商业景观技术标准

1、西安商业景观技术标准目录1.1 综述1.2 功能分区1.3 竖向设计1.4 铺装设计1.5 小品设计1.6 绿化设计1.1综述 1.1.1 设计目标热烈时尚兼具现代优雅，创造一个功能性且高效的购物商业环境。1.1.2 设计主题 运用全新的设计理念，与建筑相协调统一，强调其商业的现代特性。 1.1.3 设计原则1 人流动线优先景观作为建筑与业态交接、联系的纽带，景观设计首先必须满足且提升商业人流动线的便利性，不产生商业死角。2 功能完整在室外环境中必须有能够举办各种商业营销活动的场地，为满足这些功能，表现在景观设计上就是以场地设计及硬质景观为主。适当的商业景观元素是设计的必要内容，包括室外售卖亭

2、、广告灯箱等。3 因地制宜结合用地情况，合理组织交通、安排竖向。4 突出商业广场的开放式设计突出建筑主体及商业气氛，同时也将各种业态融合进景观，使得业态也成为景点。5 整体协调广场空间与建筑群体的协调、各种景观元素与建筑的协调、景观元素之间的协调。6 以人为本商业广场的景观空间是具备功能多样性和灵活性的复合型景观空间，必须灵活布置各类功能设施满足不同人群的使用需求。7 关注细节细节的精细度直接影响景观的整体效果，景观设计必须在细节上认真推敲。 8 方便管理设计应充分考虑工程竣工后的后续管理，为便于管理，为安全管理提供保证，尽量减少维修，易清洁，易维护。1.2 功能分区 合理安排各功能分区的设计

3、主题及内容，与建筑立面相匹配并结合业态、商家的运营需要，同时保证人流动线组织的便利性和通畅性。（1）主入口广场：空间开阔，少植或疏植高分支点乔木，视线无阻隔；以硬铺为主，并在开阔处设置旱喷，吸引各处人流汇集并合理引导人流进入，满足商家室外活动需要；商家能够进行推广、展示；小型演出及活动能够进行；晨练活动区。（2）侧广场：形象展示引导人流进入；室外餐饮娱乐区；提供滑冰等户外活动场地。（3）出口广场：形象展示引导人流进入；小型演出及活动能够进行。（4）30#楼入口广场：小型演出及活动能够进行；晨练活动区。（5）下沉广场：商家能够进行推广、展示；小型演出及活动能够进行。13 竖向设计 1.31 地块

4、出入口道路路面标高，宜高于城市道路路面标高，连接平顺。购物中心首层标高宜高出室外地坪0.050.10米。室内外高差超过200mm以上时，必须设置台阶和残疾人坡道。1.32 根据地块坡度竖向设计可用平坡式或阶梯式。当建设场地较为平坦，自然地面横坡在3%以下时，宜采用平坡式。在3%5%之间，工程地质较好，边坡较稳定，并以机械施工时，应作经济比较，以决定采用平坡式或阶梯式。当自然地面横坡大于5%，应作阶梯式布置。台阶的划分应与购物中心功能分区一致。1.33 商业内、外街通道或者广场区域尽量不设置台阶，低于0.1米的高差通过坡道解决。1.34 户外台阶通常踏面宽度0.3-0.5米, 踢面高度0.08-

5、0.15米，步数超过7级需中间设置休息平台。1.35 地块内步行道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，多雪严寒地区不应大于4，横坡应为12，应设置无障碍人行设施。1.36 路缘石高度为0.1-0.15米为宜。绿地完成高度须低于相邻的硬铺0.03-0.05米。1.37 地下车库入口位置，为减低地下车库排水的压力，在车库入口处变坡点位置应向外找大于3%的坡度设置倒坡，同时在变坡点外缘设置截水沟。1.38 地块内应有排除地面雨水至城市排水系统的措施，排水方式应根据城市规划的要求确定，并应采取雨水回收利用措施。14 铺装设计141 铺装材料必须防滑，严禁使用大面积光面的铺装材料。142 铺装材料采用地

6、方材料为主，规格、尺寸尽量使用市场常用或者具有一定模数的规格，尺寸一般不超800*800。14 3 铺贴设计尽量减少铺装材料异形或者弧形的数量，避免设计碎拼，减少现场切割的数量。144 铺装材料若为石材，需控制起合理厚度。人行20-30厚，车行40-50厚，贴面20-30厚，压顶厚度一般为20-60，尽量不超过100。145 1.5建筑小品设计1.5.1 花坛、1.5.2 旱喷、1.5.3 水池、1.5.4 雕塑、1.5.5 景强、1.5.5 台阶、1.5.5 扶手、1.5.6 LOGO牌1.5.7 隔离墩、1.5.8 广告灯箱、1.5.9 售卖亭、1.5.10 垃圾箱、1.5.11 地库人行

7、出入口、1.5.12 人防出入口、1.5.13 风井、1.5.14 地下车库采光顶、1.5.15 种植池编号：00适用项目：中档项目使用材料：50厚花岗岩压顶，30厚花岗岩贴面参考价格：实际操作项目：西安商业 1.5.16 道牙编号：00适用项目：中档项目使用材料：同市政参考价格：实际操作项目：西安商业1.5.17截水沟编号：00适用项目：中档项目使用材料：40厚花岗岩压顶参考价格：实际操作项目：西安商业1.6 绿化设计1.6.1 在花坛中配置的植物一般采用常绿的矮灌木及中等灌木，以不阻挡建筑立面的橱窗设计及广告设计为前提，一般不采用草坪的形式。 1.6.2 大型乔木一般只考虑城市行道树的位置

8、设置，行道树树种选择考虑项目当地本土树种，树形整齐，季相明显、尽量全冠移栽，至少保留三级分枝，分枝点高于3m的乔木，胸径不低于20cm的熟苗。例如银杏、白蜡、杜英、香樟、广玉兰、朴树、黄榆、杜仲、法桐、乐昌含笑、大叶榕、小叶榕、黄果树、洋槐、元宝枫、重阳木（秋枫）、沙朴、香泡等等。1.6.3 中等灌木可以考虑在可移动树池以及花坛中栽植，高度宜在人的视线以下，局部可高于人的视线，但在重要的立面位置不能影响视线。根据实际设计的需要可以选择如大叶黄杨、小叶女贞、龙柏球、侧柏球、黄榕球、榆树球、栀子花球、凤尾竹球等等。1.6.4 矮灌木可以考虑在可移动树池以及花坛中栽植，例如八角金盘、小叶黄杨、大叶黄杨、雀舌黄杨、龙柏绿篱、小叶女贞、金叶女贞、水蜡等等。1.6.5 在景观的关键节点和视觉中心可以考虑使用景观效果独特的大型景观造型树，例如加拿大海枣、中东海枣、华盛顿棕榈、银海枣、树桩盆景以及其他造型独特的树种。点景的大型