工程竣工自评报告范本施工单位

1、 工程竣工自评报告范本 位） （施工单 咸安区住房保障办大幕乡公租房二期工程 工程竣工自评报告 一、工程建设管理概况 该项目位于咸安区大幕乡常收街，建设单位为咸安区住房保障办，设计单 位为咸宁市佳成建筑勘察设计有限公司， 地勘单位为咸宁市安康勘察设计评估 有限责任公司，监理单位为中国轻工业武汉设计工程有限责任公司，施工单位 为赤壁市瑞丰建筑工程有限公司。 二、 工程建设施工合同内容概况 该工程建设施工为招标范围内工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、 水、电暖通）。 三、 工程建设施工状态 工程自 2016.1.12 开工，2016310 通过地基与基础验收，201681 通过主 体结构验收。

2、我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质 量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。 在项目经理楼敏军的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号长、技术员、 施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容 （包括设计 图纸、 图纸会审纪要、 设计变更） ，工程质量达到验收标准，具备使用功能和交 付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状 态。 四、 施工执行标准 1、 工程承包合同 2、 工程设计施工图纸及说明， 3、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001， 4、 砼结构工程施工质量验收规范 G

3、B50204-2002 5、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002a 6、 国家建筑工程质量验收有关规范和规定 7、 装饰装修工程施工质量验收规范 GB50209-2002 五、 工程概况与施工质量 工程概况：该批在建项目共 1 栋房屋，建筑面积为 1414.74 ,建筑层数 为 6 层框架结构，合同工期 215 日历天。 基础为独立柱基础类型，混凝土强度等级 C30;结构安全等级二级，耐火等 级二级，设计使用年限 50 年，6 度标准设防。 主体结构一层柱二层梁板混凝土强度等级为 C30,二层柱以上混凝土强度等 级 C25b 填充墙砌体室内地面以上填充墙采用蒸压加气混凝土砌块（

4、墙厚 225.200.100 ）,砌块等级 A3.5B06, M5 专用砂浆砌筑。 装修工程： 1、 地面做法： 梯间及走道地面 20 厚 1: 2 砂浆找平收光； 宿舍及阳台地 面100 厚 C15 砼垫层，600*600 陶瓷地砖水泥砂浆铺贴。 2、 楼面做法：各层卫生间楼地面 20 厚水泥砂浆找平，四周均做同墙宽 150 高砼翻边，丙烯酸一布四涂防水层，四周沿墙上翻 400 高，300*300 陶瓷地砖水 泥砂浆铺贴； 走道楼地面 20 厚 1:2 水泥砂浆找平； 宿舍及阳台楼地面铺贴 600*600陶瓷地砖，四周贴 120mr 高陶瓷地砖踢脚线。 3、 墙面做法：外墙面满铺镀锌钢丝网、

5、面砖面层及外墙涂料；卫生间 内墙面贴 2.4m 高 300*600 瓷砖，其余墙面刮腻子两遍、乳胶漆两遍。 4、 天棚做法：卫生间天棚面做轻钢龙骨 300*300 铝扣板吊顶，其余天棚面 刮腻子两遍、乳胶漆两遍。 5、 屋面做法：保温闷顶层屋面平屋面及雨棚做法： 2 厚聚氨酯涂膜防 水，25 厚 1:2.5 水泥砂浆找平；瓦屋面：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，2 厚聚氨 酯防水涂膜，面盖蓝色水泥瓦。 6、 屋面天沟做法：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，2 厚聚氨酯防水涂膜卷材 7、 外墙热桥部分外侧 45 厚建筑用岩棉板保温层，内侧 20 厚建筑用岩棉板保 温层。 8 外墙水泥砂浆

6、抹灰，内墙面混合砂浆抹灰。 、施工质量 基础、主体结构施工质量情况： 、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他 辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材 料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求， 所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使 用。 、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定 位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解 设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设 计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，

7、标准为品质，进行施工材料 质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工 检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 、施工过程质量 A、基础、主体结构工程 、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、 制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度， 钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽 工程验收并经过湖北星晨工程技术有限公司检测保护层测试合格。 、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品砼及自拌 混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝 麻面、露筋等现象

8、，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、 板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同 条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基 坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。 、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合 比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工， 建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范 要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽 工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。

9、顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收 标准要求，并通过验收。 B 装饰工程质量 1、 地面做法：梯间及走道地面 20 厚 1： 2 砂浆找平收光；宿舍及阳台地 面100 厚 C15 砼垫层，600*600 陶瓷地砖水泥砂浆铺贴。 2、 楼面做法：各层卫生间楼地面 20 厚水泥砂浆找平，四周均做同墙宽 150 高砼翻边，丙烯酸一布四涂防水层，四周沿墙上翻 400 高，300*300 陶瓷地砖水 泥砂浆铺贴；走道楼地面 20 厚 1:2 水泥砂浆找平；宿舍及阳台楼地面铺贴 600*600陶瓷地砖，四周贴 120mr 高陶瓷地砖踢脚线。 3、 墙面做法：外墙面满铺镀锌

10、钢丝网、面砖面层及外墙涂料；卫生间 内墙面贴 2.4m 高 300*600 瓷砖，其余墙面刮腻子两遍、乳胶漆两遍。 4、 天棚做法：卫生间天棚面做轻钢龙骨 300*300 铝扣板吊顶，其余天棚面 刮腻子两遍、乳胶漆两遍。 C 屋面工程质量 1、 屋面做法：保温闷顶层屋面平屋面及雨棚做法： 2 厚聚氨酯涂膜防 水，25 厚 1:2.5 水泥砂浆找平；瓦屋面：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，2 厚聚氨 酯防水涂膜，面盖蓝色水泥瓦。 2、 屋面天沟做法：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平，2 厚聚氨酯防水涂膜卷材 D 建筑给排水工程质量 、施工质量情况 a、 室内给水工程：各系统经试压试验，压

11、力符合设计要求，无渗漏；管 道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的 1/3，安 装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。 b、 阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性 试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配 件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部 分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。 C、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装 顺直；卫生洁具符合要求；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无 积水、渗漏；地漏位置

12、正确，密封性能达到设计规范要求。 E、电气安装工程质量 、施工质量情况 a、 线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧 密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯 曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确， 固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒 （箱）内露出的长度小于 5mm 接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面 选用正确。 b、 配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖 开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面， 接地（接零）直线连接

13、紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。 c、 开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙， 位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列 整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。 六. 资料整编情况： 、建筑与结构工程资料收集情况： a、 钢材出厂合格证、试验报告 23 份，全部合格； b、 商品砼出厂证明 9 份，全部合格； c、 连接试验报告，焊条、焊剂合格证 6 份，全部合格； d、 砖出厂合格证、试验报告 5 份，全部合格； e、 防水材料出厂合格证、试验报告 2 份，全部合格； f、 混凝土试块试验报告 16 份，统计分析评定，

14、符合评定要求； g、 粗细骨料复试报告 1 份，全部合格； h、 砂浆试块试验报告楼 6 份，评定全部合格，合格率达到 100% i、 基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录 16 份，均通过验收； j、 基槽验收 1 份，通过验收； k、 淋水、蓄水试验 1 份，30 次，未发现渗漏现象 、给排水及采暖工程技术材料收集情况： a、 管道工程主要材料、设备出厂合格证共 4 份，符合设计要求； b、 管道设备强度和严密性试验记录共 2 份，均合格； c、 管道设备清洗记录共 2 份，均合格； 、电气安装工程技术资料收集情况： a、 电气设备、材料合格证共 3 份，均符合设计要求； b、 电气设备安装

15、试运行记录 1 份，均合格； c、 电气线路敷设绝缘电阻测试记录 1 份，符合要求； 七、观感质量验收情况 2017 年 1 月 1 日对本工程观感质量进行验收， 共检查 13 项， 包括 （室外墙面； 水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支 架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线 盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90%以上合格，观感质量总体评定为 好。 丿八、沉降观测 本工程沉降观测委托武汉建诚工程技术有限公司，从 2016 年 3 月 31 日开始 第一次观测共观测 6 次，平均日沉降量-0.03mm/日（即每日平均沉降小于 0.01 0.04mm）范围之内，累计沉降量-10.10mm。基本沉降均匀，符合规范要求。 九、结论 鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建