各大银行最新政策

1、四四川川省省公公积积金金中中心心政政策策一一览览表表合合作作银银行行房房龄龄、贷贷龄龄要要求求本本地地客客户户认认定定标标准准成成数数和和利利率率中中行行武武侯侯1、受理建成年代1995年及以后的房屋2、最长可贷20年，房龄+贷龄30年，以主借款人为准，男性最长贷到65岁，女性60岁3、卖方必须产权人本人收款，不能委托签借款合同.（省公积金不接受买卖双方的任何委托）。1、公积金至今连续缴存满6个月。2、公积金缴存地在全国范围以内，借款人的户口必须为四川省内户口3、公积金只要连续缴存满半年最多都可以贷到60万4、客户的征信出现连3累6的情况就拒贷。1、首套可申请贷8成（客户一直都未买房未贷款的情

2、况下）贷7成；利率基准（根据客户的情况与房龄而定）；二套房贷6成，利率上浮10%。附附：“家家庭庭”是是指指夫夫妻妻双双方方及及未未成成年年子子特特别别提提醒醒：各各银银行行均均“认认房房亦亦认认贷贷”，同同时时遵遵循循“评评估估价价与与成成交交价价孰孰低低原原则则”。成成都都市市公公积积金金中中心心政政策策一一览览表表合合作作银银行行房房龄龄、贷贷龄龄要要求求本本地地客客户户认认定定标标准准成成数数和和利利率率建建行行银银行行第第一一支支行行农农业业银银行行青青羊羊中中行行建建设设银银行行第第三三支支行行1、受理建成年代1995年以后的房屋2、最长可贷20年，房龄+贷龄30年，以主借款人为准

3、，男性最长贷到60岁，女性55岁1、公积金近期连续缴存满6个月2、公积金缴存地在全国范围以内（借款人户口本必须在大成都范围以内）。3、纯公积金贷款金额以公积金缴存证明上的实际可贷金额，客户的公积金余额，客户的缴存基数三个因素决定。三个因素决定结果中取最小值。4、组合贷款必须提供收入证明，必须提供工资流水。5、逾期视情况而定，根据逾期情况降成。1、1995-2005年，首次贷6成；2005年及以后，首次贷7成,基准利率；二次贷款，纯公积金房子在2005以后的贷6成，95-2005年降一成。利率上浮10% 附附：“家家庭庭”是是指指夫夫妻妻双双方方及及未未成成年年子子特特别别提提醒醒：各各银银行行

4、均均“认认房房亦亦认认贷贷”，同同时时遵遵循循“评评估估价价与与成成交交价价孰孰低低原原则则”。邮邮政政银银行行合合作作银银行行客客户户要要求求房房东东要要求求房房屋屋要要求求邮政四川省分行草堂支行1、不限制户口所在地。2.年满18周岁的成年人。征信良好。3.男士可贷到65岁。女士可贷到60岁。4.接受非主借款人委托。1、房东可以委托第三人签字，委托收款。2、房东可以提供省外的银行卡，手续费房东自行承担。3、不接受房东为未成年小孩。4、房东如是70岁以上需要提供司法鉴定1、受理建成年代1985年以后的房屋2、小区没有正规物管也可以做商铺、办公利率上浮，成数5成。房改房、政策性住房需房东国土证或

5、客户新国土证。3、需要房东提供房屋的查档资料。中中行行政政策策合合作作银银行行客客户户要要求求房房东东要要求求房房屋屋要要求求中中行行武武侯侯（商商业业贷贷款款）1、不限户口，18岁以上的中国公民。2、男女双方可以最高贷到65周岁。3、客户的婚姻状况必须做到户口本，婚姻证明、征信、三处一致原则。4.客户征信连三累六银行拒贷。1.房东接受委托签借款合同，收取房屋尾款。2.收款卡必须为中行武侯支行。3.房东如是70岁以上需要提供司法鉴定。1、公寓不能受理2、45平米以下不能受理3、郊县房屋不能受理4、烧电不受理5、只受理商品房（政策性住房可以提前申请受理）。6、需要房东提供房屋的查全档资料。建建设

6、设银银行行合合作作银银行行客客户户要要求求房房东东要要求求房房屋屋要要求求建建设设银银行行（岷岷江江支支行行，一一支支行行）1、 不论户口所在地，18周岁以上的成年人。2、接受买方委托。3、可以受理已婚办理单独，2人贷款，1人产权，手写放弃申明。1.接受委托签借款合同，不能接受委托收款。2.房东如是70岁以上需要提供司法鉴定。3.接受房东为未成年小孩（必须提供具结保证书）。4.提供建行卡1.单独所有，产权人到场即可，带配偶的证件。2.可受理政策性房屋，但必须有国土证。5.、需要房东提供房屋的查档资料。光光大大银银行行合合作作银银行行客客户户要要求求房房东东要要求求房房屋屋要要求求光光大大神神仙

7、仙树树支支行行1、户口不限制，18岁以上成年中国公民。2、男女都可贷至70岁。3、客户的婚姻状况必须做到户口本，婚姻证明、征信。三处一致原则。1.可委托收款，委托签借款合同。2.房东70岁以上需要做司法签定。3.需要提供本行银行卡作为收款卡。1.政策性住房需要提供国土。2.产权私产，房东离异，需要换证。3.放款需要提供新国土证。4.受理1980年以后的房屋。5.、需要房东提供房屋的查档资料。农农业业银银行行合合作作银银行行客客户户要要求求房房东东要要求求房房屋屋要要求求农农行行西西郊郊支支行行/ /农农行行青青羊羊支支行行1、可以接受未婚办共有。2、持士兵证不能贷款，需要是军官才受理。3、客户

8、的婚姻状况必须做到户口本，婚姻证明、征信。三处一致原则。4、可受理已婚，办理单独所有，2人到场，1人放弃产权。5、受理年满18周岁以上的，中国公民。6、客户征信连三累六银行拒贷。1、房东可以委托第三人签字，委托收款。2、房东可以提供省外的农行卡，手续费房东自行承担。1、政策性住房，放款前提供新的国土证。2、需要房东提供房屋的查档资料。房房屋屋要要求求备备注注1、公寓需提供能够证明国土使用期限是70年的小国土或购房合同，购房合同上的地址与实际产权证地址必需要一致，如不一致，需派出所出具地址变更，只受理6城区的房屋。（天府新区不受理）2.受理已结清，但还未注销的房屋。1、对于收入证明银行会通过11

9、4、互联网和成都市工商局网站查询单位真实性2、客户垫资不能选省公积金贷款。3、客户收入不论金额多少，都必须提供收入证明。4、需要提供工资，奖金，红利字样的银行流水。5、产权证必须和实际地址一致，比如101号，与1层1号，这种都需要开物管证明。房房屋屋要要求求备备注注1、不受理任何在抵押状态的房屋。2、公寓需提供能够证明国土使用期限是70年的小国土或购房合同，购房合同上的地址与实际产权证地址必需要一致，如不一致，需派出所出具地址变更，只受理7城区的房屋。各郊县公积金中心只受理本郊县的房屋。1、买卖方双方都可以委托第三方代签借款合同，但必须产权人本人收款2、借款人（以家庭为单位）在购房所在地查无房

10、成成数数和和利利率率最最长长可可贷贷年年限限备备注注四四川川省省公公积积金金中中心心政政策策一一览览表表附附：“家家庭庭”是是指指夫夫妻妻双双方方及及未未成成年年子子特特别别提提醒醒：各各银银行行均均“认认房房亦亦认认贷贷”，同同时时遵遵循循“评评估估价价与与成成交交价价孰孰低低原原则则”。成成都都市市公公积积金金中中心心政政策策一一览览表表附附：“家家庭庭”是是指指夫夫妻妻双双方方及及未未成成年年子子特特别别提提醒醒：各各银银行行均均“认认房房亦亦认认贷贷”，同同时时遵遵循循“评评估估价价与与成成交交价价孰孰低低原原则则”。邮邮政政银银行行1.98年以后的房屋首套7成。二环内93-97年贷6

11、成 。2.首套按照9.5折申请，二套上浮10%。最长可贷30年，房龄+贷龄=45年，以年长的为准 1：买卖双方均需要提供有着那个银行的卡。2：对于收入证明银行会通过114、互联网和成都市工商局网站查询单位真实性。3：收入证明必须开邮政银行模板。成成数数和和利利率率最最长长可可贷贷年年限限备备注注1.受理95以后的房屋。2.首套房贷7成或7.5成（客户丛未买过房，贷过款且征信无瑕疵），利率打9折。3.二套房贷6成或5（根据所够房屋房龄与客户征信决定），利率上浮10%最长可贷30年，房龄+贷龄=40，最多贷到65岁，以主借款人为准1.对贷款金额，成交价格，房屋地址会两次电核。2.单位较差，无流水，

12、贷款成数太高，可能会被降成。3.客户必须开该银行的还款卡，房东如果有大成范围内的卡，可以申请不开。4.放款前需补买卖双方首付款转账凭条。（转账凭条必须是借款人的银行卡，转到原房东银行卡，需要银行柜台出具的转账凭条）。成成数数和和利利率率最最长长可可贷贷年年限限备备注注中中行行政政策策建建设设银银行行1、做95年以后的房子，首次贷7.5成，可以申请9.5折，二套可以贷6成，利率上浮10.2、公寓需提供70年国土或购房合同1.最长可贷30年，男士最多贷到65岁，女士最多贷到60岁，以主借款人为准.房龄+贷龄45年。2.如遇到客户的征信或房子年限太老，会有相应的降成，或利率上浮处理。1、定金不能超过

13、5万。2、成交金额大的单子，定金不能超过成交价的1%3、放款前需补买卖双方首付款转账凭条。（转账凭条必须是借款人的银行卡，转到原房东银行卡，需要银行柜台出具的转账凭条）。4、收入证明5000以内不用流水。5、如遇特殊情况房东年纪超过70岁，面谈时如果发现无重大疾病或者行为能力表达很清楚的，不需要做司法鉴定。成成数数和和利利率率最最长长可可贷贷年年限限备备注注1.房龄在35年（不含35年）以前的贷款，即1980年以前的房产，不予受理。 2.房龄在35年（含35年）至25年（不含25年），即1980年至1990年的房产，贷款最长期限为10年，首套房最高贷7成，二套房（中心城区）最高贷5.5成，二套房（非中心城区）最高贷6成。3.房龄在25年（含25年） 至今，即1990年至今的房产，抵押房屋的房龄+贷款期限 =45年，首套房最高贷7成，二套房（中心城区）最高贷5.5成，二套房（非中心城区）最高贷6成4.首套房利率可做9折，二套房利率上浮10%。最长可贷年限的是301：买方收入（事业单位，国企，500强，优质客户，8000以内不用流水）。其他客户5000以内不用流水。2：买方只能夫妻之间委托，主借款人不能委托，房东可以委托给第三方收款，不能买卖双方同时委托。3：放款前不用提供凭条4：军官只做尉级以上的，不做带枪的士兵。军人已婚的情况下，配偶作为主贷。成成数数和和利利率率