北京市施工合同范本

1、北京市施工合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法等 有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方 共同遵守执行。具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1）甲方提供的消防系统施工图、系统图2）设计变更规定的范围3）技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式（施工总包干）包辅材，水系统甲方只提供 管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、 套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其 余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。二、工程工期

2、1）依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工 日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期 延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。3）工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期， 工期提前奖励1000元。4）如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以 合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1）严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲 方有权处以合同金额 5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由 此造成的一切损失。2）一

3、般质量问题，经甲方指出不整改的，处以 500元罚款，处罚 之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。3）鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。四、工程价款:工程包干价：人民币 圆整（小写¥元）。其中：火灾自动报警系统：人民币元；自动喷淋灭火系统：人民币 元；消火栓系统：人民币元；五、结算方式1）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。2）最终结算以报警点和喷淋点为结算依据， 报警 元/点，喷淋 元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个3）工程设计变更，以签证单为结算依据，减量 5

4、点以下不减价， 增量的人工费据实结算。4）乙方进场后，做完每层（管道试压完）甲方支付完成工程量的50% 作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂 定总额的70%,通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结 算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。六：保修执行国务院第279号令建筑工程质量管理条例。保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。七、双方责任（一）甲方责任：1）提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。2）及时组织材料进场。3）为乙方提供合适的工作条件。4）按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕

5、，及时组织验收。（二）乙方责任：1）严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲 方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施 工协调会和技术商讨会。2）负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工 程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。3）负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用， 接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。4）乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意, 未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。5）做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙

6、方人民币 1000-5000元的罚款。6）统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次 罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款 100元。高空作业未系安全 带每人次罚款500元。7）乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任 事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的 5%乍为 处罚，情节严重的应无条件退场。8）负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。9）乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则 由乙方承担差额费用。10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的 5%乍为处罚。八、其它事项：1）甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方 承担经济损失责任。2）乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系 不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。3）当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理无条件更换现场管理人员；无条件进行经济处罚；无条件接受项目部的工作面割让；中止