《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)的通知

1、全国建筑设计行业收费标准（2014年编制）的通知关于转发全国建筑设计行业收费标准（2014年编制）的通知十八届三中全会的决定提岀了要“积极稳妥从广 度和深度上推进市场化改革”的任务要求。为了更好地维护 建筑设计市场秩序，保护发包人、设计人的合法权益，做好应对勘察设计行业收费标准发生变化的准备，中国勘察设计协会已于2014年5月初步拟定了全国建筑设计行业收费 标准（2014年编制）征求大家的意见。由于该收费标准今后将作为行业收费指导的重要文件， 与大家息息相关， 现将该 收费标准 转发给各位领 导，望大家高度重视，仔细阅读，并于7月11日18时前将 相关意见和建议（比如收费标准的操作可行性、有无

2、缺项漏 项等内容）以书面形式提交生产经营部汇总。生产经营管理部2014年7月8日2014年编制（试行）（5月8日定稿）中国勘察设计协会一总则1 设计收费原则1.1 为了维护建筑设计市场秩序保护发包人.设计人的合法权益f依据国家相关法律.法规制定本收费标准。1-2 本收费标准适用于中华人民共和国境内建设顶目的建筑设计收费。1-3 发包人和设计人应当遵守国家有关法律.法规的规定r执行本收费标准,维护正常的价格秩序。1.4 建筑设计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计 中采用本收费标准未涵盖的新技术.新工艺.新设备.新材 料或其它科技成果r或显著提高了建设项目经济效益.环境 效益和社会效益的设计发

3、包人和设计人可以在上浮 50%的 幅度内协商确定收费额。1.5 设计人承接建筑设计时f发包人有权利了解有关服务 顶目、服务内容、服务工期、服务质量以及收费标准。1.6 建筑设计费应按以下方式支付：(1 )合同签订时发包人应向设计人支付合同额的 20%作为定金；(2 )实施方案设计文件提交时r发包人应向设计人再支付合同额的 10% ；2(3 )初步设计文件提交时r发包人应向设计人再支付合 同额的20% ；(4)施工图设计文件提交时，发包人应向设计人再支付 合同额的 40% ；(5)施工图设计文件通过审查时，发包人应向设计人再 支付合同额的 10% ;注：如果发包人要求施工图设计文件通过审查后留有

4、尾款, 其比例不应超过合同额的 5%。该尾款应在工程竣工设计验 收时结清。如因发包人原因工程停工,应在停工 1 年内将尾 款支付给设计人。预留和支付尾款应在合同中注明。1-7 设计人提供的设计文件,应当符合国家规定的工程技术质量标准和设计深度规定 满足合同约定的内容和服务等 要求。建筑设计质量达不到要求的,设计人应当返工。由于 返工增加工作量的,发包人不另外支付建筑设计费。由于设 计人工作失误给发包人造成经济损失的,应当按照合同约定 承担赔偿责任。1.8 由于发包人原因造成建筑设计工作返工.修改和増加工作量的,发包人应当向设计人额外支付相应的建筑设计 费。2 设计服务内容本收费标准设计服结内容

5、分为基本设计服富、附加设计服结、专项设计服结【其他设计服隽。32-1 基本设计服务指在建筑设计中提供建筑.结构.设备.电气专业的建筑设计文件及服务,涵盖的设计阶段根据工程 的规模和性质有实施方案设计（含投资估算）.初步设计（含 初步设计概算）施工图设计（不含编制工程量清单及施工 图预算）三个阶段，也有实施方案设计、施工图设计两个阶 段,并提供设计技术交底.解决施工中的设计技术问题.参 加试车考核和竣工验收等服务。不论三个阶段或两个阶段的 设计服务均为完成全过程的基本设计服务其设计收费为基本设计收费” 7、2、4.1.05.6调整系数108.1、2.3、45、7、8、工程设计条件外工程；相当于二

6、、三星级饭店标准的室内装修工程；18层以上100米以下居住建筑工程；别墅类.花园洋房等高标准居住建 筑工程或综合功能的居住建筑工 程；大型公共建筑工程；功能和技术要求复杂的中小型公共 建筑工程；50米 高度W1O0米的公共建筑工 程；2万平方米 单体建筑面积W8万平方 米的公共建筑工程。1万平方米 建筑面积W 5万平方米 的单建地下工程；高标准的建筑环境设计和室外工 程；相当于四.五星级饭店标准的室内 装修，特殊声学装修工程；1.2调整系数11工程设计条件工程；功能和技术要求特别复杂的公共建 筑工程；筑工程，1600座以上剧院或包含两个及以上不同类型观演厅的综合文化建筑工程，5万平方米以上会议

7、 中心、航站楼、客运站，6000座以超过五星级标准的酒店或度假村等工程；抗震设防有特殊要求的建筑工程（隔震垫.阻尼器.消能装置等）; 结构超限的建筑工程；学装修；仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保 护性建筑工程。高度100米的超高层公共建筑和居住建筑工程;超适1、6工1.5上体育馆，30000座以上体育场,公共建筑工程；建筑面积5万平方米的单建地下超过五星级饭店室内装修.特殊声注：超大型建筑工程指80001平方米以上的单体 建筑，大型建筑工程指20001-80000平方米的单 体建筑，中型指5001-20000平方米的单体建筑, 小型指5000平方米以下的单体建筑。附表三：附加设计调整系数茅调备注

8、If总包wit筑，于二建O建、佐Ji术技M M用BIBI应I 1.2-1.5结构加固取上限数备注2.0(3.0)BIW附表四：专项设计调整系数表务磐节配131.51.5(2.0)麻照明计1.31.51 i sSK s 1 i- s蠡丄矗为深(1.6)稱景观计2.0器声学3.0以HW1.5101.3LlwmlaM一1fIBn F專用Bi附表五：其他设计服务收费标准是i说用vr舉I备注14设计磐务内ar Tf好程量黠施工图总体设计lWO7C/ha5 1沖300007G/ha收本计的加基设费收本计的%1010加基设费1010备注以用地曲枳计击体设计协调15注： 不足半天， 按照半天计费，超过半天，按照 全天计费。附表六：工程咨询服务人贞工日费用标准专家等级EH丄口嗖淮（兀/15000至国勘祭攻计大帅100007500敎授级咼级丄桎（建5000咼级丄样丄建级;L帅工桎（建筑）帅400030002000附表七：建筑工程各阶段工作量参考比例表16建豊外I级设计阶段工程类型W古建筑保护性建筑ife智能建筑弱电系统工程室内装修工程园林景观I、n级建筑針专计(%)1015202525计(%)3