民宿施工组织设计

1、漫山岛民宿装饰工程施工组织设计方案批准:审核:制:编制单位：苏州金堂装饰工程有限公司编制日期：年月日第一章综合说明第一节工程概况漫山岛民宿改造装饰工程，建设单位是苏州漫山文化旅游发展有限公司。该工程位于苏州市度假区漫山岛。工程主要为装饰工程，属于单独装饰工程、安装三类、土建修缮、市政三类。第二节工程现场状况1、工程重点难点：1）苏州市度假区漫山岛雨水较多，因此，为确保施工工期，须合理安排生产计划，制定恰当的施工措施，是本工程重点之一；2）本工程工期较为紧张，合理安排施工机械及人员，灵活调配施工材料是本工程的重点'八,3）由于工程处于太湖漫山岛，协调与当地居民关系工作及水上，岛上材料运输

2、是本工程重点之一；4）由于现场地理位置条件限制，水处理房所处位置与村道路道路路况差，机械材料设备进场是本工程难点。2、施工项目在耳J丁P单位工程标底价112号民宿装饰213号民宿装饰3安装4屋面外墙面修缮5场地修复合计3、工期本工程工期为60日历天计划开工日期：201年月日计划竣工日期：201年月日第三节编制依据本工程根据工程招标文件、设计施工图纸、建筑装饰装修质量验收规范、建筑安装工程施工及验收规范等有关文件，结合现场踏勘情况和我公司具体情况而编制的。主要解决和阐述涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工方法与技术措施，确保工程质量与工程进度措施，创安全生产、文明施工标化管理措施，以

3、及相应的人、财、物力配套计划与投入，对关键部位的施工作了详尽的编写与介绍，目的是确保本工程在科学的管理下，通过有的预控，有组织、有计划地完成既定的各项指标。第四节编制原则1、根据设计图纸、国家和地方的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施；2、总体考虑、全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械设备和人员，发挥设备人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理地规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序之间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度；3、本方案中施工工艺，如遇地质情况与勘查资料不符的情况，方案中部分内容将结合实际进行调整；4、遵循安全生产法、

4、环境保护法与地方施工工程文明施工管理验收标准和其他的法律、法规，做到安全生产无事故、现场清洁无污染；5、认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的质量方针，在业主和监理工程师的指导下，优质、高效地完成本工程施工，交给业主一份满意的答卷。第二章施工现场平面布置第一节施工临时设施布置1、施工现场总平面布置原则既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环保的要求，不能顾此失彼；在允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工顺序，分期进行施工场地规划，将施工对周边环境影响程度降至最小，将现有场地的作用发挥到最大化；施工布置需要整洁、有序，同时做好施工废水合理排放，做好防尘、防噪

5、措施，把创建文明施工工地作为宣传的窗口；场地布置要遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全，布置合理；2、场区上水用水计划用水量主要从混凝土施工用水（混凝土的搅拌、养护），辅助生产施工用水（机械设备用水、施工工艺用水）以及生活和消防用水三项用水量之和来考虑。由于施工现场没有临时用水，与业主协调沟通后，采用从当地用水水管接入3、临时用电根据当地供电条件及场地内施工用电量的需要，在与业主沟通过后，采用从现场搭接用电线路。以防停电而影响施工正常进行。4、通讯施工场地内的通讯设施主要采用对讲机，以便于各个班组与机械驾驶员沟通，宽带网络一套，配备移动电话数部，用以联络业主、监理、设计以

6、及施工各部门，加强信息化管理。第二节施工总平面布置施工总平面布置本着因地制宜，便于施工的原则布置。1、所有人员住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆放仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、木制品集中加工场地、砂浆及混凝土拌和场地、现场临时办公室。2、在规定时间及范围内解决好材料进场、堆放、交叉使用、垃圾清运和现场卫生等各项工作，利用现场有利调整好物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创造出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。第三章施工组织管理机构第一节施工组织管理机构为安全、优质、按期地完成本标段的施工任务，本着精干、高效的原则，同时根据本工程的施

7、工特点及初步拟定的施工程序，将由我公司中理论和实践经验丰富、业务能力强、综合素质高的技术、管理、行政人员及施工人员组成水处理房工程项目经理部，实行项目管理，负责工程的组织实施。具体的组织机构见组织机构框图。我公司将把本工程列为重点施工项目，在工程实施过程中给予全面指导和人力、物力上的大力支持，并由公司技术部及专家共同组成项目总控及咨询专家组，施工期间经常进驻现场进行指导。施工组织管理网络项目经理杨明项目技术负责人宋春华技术员郭建兵质捡员许云峰资料员王玉芳材料员王玉芳测量员郭建兵安全员杨明我公司拟建如上框图的项目管理组织。通过采取适当的方式，选定具有相应资质的经验丰富的项目经理后，组建施工项目管

8、理机构，明确其责任、权利和义务。在工程施工中,根据项目管理的需要，制订施工项目管理制度，对施工项目的管理组织、内容、方法、步骤、重点进行预测和决策，形成文件并加以保存。第二节项目部各职能部门职责1、项目经理负责组织项目管理部全体人员、保证企业质量体系在本项目中的有效运行；协调各项质量活动；组织项目质量计划的编制，确保质量体系进行时资源的落实；保证项目质量达到企业规定的目标。2、项目技术负责人全面负责项目技术工作，组织图样会审，组织编制施工组织设计，审定现场质量，安全措施,以及对设计变更等的交底工作。3、技术员落实项目经理布置的质量职能，有效地对施工过程的质量进行控制，按公司质量文件的有关规定来

9、组织指挥生产。4、质捡员组织各项质量活动，参与施工过程的质量管理工作，在授权范围内对产品进行检验，控制不合格品的产生。采取各种措施,确保项目质量达到规定的要求。5、材料员负责落实项目的材料质量管理工作，执行物资采购,顾客提供产品、物资的检验和试验等文件的有效规定。6、测量员负责项目的测量工作，为保证工程项目达到预期质量目标，提供有效的服务和积累有关的资料。7、资料员负责项目技术质量资料和记录的管理工作，执行公司有关文件的规定，保证项目技术质量资料的完整性和有效性。第四章劳动力计划第一节劳动力部署及任务划分为了优质高效地完成本标段全部工程施工任务，根据构筑物的特点，合理配置劳动力资源，拟安排各施

10、工队专业技术工人人数比例控制在60姒上。第二节施工队伍安排表序号施工队名称人数（人）任务划分1主体结构施工队I20装饰：瓦工5人，小工6人，木工4人，油漆工5人。2II7安装：电工3人，管道上4人。3其他配合8玻璃工、地板工等专业工种4合计35第五章施工进度计划及保证措施第一节总体施工进度计划具体施工计划详见漫山岛民宿改造装饰工程施工进度计划表。第二节施工顺序安排工程地理环境、工作种类复杂，工期短，为确保工期目标的实现，施工中必须切实做好施工顺序安排，按照平行流水作业方式并结合科学搭接施工，多工作面展开施工。构筑物施工按照“先下后上、先内后外”的顺序原则进行。第三节工期保证措施科学合理地安排施

11、工工序和施工进度，并在实施过程中及时调整进度计划；加强组织管理及协调；保证技术、人、材、物、机供给；积极推广新工艺、新技术和建立竞争机制。1 、保证工期的组织措施1） 发挥优势，全力保障施工生产发挥机械化施工优势，选择合理配套的施工机械，建立合理的机械保养、维修体系，保证施工机械的完好率；同时，建立强有力的后勤保障体系，保证各种物资、设备按时足额到位；搞好工作和生活环境建设，全方位保障施工生产。2)抓好控制工程，加强网络计划管理本工程是以污水池为重点来控制工期的，工程施工中抓住关键工序，应用网络技术，合理安排施工顺序，抓住关键线路。对施工重点优先安排，增加设备、人力、物力、财力的投入，确保分项

12、分部工程按期完成。使施工计划做到时保日，日保周，周保月的高效完成。同时，在保证质量、安全的前提下，尽可能开展多工序同步施工、平行作业，控制作业循环时间，合理安排作业层次，减少雨季等不利因素对施工的影响，利用有利时机加快施工进度。3)科学组织，加强协调随着施工情况的不断变化，及时分析控制工期的关键线路，合理调剂、人力、物力、财力和机械配置，使施工进度紧跟计划。加强调度统计工作，减少各道工序间的衔接时间，充分利用各个工作面，避免出现窝工现象。协调好各业务部门的工作，加强协作配合，理顺上下关系，对施工现场的需求和需解决的问题及时反映、及时解决，避免影响施工进度，保证工期方案。4) 抓好资金管理，确保

13、资金投入管理利用好工程资金，保证各项施工活动得以正常进行；确保资金投入，提供强有力的资金保障；确保建设资金专款专用5) 搞好对外关系，确保施工生产顺利进行施工中理顺与业主、监理工程师、地方的工作关系，确保施工生产顺利进行。2、保证工期的技术措施1)施工测量作好控制点的保护工作。施工测量采用轴线加坐标网控制，必要时可加密控制点，将加密点放在安全的地方。高程控制点也分别设在各控制点上，作为施工用高程基本点。同时定期进行校核工作。施工前将仪器交由计量检验单位进行检验，并在现场校准后方可使用。测量放线必须自行复测合格并经甲方监理复测认定后方可使用，并作好记录。测量内业要核对签字，并有详细记录，建立交接

14、制度。为下道工序施工备齐资料。第四节、施工现场的协作管理一、管理班子和管理机制1、自工程开工，每星期召开由业主，监理与施工单位及协作单位等参加的协调会，解决施工生产中的矛盾，上报业主供料计划及对业主协作单位配合要求。2、业主召开协调会承包方项目经理、技术负责人参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展。3、固定每天下午由项目经理及技术负责人主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议内容如下：汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全。汇报晚上至第二天下午的施工日计划。对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求：分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施。工程变更、技术核定以及隐蔽验收的签字。第六章

15、、主要施工方法一、瓦屋面工程小青瓦：冷摊瓦屋面只能适用于IV级防水屋面，用于非永久性建筑坡度一般为60%卧瓦屋面适用于田、IV级坡度为40-60%;最大坡度70%瓦的铺砌为搭七露三。檐口、屋脊、山墙泛水等，均用1：水泥砂浆砌实坐稳。本工程为小青瓦，下设卧瓦层。1）防水层设置要求1、屋面瓦的坡度、铺设、搭接长度等符合各类瓦的要求时，作为一道防水设防。2、本工程现浇钢丝网铺设的砼屋面结构层不作为一道防水层设防，只作为防水保护层。3、本工程瓦屋面第二防水设防为SBSK青卷材防水层。4、防水卷材的材料技术性能和厚度满足屋面工程技术规范等有关标准的要求。2） 屋面瓦的类型和固定要求及铺设要求1、全部瓦均

16、采取固定加强措施。当屋面坡度大于50%时，全部瓦均采取固定加强措施；2、当坡度33-50%时，檐口（沟）处两排瓦和屋脊处两侧的各一排应采取固定措施。本工3、程全部用水泥砂浆固定。3）小青瓦1、小青瓦质量应符合烧结瓦JC709-1998标准的规定。小青瓦有底瓦、盖瓦、花边瓦、滴水瓦等几种构件配合使用。小青瓦屋面坡度不超过70%时，均采用座浆固定。4）屋面防水保温隔热1、企口木板铺设椽子上面作为第一层保温。2、钢丝网砼作为第二道保温层及第一道防水保护。3、SBSK青防水卷材及砂浆保护层作为第三道保温层及第二道防水保护4、瓦屋面作为第三道防水保护。二、装饰工程1)轻钢龙骨吊顶工程1、在吊顶施工前，顶

17、棚上的电器配合、布线、空调消防管道等必须安装就位，并调试合完毕、验收合格，方可安排吊顶施工。2、放线：以米基准线为准，上下计算地面和顶棚的标高尺寸，在该面弹出标高尺寸线，并在平顶上弹出吊点排列线。吊点设置：吊点位置离墙不大于30cm,吊点间距不大于米，在平顶内高度米之间，吊筋加置一隔一梅花风撑，吊杆采用不锈钢螺杆。3、龙骨安装：将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢。大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，在大龙骨下面拉线找平，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度1/200,大龙骨间距一般为米，离墙第一根距离不超过200mm,排到最后距墙如超过200mm,应增加一根。灯带及顶面造型顶点

18、另设吊点，灯带与大小龙骨连接。4、石膏板铺贴：顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐，板与龙骨用自攻螺丝拧紧，自攻螺丝间距不大于200mm,以牢固和不破坏表层纸面为原则。5、板面处理：石膏板拼接缝预留5-8加宽缝，腻子镶嵌，在板缝处用刮刀将嵌缝密实，待干后再刮厚3mm宽50-0腻子，随即贴上专用纸带，用刮刀顺纸袋方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净。三、木作工程1) 材料：选用材料必须经过烘干或自然干燥后才能使用，必须达到优等品要求。2) 制作工艺及安装1、尺寸所有的装饰节点均应严格按照图纸施工，凡设计节点不明之处需补充节点图，经设

19、计院认可后实施。2、尺寸必须在现场核实，若样图或规格与现场实际有偏差，应立即通知设计师，及时调整。3) 装饰：所有完工时的木作工艺表面，都应按照设计要求。1、收缩度：所有木制品所用木材，均应经过干燥，并保证制品的收缩度不会损害其强度和装饰外观，并不应引起相邻材料和结构的破坏。2、装配质量：所有木饰作业以及外框架支架固定与建筑物上的作业质量，均符合图纸要求及质量标准。3、接合木工制品须严格按照翻样图的说明制作，在图纸标明的地方结合，应按该处结合的质量要求完成。胶结法适用于需要紧密接合的地方，所有胶结处应用交叉搭接。有待接合的表面必须保持清洁，没有灰尘，锯灰、油渍和其他污染。胶合地方必须给予足够压

20、力保持粘牢，胶水凝固条件均按照胶水制造商的说明进行。所有木制品必须准确弹线，以确保产品的精确度，木制品规定要镶嵌的地方，应跟随其周边工作完成后嵌入加工。特别指出的修饰之外，应对有关木制品进行清洁，保持其完好，所有柜的内部装饰，包括活动层板应涂上清漆使其光滑。四、油漆工程1) 油漆基层质量要求1、油漆施工前基层必须干燥、木质表面含水率不大于10%。2、木制品表面不能有钉头外露，油漆基层腻子应坚实牢固，不能起皮和裂缝，腻子干燥后，应打磨平整光滑。2) 准备1、施工前应做好样板，经甲方、设计方，监理单位等有关部门鉴定认可后按照样板颜色组织施工。2、操作前应认真进行交接检查工作，并对上道工序存在问题进

21、行妥善处理。3) 木材表面油漆工艺1、基层处理：首先将木制品基层表面上的灰尘、锈迹、胶迹等刮除干净，注意不要刮出毛刺，然后用1号砂纸顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，直至光滑为止。2、上色粉：用棉丝蘸色粉反复涂于木材表面，然后用麻布或木丝擦净。注意墙面及其他饰面不能沾染油粉。待油粉干后，用1号砂纸顺木纹打磨，直至光滑。打磨后用麻布将磨下的余粉、灰尘擦净。3、满刮油腻子：抹腻子要注意腻子油性不能过大或过小，油性过大，刷时不易渗入木质中，油性过小，则易侵入木质内，这样油色不均匀，颜色不一致。用批刀将腻子刮入钉空、裂缝、棕眼内，然后抹平。腻子一定要刮光，待腻子干透后，用1号砂纸顺木纹打磨，直至光滑

22、为止，然后用麻布清理干净。4、刷油色：刷油漆时，应由外至内，从左至右、从上至下，顺着木纹涂刷，不能碰到墙面上，达到颜色一致。全部刷好后检查是否漏刷。油色涂刷后要求木材面色泽一致，不留节头。两个刷面交接棱口不要互相沾油，达到颜色一致。五、墙面漆工程1) 材料：按设计图纸要求采购符合要求的墙面漆，所提供的材料测试报告，其技术指标达到设计和国家行业标准。2) 基层处理1、石膏板面和抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷墙面漆的墙、柱面起皮及松动处清理干净将灰渣铲除干净，然后用鬃刷将表面灰尘、污垢清理干净。2、修补墙、柱表面修补前先涂刷一遍107胶水，然后用石膏粉将坑洞、缝隙、残缺处补平

23、，干燥后用砂纸磨平并清理干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后黏贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。在阴阳角处钉上专用护角条防止开裂。3、刮第一遍腻子及打磨在对表面进行修补处理后，满刮腻子，所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以秘书、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时，接头不能留搓，每刮一遍最后收头要干净平顺。注意不要污染门窗及其他饰面，腻子干燥后，用1号砂纸裹着小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后清理干净。4、刮第二遍腻子及打磨刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子刮抹方向相互交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。4)墙面漆涂刷1、第一

24、遍墙面漆。第一遍墙面漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱墙面，先边线、棱角，后大面。墙柱面是先上后下，墙面漆使用前应搅拌均匀，并适当稀释，防止头遍漆刷不开。由于墙面漆干燥较快，因此需要连续迅速作业，涂刷时，从一头开始向另一头推进，要上下顺序，相互衔接。相互衔接避免出现干燥后的接头。一个独立面应用同一墙面漆，并一次完成。2、复补腻子第一遍的墙面漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，干燥后磨光打平，将表面清扫干净，刷第二遍、第三遍墙面漆。最后一遍墙面漆要求表面更细腻、美观。六、墙纸工程1) 材料按设计图纸要求采购符合要求的墙纸，其技术指标达到设计和

25、国家的行业标准。2) 基层处理将刮过两遍腻子并打磨光滑、平整的墙、柱、顶面清理干净。3) 墙纸铺贴1、砂平腻子墙面清油抄底，以保证与墙纸粘结牢度。2、根据墙纸的技术说明及施工要求，掌握其湿水度及对花要求。3、按要求对花裁墙纸，上胶，注意胶层厚度必须均匀，按条块施工顺序依次上胶。4、按预先计划裁的顺序黏贴施工，从中间向两边均匀压实完全挤出气泡，上下大于部分用尺紧靠裁除，注意对花接口各墙纸方向，竖向接缝多余胶必须清理干净。七、玻璃安装1) 玻璃外加工前必须严格按图纸要求并翻样复核，出加工详图并由项目工程师复核认可。2) 玻璃安装时采用洗盘水增移动，并用卡紧螺丝或压条镶嵌固定，在与四周金属框格接触处

26、衬10nlm胶条，镶嵌条与玻璃条交接处采用专用密封胶，填充密实。八、安装工程1)电线管敷设及穿线1、电管敷设采用套管连接。敷管连接紧密，管口光滑，护口齐全、牢固，管线支架平直、牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15加。2、盒、箱位置准确，固定牢固；管子进入盒、箱处顺直、位置准确，在盒、箱内显露长度不小于5mm,用纳子固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。3、穿线：在盒、箱内导线有适当的余量，盒、箱内清洁、导线整齐、护线套齐全、不脱落，导线在管子内无接头，不进入盒、箱内垂直管子的上口穿线后密封良好，导线连接牢固，包扎紧密，绝缘良好，不伤芯线，盒、箱及支架的

27、接地、接零的支线连接紧密、牢固，线截面选用准确，线路走向合理、色标正确，无遗漏、无污染，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于欧姆或设计要求。2）电器照明器具及配电箱的安装1、器具安装其支架必须牢固、端正、位置正确，吊打安装用吊钩预埋件必须牢固无松动、防震装置齐全，可靠，格栅灯、筒灯开孔及安装准确，固定可靠，干净、明亮、无污染。2、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无间隙。灯具及控制开关工作正常，三相插座接线相序排列一致，单相插座为左零右相。单相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。3、配电箱安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐暗式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完

28、整，箱内外清洁，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺母。九、瓷砖面层材料要求瓷砖面板规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂纹和污染变色等缺陷。铺设要求在混凝土垫层和混凝土楼板基层上铺设瓷砖，施工时一般应顶棚、立墙抹灰后进行。先铺地面，后安踢脚板。对色编号瓷砖地面铺设前，应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号，以便于对号入座。基层修补检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。找水平、弹线在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，施工前1天洒水湿润基层。铺设顺序弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大

29、厅，宜先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。铺贴瓷砖铺贴之前应先泼水湿润，阴干后备用。先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20mmi1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。擦缝瓷砖饰面板铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。养护板材铺设24h后，应洒水养护12次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期3d之内严禁踩踏。成品保护地面成活后，要及时用锯末覆盖，进行保护，直至工程竣工。严禁有油污、油漆等的污染。不允许在成活后的楼、地面表面进行电气焊作业，以防烤坏地

30、面面层。不得往地面上乱扔乱放重物，如必须在其上进行作业时，要在地面上铺设木板或其它软质保护垫，施工用具要集中放在保护垫上。架设在地面上的操作梯，尽可能使用木梯子，如高处作业必须用铁梯子时，需将铁梯子的四脚用软质材料包扎紧，防止楼、地面表面出现划痕。十、防滑地砖面层1)地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖，应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。2)铺贴砂浆用标号较高的水泥混合砂浆做粘结层，参考配合比为水泥：石灰膏：粘土：砂=1：6，灰浆厚度1015mm。3)地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替面砖。4) 面砖的铺贴工作

31、，应在砂浆凝结前完成。铺贴时，要求面砖平整，镶嵌正确。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出的水泥混合砂浆予以清除。5) 面砖在铺贴1-2d后，用1：1稀水泥砂浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净。第七章管道施工工艺本工程管道按系统分类包括：给排水系统管道等。按管道材质分类包括；UPVO料管、PPR管、等。第一节管道安装(1) 道安装次序。先大管径，后小管径；先地下，后地上；先高空，后地面。(2) 施工工艺：施工准备-原材料的检验-管道支吊架-管道测量-预制安装-管道安装-质量检验-严密性试验-系统清洗-交付使用(3) 管道的加工a.

32、一般用机械法切割。b. 管子切口质量应符合下列要求：切口表面平整，不能有裂纹、重皮、毛刺、凸凹、缩口、等予以清除。切口表面倾斜偏差为管子直径的1%，但不能超过3mm。(4) 管件加工：a. 弯头的主要尺寸偏差应符合下列规定：周长偏差不超过土4mm端面与中心线的垂直偏差值不应大于管子外径的1%且不大于3mm。b. 异径管的椭圆度不应大于各端外径的1%，且不大于5mm。c. 三通的支管垂直偏差不应大于其高度的1%，且不大于3mm。(5) 管道支、吊架的制作：a. 管道支、吊架的型式、材质、加工尺寸及精度应符合设计图纸的规定。b. 管道支吊架钢结构的组装尺寸与焊接方式应符合设计图纸的规定。制作后应对

33、焊缝进行外观检查，不允许漏焊、欠焊、焊缝及热影响区不允许有裂纹或严重咬边等缺陷。焊接变形应予以矫正。c. 滑动支架的工作面应平滑灵活、无卡涩现象。d. 制作合格的支吊架应进行防锈处理，并妥善分类保管。e. 支吊架生根结构上的孔应采用机械钻孔。(6) 管道安装：a. 管道安装一般应具备下列条件：与管道有关的土建工程经检查合格,满足安装要求。与管道连接的设备找正合格、固定完毕。管子、管件及阀门等已经检查合格，并具备有关的技术证件。管子、管件及阀门等已按设计要求核对无误，内部已清理干净，不存杂物b. 管道水平段的坡度方向与坡度应符合设计要求。若设计无具体要求时，对管道坡度方向的确定，应以便于放水和排

34、放空气为原则。c. 管道的坡度可用支座下的金属垫块（板）调整，吊架用吊杆螺栓调整。垫板应与预埋件或钢结构进行焊接，不能加于管道和支座之间。d. 管子对接位置应符合设计规定，否则，应符合下列要求：位置距离弯管的弯曲起点不能小于管子外径或不小于100mm。管子两个对接间的距离不宜小于管子外径，且不小于150mm。支吊架管部位置不能与管子对接重合，距离支吊架边缘不能小于50mm，对于焊后需作热处理的接口，该距离不能小于焊缝宽度的5倍，且不小于100mm。管子接口应避开疏、放水及仪表管等的开孔位置，距开孔边缘不应小于50mm且不应小于孔径。管道在穿过隔墙、楼板时，位于隔墙、楼板内的管段不能有接口。e.

35、 除设计中有冷拉或热紧的要求外，管道连接时，不能用强力对口、加热管子、加偏垫或多层垫方法来消除接口端面的空隙、偏斜、错口或不同心等缺陷。管子与设备的连接应在设备安装定位紧好地脚螺栓后自然地进行。f.管子对口应平直，在距离接口中心200mmt测量，除特殊要求外，其折口的允许偏差a应为：当管子公称通径DN<100mm寸，aA2mm当管子公称通径DN>100mm寸，aA3mmg. 管子对口符合要求后，应垫置牢固，避免焊接过程中管子移动。h. 管道安装工作如有间断，应及时封闭管口。i. 管道安装的允许偏差值应符合下表：项目允许偏差(mm)标图架空室内<±10室外<&#

36、177;15地沟室内<±15室外<±15水平管道穹曲度DNC1001%0且020DN>100%且020立管铅垂度<2%o且015交叉管间距偏差<±10j.支吊架安装工作宜与管道的安装工作同时进行。不锈钢管道与支吊架之间应加垫石棉板。k.在管线上因安装仪表插座等需开孔，且孔径小于30mnW,不能用气割开孔。(7)阀门的安装：a.阀门安装前，除复核产品合格证和试验记录外，还应按设计要求核对型号并按介质流向确定其安装方向。b.阀门安装前应清理干净，保持关闭状态。安装和搬运阀门时，不能以手轮作为起吊点，且不能随意转动手轮。c.截止阀、止回阀及

37、节流阀应按设计规定正确安装。d.阀门安装：手轮不宜朝下，且便于操作及检修。e.所有阀门应连接自然，不能强力对接或承受外加重力负荷。法兰周围紧力应均匀，以防止由于附加应力而损坏阀门。(8)管道防腐a)所有钢制管子、管件、器件、安装件及附着件的内外壁均需作防腐保护，防腐按照设计要求或按照相关规范标准。内防腐和外防腐底层均需在制造厂内完成。永久暴露的管子、配件的外防腐按设计要求或业主和监理工程师批准的防腐涂层，进行外层防腐保护。埋地管道的外部应采用环氧煤沥青四油二布防腐层,或采用业主代表批准的其它防腐层,内表面采用水泥砂浆衬砌保护，内衬厚度应符合GB50268I勺规定。DN600以下（含DN600冈

38、管的内防腐采用高分子材料。所有的钢管和特殊配件内部应用BS534:1990进行水泥砂浆衬砌。安装、回填和压力试验经业主代表批准后,进行衬砌。衬砌应采用认可的带有同步刮刀的离心式喷涂机。在衬砌时,喷涂机可按设计的速度在管道和特殊件内移动。特殊件可采用人工衬砌法。在喷涂中,应不断地提供混合的水泥沙浆,使单通道的整根管子进行连续、均匀地喷涂。如果刮转动应使其平滑,转动的时间和速度应最小,以防水泥沙浆混合物分离,还可以采用振动来缩短转动时间。衬砌材料应采用普遍硅酸盐制成的水泥沙浆，符合BS12的要求，并在运用前进行测试。水泥沙浆衬砌的强度应等于或高于BS534-81中规定的最低要求。j. 表面准备衬砌

39、前,应清除管子的焊渣、润滑油、垃圾及渣滓。衬砌前,管子内表面应先用水冲洗,然后使其干燥,无剩余水。在衬砌前,应除去焊接头的临时间隙。水泥砂浆按GB748-33的规定为425#硅酸盐水泥。按水泥厂提供的质量证明重新检验水泥。水泥砂浆中水泥的最小含量为1000千克/立方米,水:水泥的重量比为:1至:1。砂应为干砂，用12英寸筛网过筛。过筛前,沙应进行冲洗,除去有机物。砂中泥土的含量应小于5%。水泥:砂的体积比为1:;水:水泥的重量比约为32%。砂浆浓度:稠度为7-8度（混合时测量）混合时,水泥和砂应先过筛,然后轮流添加。混合时间不应小于10分钟,以便使砂浆达到高度可塑性。k. 水泥砂浆衬砌质量标准

40、衬砌厚度均匀,质量要求稳定,内部涂层不会剥离落或裂开。第二节管道系统的试验管道系统进行严密性试验前应做到:管道系统安装完毕,并符合设计要求及本规范的有关规定。有膨胀节的位置设置了临时约束。支吊架安装工作完毕，经核算需要增加的临时支吊架及加固已安装完毕。试验用压力表经检验、校验正确。具有完善的试验技术、安全和组织措施并经审查合格。管道系统的严密性试验采用水压试验，其水质应洁净。不锈钢管道试压，所用水含氯离子不得超过25Ppm充水应保证能将系统内的空气排尽。试验压力应按设计图纸的规定。其试验压力为设计压力的倍，但不能大于任何非隔离元件（如系统内容器、阀门或泵）的最大允许试验压力。管道系统试验时，应

41、与试验范围以外的管道、设备、仪表等隔绝，隔绝可采用装设盲板的方法。如果以阀门隔绝时，阀门两侧温差不能超过100。水压试验宜在水温与环境温度5以上进行，否则必须根据具体情况，采取防冻及防止金属冷脆折裂等措施。但介质温度不宜高于70。试验前，安全阀应拆卸或采取其它措施。加置盲板的部位应有明显的标记和记录。管道系统水压试验时，当压力达到试验压力后，应保持10min，然后降至设计压力，停压30min,对所有的接头和连接处进行全面考核检查。整个管道系统除了泵或阀门填料局部地方外，均不得有渗水或泄漏的痕迹，目测无变形。在管道系统试验过程中,如发现渗漏,应降压消除缺陷后,再进行试验,严禁带压修理。结束试验后

42、，应及时排净系统内的全部存水，并拆除所有临时支吊架、盲板及加固装置。第三节管材、管件的堆放及运输在运输、装卸、堆放过程中严禁抛扔，拖拉或激烈碰撞，避免日光曝晒，起吊或捆绑管材用柔软绳子防止损伤管材表面；应保存于棚库内，堆放应放平垫实，交式相互堆放，避免承口承受集中载荷，远离热源，防止变形和老化；第八章主要施工机械、设备及材料投入计划第一节主要施工机械设置原则1、优选精良设备，并合理匹配，形成综合生产能力。2、设备能力大于进度指标要求的能力。3、同类设备尽可能采取同厂家设备，以方便配件供应和维修。第二节主要施工机械配置主要施工机械由我单位设备物质部统一调配，以满足本工程需要，详见施工机械设备表。

43、第三节主要试验、测量、质检仪器见主要试验、测量、质检仪器表。第四节主要材料投入及保证1、本工程材料采购要求：本工程所使用的建材等原材料购买前必须经甲方代表及现场监理认可批准后方可由材料员按工程进度需用量购买并提前运抵现场及加工制作。2、材料采购应遵循的规则：本工程所需物资的采购，执行公司物资采购工作程序，由项目部提出物资需用计划报公司材料科；在经过评价选择的合格物资分供方名册内组织采购和产品质量验证。l）工程开工前应根据工程材料需用量制定材料需用量计划。2 ）根据材料用量计划选择供货方，并对其进行评定，从中选出合格的供货方上报甲方，并经甲方代表及现场监理认可批准。3 ）材料进场时，材料员应把好

44、材料的入场关，做好材料的检验方法，常用建筑、装饰材料进货检验标准如下：a、工程常用建筑、装饰材料进场时，应由材料管理员根据合同和采购计划的要求，对进货材料进行检验。检验的标准按照“常用建筑材试验取样送样”规定的国家标准进行检验。b、若材料的质量、品种、规格、数量不满足合同和采购计划要求，应拒绝收货，并及时向领导汇报。材料满足合格要求后，应由仓库材料管理员或相关人员及时填写好进货检验记录。做好材料标识。d、由持有建材取样证者或施工员（必须持有建材取样证），会同建设单位的见证人一起，按照“常用建筑材试验取样送样”资料中所规定的国家标准、数量、规格进行取样，做好标识，并备好材料的质量证明，批量等相关

45、资料以及授权委托书后送到实验室检验。4）进场后的材料及加工好的半成品应有序堆放并做好产品的标识，不同品种的材料或成品不能混放。3、材料进场计划按照本工程的预算数量。第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析、解决方案和质量目标及保证措施第一节确保质量的重点技术措施技术难关和施工要点。从技术角度分析，本工程大都属于比较常规的施工内容，根据以往的施工经验，分析出本工程几项质量关键点：（1）、各类饰面材料的界面处理。不是难点，但也是装饰工程中的要点。在该工程中，选择了一定品种数量的饰面材料，要把这些材料加工的精致细腻，就要使它们头角明显，条理顺直。如不锈钢饰面材料、金属铝板饰面材料，防火

46、板饰面材料，其施工质量要求应折角坚显，表面纹理顺直、一致，不出现弧形和起鼓。玻璃饰面加工后边角不能有爆口、爆角，表面没有损伤、擦痕。各类材料的接口饰面间隙应自然一致，硅胶等封板材料要光滑、顺直。（2）、轻钢龙骨石膏板的难点轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点。轻钢龙骨石膏板吊顶在经过一段时间使用后会产生开裂，这是比较常见的现象，也是装饰施工的严重的质量通病，它严重影响了装饰效果和美观。板缝的开裂一般出现在使用的半年左右期间，严重的在刚施工完不久板缝就有开裂现象。本公司为了确保工程吊顶无裂缝的施工质量，实行一种更有效的防制措施，也是我公司长期施工经验的结果。1、吊顶受力状态不合理：正常的吊顶系统呈拱

47、形状态，在石膏板荷载全部上去之后，吊顶支架系统受力使之微微下降，但整个支架系统仍保持拱形状态。下降的重力会分解成一个水平推力，这时石膏板板缝在水平推力作用下，将是受压状态，板缝的受压有利于防止板缝的开裂。如果吊顶支架系统起拱不足，在荷载作用下，支架系统下降后呈现平行或下凹状态，那么原先的水平推力将转化为水平拉力，石膏板板缝将处在受拉状态，这种受力状态将促使板缝开裂，是一种极不合理的受力状态。2、板缝的设计构造不合理：目前大多数石膏板生产厂家生产的石膏板都是平板，离缝中嵌缝腻子与石膏板的接触面只有mm,如果板缝受到拉力，或嵌缝腻子收缩引起的收缩压力，或施工不当引起内力变化，都容易使嵌缝材料受力变

48、形产生开裂。3、嵌缝材料脆性或收缩量难以控制：现在仍有很大一部分嵌缝材料使用简单的建筑石膏加水拌和的方法，这种嵌缝材料粘结力欠佳，且属于脆性材料，缺少一定的韧性和延伸性。如果拌嵌缝材料的水用量过多，在嵌缝材料的收缩过程中，会出现收缩裂缝，加之材料本身粘结力欠佳，又属脆性材料。因此使用这些材料很容易使嵌缝材料与石膏板某一边脱离或开裂。第二节质量保证组织措施1、主要质量控制（1）对于土建墙面垂直度、平整度验收装潢施工前做到心里有底：哪些墙面对装饰工程带来影响，影响程度如何。（2）电气、风管线标高及定位尺寸，如基准线、基准点与装饰单位所用的基准有异，将会带来严重后果，造成返工，因此要求各项施工作业一

49、次完成，故装饰单位将于安装单位积极配合，如有问题及时协调，以求安装及装饰工程一步到位。3）吊顶标高验收质检员、施工负责人应严格检查每一次吊顶标高是否正确，避免吊顶标高而引起与安装及墙面装饰的矛盾。(4)封板前验收在封板前应对装饰基层，内部的电、风安装验收，合格后方可封板，此处特别强调要求封板前电、风安装完毕、调试完毕，以减少装饰面层的返工。2、制定行之有效的质量计划(1)确定质量管理体系组织机构，人员配置及职责范围。(2)明确关键部位，关键工种，设置质量控制点。(3)对物资和施工工序制定专检制度，由质检员组织整个施工过程的检查活动，督促并组织自检、互检，确保不合格物资、机械、劳力不投入使用，和

50、流入下一过程。(4)尊重建设方及监理方的现场质量监督与指导，认真执行有关工作指令及相关规定。第三节质量目标质量是企业的信誉，是企业的生命，切实保证工程质量是我单位的根本宗旨，为确保质量保证休系持续有效地运行，实现工程质量目标，我们将建立质量保证体系和质量管理体系。施工中严格按照招标文件的要求进行全面质量管理，遵照施工规范的要求，运用先进技术、管理方法和工艺流程，做好施工质量的控制，从而达到质量优良标准。质量目标:合格工程，工程质量符合国家标准。单项工程一次检验合格率100%优质品率95%Z上分项工程一次验收合格率100%优良率90%Z上。工程质量管理体系mi一理经目项师程工总目项电工班长钢筋工

51、工长木工工长混凝土工长机械设备材料供应瓦工工长技术质量部检测复验监理工程师验收第十章文明施工保证措施第一节文明施工目标目标：创文明工地文明施工是我们企业进行“两个文明”建设的重要内容，是提高工程经济效益和社会效益的重要保证。在工程施工过程中，我们将认真贯彻公司“集中、快速、文明施工”的方针，树立“文明施工为人民”的便民利民思想，确保工程建设保质按期完成。第二节文明施工责任制全部落实市、区建委关于创建文明工地的要求，强化“谁承包、谁负责”的原则，在本工程施工中全面实行文明施工责任制，项目经理为本工程的文明施工负责人。第三节文明施工规划措施1 在编制施工组织设计时，将文明施工列为重要内容之一，制定

52、以“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”为宗旨的文明施工规划和措施。2 本工程将全面开展创建文明工地活动，切实做好施工现象“两通三无五必须”。两通：施工现象人行道畅通；施工工地沿线单位和居民出入口畅通。三无：施工无管线事故；施工无重大伤亡事故；施工现场周围道路平整，无坑塘和积水。五必须：施工区域和非施工区域严格分离；施工现象设置施工铭牌，工作人员佩卡一岗；工地现象材料堆放整齐合理；工地生活设施清洁文明；工地现象将定期开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作。3 施工现象按区文明工地要求布置施工现象总平面布置图，标明工程名称、施工单位、工期、工程主要负责人姓名和监督电话，自觉接

53、受社会监督。4 施工现场采用全封闭隔离措施，工地主要出入口设置交通指令标志和示警灯，保证车辆和行人的安全。5 实施施工现象平面管理制度，各类临时施工设施、施工便道、加工场堆场和生活设施均按审批的施工组织设计和总平面布置图实施，若需调整平面布置，均在上报审批的基础上进行，不擅自改变总平面布置和搭建其它设施。6 施工现象设置以明沟、集水井为主的临时排水系统，施工污水经明沟引流、积水池沉淀滤清后，间接排入下水道和临近河流。落实“防台”、“防汛”和“雨水防涝”措施，配备“三防”器材和值班人员，做好“三防”工作。7 工程材料、制品构件分类堆放整齐，机具设备定机定人保养，保持运行正常，机容整治。8 严格实

54、施各道工序，做到工完料清，场地无淤泥、积水，施工便道平整畅通。9 加强土方管理，基础开挖出来的湿土先卸放在场内临时堆土点，待干后运至指定弃土点堆放，防止湿土滴漏污染路面。10 项目部文明施工负责协同各施工队文明施工负责人，定期与不定期检查文明施工措施落实情况，积极开展“创文明班组竞赛”活动。第四节环境卫生管理措施目标：干净、整齐、简洁、美观。具体措施如下：（ 1）严格遵守国家有关环境保护的规定，制定和落实本工程的文明施工包干制度。（ 2）每周开展2次卫生检查活动，增强职工卫生意识，养成个人卫生习惯，不随地吐痰，不乱扔垃圾、剩饭剩菜，不乱扔烟蒂、杂物，注意饮食饮水卫生，防止病从口入。（ 3）“五小”设施（办公室、食堂、浴室、宿舍、厕所）布置合理，通风明亮，达到“五无”，即无积灰、无蛛网、无痰迹、无烟头、无纸屑。在工地内设置醒目的环境卫生宣传牌和责任包干图。4）食堂内外环境整洁，食堂管理制度齐全、责任明确。炊事员持健康证、培训证上岗，并做到“三白”（白工作服、白口罩、白帽子）。工作台贴瓷砖，台上和地上无油腻，每天消毒。采取防尘灭蝇除鼠措施，定期喷药，控制四害孳生。厨房配备一些硬件设施如：冰箱、脱排油烟机、消毒柜、排气扇等。食堂布局符合生熟一条龙，做到进货有记录，操作有规范。砧板的、菜刀、锅用后要洗尽，不留污