乡村规划：公共服务设施和社会管理配置标准

1、关于村（社区）及新居工程公共服务与社会管理配置标准得指导意见（试行）成都市统筹城乡工作委员会关于印发关于村（社区）及新居工程公共服务与社会管理配置标准得指导意见（试行）得通知成统筹2008 124 号各区（市）县政府，市级有关部门：经市政府同意，现将 关于村（社区）及新居工程公共服务与社会管理配置标准得指导意见（试行）印发您们，请遵照执行。成都市统筹城乡工作委员会二。八年十二月十二日关于村（社区）及新居工程公共服务与社会管理配置标准得指导意见（试行）为进一步提高村（社区）及新居工程公共服务与社会管理水平，促进城乡基本公共服务均等化，现就村（社区）及新居工程公共服务与社会管理配置标准提出如下指导

2、意见。-、村（社区）公共服务与社会管理配置标准1+13 ”标准进行配置，即 1 个村（社区）配置13项公共服务设施。同时，根据各自特色配套具体为：1 、设有劳动保障站，建筑面积不小于2、设有卫生服务站，建筑面积不小于3、设有人口计生服务室，建筑面积不小于2 项公共服务设施。配置得13 项公共服务设施50 平方米。80 平方米。20 平方米。4、设有社区综合文化活动室，建筑面积不小于100 平方米。5、按照公安部派出所正规化建设规范、公安派出所建设标准及省、市委有关要求设置警务室，办公用房面积不得小于20 平方米。6、设有全民健身设施（场地），结合小广场、集中绿地设置，用地面积不小于200 平方

3、米。7、城镇社区设有农贸市场，镇区按照500 米左右服务半径设置，建筑面积不小于400平方米；农村社区结合实际情况设置，建筑面积50 200 平方米左右。8、设有日用品放心店，建筑面积不小于20 平方米。9、设有农资放心店，建筑面积不小于50 平方米。10、设有垃圾转运站，建筑面积不小于30 平方米。11 、设有公厕，建筑面积不小于20 平方米。12、因地制宜地设置集中或分散得污水处理设施，并完善污水收集系统。13、 根据聚居人口设置相应得教育设施。社区安置人口1000 人以上原则上配置幼儿园1 处，生均占地面积10 平方米左右。2 项可配套得公共服务设施具体为：1 、有条件得村（社区）可设公

4、交招呼站。2、有条件得村（社区）可设集中停车场，按照每户配置0、 3-0 、 5 个标准停车位得标准进行修建。（二）软件配置。1 、村庄规划；2、村规民约：村（居）民自治章程、计划生育自治章程等；3、安全文明公约；4、社会治安管理办法；5、村（社区）设立团支部（团小组）、妇联、社区工作委员会等组织机构，有条件得可建立工会组织，成立物业管理协会、老年协会等群众组织；6、 村委会 （社区管委会）有健全得内部管理制度，包括工作人员岗位责任制、财务 （政务）公开制度等。二、新居工程配套设施与公共服务管理配置标准（一） 配套设施。新居工程按城镇居住小区得标准配套，暂时达不到标准得，按不低于“ 1+11

5、”过渡性标准配套社区服务、文化健身、公共设施及市政公用设施等。新居工程过渡性标准具体如下：I 、设有小区放心店（周边无配套商业设施得），人口规模小于1000 人得，建筑面积不小于 20 平方米；人口规模大于1000 人得，建筑面积不小于50 平方米。2、设有小区就业服务站，人口规模小于1000 人得，建筑面积不小于20 平方米；人口规模大于1000 人得，建筑面积不小于50 平方米。3、设有小区卫生服务站，建筑面积不小于80 平方米。4、设有全民健身广场，占地面积不小于80 平方米，需设置健身器材；布置集中广场与公共绿地面积不小于小区用地面积30% 。5、设有功能完善配套得综合文化活动室，建筑

6、面积不小于100 平方米。6、设有小区物业管理用房，人口规模小于1000 人得，建筑面积不小于40 平方米；人口规模大于1000 人得，建筑面积不小于100 平方米。7、根据规划需要设置农贸市场。8、设有生活垃圾压缩中转站，建筑面积不小于300 平方米。9、临街设有公厕，建筑面积50 平方米以上（可与临街建筑进行叠建）。10、设有停车场。对于机动车，按照0、 5 辆 /户；非机动车，按1-2 辆 /户得标准修建停车场（需考虑大型停车位）。II 、小区广播电视站，建筑面积不小于20 平方米。（二）基础设施。III 、小区内道路硬化率达到100% 。2、电力、安全饮用水、电话入户率达到100% ，

7、光纤电视入户率达到90% 以上，有条件得新居工程天然气入户率达到100% 。3、做到雨污分流，生活污水统一收集集中处理。4、小区绿地率不小于30% 。5、因地制宜设置小区邮政设施。（三）软件配置。IV 、依法设立业主大会。2、建立镇（街道）、村（社区）干部定期到集中居住区了解情况得制度。3、实施市场化物业管理。4、新居工程小区成立团支部（团小组）、妇委会（妇女小组）、老年协会等群众组织。附件：1 、村（社区）公共服务与社会管理配置标准（硬件部分）2、新居工程配套设施与公共服务管理配置标准附件2 :村（社区）公共服务与社会管理配置标准（硬件部分）序号项目名称建筑面积（平方米）备注1劳动保障站&g

8、t;50进入村（社区）综合服务中心用房2卫生服务站>803人口计生服务室>204社区综合文化活动室>1005警务室>206全民健身设施（场地）>2007农贸市场城镇社区400 （农村社区50）8日用品放心店>209农资放心店>5010垃圾转运站>3011公厕>2012污水处理设施因地制宜地设置集中或分散得污水处理设施，并完善污水收集系统13教育设施社区安置人口 1000人以上原则上配置幼儿园1处，生均占地面积10平方米左右最低限度指标合计区20 ( 570 )除第12、13项以外得地面建筑面积新居工程配套设施与公共服务管理配置标准序号项目名称建筑面积（平方米）备注1小区放心店20 （人口规模v 1000人）普0 （人口规模1000人）2小区就业服务站比0 （人口规模V 1000人）普0 （人口规模1000人）3小区卫生服务站>804全民健身广场>805综合文化活动室>1006小区物业管理用房K0 （人口规模V 1000人）>100 （人口规模1000人）7农贸市场按需设置8生活垃