2019年1月1日起施行的公共租赁住房资产管理暂行办法_第1页
2019年1月1日起施行的公共租赁住房资产管理暂行办法_第2页
2019年1月1日起施行的公共租赁住房资产管理暂行办法_第3页
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文档简介

1、2021年1月1日起施行的公共租赁住房资产治理暂行方法第一章 总那么第一条为标准和增强公共租赁住房资产以下简称公租房资产治理,根据?中华人民共和国物权法?中华 人民共和国预算法?等法律法规,制定本方法.第二条本方法适用于公租房资产治理行为.本方法所称公租房资产,是指地方政府住房保证主管部门持有的,纳入城镇住房保证规划和年度方案,向符合条件的保证对象提 供的住房.公租房资产包括公租房工程中的住宅,以及配套 的非住宅资产公共用房、经营性用房、车位、设施设备用 房等房屋建筑物.企业所有的公租房及行政事业单位所持有的非保证性质的住房不适用本方法.第三条 财政部、住房城乡建设部负责制定全国公租房资产治理

2、制度弁组织实施,开展绩效评价和监督治理等工作.地方各级财政部门、地方各级住房保证主管部门负责制定本行政区域公租房资产治理制度弁组织实施,开展财务管 理、绩效评价和监督治理等工作.地方各级财政部门按国家和本地区有关规定权限办理本级政府公租房资产相关预算、资产相关收入收缴、处置事项 审核,以及组织资产报告编制、审核、汇总等治理工作.地方各级住房保证主管部门按国家和本地区有关规定权 限办理本级政府公租房资产的登记入账、配置、使用、处置、 信息治理以及编制资产报告等治理工作.地方各级住房保证主管部门可以委托城镇住房保证实施 机构,承当本行政区域内公租房保证的具体工作.第四条公租房资产治理原那么：一所有

3、权和使用权相别离；二合理配置、高效使用、标准处置；三资产治理与预算治理、绩效治理、财务治理相结 合.第二章资产配置第五条公租房资产配置方式包括建设含改扩建、购置、调剂、接受捐赠等.第六条公租房资产配置依据主要是：一城镇保证性安居工程规划或年度方案；二公租房实际需求；三公租房资产存量情况及绩效评价结果；四政府财力及债务状况等.第七条地方各级住房保证主管部门组织编制本级政府公租房资产配置方案.公租房资产配置方案包括当年公租房资产的增减套数、 面积、资金需求和来源、上一年度资产存量以及配置方式、 经营维护等情况.公租房资产配置方案随同部门预算一同上 报财政部门,申请资金纳入部门预算.第八条地方各级住房保证主管部门应严格执行经批准的公租房资产相关预算.第九条地方各级住房保证主管部门采用建设、购置等方式配置公租房资产的,应执行国家有关招投标、政府采 购等法律法规规定.第十条地方各级住房保证主管部门应在公租房工程工程验收合格弁办理交付使用手续后,根据国家统一的会计 制度要求,及时将在建工程转为公租房资产,弁接收相关建 设资料.第十一条地方各级住房保证主管部门应与建设单位在合同中约定,建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物.第三章 资产使用第十二条地方各级住房保证主管

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