城西环路拓改工程剩余房产公开竞价销售须知

1、城西环路拓改工程剩余房产公开竞价销售须知一、本次竞价销售房产的基本情况经市政府批准同意，城西环路拓改工程剩余房产，有住宅3套，主干道店面3间，次干道店面44间，车库、储藏间（含可作为车库的储藏间）562间（详细清单附后），拟向社会公开竞价销售。城西环路拓改工程已办理国有土地使用证（泉国用2005第100059号）、建设工程规划许可证（编号200425号、2004135号、200551号）、建设工程施工许可证（17本）、商品房预售许可证（泉房预售2004第018号、泉房预售2005第012号、泉房预售2005第33号）。二、公开竞价销售须知1、竞买时间：2007年12月22日9：00起 2、竞买

2、地点：清源山游客中心3、竞买方式：（1）以有起买价增价逐个标的物竞买方式，依法公开竞买。竞买会场主持人报出标的物的起买价后，竞买人按主持人宣布的加价幅度加价竞买，也可口头报出高于主持人的加价幅度，直至无人继续举牌应价后，以主持人落槌表示竞价成功。 （2）竞价销售设定起卖价，住宅、店面、储藏间（含可作为车库的储藏间）、车库等房产的起卖价详见公开竞价销售的房产明细表。 （3）一个标的物至少应有两个竞买人参加竞买才有效，报名不足两个竞买人的竞买无效。4、竞买公告： 2007年12月1719日分别在泉州晚报、东南早报刊登竞价销售公告，且在泉州房产网发布销售剩余房产的有关资料。竞买结束后，由泉州市农房公

3、司与竞得者签订商品房销售合同、协议。5、报名登记：参加竞价的竞买人应到规定地点（城西环路拓改工程南6区11#楼，联系电话：22899738）办理登记手续，签定竞买承诺书，提供有效证明文件、缴纳竞买保证金。竞买人资格。具有独立民事行为的自然人或法人均可报名。自然人参加竞买必须提交个人有效身份证明，法人参加竞买必须提交有效的营业执照及法定代表人有效身份证明，若法人委托代理参加竞买的还须提交委托人有效身份证明及法人委托书。竞价成功后在网上签订商品房买卖合同，其中车库和储藏间与泉州市农房公司直接签订城西环路拓改工程售房协议书。6、竞买保证金。（1）每个剩余房产作为一个竞买标的物，每个标的物应交纳一定的

4、竞买保证金。住宅、店面每标的物竞买保证金5万元为第一类；储藏间、车库每标的物应交纳竞买保证金1万元为第二类。允许竞买人参与同一类多个标的物的竞买，但必须具有与之相应的竞买保证金数额，若竞买成功一个标的物则相应减少一个竞买权。交纳保证金可以不指明竞买具体的那个标的物而参加竞买，但必须注明类别，若竞买不成功可以参加同一类另一个标的物的竞价。（2）竞买保证金须在2007年12月21日17：30（北京时间）前汇到福建省泉州市农房公司指定的帐务专户，具体以银行进帐单为准。只有按本规定时间交纳保证金的竞买人并取得确认手续，方具有参与竞买资格，换发竞买号牌后成为正式竞买人，住宅、店面与车库、储藏间竞买号牌以

5、A、B和不同颜色以示区别，保证金逾期汇到帐户的竞买人不具有竞买资格，不发放号牌。开户行：兴业银行钟楼支行银行账号：152670102100010211开户单位：福建省泉州市农房公司（3）未竞得者、逾期汇到帐户者以及自动放弃竞买者，从12月25日起可到城西环路拓改工程分指挥部办理退返保证金（无息返还）。因人民银行规定专用账号不得领取现金，因此，退款一律转入个人理财卡，没有兴业银行理财卡的竞买人在交纳保证金时同时办理理财卡（持卡人应与缴保证金人一致）。（4）具有竞买资格的竞买人持缴款凭证于2007年12月22日8：009：00到竞买会现场入口向竞价现场工作人员办理竞买号牌。逾时办理号牌者，视为自动

6、放弃竞买，不予办理竞买号牌。7、参加竞买者，应遵守秩序，服从工作人员指挥，在指定的地方就座，不得弄虚作假、恶意串通、损害他人利益。现场将邀请派出所维持现场秩序。8、成交确认书竞买人竞得后，竞买法律关系成立，竞买人应当签订竞买成交确认书，竞买者不得反悔。如竞买人毁约，福建省泉州市农房公司有权单方解除竞买法律关系，且保证金不予退还，抵作违约金支付，给福建省泉州市农房公司造成损失的，竞买人还应赔偿损失。工作人员负责竞买现场摄像、记录。邀请有关部门组成监督小组对竞买现场进行监督。9、竞买成交后，住宅、店面的竞得者应在五个工作日内付清首期款的差额款项后（住宅、店面可办理银行按揭，保证金自动转入抵付首期款

7、，首期款缴交比例以按揭银行的规定为准），同时凭竞买成交确认书与福建省泉州市农房公司签订商品房买卖合同，并且在竞得后的20个工作日内交清成交价的余款。需办理银行按揭贷款手续的，竞买人应在上述签订商品房买卖合同及交清首期款时，准备好所有办理银行按揭贷款材料。储藏间和车库的竞得者需在竞得后的20个工作日内一次性交清款项，并与福建省泉州市农房公司签订城西环路拓改工程售房协议书。竞得者未按规定付清首期款的，以违约处理，视为自动放弃签订合同权利，其竞买保证金不予退还；未按合同约定及时办理银行按揭手续或缴清余款的，竞得标的物不交付使用，并根据合同约定按银行同期贷款利率收取滞纳金；在付清首期款后超过合同约定的

8、三个月而仍未办妥银行按揭手续或缴清余款的，竞得者为违约，福建省泉州市农房公司有权单方面中止合同，不予退还保证金，竞得者还得承担由此而造成的经济损失。10、所有标的物均按现状公开竞价销售。竞买人在公告规定的时间内有权了解竞买标的物情况，对该标的物的价值、质量、现状、周边环境、所获得书面资料等进行自我判定，对竞买标的物有异议的，应当在竞买前提出。不到现场察看或错过察看时间，视为认可竞买标的物。竞买人一旦进入竞买会场即表明已完全了解竞买标的物情况，并予全面接受。竞买成交后，不得对竞得的标的物提出异议。11、本次竞买的标的物，成交价不含竞得者办理产权及土地使用证等根据法律法规规定需由办证申请人承担的全

9、部税费。住宅、店面可办理土地使用权证、房屋所有权证，但储藏间、车库只能办理房产使用证。竞得的标的物建筑面积、土地面积以房管及国土部门确认的面积为准。12、竞得者按约定付清全部款项后，福建省泉州市农房公司与竞得者办理交房手续。交付的房产门窗、水表、电表如有缺损，福建省泉州市农房公司负责完善。时间安排：12月1719日 泉州晚报刊登公告一次，东南早报刊登广告二次，泉州市房地产管理局网站发布信息12月19日12月21日 接受报名、缴交保证金、发放资料、组织现场察看12月22日17：30前 确定正式竞买人12月22日8：009：00 发放竞买号牌12月22日9：009：30 竞买预备会12月22日9：

10、30 举办竞买会12月25日起 退还竞买保证金城西环路拓改工程分指挥部福建省泉州市农房公司二零零七年十二月公开竞价销售房产明细表（住宅、店面）序号房屋类别房（店）座落建筑面积（）起拍价（元）备注1住宅北5区1#楼10294.642985002住宅南7区4#楼301117.973720003住宅南7区4#楼30295.02299500合计307.639700001店面南2区4、6#楼0849.694245002店面南3区1、6#楼0345.243860003店面南3区1、6#楼0448.12411000合计143.0512215001支路店面北3区2#楼0561.024580002店面北3区2#

11、楼0437.652640003店面南1区7#楼2077.305800004店面南1区7#楼2177.305415005店面南1区13#楼0167.034695006店面南1区13#楼0265.884615007店面南1区13#楼0365.884615008店面南1区13#楼0467.034695009店面南2区7#楼0136.1925350010店面南2区7#楼0244.8731450011店面南2区7#楼0349.3134550012店面南2区7#楼0435.2124650013店面南2区7#楼0536.2025350014店面南2区7#楼0636.1925350015店面南2区8#楼014

12、4.8731450016店面南2区8#楼0249.3234550017店面南3区9#楼0233.3223350018店面南3区9#楼0334.2724000019店面南3区9#楼0433.6523600020店面南3区9#楼0533.6523600021店面南3区9#楼0733.3223350022店面南3区9#楼0833.3223350023店面南3区9#楼0933.6523600024店面南3区9#楼1033.6523600025店面南3区9#楼1134.2724000026店面南3区9#楼1233.3223350027店面南3区9#楼1334.3724100028店面南4区3#楼0136

13、.1825350029店面南4区3#楼0251.0735750030店面南4区3#楼0350.1535150031店面南4区3#楼0433.8523700032店面南4区3#楼0536.1825350033店面南4区3#楼0651.0735750034店面南4区3#楼0751.0735750035店面南4区3#楼0836.1825350036店面南4区3#楼0933.8523700037店面南4区3#楼1037.9226550038店面南4区6#楼0146.7932800039店面南4区6#楼0293.1165200040店面南4区6#楼0357.9640600041店面南5区27#楼0327

14、.5819350042店面南8区6#楼1537.8222700043店面南8区8#楼0156.1042100044店面南9区1#楼0135.35265500合计1994.2714048500公开竞价销售房产明细表（储藏间、车库）序号座落建筑面积(）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南2区5#楼储B22.068824022南2区9#楼储4510.95219002南2区5#楼储C22.709080023南2区9#楼储0514.96299203南2区5#楼储D22.268904024南2区9#楼储2814.96299204南2区9#楼储029.701940025南2区12#楼储0518.953790

15、05南2区9#楼储039.701940026南2区12#楼储0617.40348006南2区9#楼储0414.962992027南2区13#楼储1217.68353607南2区9#楼储089.701940028南2区13#楼储138.55171008南2区9#楼储099.701940029南2区13#楼储148.55171009南2区9#楼储119.701940030南2区13#楼储158.551710010南2区9#楼储189.701940031南2区13#楼储1718.203640011南2区9#楼储199.701940032南2区13#楼储198.451690012南2区9#楼储2014

16、.962992033南2区13#楼储207.631526013南2区9#楼储229.701940034南2区13#楼储2211.872374014南2区9#楼储249.701940035南2区13#楼储2318.203640015南2区9#楼储259.701940036南2区13#楼储248.551710016南2区9#楼储269.701940037南2区13#楼储258.551710017南2区9#楼储279.701940038南2区13#楼储268.551710018南2区9#楼储2914.962992039南2区13#楼储278.551710019南2区9#楼储309.701940040

17、南2区13#楼储2818.203640020南2区9#楼储3311.532306041南2区13#楼储308.451690021南2区9#楼储3410.952190042南2区13#楼储317.6315260序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南3区13#楼储0411.712342031南3区13#楼储6210.38207602南3区13#楼储0714.852970032南3区13#楼储637.58151603南3区13#楼储0814.852970033南3区13#楼储647.58151604南3区13#楼储278.311662034南3区13#楼储658.38167605南

18、3区13#楼储288.311662035南3区13#楼储667.58151606南3区13#楼储299.181836036南3区13#楼储677.58151607南3区13#楼储308.311662037南3区13#楼储688.38167608南3区13#楼储318.311662038南3区13#楼储697.58151609南3区13#楼储329.181836039南3区13#楼储707.581516010南3区13#楼储338.311662040南3区13#楼储7110.382076011南3区13#楼储348.311662041南3区13#楼储727.581516012南3区13#楼储35

19、11.382276042南3区13#楼储737.581516013南3区13#楼储368.311662043南3区13#楼储099.901980014南3区13#楼储378.311662044南3区13#楼储1010.352070015南3区13#楼储389.181836045南3区13#楼储1210.352070016南3区13#楼储398.311662046南3区11#楼储0213.522704017南3区13#楼储428.311662047南3区11#楼储1510.962192018南3区13#楼储438.311662048南3区11#楼储1913.182636019南3区13#楼储44

20、11.382276049南3区14#楼储0110.692138020南3区13#楼储458.311662050南3区14#楼储0310.192038021南3区13#楼储468.311662051南3区14#楼储0410.632126022南3区13#楼储479.181836052南3区14#楼储0810.022004023南3区13#楼储488.791758053南3区14#楼储138.151630024南3区13#楼储547.581516054南3区14#楼储169.401880025南3区13#楼储568.381676055南3区14#楼储1712.532506026南3区13#楼储57

21、7.581516056南3区14#楼储199.401880027南3区13#楼储587.581516057南3区14#楼储238.421684028南3区13#楼储598.381676058南3区14#楼储3711.652330029南3区13#楼储607.581516059南3区14#楼储3911.732346030南3区13#楼储617.581516060南3区12#楼储036.6113220序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南4区4#楼储B45.571822807南4区5#楼储118.59171802南4区4#楼储C45.571822808南4区5#楼储1216.75

22、335003南4区4#楼储D25.231009209南4区5#楼储1612.56251204南4区4#楼储E27.6211048010南4区5#楼储179.83196605南4区5#楼储098.591718011南4区5#楼储1910.24204806南4区5#楼储1016.7533500序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南6区1#楼储0315.003000041南6区7#楼储0812.55251002南6区1#楼储0511.412282042南6区7#楼储0913.56271203南6区1#楼储1015.003000043南6区7#楼储1015.91318204南6区1#

23、楼储1115.003000044南6区7#楼储1110.76215205南6区1#楼储1211.412282045南6区7#楼储1710.76215206南6区1#楼储1311.412282046南6区7#楼储1411.13222607南6区1#楼储1515.003000047南6区7#楼储1610.76215208南6区1#楼储179.581916048南6区7#楼储2210.76215209南6区1#楼储188.191638049南6区8#楼储0117.063412010南6区1#楼储198.191638050南6区8#楼储0216.463292011南6区1#楼储239.28185605

24、1南6区8#楼储0316.463292012南6区1#楼储248.191638052南6区8#楼储0416.463292013南6区1#楼储268.191638053南6区8#楼储0516.463292014南6区1#楼储278.191638054南6区8#楼储0616.463292015南6区1#楼储289.581916055南6区8#楼储0716.463292016南6区1#楼储0715.003000056南6区8#楼储0817.063412017南6区2#楼储099.311862057南6区8#楼储1516.253250018南6区2#楼储028.621724058南6区8#楼储1617

25、.103420019南6区2#楼储109.011802059南6区9#楼储0411.472294020南6区2#楼储119.011802060南6区9#楼储0520.844168021南6区2#楼储048.621724061南6区9#楼储0613.512702022南6区2#楼储129.011802062南6区9#楼储0710.612122023南6区2#楼储139.011802063南6区9#楼储0810.612122024南6区2#楼储068.621724064南6区9#楼储1119.463892025南6区2#楼储149.011802065南6区9#楼储1213.092618026南6区

26、2#楼储159.011802066南6区9#楼储1313.342668027南6区2#楼储1711.492298067南6区9#楼储1513.302660028南6区2#楼储1814.652930068南6区9#楼储1612.912582029南6区2#楼储1914.652930069南6区9#楼储1711.742348030南6区2#楼储2214.652930070南6区9#楼储1812.522504031南6区2#楼储3014.652930071南6区9#楼储1911.742348032南6区2#楼储2314.652930072南6区9#楼储2113.742748033南6区2#楼储211

27、1.132226073南6区9#楼储1024.574914034南6区2#楼储2911.132226074南6区9#楼储E23.069224035南6区2#楼储3114.652930075南6区10#楼储0116.283256036南6区2#楼储2411.492298076南6区10#楼储0513.612722037南6区2#楼储3211.492298077南6区10#楼储0612.992598038南6区7#楼储0115.913182078南6区10#楼储0716.283256039南6区7#楼储0312.552510079南6区10#楼储0816.283256040南6区7#楼储0516.

28、4532900序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南7区1#楼储A32.8013120042南7区5#楼储1016.03320602南7区1#楼储0114.572914043南7区5#楼储1316.35327003南7区2#楼储A24.249696044南7区5#楼储1414.19283804南7区2#楼储B34.3513740045南7区5#楼储1515.91318205南7区2#楼储C34.3513740046南7区5#楼储1615.49309806南7区2#楼储D23.579428047南7区5#楼储1714.19283807南7区2#楼储E23.579428048南7

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31、022南7区3#楼储0920.264052063南7区6#楼储0511.742348023南7区3#楼储1020.264052064南7区6#楼储0810.742148024南7区3#楼储1116.033206065南7区6#楼储0910.742148025南7区3#楼储1420.264052066南7区6#楼储1011.742348026南7区3#楼储1216.033206067南7区6#楼储1114.412882027南7区4#楼储0331.106220068南7区6#楼储1412.082416028南7区4#楼储0433.046608069南7区6#楼储1511.742348029南7区

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33、17.073414077南7区6#楼储3213.042608037南7区4#楼储1911.312262078南7区6#楼储3313.042608038南7区4#楼储2011.312262079南7区6#楼储3413.422684039南7区4#楼储2111.312262080南7区6#楼储3513.422684040南7区4#楼储2211.312262081南7区6#楼储3615.343068041南7区5#楼储0814.7029400序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南8区1#楼储0114.59291807南8区2#楼储0210.69213802南8区1#楼储277.90

34、158008南8区2#楼储0310.69213803南8区1#楼储327.94158809南8区2#楼储0414.09281804南8区1#楼储G24.239692010南8区2#楼储A21.92876805南8区1#楼储H23.499396011南8区8#楼储B26.411056406南8区1#楼储I23.4993960序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1南9区3#楼储0120.114022025南9区3#楼储K22.75910002南9区3#楼储0322.414482026南9区4#楼储0111.05221003南9区3#楼储0422.414482027南9区4#楼储08

35、11.67233404南9区3#楼储0617.943588028南9区4#楼储0911.39227805南9区3#楼储0817.693538029南9区4#楼储107.50150006南9区3#楼储1022.414482030南9区4#楼储127.50150007南9区3#楼储1117.693538031南9区4#楼储1712.06241208南9区3#楼储1217.943588032南9区4#楼储1811.09221809南9区3#楼储1317.943588033南9区4#楼储1911.092218010南9区3#楼储1522.414482034南9区4#楼储2012.062412011南9

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37、1.348536042南9区4#楼储296.761352019南9区3#楼储D21.518604043南9区4#楼储B23.619444020南9区3#楼储E21.348536044南9区4#楼储C23.619444021南9区3#楼储F21.348536045南9区4#楼储D28.3311332022南9区3#楼储G21.518604046南9区4#楼储E28.3311332023南9区3#楼储H21.518604047南9区4#楼储G23.619444024南9区3#楼储I21.348536048南9区4#楼储H29.20116800序号座落建筑面积（）起拍价序号座落建筑面积（）起拍价1北

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