成都机械厂外墙报价

1、 诚信 安全 专业 高效正 本XXXXXX专项清洁服务报价文件报价人： XXXXXX （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 2015 年 08 月 18 日目 录外墙清洗服务方案33.1“XXXXXX厂房大楼外墙面基本污染源分析：33.2“XXXXXX厂房外墙清洗工艺流程及质量标准33.3外墙清洗程序 43.4 专业的外墙清洗队伍 53.5外墙清洗专业清洗工艺53.6安全保障制度 93.7“XXXXXX厂房”外墙计划清洗范围及质量标准93.6 注意事项93.7 外墙清洗的条件93.8安全规程103.9费用预算11附 件13外墙清洗服务方案“XXXXXX厂房外幕墙

2、清洗我公司根据贵单位就“XXXXXX厂房此次外墙清洁清洗的具体要求。结合我公司以往管理服务经验和行业操作标准，经我公司工程部以及相关负责人仔细勘测现场，现将具体清洗计划做如下安排：项目地址：武科西4路15号XXXXXX此次专项清洁服务类别：厂房外幕墙清洗/内幕墙掸尘；3.1“XXXXXX厂房大楼外墙面基本污染源分析： 3.1.1尘 垢：风尘和泥沙成为最大的污染源，大量的尘埃带有静电，能够紧密吸附在建筑物的外表面，随着时间的积累，形成一层厚厚的尘垢，严重影响建筑物的美观和使用寿命。3.1.2酸 雨：由于四川地处西南地区，该地区降雨多为酸雨，对建筑物表面有一定的腐朽，甚至进入材质内部，产生渗透性污

3、染源，同时带有大量的尘垢，从而更加大对墙体的污染。3.1.3油 垢：在该项目周边的餐饮以及居民楼排出大量的浓烟、油垢，则沉积和依附在墙体表面。3.1.4人为污染：项目附近有施工工地，在施工过程中，人为产生大量的灰尘；大量的汽车排放污染气体。这些污染物也将沉积在墙体表面。 综上所述，由于以上途径都会对建筑物表面产生不同程度的污染，甚至对一些材质会产生不可逆转的渗透性污染，为保持良好的企业形象，有必有对大楼外墙面进行专业清洗。3.2“XXXXXX厂房外墙清洗工艺流程及质量标准 3.2.1清洁剂的选择（最终需经甲方认可）一、专用工具 工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工

4、作桶、耐高压水管、 玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。 1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，

5、高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 7、玻璃套装工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作 用：用于各种镜面物体表面。 8、 耐

6、高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 二、专用药剂 全能清洁剂：产自广州，中性，又称万能清洁剂。长期以来以其高效、安全、环保成为众多清洁剂的首选，可针对不同的污染源以及不同的材质表面进行清洗，如石材、瓷砖、镀膜玻璃、铝塑板等均可采用，有效将吸附在表面的污物进行分解，使之松散、脱落，同时又不损伤材质本身，且能达到焕然一新的目的.它操作简单，可按比例调节浓度，对人体无腐蚀。避免了过去采用腐蚀比较重的酸碱性清洁剂对材质的损伤.该产品对植物无损伤，可安全使用。幕墙专用清洗液： 特 性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃

7、表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。 用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。 使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。三、外墙装饰材料简介建筑玻璃：是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。铝 合 金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。 不 锈 钢：是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。3.3外墙清洗程序 

8、0;1、将高空作业工具运到建筑物顶部； 2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好（防止楼檐磨损绳子）； 3.高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢； 4.将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上； 5.由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上； 6.高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。 注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。 天气状况：在

9、风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。 3.4 专业的外墙清洗队伍  本部的外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成，他们曾参与过长沙市很多有名建筑物的外墙清洗及保养，积累了丰富的工作经验。3.5外墙清洗专业清洗工艺 3.5.1花岗岩外墙装饰表面的清洁保养工艺（1）采用“钙化清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。（2）花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。（3）在建筑物外墙面的底部的污染最严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。（4）下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下：l 将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。l 用浸有清洁

10、剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。l 对特别的污垢可用抹布擦拭。l 用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。下吊施工人员在高空悬挂中对毛面花岗岩装饰表面清洗时程序如下：l 用清洗水管的清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。l 将板刷浸入桶内的清洗剂溶液里浸泡。l 用浸有清洁剂溶液的板刷擦洗毛面花岗岩表面的污垢，是花岗岩孔隙中的污垢脱离。l 用清洗水管中的清水洗，是花岗岩表面无污垢和清洗剂溶液的残留物留存。l 用清水对整个外墙面进行仔细的冲洗。花岗岩外墙装饰表面清洁干燥以后3小时，也可以做防护处理。 3

11、.5.2铝合金外墙面的清洁保养工艺（1）采用“中性全能清洁剂”，按1：50比例稀释。（2）在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。（3）下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下：l 将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。l 用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。l 用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。l 特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。l 高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金百叶窗应用抹布浸清洁剂溶液

12、抹擦后，用清水冲洗。 3.5.3不锈钢外墙面的清洁保养工艺由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁保养方法。（1）建筑物外墙上部层面不锈钢装饰材料表面清洁保养工艺。l 采用中性不锈钢清洁，按1:50比例稀释。l 在建筑物上部层面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。l 对于建筑物上部层面大面积的不锈钢装饰表面，可以采用以下清洗程序：a、 将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。b、用浸泡了清洁剂的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使

13、污垢润湿、脱离。C、用刮水器将不锈钢饰面的污水刮掉。每刮一刀应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。l 对于建筑物上部层面小面积的不锈钢结构件的清洗，可采用以下程序：a、将抹布浸入水桶内的清洁溶剂内浸泡。b、用绞拧后微干的带有清洁剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污垢擦掉。c、用清洗水管中的清水冲洗不锈钢结构表面。（2）建筑物外墙底层不锈钢装饰材料表面的清洁保养工艺。l 采用中性（PH=7-7.5）的“不锈钢保养剂”。l 在距离不锈钢装饰材料表面约20-30厘米处偶尔喷射。l 用干净、柔软抹布轻轻擦拭，将污垢擦去，这样在不锈钢装饰

14、材料表面形成一层保护膜。l 如遇特殊污垢，可先用中性“全能清洁剂”稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后，再用“不锈钢保养剂”擦拭。l 底层上部不锈钢装饰材料表面清洗时，应使用升降机或铝合金人字梯。施工人员应戴上安全带保护。l 不锈钢怕酸、碱、起蜡水。操作完成后，须过清水，打上不锈钢油，防止生锈。注：勿将不锈钢油沾在玻璃上，特别是镀膜玻璃，以免形成“彩虹”。 3.5.4外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养（1）采用“钙化清洁剂”（按1：10或1:5比例稀释）、中性全能清洁剂（按1:50比例稀释）、“墙地砖清洁剂”及“水泥浆清洁剂”。（2）用以上4种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确

15、定清洁剂的种类和稀释比例。（3）下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：l 将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。l 用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。l 用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。 3.5.5外墙玻璃面的清洁保养工艺外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多，大多又与其他材料组合成外墙面，故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外，对清洁剂的选择还应有一定的研究。（1）建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料

16、表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的最后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下：a、将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。b、用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。C、刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。d、要把流到结构

17、硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。e、不可用酸性药剂刮洗玻璃。f、刮擦完玻璃后，如果是阴天，应用全棉毛巾抹干。注：玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗洁剂洗完后，易沾灰。在接到大型玻璃幕墙清洗工程时，最好将备用的清洁剂和待洗的铝板、玻璃（样板）拿去专业的化学研究方面机构。通过实验验证，看报告中清洁剂对玻璃是否有影响，还可以避免不必要的法律责任，因为玻璃通过加温后特别敏感。正常的天气，清洁剂稍浓不会损坏玻璃，但是同样的比例，玻璃在较高的温度下，药剂洗上后，力度要加强30%，即浓度会马上高上去。所以在做时，还要掌握当时的天气和药剂。（2）建筑物底层外墙

18、玻璃装饰材料表面的清洁保养工艺。l 采用已做过小样的可稀释玻璃清洁剂l 用升降机或铝合金人字梯进行登高清洗。离地面2米以内可用连接杆连接抹水器、刮水器操作。l 清洗工艺与上部层面的清洗工艺相同。l 底部2米以内的外墙玻璃应做日常清洁保养，程序如下：采用“玻璃清洁保养剂”喷射在玻璃污垢处。用柔软、干净抹布直接擦拭，可将污垢擦去，并在玻璃装饰材料表面形成保护膜，反正再次污染和痕迹的产生。 3.5.6外墙涂料表面清洁保养工艺（1）采用“钙化清洁剂”按1:5比例稀释。（仅供参考）（2）做出清洗小样，确定清洁剂的稀释比例。（3）用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。（4）用清水清洗。（5）涂料表

19、面一般较为粗糙，污垢浸入也较深，因此清洗剂清除比较难。从价格上比较，清洁剂的价格与新料的价格相差无几，故某些工程则放弃清洗而改用喷新涂料的方法来做清洁保养工作。（6）选用合适的清洁剂，不可轻易使用氢氟酸，禁用盐酸。注：在做外墙样板清洗的时候，要挑几个难度高的去做，不能因为个人目的，找个近的洗的干干净净，避免以此为标准，最后在高空中却难达到该标准。内幕墙专业清扫工艺 1、 对现场室内器械利用防尘布进行防尘；2、 现场施工人员安全绳从上而下搭架左右；3、 操作时辅助用具扎紧扎牢以防坠伤人； 4、 利用尘掸及矛头套进行作业。3.6安全保障制度  为了确保安全、无事故、保质保量的完

20、成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度，各级员工均须严格遵守。服务部会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、定期检查，如有违章行为按程度轻重分别给予：警告、罚款、辞退等处罚。日常工作中，领班要严格执行各种检查制度，如有不正确行为应立即指出并纠，如现场不服从管理者，立即停止其工作。安全员应随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查，发现问题及时解决，楼上护绳人员不应随意离开，做一些与工作无关的事情，发现问题及时报领班处理。3.7“XXXXXX厂房”外墙计划清洗范围及质量标准 区 域清洗明细质量标准备 注外幕墙外墙墙面，墙砖，玻璃区域，空置内外墙外墙玻璃清洁明亮，无小面积的污渍（涂

21、料、水泥附着）、无水渍、蜘蛛网等；外墙砖面，无水印，玻璃面无水印，窗框无污渍，铝塑板面无水印，污渍，干净整洁。渗透性污迹只能尽力清洗。内幕墙涂料墙面，玻璃无蛛网，明显灰尘。3.6 注意事项 3.6.1在清洗前，同甲方责任人一道检查是否已有物品被损伤、腐蚀，并以书面形式交由甲方； 3.6.2在清洗前，同甲方工程部相关人员到作业现场，以确定现场作业所需的电源、水源，同时检查施工现场布置是否合理； 3.6.3在楼面及地面派相关辅助人员，以维护作业现场秩序，疏散行人、车辆等，以免发生意外； 3.6.4在地面设有醒目告示牌，以提醒和警告行人，并采用警戒带隔离行人； 3.6.5污垢或清洁剂难免会进入绿化带

22、内，故根据现场情况，可用彩条布遮住花台，以免损坏植物。 3.6.5高空作业员工的自身安全事故责任由我公司承担。3.7 外墙清洗的条件 F 气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35以上）和低温(0以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。F 人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。F 设备条件：外墙

23、清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。3.8安全规程 3.8.1 按照中国清洁协会高空作业行业标准执行。1. 上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。2. 操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。3. 施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系牢保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。4. 下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予

24、指挥和帮助。 5. 操作时辅助用具要扎紧扎牢以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；6. 楼上、地面监护人员要坚守在施工现场切实履行职责随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。7. 楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8. 操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9. 施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳

25、的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10.要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。11.不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。12.高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。13.高空作业人员与现监护场人员须配备带有耳麦的对讲机便于指挥与发出需求和帮助信息。3.9费用预算 清洗方式计划工期人员配置服务区域服务单价费用总费用吊绳坐板式清洗7 天专业外墙清洗人员：20人；辅助人员：8 人；厂房8间室内掸尘；室外清洗幕墙元/间0元总金额：元（整）说明：1、 甲方需要免费提供现场外墙清洗所需要的所有水、电，以及协助现场维护作业安全。2、 如果因甲方或天气原因，经双方商议确认后工期顺延。3、 结算面积按照实际服务区域面积结算。报价单位：成都XXXXXX清洁服务有限公司 联系人： 联系电话： 日 期：2015年08月18日3.10公司业绩 我公司的部分客户名录我们公司以诚信、务实、专业、创新的企业精神。锐意进取，开拓创新的工作作风，良好的企业形象、卓而不凡的清洁质量，在激烈的市场竞争中，取得了骄人的业绩，赢得客户的一致好评。部分业务浏览表项目名称项目地址面积甲方单位、联系人及联系电