住宅小区安全防范技术规范

1、如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢!住宅小区安全技术防范系统要求（2012 版）i 范围本标准规定了住宅小区（以下简称小区）安全技术防范系统的要求，是小区安全技术防范系 统设计、施工和验收的基本依据。本标准适用于新建的小区、单幢（多幢）独立住宅楼、公共租赁房的安全技术防范系统。已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照本标准执行。2 规范性引用文件下列文件中对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。GB 12663防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006视频安防监控数字

2、录像设备GB 50057建筑物防雷设计规范GB 50198-1994民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50303建设电气工程施工质量验收规范GB 50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50348-2004安全防范工程技术规范GB 50394入侵报系统工程设计规范GB 50395视频安防监控系统工程设计规范GB 50396-2007出入口控制系统工程设计规范GB/T 21741住宅小区安全防范系统通用技术要求GA/T 72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 75安全防范工程程序与要求GA/T 644电子巡查系统技术要求GA/T 669.1城市监控报警系统技术标准 第1部分：

3、通用技术要求GA/T 678联网型可视对讲系统技术要求3 术语与定义GB/T 21741中确立的术语和定义适用于本标准。4 安全技术防范系统基本组成小区安全技术防范系统应由周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。 其中出入口控制系统由楼寓 （可 视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。5 系统技术要求5.1基本要求5.1.1安全技术防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交付使用。5.1.2小区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计 要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地

4、设计应符合GB50348-2004第3章的相关规5.1.3安全技术防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和 安全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。5.1.4小区安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢!为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T 669.1等相关标准要求。5.1.5各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应30 do5.1.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢!表 1 住宅小区安全技术防范系统基本配置序号项目设施安装

5、区域或覆盖范围配置要求1周界 报警 系统入侵探测装置小区周界（包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等）强制2不设门卫岗亭的出入口强制3与住宅相连，且咼度在6m以下（含6m），用于商铺、会 所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台强制4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）， 其与小区相通的窗户推荐5控制、记录、显示装置监控中心强制6视频 安防 监控系统彩色 摄像机:小区周界推荐7小区出入口含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑 物（包括裙房），其与小区相通的出入口强制8地下停车库出入口 （含与小区地面、住宅楼相通的人仃出 入口）、地下机动车停车库内主要通道强制9地面机动车集中停放区强制10

6、别墅区域机动车主要道路交叉路口强制11小区主要通道推荐12小区商铺、会所与外界相通的出入口推荐13:住宅楼出入口4户住宅（含）以下除外强制14电梯轿厢2户住宅（含）以下或电梯直接进户的除外强制15公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道强制16监控中心强制17控制、记录、显示装置监控中心强制续表1序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求18出入 口控 制系统楼寓（可视）对 讲系 统管理副机小区出入口强制19对讲分机每户住宅强制20多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制21监控中心推荐22对讲主机住宅楼栋出入口强制23地下停车库与住宅楼相通的出入口推荐24管理主机监控中心强制25识读 式门 禁控制系

7、 统出入口凭证 检验和控制 装置小区出入口推荐26地下停车库与住宅楼相通的出入口强制27住宅楼出入口、电梯推荐28监控中心强制29控制、记录装置监控中心强制30室内 报警入侵探测器装修房的每户住宅（含复合式住宅的每层楼面）强制如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢!31毛坯房一、二层住宅，顶层住宅（含复合式住宅每层楼面）强制如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢!32系统别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家停车库）强制33裙房顶层平台起一、二层住宅强制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间强制35小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐36紧急报警（求助）装 置住户客厅、卧室强制37卫生间推荐38小区物业

8、办公场所，小区会所、商铺推荐39监控中心推荐40控制、记录、显示 装置安装入侵探测器的住宅强制41多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制42小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐43监控中心强制44电子 巡查 系统电子巡杳钮小区周界，住宅楼周围，地下停车库，地面机动车集中 停放区，水箱（池），水泵房、配电间等重要设备机房区 域强制45控制、记录、显示装 置监控中心强制46实体 防护 装置电控防盗门住宅楼栋出入口（别墅住宅除外）强制47内置式防护栅栏与小区外界相通的商铺、会所（包括裙房）等，其与小区 或住宅楼栋内相通的一、二层窗户强制48住宅楼栋内一、二层公共区域与小区相通的窗户强制49与小区相通的监

9、控中心窗户推荐50与小区外界相通的监控中心窗户强制5.2周界报警系统要求5.2.1系统的前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的入侵探测装置。5.2.2|当系统的前端选用无物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装摄像机，通过视频监 控与报警的联动，对入侵行为进行图像确认、复核。系统的联动、图像确认、复核、记录等 应符合5.3的相关规定。5.2.3系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。5.2.4系统的防区划分,应有利于报警时准确定位。|各防区的距离应按产品技术要求设置， 且最大距离应w70m。5.2.5实体墙、栅栏围墙、与住宅相连的裙房顶层平台，宜在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。5.2.6张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应w5s,其它类型入侵探测装置的报警响应时间应w2s。5.2.7系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号。周界报警系统报警主机应符合，并 应在模拟显