住宅和写字楼标准工期参考标准_第1页
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文档简介

1、富力地产项目建设标准工期（住宅、写字楼类）工工作作内内容容工工期期标标准准（天天）备备注注一一、基基础础施施工工阶阶段段1 1土方开挖与基坑支护一般基坑深基坑（10m）3045特殊基坑另行确定工期2 2基础施工（含检测）天然基础预制管桩人工挖孔桩冲钻孔灌注桩支护桩可安排提前施工20405060根据不同桩长及地质调整3 3地下室至0.00结构无1层2层3层4层1545607590别墅多层小高层高层超高层1-3层4-8层9-18层19-33层34层以上二二、主主体体施施工工阶阶段段4 4裙楼/首层-12天/层12天/层12天/层转换层按25天计算5 5标准层15天/层10天/层6天/层5天/层5天

2、/层6 6顶层2012121515坡屋顶另加10天7 7墙体砌筑、抹灰封顶后30天完成封顶后40天完成封顶后60天完成 不单独计算工期三三、装装修修施施工工阶阶段段8-18-1 毛坯竣工40506090120封顶后8-28-2 精装竣工6090120150180封顶后四四、室室外外施施工工阶阶段段9 9外围管线施工3030203030与主体交叉施工，不单独计算工期1010 外围园林施工4530303030与主体交叉施工，不单独计算工期五五、验验收收交交楼楼阶阶段段1111 验收交楼60工程竣工后总工期范围9-11个月12-14个月14-17个月17-19个月19-23个月从开工至交楼修正调整： 1、跨春节工期增加20天： 2、冬施期：沈阳：11月30日-3月15日；北京、太原、天津：11月30日-2月28日；西安：1月15日-2月28日 。3、冬施期根据项目情况适当增加项目总工期。4、请各分公司以此为基准

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