住宅工程质量评价标准及评价表 (2)

1、钢钢筋筋工工程程评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1钢筋连接（25）机械连接12.5直螺纹接头外露丝不超过两丝；接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求（50%）观察检查,并用钢卷尺测量焊接12.5连接顺直，焊包饱满，无明显偏心、错位，接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求（50%）观察检查,并用钢卷尺测量2钢筋安装（50）锚固长度12.5钢筋锚固长度应满足设计要求用钢卷尺测量搭接12.5钢筋搭接长度满足设计要求,接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求（50%）观察检查,并用钢卷尺测量箍筋间距7.5柱、连梁、框架梁、主梁箍筋间距符合要求，偏差20mm 以内用钢卷

2、尺测量。每个样本选目测箍筋间距较大的部位测量，连续量三档，取最大值板钢筋间距10板钢筋间距满足设计要求，允许偏差：10mm用钢卷尺测量，每个样本选目测间距较大的部位测量，量两端、中间各一点，取最大值。非悬挑板选底层筋测量，悬挑板选面层筋测量。钢筋绑扎7.5梁、柱箍筋四个角均需绑扎，墙、板钢筋跳扎不得超过两档。墙拉筋间距不超过600，梅花形布置观察检查3钢筋支架及垫块（25）板钢筋支架间距12.5支架间距：分布筋为6 时不大于500mm，分布筋为8 或以上时不大于800mm。用钢卷尺测量，每个样本选目测间距较大的两处测量。保护层垫块间距12.5梁、板钢筋保护层垫块间距不大于1000mm；柱、墙钢

3、筋保护层垫块间距不大于1500mm用钢卷尺测量，每个样本选目测间距较大的两处测量。模模板板工工程程评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1模板外观30模板破损18模板无破损观察检查垃圾清理12模板无垃圾（含木屑）。观察检查2支撑体系40立杆垫板6立杆下应安设垫板观察检查扫地杆6每个房间纵横方向扫地杆各不少于两道，离立杆底部不超过300mm。观察检查立杆间距10立杆间距不超过1000mm用钢卷尺测量，每个样本选目测间距较大的两处测量立杆与墙距离8边支撑立杆与墙距离不超过300mm用钢卷尺测量，每个样本选目测间距较大的两处测量水平杆间距10水平杆间距不大于1800mm用钢卷尺测量，每个样本选

4、目测间距较大的两处测量。3模板安装30截面偏差12允许偏差：基础：-10,+10mm柱、墙、梁：-5,+4mm用钢卷尺测量墙模板内部净尺寸，每个样本选目测尺寸不妥的两个部位各测量，取偏差较大的测量结果模板拼缝9拼缝间隙宽度及高低差均不大于2mm。用塞尺和靠尺测量，每个样本选目测拼缝间隙较宽或高低差较大的两处测量平整度9平整度5mm用2 米靠尺和楔形塞尺测量，每个样本选目测不平整的两处测量。混混凝凝土土工工程程评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1观感50露筋5无露筋观察检查蜂窝5无蜂窝孔洞5无孔洞裂缝5无裂缝外形缺陷15构件没有缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等外形缺陷观察检查外

5、表缺陷15构件表面没有麻面、掉皮、起砂、沾污等缺陷观察检查2结构偏差50墙面垂直度15垂直度8mm用带垂直度检测仪的靠尺测量，每个样本测三个点墙面平整度15平整度8mm用2m 靠尺和塞尺测量，每个样本选目测不平整的两个测点，每个测点相互垂直的两个方向各测一尺取较大偏差墙地 面墙 长 小 于 3米 时 ，此 尺 取 消第 一 尺第 五 尺第 二 尺距 地 面 约 20位 置第 三 尺第 四 尺平 整 度 测 量 示 意(注 :第 五 尺 仅 用 于 有 门 洞 墙 体 ）截面尺寸10截面尺寸偏差（-5，+8）mm从地面向上300mm 和1200mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的

6、数净高极差10极差20mm用激光测距仪测量房间净高，每个房间测5个点取其极差。砌砌体体工工程程评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1砌筑40观感16砌块无破损；灰缝饱满；错缝规范；马牙槎留设规范；塞顶密实观察检查平整度12平整度8mm用2m 靠尺和塞尺测量，每个样本选目测不平整的两个测点，每个测点相互垂直的两个方向各测一尺取较大偏差2结构偏差50垂直度12垂直度5mm用带垂直度测量仪的2m 靠尺测量墙体正手面垂直度。每个样本墙在距墙端部300mm 位置测两个点2混凝土构件30构造柱7.5混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m 时，应增设间距不大于3m 的构造柱；砌

7、体无约束的端部必须增设构造柱；洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱；预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强；混凝土外观无明显缺陷观察检查腰梁4.5混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块墙体中部需设高度120mm 与墙同宽的混凝土腰梁；混凝土外观无明显缺陷观察检查过梁4.5宽度大于300 的预留洞口应设过梁，过梁两端伸入墙体的长度不小于250mm，顶层不少于600mm，混凝土外观无明显缺陷观察检查洞口是否设置过梁，用钢卷尺测量两端伸入墙内长度窗台板4.5在窗台处应设置厚度不小60mm 的通长现浇钢筋混凝土板带；顶层和底层应设置高度不小于120mm 的窗台梁。观察检查窗台板或梁设置是否符合要求，用钢卷尺

8、测量窗台板梁厚防水导墙9有防水要求的房间砌体墙下部须做一道混凝土导墙；混凝土导墙高度不小于200mm，混凝土外观无明显缺陷观察检查3门窗洞尺寸偏差30净宽极差15窗洞净宽极差10mm用激光测距仪或钢卷尺测量，每个样本窗洞净宽测两个点，并取其极差。两个测点距窗洞上下边200mm1砌筑40净高极差15窗洞净宽极差10mm用激光测距仪或钢卷尺测量，每个样本窗洞净高测两个点，并取其极差。两个测点距窗洞两边200mm，装装饰饰装装修修（抹抹灰灰、批批白白、地地坪坪）工工程程质质量量评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1天棚20观感 20天棚无波浪纹、开裂、起皮、起泡、色差、顶角线不顺直等缺陷观察

9、检查2墙面30观感6墙面无开裂、起砂、起皮、起泡、色差等缺陷观察检查空鼓6墙面无空鼓用小锤敲击，开裂部位、线管部位、目测不妥部位必须敲击。空鼓面积不大于400cm2可不作空鼓缺陷平整度6平整度4mm用2m 靠尺和塞尺测量，每个样本选目测不平整的两个测点，每个测点相互垂直的两个方向各测一尺取较大偏差垂直度6垂直度4mm用带垂直度检测仪的2m 靠尺测量，每个样本两端测两个点阴阳角方正度6阴阳角方正度偏差4mm用套方尺测量，每个样本在目测不方正的两处测方正度3地面30观感 12地面平整，无开裂、空鼓、起砂等缺陷。用小锤敲击,观察检查平整度 18平整度4mm用2m 靠尺和塞尺检查地坪平整度，每个样本选

10、目测不平整的两个测点，每个测点相互垂直的两个方向各测一尺取较大偏差3门窗洞尺寸偏差304房间尺寸偏差20净高极差6净高极差20mm用激光测距仪测量。每个样本测5 个点，取极差开间极差7开间极差20mm用激光测距仪测量。每个样本在两端距墙500mm 位置测两个点，取极差进深极差7进深极差20mm用激光测距仪测量。每个样本在两端距墙500mm 位置测两个点，取极差防防水水工工程程( (卫卫生生间间和和阳阳台台) )评评价价标标准准序号项目内容质量要求检查方法1天棚10洞口封堵观感10洞口周边无裂缝、孔洞观察检查2地坪35观感8.75无开裂、空鼓、起砂等缺陷用小锤敲击,观察检查。降板8.75地面应比

11、相邻房间低至少30mm用钢尺或钢卷尺配合水准仪,选目测降板不足处测量找坡17.5地漏周边1m 范围内向地漏处找坡，坡度不小于1%。用水平尺和塞尺测量坡度，地漏位于墙角部位时，测量两个方向；地漏位于墙边居中部位时，测量三个方向；地漏位于房间中部时，测四个方向3防水层20观感8防水层平整，无空鼓、脱皮、破损等缺陷观察检查上翻高度12卫生间墙面上翻高度不小于1500；阳台墙面上翻高度不小于200mm。用钢卷尺测量，每个样本选目测上翻高度不足的两处测量4蓄水试验35现场试验35蓄水高度30mm 以上，保持24h 以上，无渗漏蓄水试验完成后,到下一层观察渗漏情况屋屋面面工工程程评评价价标标准准序号项目内

12、容质量要求检查方法1找平层15观感4.5屋面找平层无开裂、空鼓、起砂等缺陷,找平层与女儿墙、变形缝、烟道、设备基础交接处做成圆弧状用小锤敲击,观察检查坡度10.5找平层坡向正确，坡度不小1%。用2m 水平尺和塞尺测量水落口500mm 范围外坡度。水落口位于角落时，测量两个方向；水落口位于墙边居中部位时，测量三个方向；水落口位于中间部位时，测四个方向2细部40墙根泛水14（1）. 女儿墙及凸出屋面的墙体、井（烟）道、设备基础等部位防水层均需上翻250mm,内有附加层，其高度和宽度均不小于250，泛水卷材无空鼓。（2）.泛水卷材收头混凝土墙可采用金属压条钉压固定，钉距不大于900，并用密封胶封闭严

13、密；砖墙留凹槽压入凹槽内收头，并嵌填密封材料封闭。用钢卷尺测量，观察检查2地坪35管道根部14（1）. 出屋面管道与基层交接处预留20 x20mm 凹槽，凹槽内用密封材料嵌填严密。（2）.根部500mm范围内做成高30mm 坡向周围的圆锥台。(3). 卷材防水层高度不小于300，内有附加层，其高度和宽度不小于300。（4）.卷材防水层及附加层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严用钢卷尺测量，观察检查水落口6（1）. 水落口周边500mm 范围内坡度不小5%，并用防水涂料或密封材料涂封，涂封厚度不小于2mm。（2）.水落口与基层交接处预留20 x20mm凹槽，凹槽内用密封材料嵌填严密。（

14、3）. 防水卷材向水落口内延长不少于50，卷材内有附加层，其长度不小于250用1m 水平尺、塞尺、钢卷尺测量水落口500mm 范围内坡度，参见上图。用针刺检查涂封层厚度。用钢卷尺测量卷材长度。观察凹槽。变形缝6（1）. 泛水高度不小于250,内有附加层，其高度和宽度不小于250。（2）.变形缝内填充基苯乙烯泡沫板，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣金属或混凝土盖板，盖板接缝用密封材料嵌填。用钢卷尺测量，观察检查3保护层30观感9屋面找平层无开裂、空鼓、起砂等缺陷，保护层与烟道、设备基础交接处做成圆弧状用小锤敲击,观察检查坡度15找平层坡向正确，坡度不小1%。用2m 水平尺和塞尺测量水落口

15、附近坡度分格缝6（1）.分格缝间距不超过4m，缝内用密封材料嵌填严密。 (2). 刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应预留30mm 宽缝隙，并用密封材料嵌填严密。用钢卷尺测量分格缝间距和卷材宽度，观察检查分格缝处理是否符合要求4蓄水试验15现场试验或记录15蓄水高度30mm，保持至少24h，无渗漏，或蓄水试验记录完整观察试验过程或检查试验记录。2细部40检查数量每个构件（墙、柱、梁、板）为一样本，抽查10个样本每个构件（柱、墙、梁、板）的端部为一个样本，抽查10 个样本每个构件（柱、墙、梁、板）为一个样本，抽查10个样本每个构件（柱、连梁、框架梁、主梁）为一个样本，抽查10 个样

16、本每一个自然间楼板为一个样本，抽查10个样本每个构件（柱、墙、梁、板）为一个样本，抽查10 个样本每个自然间楼板为一个样本，抽取10个样本每个构件（柱、墙、梁、板）为一个样本，抽查10个样本钢钢筋筋工工程程评评价价标标准准检查数量每个自然间为一个样本，抽查5 个样本每个自然间为一个样本，抽查5个样本每个受检构件（柱、墙、梁）为一个样本，抽查10 个样本每个自然间为一个样本，抽查5 个样本每个自然间为一个样本，抽查5 个样本模模板板工工程程评评价价标标准准混混凝凝土土工工程程评评价价标标准准检查数量每个自然间为一个样本，抽查5 个样本每个自然间为一个样本，抽查5 个样本根据各楼栋进度，在实测前随

17、机确定已拆完模板的2个楼层，同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层，同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层，同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区每个自然间为一个样本，抽查5 样本检查数量每堵砌体墙为一个样本，抽查10 个样本。7 个样本为客厅、餐厅、卧室墙面,3个样本为厨卫间墙面根据各楼栋进度，在实测前随机确定新砌筑的2个楼层，同一墙/柱面作为为一个样本，抽查20 个样本。砌砌体体工工程程评评价价标标准准根据各楼栋进度，在实测前随机确定新浇筑的2个

18、楼层，同一墙/柱面作为为一个样本，抽查10 个样本。每堵砌体墙为一个样本，抽查10 个样本每个门、窗、消火栓箱、户内电箱洞口为一个样本，抽查10 样本。每个砌体外墙窗洞为一个样本，抽查10 个样本。每个有防水要求的房间为一个样本，抽查10 个样本。其中5 个样本为卫生间，另外5个样本为厨房、开放阳台、公共部位给排水管井等部位每个砌体外墙窗洞为一个样本，抽查5个样本根据各楼栋进度，在实测前随机确定新砌筑的2个楼层，同一墙/柱面作为为一个样本，抽查20 个样本。每个砌体外墙窗洞为一个样本，抽查5个样本检查数量每个自然间（客厅、餐厅、卧室）的天棚为一个样本，抽查10 个样本每堵墙面为一个样本，抽查1

19、0 个样本。7 个样本为客厅、餐厅、卧室墙面,3 个样本为厨卫间墙面。根据各楼栋进度，在实测前随机确定新做的2个楼层，同一墙/柱面作为为一个样本，抽查10 个样本。每条阴角线或阳角线（客厅、餐厅、卧室）为一个样本，抽查10 个样本。阴角线选7 个，阳角线选3 个每个自然间地坪为一个样本，抽查10个样本。7 个样本为客厅、餐厅、卧室地面，3 个样本为厨卫间阳台地面每个自然间（客厅、餐厅、卧室）地坪为一个样本，抽查10 个样本装装饰饰装装修修（抹抹灰灰、批批白白、地地坪坪）工工程程质质量量评评价价标标准准每个自然间（客厅、餐厅、卧室）为一个样本,抽查5 样本每个自然间（客厅、餐厅、卧室）为一个样本

20、,抽查5 样本检查数量每个卫生间或阳台为一个样本，抽查10个样本。7 个样本为卫生间，3 个样本为阳台防防水水工工程程( (卫卫生生间间和和阳阳台台) )评评价价标标准准每个卫生间或阳台地漏为一个样本，抽查10 个样本。7 个样本为卫生间地漏，3个样本为阳台地漏每个卫生间或阳台为一个样本，抽查10 个样本。7个样本为卫生间，3 个样本为阳台每个卫生间为一个样本，抽查10个样本。检查数量每个由变形缝分隔的屋面为一个样本，抽查1 个样本每个水落口为一个样本，抽查5 个样本。每个由变形缝分隔的屋面为一个样本，抽查1 个样本屋屋面面工工程程评评价价标标准准每个管道为一个样本,抽查5 个样本。每个落水口

21、为一个样本，抽查5 个样本每条变形缝为一个样本，检查1 个样本每个由变形缝分隔的屋面为一个样本，抽查1 个样本每个水落口为一个样本，抽查5 个样本每个由变形缝分隔的屋面为一个样本，抽查1 个样本。每个由变形缝分隔的屋面为一个样本，抽查1 个样本钢钢筋筋工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评价标准实测数据分数 总分1钢筋连接25机械连接12.5直螺纹接头外露丝不超过两丝；接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求（50%）所有项目均符合要求计1 分，有一项不符合要求计0.5 分，有两项或以上不符合要求计0 分焊接12.5连

22、接顺直，焊包饱满，无明显偏心、错位，接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求（50%）所有项目均符合要求计1 分，有一项不符合要求计0.5 分，有两项或以上不符合要求计0 分2钢筋安装50锚固12.5钢筋锚固长度应满足设计要求所有钢筋锚固长度均符合要求，计1 分；有一根钢筋锚固长度不符合要求，计0.5 分；有两根或以上钢筋锚固长度不符合要求计0 分搭接12.5钢筋搭接长度满足设计要求,接头部位、接头错开距离、接头面积百分率满足要求所有项目均符合要求计1 分，有一项不符合要求计0.5 分，有两项或以上不符合要求计0 分箍筋7.5柱、连梁、框架梁、主梁箍筋间距符合要求，偏差20mm 以内箍筋

23、间距偏差在-20,+20内计1分，在-30,-20）或（+20, +30内计0.5 分，其它情况计0 分板筋10板钢筋间距满足设计要求，允许偏差：10mm板钢筋间距偏差在-10,+10内计1 分，在-15,-10）或（+10, +15内计0.5 分，其它情况计0 分绑扎7.5梁、柱箍筋四个角均需绑扎，墙、板钢筋跳扎不得超过两档。墙拉筋间距不超过600，梅花形布置钢筋绑扎均符合要求计1 分，有一处不符合要求计0.5 分，有两处或以上不符合要求计0 分3钢筋支架及垫块25板钢筋支架12.5支架间距：分布筋为6时不大于500mm，分布筋为8 或以上时不大于800mm。两处间距均符合要求，计1 分；有

24、一处间距不符合要求，计0.5 分；有两处或以上间距不符合要求，计0 分。若支架破损，则视为相应部位无支架保护层垫块12.5梁、板钢筋保护层垫块间距不大于1000mm；柱、墙钢筋保护层垫块间距不大于1500mm两处间距均符合要求，计1 分；有一处间距不符合要求，计0.5 分；有两处或以上间距不符合要求，计0 分。若垫块破损，则视为相应部位无垫块模模板板工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准实测数据分数 总分1模板外观30模板破损18模板无破损。模板无破损计1 分，有一处破损计0.5分，有两处或两处以上破损计0 分垃圾清理

25、12模板无垃圾（含木屑）。模板内无垃圾计1分，一处有垃圾计0.5 分,两处或两处以上有垃圾计0分2支撑体系40立杆垫板6立杆下应安设垫板立杆下均有垫板计1 分，有一根立杆下无垫块计0.5 分，有两根或以上立杆无垫块计0 分扫地杆6每个房间纵横方向扫地杆各不少于两道，离立杆底部不超过200mm。扫地杆设置符合要求计1 分，少一道扫地杆计0.5 分，少两道或以上扫地杆计0 分立杆间距10立杆间距不超过1000mm两处间距均符合要求计1 分，有一处间距不符合要求计0.5 分，两处间距均不符合要求计0 分立杆与墙距离8边支撑立杆与墙距离不超过300mm两处距离均符合要求计1 分，有一处距离不符合要求计

26、0.5 分，两处距离均不符合要求计0 分水平杆间距10水平杆间距不大于1800mm两处间距均符合要求计1 分，有一处间距不符合要求计0.5 分，两处间距均不符合要求计0 分3模板安装30截面偏差12允许偏差：柱、墙、梁：-5,+4mm柱、墙、梁：截面尺寸偏差在-5,+4内计1 分，在-7,-5）或（+4, +6内计0.5 分，其它情况计0 分。模板拼缝9拼缝间隙宽度及高低差均不大于2mm两处模板拼缝均符合要求计1 分，有一处拼缝不符合要求计0.5 分，两处拼缝均不符合要求计0 分。平整度9平整度5mm两处平整度均符合要求计1 分，有一处平整度不符合要求计0.5 分两，处平整度均不符合要求计0

27、分混混凝凝土土工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准实测数据分数 总分1混凝土外观50露筋 5无露筋无露筋计1 分，有一处露筋计0.5 分，有两处或两处以上露筋计0 分蜂窝5无蜂窝无蜂窝计1 分，有一处蜂窝计0.5 分，有两处或两处以上蜂窝计0 分孔洞 5无孔洞无孔洞计1 分，有一处孔洞计0.5 分，有两处或两处以上孔洞计0 分裂缝5无裂缝无裂缝计1 分，有一处裂缝计0.5 分，有两处或两处以上裂缝计0 分外形缺陷15构件没有缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等外形缺陷无明显外形缺陷计1 分，有一处明显外形缺陷计0

28、.5 分；有两处或两处以上明显外形缺陷计0 分。外表缺陷15构件表面没有麻面、掉皮、起砂、沾污等缺陷无明显外表缺陷计1 分；有一处明显外表缺陷计0.5 分；有两处或两处以上明显外表缺陷计0 分。2结构偏差50墙面垂直度15垂直度8mm。两个点垂直度均符合要求计1 分，有一个点不符合要求计0.5 分，两个点均不符合要求计0 分墙面平整度15平整度8mm两个点平整度均符合要求计1 分，有一个点不符合要求计0.5 分，两个点均不符合要求计0 分截面尺寸10截面尺寸偏差（-5，+8）mm从地面向上300mm 和1200mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数净高极差10极差20mm极差2

29、0mm，计1 分；极差20mm，计0 分。砌砌筑筑工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准实测数据分数 总分1砌筑40观感16砌块无破损；灰缝饱满；错缝规范；马牙槎留设规范；塞顶密实墙体无明显缺陷计1分，有一处缺计0.5 分，有两处或以上缺陷计0 分垂直度12垂直度5mm两个测点垂直度均符合要求计1 分，有一个点不符合要求计0.5 分，两个点均不符合要求计0 分平整度12平整度8mm两个测点平整度均符合要求计1 分，有一个点不符合要求计0.5 分，两个点均不符合要求计0 分2混凝土构件30构造柱7.5混凝土空心砌块、蒸压

30、加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m 时，应增设间距不大于3m 的构造柱；砌体无约束的端部必须增设构造柱；洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱；预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强；混凝土外观无明显缺陷构造柱设置符合要求，观感无明显缺陷，计1 分；构造柱设置符合要求，观感有明显缺陷，计0.5 分；构造柱设置不符合要求计0 分腰梁4.5混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块墙体中部需设高度120mm 与墙同宽的混凝土腰梁；混凝土外观无明显缺陷腰梁设置符合要求，观感无明显缺陷，计1 分；腰梁设置符合要求，观感有明显缺陷，计0.5 分；未设置腰梁计0 分过梁4.5宽度大于300 的预留洞口应设过梁，

31、过梁两端伸入墙体的长度不小于250mm，顶层不少于600mm，混凝土外观无明显缺陷符合要求，外观无明显缺陷，计1 分；过梁设置符合要求，两端伸入墙内长度不符合要求或外观有明显缺陷，计0.5 分；未设置过梁计0 分。窗台板4.5在窗台处应设置厚度不小60mm 的通长现浇钢筋混凝土板带；顶层和底层应设置高度不小于120mm 的窗台梁。符合要求，外观无明显缺陷，计1 分；窗台板（梁）设置符合要求，厚度不足或外观有明显缺陷，计0.5 分；未设通长窗台板计0 分防水导墙9有防水要求的房间砌体墙下部须做一道混凝土导墙；混凝土导墙高度不小于200mm，混凝土外观无明显缺陷导墙设置及高度符合要求，外观无明显缺

32、陷，计1 分；导墙设置符合要求，高度不足或外观有明显缺陷，计0.5分；未设导墙计0 分。3窗洞尺寸偏差30净宽极差15窗洞净宽极差10mm净宽极差10mm，计1 分；10mm净宽极差15mm，计0.5 分；净宽极差15mm,计0 分。净高极差15窗洞净宽极差10mm净高极差10mm，计1 分；10mm净高极差15mm，计0.5 分；净高极差15mm,计0 分装装饰饰装装修修（抹抹灰灰、批批白白、地地坪坪）工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准实测数据分数 总分1天棚20观感20天棚无波浪纹、开裂、起皮、起泡、色差、顶角

33、线不顺直等缺陷无缺陷计1 分；有一处缺陷计0.5 分；有两处及以上缺陷计0分2墙面30观感6墙面无开裂、起砂、起皮、起泡、色差等缺陷无缺陷计1 分；有一处缺陷计0.5 分；有两处及以上缺陷计0分。空鼓6墙面无空鼓无空鼓计1 分；有一处空鼓计0.5 分；有两处及以上空鼓计0分。垂直度6垂直度4mm两个测点垂直度均符合要求计1 分；有一个测点垂直度符合要求计0.5 分；两个测点均不符合要求计0 分平整度6平整度4mm两个测点平整度均符合要求计1 分；有一个测点平整度符合要求计0.5 分；两个测点平整度均不符合要求计0 分。阴阳角方正度6阴阳角方正度偏差4mm两个测点方正度均符合要求计1 分；有一个

34、测点符合要求计0.5 分；两个测点均不符合要求计0 分。3地面30观感12地面平整，无开裂、空鼓、起砂等缺陷。无明显缺陷计1 分；有一处明显缺陷计0.5 分；有两处及以上明显缺陷计0 分。平整度18平整度4mm两个测点平整度均符合要求计1 分；有一个测点平整度符合要求计0.5 分；两个测点平整度均不符合要求计0 分。4房间尺寸偏差20净高极差6净高极差20mm极差20mm，计1 分；极差20mm，计0 分。开间极差7开间极差20mm极差20mm，计1 分；极差20mm，计0 分。进深极差7进深极差20mm极差20mm，计1 分；极差20mm，计0 分。防防水水（卫卫生生间间、阳阳台台）工工程程

35、质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准实测数据分数 总分1天棚10洞口封堵观感10洞口周边无裂缝、孔洞所有洞口周边都符合要求，计1 分；有一个洞口周边不符合要求，计0.5分；有两个或以上洞口周边不符合要求，计0 分2地坪（地坪完成）35观感8.75无开裂、空鼓、起砂等缺陷无缺陷计1 分，有一处缺陷计0.5分，有两处或以上缺陷计0 分降板8.75地面应比相邻房间低至少30mm降板不少于30mm，计1 分；否则，计0 分。找坡17.5地漏周边1m 范围内向地漏处找坡，坡度不小于1%。所有方向坡度均符合要求计1 分，有一个方向坡度不

36、符合要求计0.5分；有两个或以上方向坡度不符合要求计0 分。3防水层20观感8防水层平整，无空鼓、脱皮、破损等缺陷防水层外观无缺陷计1 分，有一处缺陷计0.5 分，有两处或以上缺陷计0 分。上翻高度12卫生间墙面上翻高度不小于1500；阳台墙面上翻高度不小于200mm。两处防水上翻高度均符合要求，计1 分；有一处不符合要求，计0.5分；两处或以上不符合要求，计0分。4蓄水试验35现场试验35蓄水高度30mm 以上，保持24h 以上，无渗漏无渗漏点计1 分，有渗漏点计0 分。屋屋面面工工程程质质量量评评价价表表工工程程名名称称施施工工单单位位：施施工工部部位位时时间间序号项目内容质量要求评分标准

37、实测数据分数 总分1找平层15观感4.5屋面找平层无开裂、空鼓、起砂等缺陷,找平层与女儿墙、变形缝、烟道、设备基础交接处做成圆弧状找平层各处均符合要求计1 分；有一处不符合要求计0.9 分；有两处不符合要求计0.8 分，有三处不符合要求计0.7分，有四处不符合要求计0.6 分，有五处或以上不符合要求计0.5 分。坡度10.5找平层坡向正确，坡度不小1%。所有方向坡度均符合要求计1 分，有一个方向坡度不符合要求计0.5 分；有两个或以上方向坡度不符合要求计0分。2细部40墙根泛水14（1）. 女儿墙及凸出屋面的墙体、井（烟）道、设备基础等部位防水层均需上翻250mm,内有附加层，其高度和宽度均不小于250，泛水卷材无空鼓。（2）.