菜市场铺面转让合同

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除第 1 页共 13 页菜市场铺面转让合同篇一：菜市场转让合同甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日丙方（签字）：年月日附：原摊位租凭合同（相关证件）篇二：菜市场摊位（门店）租赁合同菜市场摊位（门店）租赁合同_字（2020）第_号出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租_ 菜市场摊位_个，门店_ 间，编号：_ 。经 营范围：（以工商行政管理部门核定为准 ）第二条租赁期限：自 _ 年_月_ 日起至_年_ 月_ 日止。第三条租金：人民币 _万_ 仟_ 佰_

2、 拾_ 元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应交付保证 金人民币_ 元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中 扣抵。第五条其他约定：（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、 文明经营。（二）为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检 验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台 帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。（三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方

3、承担。（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。（五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人， 必须经甲方同意，并办妥手续。第 2 页共 13 页（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管， 发生损坏甲方不予赔偿。（七）甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的， 应承担修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应 退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退 还租金额的 30%30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退 还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总 额

4、的 30%30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总 额的 1%1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同， 并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。（三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金2020 元。（四）乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同， 收回摊店，已收租金不予退还。（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的， 本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网 停水，造

5、成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔第 3 页共 13 页 偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协 商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调 解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前 3030 天内向甲方提出续租申请，经甲方同意， 按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方 （盖章）：乙方（签名或盖章）：住所：代表人：电话：二 o o 年月日篇三：农贸市场摊位租赁合同农贸市场摊位租赁合同出租方（以下

6、简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:，身份证号：。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品安全法、苏省城 乡集市贸易管理条例有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就东罾村农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第 4 页共 13 页第一条摊位基本情况本合同所指摊位农贸市场交易区号摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积川，市场规划要求经营范围。第二条租赁期限双方约定摊位租赁期限自年月曰起至年月日期满。第三条租金及交付时间、方式1 1、租金为人民币（小写：）元整。2 2、租金支付时间及方式：以现金方式支付租金；逾期缴交的按日追加的违约金。第四条租赁物及附属设施的维修、更换

7、、改建、扩建（一） 市场内公共设施的维修由甲方负责，乙方应予以配合。（二） 乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损耗的 （如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸第 5 页共 13 页第 6 页共 13 页的小修等），其维修、更换由乙方负责。（三）乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电 和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面 征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙方中途违约致使 合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方所有；乙方如将租赁物及设

8、施（含增设设施）损坏、 毁坏，必须照价赔偿或恢复原状。第五条摊位的转租1 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转 租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除。2 2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同 （必须经甲方签章方为有效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。第六条摊位的调整在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营 以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情 况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除 合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应 提前 1010 日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无

9、需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙 方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的 情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲 方应于 3030 日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。第七条广告宣传市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意 不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公 室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的 商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。第八条物业管理市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用（包括水、电、暖、卫生等费用）的承担方式为：1 1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数*1*1 元计算由甲方管理人员收取；没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1*1 元计算由甲方管理人员收取，副食、面点 （：（：菜市场铺面转