【项目】科斯伍德有限公司新建厂房门卫泵房监理规划

1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持【关键字】工程5000吨高耐晒牢度有机颜料工程工程监理规划2022年3月16日至 2022年3月16日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位责任监理工作内容、方法和举措监理工作制度、工作程序监理设施监理单位：总监理工程师：单位技术负责人：日期江苏省建设厅监制编制说明本监理规划为江苏科斯伍德化学科技5000吨耐晒牢度有机颜料工程建设工程编制.本工程监理用表采用?江苏省建设工程施工阶段监理现场用表?.随着工程的进展,将编写如下监理实施细那么：旁站监理方案、平安监理实施细那么、土建工程根底、 主体监理实施细那

2、么、装饰工程监理实施细那么、建筑安装工程给排水、电气监理实施细那么等.编制依据：设计图纸和施工说明书、监理委托合同、施工承包 合同、施工报价文件、国家有关法律、法规、监理的规定、现行的 标准及规定等.目录1文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持282910 .江苏省质量通病防治限制举措11 .节能限制举措1工程工程概况11.1 程工程名称：5000吨高耐晒牢度有机颜料11.2 程工程地点：灌南县化工工业园区1. 3工程建筑结构特征建筑特征：本工程总建筑面积21678.9 itf 其中厂办公楼面积2937.63府三层局部四层、建筑高度14

3、.3m；门卫一建筑面积 43.1 itf一层建筑高度 3.2m；锅炉油炉房建筑面积 491.10花建筑高度9.70m, 仓库三建筑面积 246.84 itf建筑高度为7.20m.仓库二建筑面积为 613.26衍建筑高度为7.20m屋面采 用大垮度双T板.仓库一建筑面积为 4513.08 itf二层、屋面采大垮度双 T板、建筑高度为12.20m. 车间一建筑面积为 9421.4 mJ建筑高度为19.20m.维修间、变电房建筑面积为499.84衍建筑高度为5.20m,辅房建筑面积为 2355.68花框架五层,建筑占地面积为 459.04 建筑高度为 20.6m本工程 平安等级为二级,设计使用年限5

4、0年.厂房办公楼局部为上人保温屋面,仓库为双T板屋面；门卫屋面为防水保温屋面,场地新建消防水池、循环水池、储罐区.窗均为塑钢窗,90系列型材壁厚大于等于2.2mm、所有窗玻璃均采用 LOW-E中空玻璃.结构特征：本工程为现浇框架结构,根底采用柱下桩基 PC400 95 AB-C70-13含储罐区单桩承 载力特征值取为600KN.除垫层沥青防水混凝土强度等级C20,其余承台和地梁为 C35消防水池、循环水池、使用混凝土等级为C35抗渗等级为P8抗冻等级为F150.钢筋为HPB300及HRB335、HRB400 ,墙体采用 MU15混凝土实心醇10.000以下,10.000以上外墙采用混凝土空心砌

5、块用 M7.5混合砂浆砌筑厚度 200mm,内墙为采用混凝土加气砌块用M5.0混合砂浆砌筑厚度 200mm,局部厚度为120mm.结构平安等级为三级,使用年限为 50年.1.4工程参建单位建设单位：江苏科斯伍德化学科技勘察单位：灌南县建筑设计设计单位：江苏绿源工程设计研究 监理单位：江苏海鹏工程工程治理 施工单位：江苏万年达建设集团2文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持2监理依据2.1 国家有关工程建设的法律法规2.2 江苏省、连云港市有关工程建设规定2.3 本工程的工程监理合同、工程施工合同2.4 本工程的设计文件、相关图集、工程地

6、质勘察资料2.5 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.6 建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-20222.7 砌体工程施工质量验收标准 GB50203-20222.8 混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-20222.9 建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20012. 10屋面工程质量验收标准GB50207-20222.11 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-20222.12 电梯工程施工质量验收标准GB50310-20222.13 建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-20223工程工程建设监理阶段、范围和目标3.1

7、监理阶段：施工阶段和保修阶段3.2 监理范围：本工程的建筑工程和建筑水电安装工程3.3 监理目标：满足合同要求4监理工作内容4.1 施工阶段进度限制4.2 施工阶段质量及平安限制4.3 施工阶段投资限制3文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持4.4 合同、信息治理4.5 协调治理5限制目标与举措、程序5.1进度限制逐日记载本工程每日的形象部位以及完成的实物工程量,记载 影响工程进度的因素.审核施工单位每月提交的工程进度方案和每周的进度方案安排 是否满足工程进度的需要.检查实际进度和方案进度的差异.实际进度和方案进度发生差异时,应分析原因

8、,提由进度调整 意见,要求施工单位予以调整.,解决进度问题.|施工单位编制施工总进度方案填写？施工进度方案报审表？总监理工程师审批当实际进度与方案进度发生差异时,|在分析原臼的根底上.采取以下举措:尽可能缩短拖延的巧缸单位编制人进度方案在新的条件下组织新曲解图和平就划报审表？文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持熟悉施工图纸及其它有关资料,核实由业主负责供给的材料、 设备,按合同的要求,提醒业主及时供货,预防违约造成索赔.,及时答复施工单位提由的问题,预防造成违约和索赔.,预防费用的增加.根据预算及工程量清单、设计变更等对工程投资进行调整.进度款支付程序监理工程师对分项分

9、部工程已验收施工单位填报？月完成工程量报审表？ 总监理工程师审批总监理工程师签发？工程款支付证书？ L业主审核付款5.3质量限制,审查施工单位的质量保证体系以及相关治理人员和技术人员、 技术工人的相应资格.审核施工平面图中反映的临时设施的布置、搅拌站设置位置、 机械设备的安装和停放位置、钢筋的制作和加工位置、材料的堆 放位置、施工现场的施工交通等布置是否合理,是否满足施工需 求.,根据规定进行现场见证取样复试.施工工序的检查验收程序.工序交接检查流程图工序施工完毕 返工5文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持,下达监理指令、停复工整改指

10、令.,拒付不合格工程部位进度款.旁站监理部位一览表序号旁站部位旁站内容备注1土方回填2办公厂房及仓库等梁、板、柱节点、混凝土浇筑3屋面梁、板混凝土浇筑4厂房屋面防水层施工5门卫屋面防水保温层施工6车间钢结构钢结构吊装压桩监理旁站.检查压桩前施工准备情况；检查管桩材料的质量 情况质量合格证实文件等；检查压桩设备运转情况；检查压力值 是否到达设计要求；做好压桩监理旁站记录.6文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持混凝土旁站.检查混凝土浇筑材料的准备情况；检查材料的质量 情况；检查计量设施的准确情况；检查混凝土工以及钢筋工的到位 情况；检查搅

11、拌设备运转情况；检查是否根据批准的施工方案施工 情况；检查混凝土塌落度、见证混凝土试块的取样；做好旁站记录. 土方回填.检查回填土的土质是否符合要求；检查土方回填是否 分层夯实；检查记录夯实遍数；见证密实度取样试验；检查记录回 填土使用的机械设备或人员情况；做好旁站记录.防水施工.检查防水工是否持证上岗；检查防水材料的质量情况； 检查防水施工的顺序情况；检查防水工程细部的做法情况；检查基 层的处理情况；做好旁站记录.梁、板、柱节点及硅施工.首先限制原材料的质量；检查钢筋焊 接、机械连接的相关复试报告；检查梁、板、柱节点钢筋绑扎施工 情况,并做好隐蔽验收记录；硅施工过程中检查硅塌落度并做好旁 站

12、记录.钢结构吊装.；检查吊装相关人员上岗证；检查吊装方案是否已审 核；检查钢结构原材、螺栓等构件质量证实文件及相关复试报告检 查吊装是否根据施工方案施工并做好旁站记录.,检查数据是否齐全正确.检验批、分项工程验收流程图施工单位提出报验申请表 及有关工程质量验收单 监理工程师验核质里验收单组织现场检查核验质量限制资料7文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持不符合要求符合要求同意验收,对地基根底、主体工楼分部工1嬖求勘权、设计单位工程负责人 参加验收.检查该分部包含得分项资料是否齐全,质量保证资料是 否完整,检查实体质量.分部工程验收程序,

13、参与业主组织的竣工验收文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持支付工程款5.4质量事故处理事故原因分析上报主管部门重大事故研究、制订处理方案提交?质量缺陷调查报告?施工参与审查?调查报告?监理不处理发出复工令研究确定处理方案实施处理方.案施完成处理,自检申请 验收施工检查、验收监理原因不清补充调查提出新方案恢复施提交?质量事故处理报告?监理工程质量事故处理程序图5.5合同、信息治理厅P血编号合同名称单位名称合同价款合同工期质量要求1施工合同9个月合格2监理合同万月合格3,本工程的合同治理主要有以下方面的工作:熟悉有关法律法规知识,熟悉本工程的有关合同条款；根据合同约定的工期

14、审核施工单位的进度方案并检查落实;9文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持根据合同约定的质量目标审核施工单位的质量方案,监督质量计划的落实；根据施工单位上报的经监理工程师签认的工程量以及合同约定付款条款,审核签署付款凭证,做到不超付、不少付. 对工期、质量、投资的执行情况,随时进行分析,提由意见或建议,催促落实执行情况,并报告业主.,当发生有关工期、质量、投资等方面的索赔时,根据有关记录,协助业主进行索赔处理. 信息治理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理、按规定编目输入计算机工作. 总监理工程师组织定期工地会议或监理工作会议,信

15、息治理员负整理会议记录并打印,由总监理工程师签认,分发. 专业监理工程师定期或不定期检查承建单位的原材料,构配件设备的质量状况以及工程质量的验收签认. 专业监理工程师催促检查承建单位整理施工技术数据. 随时向总监理工程师报告工作,并及时提供有关资料. 信息签认流程：各方文件资料汇总-档案治理员签收、登记-信息员确认完整 数据是否完整-各专业监理工程师签认,填写有关表格- 工程总监签认 -信息员登记台帐 -档案治理员发文、归档5.6组织协调,即协调业主、设计单位、施工单位、材料和设备供给单位之间的10文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持

16、关系；,即协调政府治理部门、政府有关部门、工程毗邻单位以及其他单 位之间的关系.6监理组织机构6.1 根据本工程的特点,组建如下的监理班子,随工程的进展情况, 将进行适当的人员补充和调整.7.监理人员岗位责任7.1 总监理工程师的责任与权限,行使监理合同授予的权限.对监理工作有最后的决定权.,组织领导监理工程师开展工程.负责编制监理工程方案及组织实 施,并催促检查执行情况.,弄清业主的要求和愿望,并负责与施工单位负责人联系,确定施11文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持工中相互配合的问题及有关需要提供的数据或需要协商解决的问 题.,施

17、工方案和施工进度方案.,审查工程初验报告.7.2 总监代表的责任与权限,行使总监理工程师的局部责任和权利.7.3 监理工程师的责任与权限,对本专业的监理工作进行治理.,编制本专业的监理细那么经总监理工程师批准后实施.,每月小结监理工作,定期向总监理工程师汇报.,整理会议纪要并下发有关单位.7.4 驻地监理员的责任和权限,负责做好个人分管范围内的一切工作和总监理工程师布置的工作 ,并做好记录.,随时做好有关记录.,填写好监理日志.8监理工作制度8.1 监理工作制度,参加由业主组织的图纸会审和设计交底会议,熟悉了解设计意图 ,由总监理工程师组织有关人员对施工单位提交的施工组织设计进 行审查,签署审

18、查意见.12文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持当单位工程的主要施工准备工程准备就绪,施工单位提由工程开 工申请,经监理工程师检查落实后,报总监理工程师签署开工报告, 批准开工.分部、分项工程施工前,监理人员检查进场材料和构件的由厂证 明、由厂合格证或试验报告,对钢材、水泥等重要的材料实行见证 取样试验,对其他材料实行抽样检验.材料经检验试验合格签署材 料报验单,同意材料用于工程.试验不合格,施工单位将不合格的 材料全部清由施工现场.隐蔽工程隐蔽前,施工单位应根据施工验收依据进行自检,自检 合格后,将自检记录及评定数据报监理工程师.施

19、工单位应将需隐 蔽的工程在隐蔽前 24小时报监理工程师,监理工程师安排检查验收 并通知施工单位进行隐蔽检查.建构筑物及设备根底的定位放线,坐标、标高、轴线、层高、 构件的吊装等都必须进行复核.施工单位提由复核材料报监理工程 师进行复核,未经监理工程师复核签字的不得进行下道工序的施工.对工程施工的重点部位必须进行旁站,填写旁站纪录.主要检查 施工质检人员得到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑 材料的准备情况.监督执行施工方案以及强制性标准的情况.单位工程、单项工程完工,具备交工条件,施工单位提由交工中 请,并整理交工资料报监理工程师审核.审核合格后,由总监理工 程师组织业主、设计、施工等

20、单位有关人员进行预验收,签署验收 意见.13文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持因设计图纸错漏、或发现实际情况与设计不符、或应业主要求进 行变更时,由提议单位提由变更设计申请,经设计、施工、监理三 方面会签进行设计变更,设计变更完成后,由设计填写设计变更通 知单,经监理工程师审核无误后下发.根据实际情况每周召开本工程的监理例会具体时间在第一次 工地例会上确定,监理例会由总监理工程师主持,业主、施工、监 理等相关单位的有关人员参加.监理例会主要检查本阶段的工程进 度、施工质量、投资限制的情况,增强各单位的沟通,协商解决工 程建设中由现的

21、难题,布置下周的工作.监理工程师做好会议记录, 整理后形成会议纪要发有关单位.本监理部每月编写?监理月报?,并于每月30日报送业主.?监理 月报?中主要反映施工进度、施工质量、工程款的使用情况,以及 平安施工、文明施工、工程质量事故、合理化建议等内容.各专业监理工程师必须逐日记录监理日记,监理日记要包含当日 的天气、温度情况、施工情况、监理巡视检查验收情况、形象进度、 发现的问题及处理情况、会议情况等,总监理工程师每周检查一次 专业监理工程师监理日记的记载情况并签字.监理工程师在检查中发现一般的质量问题,应随时发生监理工程 师通知,要求施工单位及时改正,并做好记录.监理工程师在检查中发现质量隐

22、患可能导致质量事故或已经发生质量事故时,监理工程师应报请总监理工程师批准,发生?停工令?,指令局部工程、单项工程或整个工程暂停施工,待施工单位改正后,14文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持报监理工程师复验,复验合格后签发?复工令?.分部、分项工程完工后,经施工单位自检合格,填写工程报验单, 经监理工程师现场检查合格后签认.工程款按合同约定付款方式及时支付.工程款支付必须监理工程 师计量,签署计量原始凭证,经总监理工程师签字后,业主方予以 支付.施工单位或业主向对方提由索赔时,必须向监理工程师提由索赔 报告,经监理工程师审核后,签署相

23、关意见.工程完工具备竣工验收条件,施工单位按规定向本工程监理部报 全部施工资料两份,绘制的竣工图一份,经监理工程师审核确认后, 报请业主组织验收.业主在接到竣工验收报告,应当组织设计、施工、监理等有关单 位进行竣工验收.监理资料应做到及时签认,及时整理；做到真实完整、分类有序.监理资料由总监理工程师负责治理,专人或专业监理工程师负责 实施.监理资料在监理工作结束后及时整理归档.8.2 工程监理组织内部工作制度,总监协调各专业之间的关系,总结和布置监理工作,检查和落实 有关事项.对外发文以及重要的通知、指令等必须由总监理工程师审核签 发；发文应及时登记和要求签收.15文档收集于互联网,如有不妥请

24、联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持；不得穿凉鞋进入工地；进入高空检查必须有平安保护举措.,本监理部实行轮休制度, 节假日必须保证有 50%勺监理人员轮流值 班,负责现场监理工作.如遇夜间施工需要旁站时,应安排相应人 员进行旁站.9监理设施9.1 根据合同约定本监理部的现场办公用房、饮水设施、办公设施等由业主提供,其他监理设施由本监理部配备.9.2 监理设施一览表序号名 称数量备注1办公桌椅3套业主2电脑1台业主3资料柜1组业主4经纬仪1台监理5水准仪1台监理6打印机1台业主7回弹仪1个监理8游标卡尺1只监理9检测仪器1套监理江苏省质通病防治限制举措1、审查施工

25、单位提交的?住宅工程质量通病防治方案和施工举措?2、在监理规划和细那么中列入具体要求和监控举措.16文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持3、认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,上道工序不合格时,不允 许进入下一工序施工.4、配备常规的便携式检测仪器,增强对工程质量的平行检验,发现 问题及时处理.5、事前、事中、事后限制,增强事前限制.6、采用巡视、平行检验方式,重点旁站.墙体裂缝防治、钢筋硅现浇楼板裂缝防治、楼地面渗漏防治、门窗 渗漏防治、屋面渗漏防治、水暖安装工程质量通病防治、电气工程 质量通病治理、避雷工程质量、室内标高和几何尺寸限

26、制等防治项 目均已完成墙体、硅、地面、外墙、门窗、屋面施工、水暖电气安装、避雷施 工等施工过程和室内标高、几何尺钢筋混凝土现浇楼板现浇板浇筑时,应振捣充分,混凝土终凝前进 行二次压抹,压抹后及时覆盖和浇水养护.现浇板养护期间,当混 凝土强度小于1.2Mpa时,不进行后续施工.15d填充墙裂缝、对不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂举措, 填充墙砌体分次砌筑.砌筑接近梁板底时,留一定空间,间隔 后,再将其补砌挤紧.墙面抹灰应严格限制抹灰砂浆配合比,抹灰时掺加界面剂与水泥浆 拌合,墙体充分湿润后抹底灰砂浆.掺加纤维材料.外窗窗框与结构墙体间施打聚氨酯发泡胶,发泡前清理干净,发泡 胶连续施打,一次

27、成形,填充饱满.外窗框四周密封胶采用中性硅17文档收集于互联网,如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢送下载支持酮密封胶,密封胶在外墙粉刷涂料前完成,打胶时应保证基层枯燥,无裂纹、气泡,转角处平顺.有防水要求的房间地面有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑,振 捣密实.楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台,管道根部、转角处、 墙体根部做防水附加层.管道穿楼板处采用止水节施工法.屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、突生屋面结构的交接 处和基层转角处,找平层均做成圆弧形,圆弧半径符合标准要求. 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,做防 水附加层；水落口处防水层伸入水落口内部不小于50 mm,并用防水材料密封.刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间做隔 离层.节能限制举措1、对建筑节能施工中墙体、屋面工程的隐蔽过程、下道工序施工 完成后难以检查的重点部位,由监理人员在现场进行旁站监督.2 、见证、由监理人员现场监督莫项功能性试验完成情况的活动.3、平行检验、工程监理部利用一定的检查或检验手段,在施工 单位自检的根底上,对重要的分项工程或对质量有疑心的材料、结