限， 超出部分无 效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的， 由甲方承担。第六条租赁房屋用途： 。乙方将租赁房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意， 并按 有关法律、法规的规定， 向房屋主管部门申请改变房屋使用用途， 经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于 年月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋， 乙方可要求将本合同有效 期顺延，双方应

28、书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时， 双方应就租赁房屋及其附属设施的 当时状况、附属财产等有关情况进行确认， 并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金， 即人民币 元（大写：元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。口全部满足。 （上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“/）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租赁期间， 甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费 及基于房屋租赁产生的税款、 房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电

29、费、 卫生费、房屋（大厦）管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现 租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失， 致使乙方在租赁房屋内受到人身或财 产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施， 并不得利 用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋， 甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进 一步扩大；甲方应在接到乙方通知

30、后日内进行维修或径直委托乙 方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定 的时间内履行维修义务的， 经合同登记机关备案后乙方可代为维 修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方 自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用， 导致租赁房屋或其 附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及 时通知甲方并负责维修或赔偿。 乙方拒不维修或

31、赔偿， 可经合同 登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租 赁主管机关办理登记手续。 但转租期限不得超过本合同约定之租 赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（

32、上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“ V”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全 部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受 让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内， 发生下列情形之一的， 允许解除或变更本合同:（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一致。 第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 口向乙方请求损害赔偿； 口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币 元（大写： 元）。（上述三种方式由双方

33、协商选取， 并在相应口内打“V）:（一）乙方拖欠租金达 天（ 个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达 元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动， 损害公共利益或者 他人利益的；（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定， 不承担维修责任或支 付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自将租赁房屋 进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外， 甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 口向甲方请求损害赔

34、偿； 口请求甲方双倍退还租赁保证金； 口甲方支付违约金人民币 元（大写： 元）（上述三种方式由双方协商选取， 并在相应口内打“V）:（一）甲方迟延交付租赁房屋 天，（ 个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定， 使乙方无法实 现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定， 不承担维修责任或支 付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准， 甲方将租赁房屋进行 改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外， 乙方还可依据上述 情形解除合同 （乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房 屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间， 不需向甲方交付 租金

35、。第二十条本合同终止后， 乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的， 应重新订立合同，并到合同 登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未

36、尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解； 调解不成的， 可向口深圳仲裁委员会申请仲裁;口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请 仲裁；口人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种， 并在相应口内打 “/）第二十六条本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登 记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本

37、。 第二十八条本合同一式 份， 甲方执 份，乙方执份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。甲方（签章） ： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 委托代理人（签章） ：年 月 日乙方（签章） ： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 委托代理人（签章） ：年 月 日登记或备案人（签章） ： 合同登记（备案）机关（签章） ： 年 月 房屋租赁合同篇 6立约人： 出租人： （ 以下简称甲方 ）单位名称： 地址： 电话： 承租人： （ 以下简称乙方 ）原籍： 身份证号码： 甲乙双方依据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的 规定，经协商， 在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本 合同，共同遵守：一、甲方同意将座落在 的房屋出租给乙方 （ 包括乙方之家属名单 ） 作 使用。房屋使用面积 平方米， 该房屋的基本情况载于合同， 乙方愿意承租。二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项 法律、法规、规章和政策