2014年电大资产评价第一次作业正确答案要点

1、2014年资产评估网上作业一单选题。（共20道试题，每题1分）1、 在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）* A.评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估基准日2、在下列原则中（）不属于资产评估的工作原则。A. 客观性原则B. 科学性原则C. 专业性原则'*D.替代性原则3、 在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是（）A. 资产的生产水平* B.资产的预期效用C. 资产的历史收益水平D. 资产的账面价值4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的A. 时期价值'* B.时点价值C. 时区价值D. 阶段价值）为依据5、客观公

2、正性原则要求资产评估应该以（A. 历史事实B. 现时存在C. 历史事实和现实存在'*D.确凿的事实和事物发展的内在规律6资产评估的最基本的功能是（）'*A.评价和评值B. 管理C. 鉴定D. 定价7、资产评估假设的最基本作用是（）A. 表明资产评估的作用B. 表明资产评估面临的条件C. 表明资产评估的性质D. 表明资产评估的价值类型8、收益法中收益额的确定，必须是（）A. 净利润B. 净现金流量C. 利润总额*D.与折现率一致的指标9、 从理论上讲，构成重置成本耗费应当是（）A. 实际成本，；B.社会平均成本C. 个别成本D. 加强平均成本10、资产评估时，成新率确定的基础与折

3、旧年限（）A. 密切相关B. 无关J C.有一定关联D.完全一致11、*米用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是（）A.资本化率越高，收益现值越低rB.资本化率越高，收益现值越高rC.资产未来收益期对收益现值没有影响rD.资本化率对收益现值无关12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（）A. 使参照物有可比性B. 便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性rD.避免张冠李戴13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的()rA.重置成本（?B.现行市价rC. 清算价格D. 收益现值14、对设备使用程度的判断通常是建立在（）基础上。A. 查帐B. 询证C. 预测* D

4、.技术检测15、当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A. 废品率B. 竞争加剧，；C.使用效益下降D. 技术水平相对落后16、设备的技术寿命与（）有关。' A.技术B. 使用时间，；C.技术更新速度'D.维修保养水平）因素17、 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（A. 技术B. 功能C. 地域D. 时间18、物价指数法只能用于设备的（）*A.复原重置成本B. 更新重置成本'C.实体贬值D. 功能性贬值19、设备的有形损耗率等于（），；A.1-成新率B.1十成新率C. 成新率-1D. 1 X成新率20、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度

5、适当（）A.增加其实际已使用年限，；B.减少其实际已使用年限C. 增加其名义已使用年限D.减少其名义已使用年限多选题。（共15道试题，每题2分）1、资产评估具有（）的特点。两 A.现实性1B.强制性1C.行政性臣D.预测性17 E.市场性多选题。（共15道试题，每题2分）2、签定资产评估业务书的基本内容有（）“ A.评估目的厂 B.评估项目风险1C.专业胜任能力17D.评估对象E.评估基准日多选题。（共15道试题，每题2分）3、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分 （）厂A.有形资产1B.无形资产1 C.可确指资产17D.单项资产两E.整体资产多选题。（共15道试题，每题2分）4、资产评估中

6、的非市场价值类型主要有（）A.清算价格“B.在用价值2 C.投资价值1D.市场价值1 E.历史成本多选题。（共15道试题，每题2分）5、资产评估的经济原则包括（）2 A.贡献原则“ B.预期收益原则C. 替代原则厂D.供求原则1E.独立性原则多选题。（共15道试题，每题2分）6采用收益现值法需要的基本参数有（）1A.被估资产总使用年限17B.被估资产的预期获利年限C. 被估资产的实际收益丽D.折现率或资本化率E.被估资产的预计收益多选题。（共15道试题，每题2分）7、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包 括（）17A.资产的重置成本B.资产的有形损耗 C.资产的功能性贬值17D.资产的经济型贬值

7、1E.资产的获利年限多选题。（共15道试题，每题2分） 8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括（A.超额收益率17B.风险报酬率17C.无风险报酬率两D.通货膨胀率厂 E.平均收益率多选题。（共15道试题，每题2分）9、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是（）1A.历史收益额17B.未来预期收益额1C.现实收益额1 D.实际收益额2 E.客观收益额多选题。（共15道试题，每题2分）10、评估时采用的物价指数应采用（）A.综合物价指数1B.部门物价指数C.行业物价指数D. 分类产品物价指数1 E.年平均物价指数多选题。（共15道试题，每题2分）11、 采用市场法评估参照物差

8、异调整因素一般有（）两A.时间因素2 B.地域因素1C.价格因素臣D.功能因素1E.市场因素多选题。（共15道试题，每题2分）12、机器设备的重置成本应包括（）1A.日常维修费用两B.购置费用1 C.大修费用'D.操作人员的培训任务2 E.调试费用多选题。（共15道试题，每题2分）13、设备的功能性贬值主要表现在（）厂A.超额的重置成本17B.超额的投资成本国C.超额运行成本1D.超额更新成本厂E.设备自然磨损多选题。（共15道试题，每题2分）14、采用收益法评估的机器设备主要有（）厂A.单台设备丽B.成套设备1C.通用设备1 D.专用设备2 E.生产线多选题。（共15道试题，每题2分

9、）15、设备成新率的估算通常采用（）丽 A.使用年限法"B.修复金额法C.功能价值法两D.观测分析法E. 统计分析法判断题。（共10道试题，每题1分）1、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致厂丨是* 否2、资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的3、资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。4、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货 币总额。5、市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评 估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场 相同用途替代品的现行市价。6 般情况下，运用收益法评

10、估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额7、已提完折旧的设备成新率是零P I是* 否8、在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。是否9、技术检测是机器设备评估的基础工作之一f否10、设备的有形损耗率=1-成新率。I是'*否简答题。（共2道试题，每题10分）1、如何选用资产评估方法？答：（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。（3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。2、机答：（1）一般不具备独立的获利能力，在进行评估时，收益法的使用受 到很大限制，通常采用成本法和市场法（2）整体的价值不仅仅是单台设备价

11、值 的简单相加器设备评估具有哪些特点？计算选择题。（共5道试题，每题4分）1、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现 在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。A. 38万元B. 18万元C. 20万元D. 30万元2、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防 止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的利润为2元，折现率为10%企 业所得税税率为25%不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（ ）'*A.75万元B. 80万元C. 99万元D. 120万元3、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数 为102% 2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为 120%则该设备的重置成本最接近于（）A. 235万元B. 240万元C. 295万元D. 350万元4、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调 查已知同类资产环比