农村土地流转合同

1、农村土地承包经营权流转合同5 / 4甲方（出让方）：地址:乙方（受让方）：地址:为了规范农村土地承包经营权流转， 维护土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，根据 地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙 双方协商，同意订立本合同：促进双方当事人依法履行义务，切实中华人民共和国农村土一、流转土地名称、面积和四至二、流转方式、用途、期限和起止日期经双方协商、甲方将自己承包经营的亩的方式流转给乙方进行农业生产经营活动。流转期限 日至地使用权，以年，自年月年 月 日止。三、甲乙双当事人方的权利、义务（一）甲方享有下列权利:1、监督乙方合理使用土地。2、监督乙方培肥流转地力

2、，防止进行掠夺性经营或弃荒撂荒。3、按时获得乙方付给的流转费或实物。4、法律、行政法规规定的其他权利。（二）甲方承担下列义务:1、维护乙方的土地经营自主权和农产品处置权，不得干涉乙方依法进行的 农业生产经营活动。2、合同履行期间，不得非法变更、解除土地流转合同。3、法律、行政法规规定的其他义务。（三）乙方享有下列权利:1、在不改变流转土地农业用途的前提下，自主组织农业生产经营和处置产 品。2、在流转合同履行期间，有权防止甲方擅自变更或终止合同。合同期满交 回流转土地时，因投入而提高土地生产能力的，有权获得权应得补偿。（四）乙方承担下列义务1、维护土地的农业生产经营用途，依法保护和合理利用土地，

3、确保土壤肥 力不断提高，不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者弃荒和撂荒。2、依照合同约定，按时足额向甲方缴纳土地流转费，维护甲方的承包权 利。3、维护甲方耕地内外附着物的完整，合理使用并保护农田水利设施。承担 相应的生产性和公益性费用。4、法律、行政法规规定的其他义务。四、流转土地价款及支付方式元或实物公斤，年 月曰前将本年度流经双方协商，由乙方付给甲方年亩均流转费 年总流转费元，实物公斤，并于每转费以现金或实物一次性向甲方付清。五、违约责任（一）合同履行期间若发生争议可协商解决，协商不成的，可申请农业承包 合同管理机关进行调解，也可直接向人民法院起诉。（二）合同履行期间，因不可抗力而

4、不能履行合同时，流转费用由双方协商解决。（三）合同履行期间，若一方违约给对方照成损失的，除应赔偿造成的损失 外，还应向对方支付流转费总额的 20%的违约金。（四）合同履行期间，甲方地上的附着物乙方不得擅自处置、擅自处理造成 损失的，乙方应承担赔偿责任。（五）法律、法规规定的其他违约责任。六、其他事项（一）合同履行期间若遇国家征占土地，本合同应自行终止。（二）本合同条款未尽事宜，经双方共同协商同意补偿如下条款:1、2、3、以上补充条款与本合同具有同等法律效力。包、（三）土地承包经营权以转让方式流转的，应当经发包方同意；以互换、转 出租方式流转的，应当报发包方备案。行，（四）流转合同双方当事人发生纠纷调解或诉讼期间，不停止流转合同的履 因流转合同纠纷影响生产的必须先恢复生产，后解决纠纷。（五）合同签订后，当事人可以申请由乡（镇）农业承包合同管理委员会鉴证。（六）本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，发包方和市、镇人民政府农 村土地承包管理部门各备案一份。自双方签字后生效。甲方（签字盖章）：住址:联系电话:乙方（签字盖章）：住址:联系电话:6/4发包方审批意见: