总平面图电子报件技术规定

1、实用标准文案总平面图电子报件技术规定为严格城市规划治理,实现城市规划治理的标准化、标准化和信息化,提升规划审批工作的效率质量与公平公开,保证城市规划的实施,依据?合肥市城市规划治理技术规定?和合肥市实际情况,现制定?合肥市城市规划治理总平面图电子报件技术规定?.本规定是?合肥市城市规划治理技术规定?配套技术规定体系的组成局部,在合肥市城市规划区范围内的城市规划治理工作,应按本规定执行.本规定由合肥市规划局负责解释,自正式发布之日起实施.一、设计深度总平面图深度应符合?建筑工程设计文件编制深度规定? 建设部 2022022 2年,按其深度完成的设计成果应按市规划局采用的电子报批系统软件进行报审件

2、制作,报审件设计成果应符合以下规定：1.11.1 根本要求报审方案的设计必须依据市规划局提供的技术条件、 已测现状地形图以及各类规划控制线.1.21.2 场地定位标明规划用地红线用地界址点坐标转角点的坐标.1.31.3 道路文档实用标准文案居住区内道路分为小区道路和宅间路.小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路,标注其道路宽度；宅间路要求绘制出路轮廓.其它类型的建筑布局,标注道路宽度.1.41.4 公共绿地绘制出公共绿地范围外轮廓,并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距.如果其上建有建构筑物治理会所、体育休闲场所、硬化地面等,那么应勾绘出清楚的平面占地外轮廓.1.51.5 室外

3、车场绘制出车场范围外轮廓,并标明停车类型不标代表标准小型车,停车层数大于 1 1层的,应在其右上角标明停车层数.1.61.6 建筑轮廓建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类.1 1概念定义A A、建筑外围投影轮廓指包括建筑外围所有构件的最大水平投影轮廓；B B、建筑基底轮廓是指建筑主体结构勒脚以上外围水平投影轮廓；C C、建筑附属轮廓指建筑阳台、雨棚等非建筑主体结构局部的平面投影；文档实用标准文案D D、局部性质轮廓是指某整体搂层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理或概念性空间围合,局部性质须勾绘出封闭的多段线,并标明性质类别(如为公

4、建要细分大类和小类,具体分类可参考国标和规划条件配建分类)；E E、地下室基底轮廓为地下一层与地面相交处的外轮廓,以细虚线绘制,地下室其余部分轮廓参照地上局部处理.(2)(2)线型上述轮廓均必须在报审图中清楚地绘制出来,其中建筑外围投影轮廓必须为粗实线,地下室基底轮廓为细虚线,其余三类为细实线.(3)(3)标注轮廓中的建筑层数和高度必须在其相应的轮廓右上角标明.并标明对角两个角点的坐标,标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离(最突出部位),当不平行时,应标注最近端和最远端距离.(4)(4)注意不得将与建筑轮廓无关的任何其它建筑内容(如：建筑俯视图内容的屋顶、建筑内部电梯间、户型轮廓等)绘

5、制在其中.1.71.7 建筑附属(1)(1)阳台、雨棚,须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓.(2)(2)楼顶间,屋顶梯间、 水箱或设备间等统称,须说明所在位置及其自身高度尺寸.(3)(3)室外楼梯,须绘制平面轮廓,说明所处位置、 层数及是否具有永久性的顶盖.文档实用标准文案(4)(4)架空层,须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属(是否计算容积率)等.(5)(5)其它,指附属于某一建筑,在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件.须说明其所处平面位置、轮廓、 面积计算的折减系数及其面积计算权属(是否计算容积率)等.1.81.8 室外构件设

6、置于小区内的室外露天固定平面或空间设施,如硬化地面、烟囱、水塔等,如影响日照或绿地等还需要描绘其外轮廓.1.91.9 区外建筑绘制参考上述第6 6条,并标明建筑竖向和底层窗台高,如条件允许最好绘制建筑属性一览表.1.101.10 统计表类总平面图中须附带绘制主要经济指标表.1.111.11 指北针总平面图图面须绘制指北针.二、DWG图的制图标准1.1.报审图的图形采用 AutoCAD2022-2022AutoCAD2022-2022 的 DWGDWG 文件,并处于模型空间,汉字一律采用“宋体.文档实用标准文案2 2 . .绘图比例：总平面图一律根据米为单位绘图,即一个图面的绘图单位等于1 1

7、米.3 3 . .图面标识文字高度为 3 3 个绘图单位,尺寸类标注一律采用 AutoCADAutoCAD 中的DIMDIM 样式,文字标识清楚,保存两位小数.4 4 . .图形的坐标采用世界坐标系.5 5 . .方案设计须参照市规划局核准的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图,并满足红线的相关技术规定和要求.6 6 . .报审方案宜采用简单实体绘图,如多段线、单线、圆、弧等,不宜采用复杂实体,如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体去除干净,图形的容量不宜大于 8M8M.7 7 . .总平面必须为单独的图形文件,且其所有的设计内容都应在

8、本图形文件中集中表现.8 8 . .除限制红线外,所有实体线应为闭合多义线,且均不得存在自交.9 9 . .报建实体应放在具有专业属性的图层下,其它实体不得绘制在此图层下.专业图层及其相关参数见“总平面图图层设计标准.文档实用标准文案三、总平面图图层设计标准3.1用地、红线类3.1.13.1.1 规划总用地图层名用地规划总用地序号属性名说明1用地用于区分实体类型,不需要修改.2规划总用地实体名,不需要修改.例题用地规划总用地3.1.23.1.2 规划净用地图层名用地规划净用地输入户数基准点高程序号属性名说明1用地用于区分实体类型,不需要修改.2规划净用地实体名,不需要修改.3输入户数根据工程实

9、际情况输入 0 或正整数.4基准点高程规划用地各角点的平均高度,输入实数.例题用地_规划净用地_168_03.1.33.1.3 公共绿地图层名用地公共绿地地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型,不需要修改.2公共绿地实体名,不需要修改.3地坪标高室外地坪相对高度,输入实数.文档实用标准文案例题用地_公共地_03.1.43.1.4 其它绿地图层名用地*它绿地地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型,不需要修改.2其它绿地实体名,不需要修改.3地坪标高室外地坪相对高度,输入实数.例题用地_M 它乡地_03.1.53.1.5 限制红线3.1.5.13.1.5.1 道路红线图层名限制红线道路

10、红线道路类型地坪标高序号属性名说明1限制红线用于区分实体类型,不需要修改.2道路红线实体名,不需要修改.3道路类型输入 1、2、3.1代表支路；2代表次干道；3代表主干道及以上道路.4地坪标高输入实数.限制红线_道路红线_3_03.1.5.23.1.5.2 建设用地图层名限制红线建设用地地坪标高序号属性名说明文档实用标准文案1限制红线用于区分实体类型,不需要修改.2建设用地实体名,不需要修改.3地坪标高输入实数.限制红线_建设用地_03.1.5.33.1.5.3 电力线图层名限制红线电力线电力类型地坪标高序号属性名说明1限制红线用于区分实体类型,不需要修改.2电力线实体名,不需要修改.3电力类

11、型输入 1、2、3、4.1 代表 1-10KV;2 代表 35-110KV;3 代表 150-220KV;4.代表 330-500KV.4地坪标高输入实数.限制红线_电力线_1_03.1.5.43.1.5.4 蓝线、绿线图层名限制红线蓝线、绿线地坪标高序号属性名说明1限制红线用于区分实体类型,不需要修改.2蓝线、绿线实体名,不需要修改.3地坪标高输入实数.限制红线_蓝线、绿线_0文档实用标准文案3.1.5.53.1.5.5 铁路图层名限制红线铁路铁路类型地坪标高序号属性名说明1限制红线用于区分实体类型,不需要修改.2铁路实体名,不需要修改.3铁路类型输入 1、2、31代表高速铁路；2代表铁路干

12、线；3代表铁路支线、专用线.4地坪标高输入实数.例题限制红线_铁路_1_03.2道路3.2.13.2.1 小区干道图层名道路小区干道地坪标高序号属性名说明1道路用于区分实体类型,不需要修改.2小区干道实体名,不需要修改.指小区内主干道路,参与道路用地的统计.3地坪标高输入实数.例题道路_小区干道_03.2.23.2.2 楼间交通图层名道路楼间交通地坪标高序号属性名说明1道路用于区分实体类型,不需要修改.文档实用标准文案2楼间交通实体名,不需要修改.指区内非主干道路,不参与道路用地的统计.(3地坪标高输入实数.例题道路_楼间交通_03.3建筑3.3.13.3.1 建筑基底建筑建筑基底建筑编号建筑

13、名称建筑性质地上层数地下层数层高层空高地下室露高室内外高差地坪标高是否计基底面积建筑唯一标识码序号属性名说明建筑用于区分实体类型,不需要修改.建筑基底实体名,不需要修改.注：裙房塔楼须使用不同的建筑基底.如：1#有裙房 A,塔楼 B 和 C,这里的建筑基底就需要创立三个.建筑编号输入正整数.裙房塔楼建筑须采用一个编号.建筑名称根据实际情况输入,可输入除下划线外的输入任意字符.建设性质输入住宅、公建、工业、混合、其它五类中的一种.地上层数输入 0 或正整数.地下层数输入 0 或正整数.层高输入正实数或正实数与特殊符号的组合.表达方式有以下几种：2.8 代表每层的层高都是 2.8 米；3%-3A-

14、12!4%1!4.5%34!3.6 代表建筑层高默认 3 米,其中-3、-2、-1、2 层的层高为 4 米,1 层层高为 4.5 米,3 和 4 层层高为 3.6 米.层空高用于奇偶层的设置,输入 0 或正实数.地下室露高地下室露出地面的高度,输入 0 或正实数.室内外高差首层室内地坪与室外地坪高差,输入 0 或正实数.文档实用标准文案地坪标高输入正实数.是否计基底面积输入丫或 N.丫代表计算基底面积；N 代表不计算基底面积.注：当输入其它字符时,全部代表 No建筑唯一标识码用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系.可输入除下划线外的输入任意字符.但每个建筑基底的标识码必须不同.如：

15、1#有裙房 A,塔楼 B 和 C,这里的建筑标识就需要创立三个.建筑_建筑基底_1_一号楼_混合_16_2_2.8%-2 人-12!4%1!4.5%34!3.6_0_0_0.45_0_Y_1A注：对于奇偶层不同的建筑,层高与层空高都应输入正实数.3.3.23.3.2 建筑分解图层名建筑建筑楼层所属层层高架空性质计算系数计容系数车位层数所属建筑标识序号属性名说明1建筑用于区分实体类型,不需要修改.2建筑楼层实体名,不需要修改.3所属层输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合.表达方式如下：1 代表 1 层；1A10 代表 1 到 10 层分解内容是一样的；35 代表 3 层和 5 层分解内容是一样

16、的.4层高本层的高度,输入正实数.5架空输入 0、1.0 代表非架空；1 代表架空.6性质输入以下小类中的一种：1、住宅：住宅；2、教育：学校、幼儿园托儿所；文档实用标准文案3、医疗卫生：社区卫生效劳站、医院；4、文化体育：室内文化活动中央、室外文化活动场地；5、金融邮电：银行、邮电所；6、社区效劳：物业效劳用房、社区效劳用房、老年活动中央；7、行政治理：街道办事处、派出所；8、市政公用：垃圾站、公厕、变电站开闭所、通讯机房、供热站、燃气调压站、高压水泵房；9、商业效劳：商业、农贸市场；10、办公：办公；10、公建停车库：小型汽车、微型汽车、自行车、摩托车；11、住宅停车库：小型汽车住宅、微型

17、汽车住宅、自行车住宅、摩托车住宅；12、其它公建：配电房、设备用房、储藏室、防空地下室、其它.7计算系数输入 0、0.5、1、1.5 或 2.0 代表不计算建筑面积；0.5 代表计算半面积；1代表计算全面积；1.5 代表计算 1.5 倍面积；2代表计算 2 倍面积.8计容系数输入 0、0.5、1、1.5 或 2.0 代表不计算容积率；0.5 代表半面积计算容积率；1代表全面积计算容积率.1.5 代表计算 1.5 倍容积率.2代表计算 2 倍容积率.9车位层数输入正整数.文档实用标准文案10所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底的标识码.例题建筑_建筑楼层_i3_4.5%2!4%3!3.6_0_

18、商业_1_1_0_1A3.3.33.3.3 室内车位图层名建筑室内车位所属层车型车位层数所属建筑标识序号属性名说明1建筑用于区分实体类型,不需要修改.2室内车位实体名,不需要修改.3所属层输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合.表达方式如下：1 代表 1 层；1A10 代表 1 到 10 层分解内容是一样的；35 代表 3 层和 5 层分解内容是一样的.4车型输入以下车型中的一种：小型汽车、小型汽车住宅、微型汽车、微型汽车住宅；5车位层数输入 1-5 之间的整数.6所属建筑标识输入与其相关联的“建筑基底的标识码.例题建筑_室内车位_-1_小型汽车_1_1Ao3.4建筑构件3.4.13.4.1 阳台图层名建筑构件阳台计算系数封闭顶盖所属层所属建筑