2019年专业知识与实务复习题692

1、2019 年专业知识与实务复习题多选题1、房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资 和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照 () 分类。A. 经济活动类型B. 投资方式C投资主体D. 物业类型E. 投资偏好单选题2、经过询问，理财规划师得知，张先生已经工作了 18 年，根据国务院关于建 立统一的企业职工基本养老保险制度的决定 (国发199726 号) ，他应当属于 () 。A. 新人B. 老人C. 中人D. 少人单选题3、 2004-2007 年，基本养老保险参保人数年均增长率是() 。A. 7.2%B5.1%C107.5%D21.75%多选题4、下列房地产投资

2、中，属于房地产间接投资的有 () 。A. 房地产企业债券和股票投资B. 房地产置业投资C房地产开发投资D. 购买住房抵押支付证券E. 购买房地产投资信托基金单选题5、当存在着若干个互斥投资方案，而又有明显资金约束时，应采用 () 法进行方 案选择。A. 净年值B. 差额内部收益率C净现值D.净现值率单选题20006、某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为 1 亿元，其项目资本金应当 不低于 () 万元。A.B2500C3000D3500单选题7、若在国际收支平衡表中，储备资产项目为 -100 亿美元，则表示该国 () 。A. 减少了 100亿美元的储备B. 增加了 100亿美元的储备C增加

3、了 100亿美元的对外投资D只是人为的账面平衡，不说明问题多选题8、王某向和乐保险公司为自己的奔驰汽车购买机动车交通事故责任强制保险。 在与保险公司签订保险合同时， 王某忘记将该车 3 个月前曾经发生交通事故之事 告知保险公司。 保险公司在合同订立后一段时间偶然得知此事。 关于保险公司此 时的权利义务，下列说法中正确的是 () 。A. 保险公司有权直接解除合同且不退还保险费B. 由于该险种的特殊性，保险公司在任何情况下都不可以解除合同，但其可以 要求王某增加保险费C保险公司有义务书面通知王某详细告知订立合同3个月前该车的事故情况D.保险公司如果因此解除合同，应该收回王某的保险标志，并负有向机动

4、车管 理部门通知的义务多选题9、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括() 。A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C公共采购职能D. 收入分配职能E. 经济稳定职能多选题10、下列因素中会导致一国货币升值的有 () 。A. 高通货膨胀B. 提高利率C国际收支顺差D.总需求增长快于总供给单选题11、作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指() 的比值。A. 项目净现值与项目全部投资额B. 项目全部投资现值与项目全部投资额C项目净收益与项目全部投资额D.项目净现值与项目全部投资额多选题12、政府财政可以采用哪些有力措施进行再分配，有助于实现社会公平的目标 ()A. 调节利率B. 征收累进的所

5、得税C通过转移支付增加低收入者收入D. 增加财政支出规模E. 减少相应的政府税收收入单选题13、我国产业技术发展的指导方针是以 () 为核心。A. 结构优化B. 产业升级C. 提高技术创新能力D. 体制和机制创新单选题14、理赔公估中现场查勘的工作包括下列哪项 ()A. 施救整理费用理算B. 查明是否有第三者责任情况存在C. 确认是否全损或是否可以修复D对受托案件进行大致的评估，对属于保险公估范围之内的业务应该登记立案单选题15、在财产保险合同中， 允许保险单随保险标的所有权的转移而自动转让， 无须 征得保险人的同意而继续有效的保险合同有 () 。A. 企业财产保险合同B. 货物运输保险合同C

6、机动车辆保险合同D. 建筑工程保险合同多选题16、关于工程保险描述正确的是（） 。A. 工程保险属于财产保险和人身保险的范畴B. 建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C. 建筑工程保险一张保单只能有一个被保险人D. 建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E. 施工单位只提供劳务的承包方式，由承包商投保单选题17、对于健康保险经营风险， 在其条款设计时采取的风险控制方式主要有 （ ）。 免赔额 比例共付 保险金给付限额 除外责任 等待期A. B. CD.单选题18、在建筑工程保险中，适用于第三者责任险的除外责任不包括 （） 。A. 因意外事故造成工地以及邻近地区第三者人身伤亡或财产

7、损失而依法应当由 被保险人承担的赔偿责任B. 保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用C由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此 造成的任何人身伤害和物质损失D.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机造成的事故单选题19、下列关于财政政策的表述中，不正确的是（） 。A. 增加政府税收，可以抑制总需求，从而减少国民收入B. 政府支出有两种形式：其一是政府购买，其二是政府转移支付 c.财政政策的货币效应主要体现在公债上，公债政策的货币效应取决于公债认 购的对象和资金来源D.当社会总需求水平低于总供给水平时，政府宜采用紧缩性财政政策单选题20、在() 汇率制

8、度下， 一个国家的中央银行将调整其货币政策以保持汇率在一个 以中心汇率为基准上下浮动的区间内。A. 自由浮动汇率制度B. 有管理的浮动汇率制度C目标区间管理D.固定汇率制度1-答案： A,C,D暂无解析2-答案： C暂无解析3-答案： A解析 由材料可知， 2004年基本养老保险参保人数为 16353万人， 2007年 为 20137 万人，则年均增长率为4-答案： A,D,E暂无解析5-答案： D对混合相关型方案进行评价， 不管项目间是独立的或是互斥的或是有约束的， 它 们的解法都一样，即把所有的投资项目的组合排列出来，然后进行排序和取舍。 综上所述，进行多方案经济比选应注意如下问题：6-答

9、案： D开发经营条例规定： “房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目 总投资的比例不得低于 20%。”2004年 4月为加强宏观调控， 调整和优化经济结 构，国务院下发了关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知 ， 将房地产开发项目资本金比例由 20%提高到 35%。7-答案： B解析储备资产项目属于调整项目，因此，在储备资产项目下，“一”号表示 其在借方，即该国增加了相应数量的储备。8-答案： C,D 解析 投保人违反重要事项告知义务的处理9-答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：

10、资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。10-答案： B,C 解析 本题考查决定汇率变动的主要因素。11-答案： D净现值率是在净现值的基础上发展起来的， 可作为净现值的一种补充。 净现值率 是项目净现值与项目全部投资现值之比， 其经济含义是单位投资现值所能带来的 净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。 由于净现值不直接考虑项目 投资额的大小， 故为考虑投资的利用效率， 常用净现值率作为净现值的辅助评价 指标。12- 答案： B,C 解析 征收累进的所得税，可以从富裕的人身上征收更多的税收， 减少其收入； 转移支付可以增加低收入者收入。 二者均可缩小收入

11、差距， 有助于实现社会公平。13- 答案： C我国产业技术发展的指导方针是以结构优化和产业升级为日标， 以体制和机制创 新为保证， 以企业为主体， 以信息化带动工业化为主要途径， 以提高技术创新能力为核心，以我国加入世界贸易组织为契机，政府引导与市场导向相结合。14- 答案： B解析现场查勘的工作包括：查明保险事故发生的原因，是否有除外责任因 素的介入， 是否有第三者责任情况存在； 清点现场未受损的财产， 查清保险标 的与受损财产之间的关系，进行损失定量等。15-答案： B 解析 货物运输合同往往可以随着提货单的转移而转移。16-答案： 暂无解析A, B, D17-答案： 暂无解析18-答案：

12、 解析 建筑工程保险的除外责任。在建筑工程保险中，适用于第三者责任险的 除外责任主要有以下几个方面： 1保险单物质损失项下或本应在该项下予以负 责的损失及各种费用。 2由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、 土地、 建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失。3工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇佣的在工地现场从事与工程有关工作的职员、 工人以及 他们的家庭成员的人身伤亡或疾病。 4工程所有人、承包人或其他关系方或他 们所雇佣的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产，发生的损失。5领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机造成的事故。6被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。19- 答案： D 解析 政府可以通过对财政支出规模的调整，实现对社会总需求的调节。 当社会