人民医院购买中央空调(冷水机组)维修保养服务招投标书范本

1、千里马招标网佛山市第一人民医院零星工程项目院内采购文件项目名称：购买中央空调（冷水机组）维修保养服务（年）佛山市第一人民医院采购管理中心年月中国招投标行业门户网站千里马招标网 7院内采购公告采购邀请函佛山市第一人民医院购买中央空调（冷水机组）维修保养服务（ 年）院内采购公告佛山市第一人民医院采购管理中心对购买中央空调（冷水机组）维修保养服务进行 采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：GCK二、采购项目名称：购买中央空调（冷水机组）维修保养服务三、采购预算：，元/月（年月日至年月日）四、项目内容及需求：.中央空调冷水机组系统的日常维修及保养；.多联机组系统的日常维修及保养；.中央

2、空调冷水机组系统及多联机组系统的故障应急抢修；.配合进行中央空调冷水机组系统及多联机系统相关的年审等审验工作；.维保服务合同生效后至年月日。五、供应商资格：、供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；、供应商应为佛山市直单位空调设备定点维修和保养服务资格供应商且应具备相应 专业资质。六、符合资格的供应商应当在年月日起至年月日期间（办公时间内，法定节假日除 外）到机电工程科（详细地址：禅城区岭南大道北号后勤辅助楼层）领取招标文件，同 时提交以下资料：.佛山市直单位空调设备定点维修和保养服务资格供应商中标通知书或其他相应的 证明文件；. 供应商具有符合项目本项目内容要求资质的证明文件。.法定代表

3、人授权委托书及授权人近期连续在供应商 /供应商企业交纳养老保险个月以上（扣除发布招标公告当月往前顺推个月）的社会保险证明。以上复印件资料均需要加盖供应商公章。注：通过资格审查合格并取得招标文件后，供应商决定不参与本次投标的，须在投标截止时间前个工作日（不含此个工作日）出具盖章书面函件说明情况，并按要求将原件及彩色扫描件向采购人发送；报名后不参与投标且未按要求提供以上函件的供应商行为，视为扰乱我院招标正 常工作的不诚信投标行为，将被记录在案并影响供应商未来在我院参加同类项目 的其他采购活动。七、投标截止时间：年 月日时分八、投标文件递交地点：禅城区岭南大道北号后勤辅助楼层机电工程科室九、开标评标

4、时间：年 月日时分（暂定）十、开标评标地点：禅城区岭南大道北号后勤辅助楼层会议室采购人联系人：刘先生电话：-监督投诉电话：-、佛山市第一人民医院采购管理中心工程采购组年 月日采购项目内容一、采购项目供应商资格要求参加本项目投标的供应商除应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1 .供应商须是中国大陆境内非联合体的独立企业法人，能独立承担民事责任；2 .供应商须具有有效的中华人民共和国企业法人营业执照，具有从事本项目的经营范围和能力；3 .供应商资格： 供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；供应商必须具备佛山市直单位空调设备、计算机设备、办公设备定点维

5、修和保 养服务资格；4 .广东省外的供应商须在广东省范围内设有工商登记注册的分公司或委托合作的售后 服务机构；5 .供应商（含其授权的下属单位、分支机构）在近三年内（自采购公告发布之日起往前 推三年）参与全国政府采购活动中没有违法违纪行为。二、采购项目技术要求1 .项目概述： 采购单位：佛山市第一人民医院； 服务地点：佛山市禅城区岭南大道北号； 服务内容：中央空调冷水机组系统及多联机组系统的日常维修、保养及故障应 急抢修服务； 服务期限：签订合同日起至年月日。2 .维保服务主要内容:.设备清单：厅P分项名称数量（号楼）YKPPHCVCS水机组台（号楼）YSDACASCHCSK 机组台（号楼）Y

6、K-VS皿频器台（号楼）YKEKEKPCQFS/RM机组台（号楼）YSDYCZSCCGE水机组台号楼YDOHEVN-C（多联机）台号楼YDOHEVN-够联机室内机台维保服务具体项目及要求：1 .每月对维保设备进行一次例行保养，并提交每次相应的工作及机组状态报告。2 .合同期内按甲方要求的时间进行一次大检修保养，并提交检修报告。3 .及时对维保设备进行故障维修及应急抢修。4 .维修响应要求：当维保设备出现故障时，乙方在接到甲方的报修电话时应即时响应， 于小时内到达故障设备现场，并保证一般故障在到达现场后小时内修复（没有零配 件除外）；如暂没有换零配件更换，待甲方购买零配件后再次进场维修，并保证在

7、 接到通知后小时内修复；如遇重大故障，乙方须书面通知甲方说明情况并承诺修复 时间（如购买零配件货期等），并保证在维修条件满足时（如采购到零配件等）小 时内修复。5 .能够采购到维保设备的原厂配件，并积极配合甲方采购维修需要的零配件。 每月对维 保设备进行一次例行保养，并提交每次相应的工作及机组状态报告。对维保设备或部件进行下列（包括但不限于）的维保服务:YK及YS型机组定期例行保养工作内容A每月例行保养和检查每月须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：检查制冷剂液位和油位；检查油槽、油加热器和温度；检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历

8、史记录；检查启动器的运行；检查电机状况； 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； 检查调整微电脑控制中心的设定值； 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 根据运行参数及历史记录，分析处理机组问题；千里马招标网11 提供检修保养报告。B 大检修保养按甲方要求的时间对冷水机组进行下列各项检查，确保机组以最佳状态安全高效运行：全面检查多联机室外、室内机各部件：记录电压；用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；润滑开式电机；检查开式电机驱动装置的定位状态；检查联轴器；检查密封情况；检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。 检查压缩机

9、润滑油系统的下列各项：根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；检查油泵、密封和油泵电机；清洁排污管；检查加热器和恒温器；检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等； 执行下列各项操作，检查电机启动器：执行诊断检查程序；清洁接触器或必要时建议更换；检查连接机构；检查所有接线端，并拧紧；检查过载装置，并取油样检查；空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 检查控制面板，确定下列各项：执行诊断检查程序；检查安全停机运行状态；检查所有接线端，并拧紧；检查显示数据的精度和设定值。 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：检查水流量； 检查水流开关的控制情况；8千里马招标网 根据运行记录参数分析

10、热交换效果，建议水质处理；必要时拆卸端盖，更换密封垫。 检查系统的下列各项：进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；按要求补充制冷剂；记录视液镜的状态；检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态； 其它：遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；与操作人员沟通；YD型多联机组定期例行保养工作内容A 每月定期例行保养和检查 须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：检查加热器、油温；检查和测试所有的运行和安全控制；检查确认电压和启动器运行正确；启动机组，标定控制和变送器；机组稳定后，记录运行参数；同操作人员一起，温习操作步骤，了解平时使用情况。 对风冷冷凝器进行下列各项检查：去除机组周围和内部

11、的脏物；检查冷凝器散热翅片是否堵塞；检查并拧紧电气接头；记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；按要求调节运行控制；检查确认和制冷剂量充注正确；启动后，检查风机和风机电机的运行状态。 对室内天花机进行下列各项检查：检查排水泵及水位保护，确认运行正常。检查电控箱并拧紧电气接头。检查线控器，确认使用正常。启动后，检查室风机和风机电机的运行状态，检查室内机的运行情况（制冷效果）。B大检修保养按甲方要求的时间对多联机组进行一次大检修保养，以便能正确评价设备的状态，确保机组以最佳状态安全高效运行： 用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好； 进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；

12、检查加热器，确认运行正常； 拧紧电箱内接触器和电器端子箱内的电线； 清洁所有连接接头，如有必要按要求更换； 检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置； 检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨接装置；确认压缩机的吸气和排气阀完好； 一年一次用水清洗室内机翅片及水盘，并冲洗疏通排水主管，一年二次用水清洗室外机，需 要时增加清洗次数。三、采购项目商务要求1 .报价要求：本项目采用：按每月维保费用报价,报价包含人工、检测、旅差等一切 费用。2 .维保服务期：签订合同日起至年月日。以双方签订合同日期为准。3 .合同约定的维保服务项目，供应商不得二次分包或转包。否则，采购人有权单方面

13、终止合同，并令其立即退场 且不支付任何费用，维保项目服务由采购人另行处理, 由此而造成的采购人经济损失由中标供应商负责赔偿。4 .付款方式：按合同条款5 .具备以下条件的供应商优先考虑：1 具备约克中央空调（冷水机组）厂家的原厂售后服务授权和维修、维护资质；2 在佛山本地具有约克中央空调（冷水机组）常用备件库（常用备件备查）；3 对中央空调冷水机组维修保养经验丰富，从事中央空调（冷水机组）维修保养服务 工作年以上（含年），并提供业绩合同证明文件；维修保养人员具有制冷维修高级资格或以上资格及年以上同类冷水机组的维保经 验。佛山市市直单位空调设备、计 算机设备、办公设备定点维修和保养服务合同书项目

14、名称：中央空调（冷水机组）维修保养服务（年）甲方（采购人）：乙方（供应商）：签订日期：年 月 日11千里马招标网佛山市政府采购项目合同书1千里马招标网4项目名称：中央空调（冷水机组）维修保养服务（年）甲方:（采购人名称）乙方：（供应商名称）-年佛山市市直单位（项目编号：TC（SZ）XZ,致同意签订本合同如根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法、 空调设备、计算机设备、办公设备定点维修和保养服务资格公开招标文件 法律法规及文件的要求， 经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则, 下。上合同标的方案：按服务期限承包设备类型设备数量服务期限服务内容合同金额中央空调（冷水机组）台至年月日维

15、修、保养方案：按服务次数承包设备类型设备数量服务次数服务内容合同金额方案：单次服务设备类型设备数量服务级别服务内容合同金额4 付款方式在维保服务合同生效后四十五个工作日内支付总维保服务费的百分之三十，合同期满后支付总维保服务费的百分之七十 。5 . 本合同服务的服务时间及服务地点服务时间：签订合同日起至年月日。服务地点：佛山市第一人民医院6 . 安装与调试：将设备（系统）安装并调试至最佳状态且双方均认为满意。7 . 验收标准与要求：（1 交付验收：乙方在提交齐全的维护过程文件及自检报告后的个工作日内，甲方应组织质量 验收，服务质量验收合格的，甲方向乙方签发质量验收报告；不合格的，甲方及时向 乙

16、方提出质量异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的维护过程文件及自检报告后 个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。（2）项目验收依次序对照执行标准为：符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、 行业技术规范标准、环保节能标准；符合产品来源国官方颁布的最新标准；定点采购 项目招标文件和中标供应商的投标文件；双方约定的其他验收标准。(3)产品均为近个月内原厂制造的全新合格产品，且有合法透明的来源渠道，整机无污染、无 侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患，可依常规合法安全使用。(4)包装标准为原厂制造商未启封全新包装，序列号、包装箱号与出厂批号一致，并可追索查 阅。8 .甲方的权利和义务甲

17、方的权利a对乙方提供的维护项目工作进行监督。(2)对本合同标的维护项目报告进行审核确认。(3)根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整;甲方的义务(4)为乙方提供必要的工作合作。(5)协调解决项目开展中出现的问题。(6)组织相关工作人员参加乙方的维护业务知识培训。(按服务期限或服务次数承包的合同适 用此条款)。(7)在更改服务内容、标准、费用前提前通知供应商，达成双方共识。9 乙方的权利和义务乙方的权利：(U 要求甲方为本合同标的维护项目工作的开展提供必要的资料和便利。(2)要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。乙方的义务(3)在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行信息化建

18、设维护项目(按服务期限或 服务次数承包的合同适用此条款)。(4)建立本项目专用的运维管理信息系统和专业化服务小组(含技术人员、客服人员若干人)，其中驻场的技术人员为人，详细实际维护人员名单及联系方式见附件(按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款)。(5)确保驻本项目的技术人员和项目负责人必须固定，如有人员变更，须经甲方同意变更(按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款)。(6)乙方需在 年 月 日前完成甲方的设备资产普查及标签张贴，并完成运维管理信息系统的部署(按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款)。(7)乙方服务机构名称及地址:联系人：，联系电话:联系人：，联系电话：，手机：；（8）其

19、他售后服务补充内容：维修与保养：.每月对维保设备进行一次例行保养，并提交每次相应的工作及机组状态报告。.合同期内按甲方要求的时间进行一次大检修保养，并提交检修报告。.及时对维保设备进行故障维修及应急抢修。.维修响应要求：非供冷季节：乙方接到甲方报修通知， 必须在小时内到达故障现场，并保证一般故障接到报修电话后小时内修复（没有零配件除外）；如暂没有换零配件更换，待甲方购买零配件后再次进 场维修，接到报修电话后小时内修复；供冷季节（月至月）：乙方接到甲方报修通知，必须在.小时内到达故障现场，并保证一般故障接到报修电话后.小时内修复（没有零配件除外）；如暂没有换零配件更换，待甲方购买零 配件后再次进

20、场维修，接到报修电话后.小时内修复；重大故障：乙方须书面通知甲方说明情况并承诺修复时间（如购买零配件货期等），并保证 在维修条件满足时（如采购到零配件等）小时内修复；.能够采购到维保设备的原厂配件，并积极配合甲方采购维修需要的零配件。10 违约责任：（1）乙方无正当理由或因工作失误、失职未按要求履行合同义务时，须从违约之日起每日按合 同总额的%。比例向甲方支付违约金；逾期日以上时，甲方有权解除合同，由此造成甲方的经济损失由乙方承担。违约金不足以弥补损失的，乙方应按全额赔偿。（2）甲方无正当理由未按要求履行合同义务时，或无故拖延验收、付款时，甲方须向乙方支付违约金，标准为每日按逾期应付款总额的%

21、。累计。（3）因一方违约导致合同未能履行也未按约定支付相关赔偿的，另一方因主张权利产生的损失（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等）由违约方承担。 甲方发现乙方是通过提供虚假材料方式谋取中标的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，合同还未履行的，乙方需按合同总额的支付违约金，合同已履行的，甲方有权不支付合同项下的相关款项，双方出现的相关损失均由乙方承担。乙方出现上述情形的,甲方还需上报政府采购监管部门。11 提出异议的时间和方法： 甲方在对服务质量有异议时，应在妥善保管乙方出具的工作成果（如相关书面意见、书面报告等）的同时，即向乙方联系人或负责人提出书面（包括但不限于电子邮件等数据电

22、文）异议。（2）乙方联系人或负责人在接到甲方书面异议后，应在个工作日内负责处理并函复甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。（3）甲方因违章操作、保管、保养不善等人为造成乙方工作成果损毁、丢失，所提出的异议乙千里马招标网方有权不予接受。(4)乙方利用专业技术和行业信息优势之便，以不道德的手段，故意隐瞒和掩盖自身缔约过失，违背投标承诺和未尽义务，损害了甲方的合法权益，甲方在任何时候均可追究乙方的违约 责任并索取赔偿，且不受验收程序、质保期和合同时效的限制。12 .争议的解决：(1)合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，应向合同签订地所在的 人民法院(或合同履约

23、地、甲方所在地、乙方所在地)提起诉讼。法院审理期间，除提交 法院审理的事项外，其它无争议的事项和条款仍应继续履行。驾不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后小时内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。13 .税费：(U 本合同实施过程中所发生的一切税费及不可预见费均由乙方承担。(2)乙方依照税务规章优先在合同履约地开具发票及纳税，咨询：-,。14 .保密：15 .送达：甲乙双方明确合同所列联系方式(联系人、联系地址、联系电话等)为有效联系方式，因一方原

24、因致使相关文件未能送达的，视为已送达。因合同履行产生纠纷诉至法院，一方拒收法院相关文书的，视为已送达。16 .合同的成立、生效、备案、公开与中止：(U本合同在甲乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章后成立并生效。(2)合同签订后个工作日内，由甲方按有关规定报佛山市政府采购监督管理部门备 案。(3)本合同自签订之日起个工作日内，应由甲方在省级以上人民政府财政部门指定 的媒体上公告，但合同涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。(4)合同签订或履行过程中，出现质疑、投诉、检举、控告等事项导致相关监管部 门介入调查的，继续签订或履行可能存在违法或影响他人利益的，应中止签订 或履行合同。相关监管部门依法要求中

25、止签订或履行的，应中止签订或履行。17 .乙方应提供的资料内容：(U 中国境内制造的产品必须提供出厂合格证，并提供甲方名下终端客户保修注册资料。(2)关键产品/主机设备的用户手册、保修手册、有关单证资料及配备件、随机工具等，使用操 作及安全须知等重要资料应附有中文说明。竺 所有经一方或双方签署确认的文件(包括招投标文件、会议纪要、补充协议、往来信函)、 合同附件及中标通知书均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法 律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。(2)如一方(包括联系人)地址、电话、传真号码有变更， 应在变更后个工作日内书面通知(包括但不限于电子邮件等

26、数据电文等形式)对方联系人或负责人，否则，因此造成的损失由 未履行通知义务方承担相应责任。(3)未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其主体性和关键性合同义务。(4)本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。(5)本合同(含附件)共计 页A纸张，缺页之合同为无效合同。(6)本合同签约地：广东省佛山市禅城区；履约地点：广东省佛山市禅城立(7)双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。(8)释义：本项目所指“书面通知”包括但不限于短信、电子邮件等数据电文的通知形式，到 达时间以民事诉讼法的规定为准，但进行书面通知前后，通知方均有义务电话确认通知事 项。甲方(盖章并加盖

27、骑缝章)法定代表人或授权的代表：地址：电话：传真：邮箱：日期：年 月 日乙方(盖章并加盖骑缝章)：法定代表人或授权的代表：地址：电话：传真：邮箱：日期：年 月 日收款方、开票方须与乙方一致；专户为：开开户名称：银行帐号：开户行：合同附件清单(双方根据具体的合同标的自行完善) 附件一、用户需求书用户需求书一、其他违约责任：1. 乙方未按约定履行义务给甲方造成直接经济损失的，应当承担赔偿责任；2. 乙方无法继续履行合同时，须及时通知甲方，并由乙方承担甲方因合同解除而造成的损失；3. 因中央空调（冷水机组）故障停机，未能按合同及时修复造成甲方经济损失，由乙方承担；4. 乙方对设备列表中的设备提供维护

28、保养检测服务时，未能按采购文件及本合同中的内容提供服务，每项或每点每次扣罚元；5. 非供冷季节：乙方如接到甲方报修通知后小时内未到故障现场，扣罚元/次；如乙方接到报修电话后小时内不到场维修，扣罚元/次；一般故障在不需更换零配件或零配件已备好的情况下， 接到报修电话后小时内故障仍未修复完毕，并未能提供免费应急措施解决，影响甲方的正常使用，扣罚元/次，每超时小时扣罚元，并且甲方有权联系设备厂家进场维修，厂家维修费用由乙方承担；6. 供冷季节：乙方如接到甲方报修通知后.小时内未到故障现场，扣罚元/次；如乙方接到报修电话后小时内不到场维修，扣罚元/次；一般故障在不需更换零配件或零配件已备好的情况下，接

29、到报修电话后小时内故障仍未修复完毕，并未能提供免费应急措施解决，影响甲方的正常使用，扣罚元/次，每超时小时扣罚元，并且甲方有权联系设备厂家进场维修，厂家维修费用由乙方承担；7. 重大故障除去不可抗力因素，待零配件到场后，乙方接到甲方通知后小时内不能修复，每次按合同总价的%扣罚，因未能及时修复设备所造成甲方的损失，由乙方承担；8. （第点、第点及第点）累计次，甲方有权扣罚一个月度维保费用。9. 佛山市第一人民医院空调主机维修保养质量安全月度评分表或 空调主机维修保养评分细则及评估标准评分表总分低于分，扣罚/次；10. 由于乙方判断失误，更换零配件后故障依然存在，由乙方支付零配件费用并赔偿甲方损失

30、；11. 如乙方维保人员在进行维保工作期间损坏甲方财产，按原价赔付；12. 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理。10二、 佛山市第一人民医院空调主机维修保养项目明细表对空调设备或部件进行下列（包括但不限于）的维保服务：YK及YS型机组预防性保养工作内容A 每月例行保养和检查每月须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： 检查制冷剂液位和油位； 检查油槽、油加热器和温度； 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 检查启动器的运行； 检查电机状况； 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、 阀门等） ；

31、 检查调整微电脑控制中心的设定值； 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 根据运行参数及历史记录，分析处理机组问题；11 提供检修保养报告。B 大检修保养按甲方要求的时间对冷水机组进行下列各项检查，确保机组以最佳状态安全高效运行。 全面检查多联机室外室内机各部件：记录电压；用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；润滑开式电机；检查开式电机驱动装置的定位状态；检查联轴器；检查密封情况；检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。 检查压缩机润滑油系统的下列各项：根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；检查油泵、密封和油泵电机；清洁排污管；检查加热器和恒温器；检查所有其

32、它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等； 执行下列各项操作，检查电机启动器：执行诊断检查程序；清洁接触器或必要时建议更换；检查连接机构；检查所有接线端，并拧紧；检查过载装置，并取油样检查；空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 检查控制面板，确定下列各项：执行诊断检查程序；检查安全停机运行状态；检查所有接线端，并拧紧；检查显示数据的精度和设定值。 检查冷凝器、蒸发器的下列各项：检查水流量；检查水流开关的控制情况；根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；必要时拆卸端盖，更换密封垫。 检查系统的下列各项：进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；按要求补充制冷剂；记录视液镜的状态；检

33、查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态； 其它：遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；与操作人员沟通；YD型多联机机组定期例行保养工作内容A 每月定期例行保养和检查 须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：检查加热器、油温；检查和测试所有的运行和安全控制；检查确认电压和启动器运行正确；启动机组，标定控制和变送器；机组稳定后，记录运行参数；同操作人员一起，温习操作步骤，了解平时使用情况。 对风冷冷凝器进行下列各项检查：去除机组周围和内部的脏物；检查冷凝器翅片是否堵塞；检查并拧紧电气接头； 记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方； 按要求调节运行控制； 检查确认和制冷剂量充注

34、正确； 启动后，检查风机和风机电机的运行状态，检查室内机的运行情况（制冷效果）。 对室内天花机进行下列各项检查：检查排水泵及水位保护，确认运行正常。检查电控箱并拧紧电气接头。检查线控器，确认使用正常。启动后，检查室风机和风机电机的运行状态。机组运行期间，定期 （每月） 进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠： 检查确认通常的运行条件和运行状态； 检查启动器、继电器和控制元件；B 大检修保养按甲方要求的时间对多联机组进行一次大检修保养，确保机组以最佳状态安全高效运行。以便能正确评价设备的状态： 用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好； 进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补

35、充制冷剂； 检查加热器，确认运行正常； 拧紧电箱内接触器和电器端子箱内的电线； 清洁所有连接接头，如有必要按要求更换； 检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置； 检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨接装置； 确认压缩机的吸气和排气阀完好； 一年一次用水清洗每台室内机翅片及水盘，并冲洗疏通排水主管，一年二次用水清洗室外机，需要时增加清洗次数。千里马招标网 三、佛山市第一人民医院空调主机维修保养质量安全月度评分表平估项目评估内容评分细则评分备注贫源配备:（分）:人力资源配备，含管理 人员及作业人员（分）不满足施工需要分，基本满足分，满足 分。机械设备配备（分）不满足施工需要

36、分，基本满足分，满足 分。见场作业人员着装规 范、统一（分）不满足项目需要分，基本满足分，满足 分。眼务态度 （分）与管理处及现场监督人 员配合（分）不服从管理分，配合管理分，配合较好 分，能主动与管理人沟通配合非常好分。月度保养人员的稳定性 （分）经常换人分，固定一般技术员工以内分，月度保养能固定高级制冷或电工技师个人以内的指具备国家认可 的制冷高级技师 或由丁高金拈麻C机组故障维修及时性配合（分）接报障后：）一般故障：当天无高技术水平的维修员 工到现场无处理措施或不处理的分，当 天小时内有高技术水平维修员工到场处 理分，当天小时内有高技术水平维修员 工到现场及时处理维修好分，当天小时内有高

37、技术水平维修员工到现场及时处 理及维修好分，当天小时内有高技术水 平维修员工到现场小时及时处理维修好 分.）大故障：如需要回收冷媒，涉及到冷 凝器、蒸发器、压缩机头、起动柜、VSD柜的大修需另行与医院现场负责人另行 商定维修时间及考评、评分。（）故障因客户无 备件，需要采购零 件的，此项评分需 要双方沟通商定 评分.一般这种情 况按分评（）高技 术水平维修员工 是指具备国家 认可的制冷高级 技师或电工高级 技师。眼务质量 （分）设备返修率（分）同一故障点维修三次及以上分，维修两 次分，零返修分。时重点工序、部位的质 量控制和措施（分）未进行控制分，基本受控分，控制较好 分。设备安全运行性能评估

38、 棍告（分）无评估报告记录分，评估报告记录基本 齐全分，评估报告记录齐分。月度设备维保报告 （分）不及时上报、资料不齐全分，不及时上 报、资料齐全分，及时上报齐分。过程质量 麦全管（分）作业人员在施工区域佩 戴安全帽并做好安全警 闱前怙怖（仆）没有执行的分，按规定执行的分。用盟出作/人做好有效地个人安全防护未做个人安全防护措施分，已做好个人 安全防护措施分。躲加自信喊和 维保计划保质保量 二战（不能保质保量完成分，能保质保量完成 分。（LiHi X 刀）作业人员必须持有效证 牛上岗（分）发现作业人员没有持有效证件上岗的 分，能持有效证件上岗的分。顷目进度 （分）月计划完成情况（分）月计划完成

39、须下不得分，月计划完成%得分，月计划完成 得分。重大节点工期完成情况 （分）_未完成重大节点工期分，完成分。项目：佛山市第一人民医院实施单位:年 月 日ii千里马招标网顷目安全有重点部位的安全控制 （分）未进行控制分，基本受分，控制较好分。（分）要全控制记录（分）无控制记录分，控制记录基本齐全分， 控制记录齐全分。月综合得分：佛山市第一人民医院现场负责人评分人签名：保养单位负责人签名:附件四、空调主机维修保养评分细则及评估标准项目评估标准及内容事实描述得分备注管理制度（分）.有设备管理相关制度，至少包括：设备维护保养、 设备使用管理；（分）.严格按照设备管理相关制度执行、落实到位；（分）油水管

40、理 （分）.润滑油或脂、液按规定存放，物料达到国家环保 要求；（分）.润滑管理达到“五定”要求；（分）.油水使用过程有消耗和更换记录；（分）使用管理 （分）.现场设备清洁、摆放整齐；（分）.工具及更换配件在指定区域摆放整齐； （分）.维保人员按相关规定持证上岗，现场工作人员的 个人劳保防护措施到位并自我鉴定；（分）.严格按照设备操作保养规程使用、保养设备，落 实到位；维修物料环保回收处理；（分）.严格按照维保检查项目开展巡回检查工作，巡回 检查过程有记录。（分）技术状况 （分）.设备的先进性、精度能否满足生产要求；（分）r设备使用性能、生产效率能否满足生产要求；（分）.设备的工作能力与能耗比率

41、是否适宜；（分）p设备可靠性和可维修性能满足要求；（分）.设备的机械化、自动化程度、可操作性是否满足 需要；（分）.亟待解决的问题安全状况 （分）.设备是否满足安全操作要求；（分）.设备当前存在的主要危害因素，能否进行改进； （分）.设备的安全防护装置是否有效，能否满足安全要 求；（分）是否存在造成安全隐患的设计缺陷；（分）.是否存在未装设安全防护装置的危险点源；（分）亟待解决的问题。五、安全生产责任书发包人：（全称）佛山市第一人民医院承包人 : （全称）xxxxxxxxxxxxxxxxxx 项目负责人根据项目情况填写。为确保 xxxxxxxxxxxxxxxxxx 项目负责人根据项目情况填写。

42、 施工期间的人身、设备安全，以及运行中设备的安全运行，进一步明确施工中甲乙双方职责，落实安全责任，根据有关规定要求，特签订“施工安全生产责任书”作为工程承包合同的附件：、施工单位需依照中华人民共和国消防法制定符合本单位的消防制度，配备合理的消防人员，杜绝消防安全事故。维护消防安全，保护消防设施、预防火灾、报告火警、参加灭火的义务、在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。、 凡消防安全重点部位和禁止烟火区域内，不准擅自动用明火及吸烟（施工现

43、场发现施工人员现场吸烟扣罚元/ 人；施工现场发现烟蒂扣罚元/ 个），用电用火安全、易燃易爆物品管理等消防安全工作，发现火险隐患应及时上报。凡使用、保管易燃易爆化学危险品人员，必须经培训上岗，严格执行国家有关消防安全规定和防火防爆注意事项。储存的库房必须符合防火要求。、因工程施工需要使用明火（ 电焊、气焊等） 、消防专业（水、弱电等）改造，施工前必须向机电工程科提出申请，按医院规定填写申请表，经各部门审批同意后方可施工。未经同意擅自施工的，视情节轻重给予施工单位扣罚元 /次；由此引起安全事故的，施工单位须承担全部责任。、严禁使用热得快、电炉等电热器具，确因工作需要，须经工程科同意，并落实责任人。

44、不得私自拉接电线（施工现场发现乱接电线扣罚元/ 次），工作场所严禁生活用火或将制热电器用作生活用途，严格执行安全用电用火规定。根据消防安全要求，配置相应种类、数量的灭火器材设备，任何部门和个人不得擅自动用、挪位、外借和移作他用。、 加强消防安全宣传教育和技术培训，提高施工人员防火安全责任意识，做到上岗前接受消防安全教育，特殊工种应经安全操作技术培训后持证上岗（施工现场发现未持证上岗的扣罚元/人次，当事人重犯加倍处罚）。熟知消防重点，灭火器材操作等，定期宣传消防常识，落实防火措施。对于发生水、电、火患等警情的除应赔偿甲方的直接和间接损失外，对我院正常运转造成不良影响的，视情节轻重给予施工单位扣罚

45、元 / 次。、为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。禁止使用未成年人及老弱病残人员。对施工现场的新入人员必须进行安全教育及交待现场安全注意事项，相关记录、资料正确齐全，方可进场作业。物品购置必须符合国家质量标准，电器设备、线路的使用、安装、铺设和维修，应严格遵守安全操作规程和有关消防技术规定。、施工企业应教育本企业员工树立起“安全第一，预防为主”的思想意识，强化安全的管理监督，严格执行安全技术规程、安全操作规程，积极开展施工现场安全达标及文明施工活动，努力提高施工队伍的整体安全素质，确保施工现场施工生产的安全。、施工企业要做好安全监督检查工作，发现问题及时反馈，协助落实整改措施，及时制

46、止违章指挥及违章作业的行为，作好安全教育及安全宣传工作。、 施工企业每天要对施工现场进行安全巡视检查，对于发现的安全隐患应立即提出整改，对于整改情况要全程追踪，并应及时反馈；对违章指挥、违章作业的人和行为，要坚决制止，督促工人严格遵守安全操作规程，严格按照规定佩带安全防护用品。采购的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。、特种作业人员必须持证上岗，严格执行安全操作规程，并做好各种安全防范措施，指定专人负责安全工作。对在正在使用的设备上施工的，应与甲方一起制定详细的施工方案才能施工。施工中一旦发现有安全隐患的，乙方应立即停工，

47、并报告甲方及其他有关职能部门，采取措施整治后确保万无一失再施工。、 施工现场电工负责对现场用电线路、设备的检查维修，并作好记录，确保机具不带病运转，漏电动作无误。严格按施工现场临时用电安全技术规范进行布设施工用电线路设备，安装施工机具。、 作好入场工人的安全教育工作，教育工人要遵守施工安全操作规程及院区的安全管理规定。认真实施安全技术措施方案，作好安全防护设施的搭设与维修，安全防护设施的搭设不得滞后于工程的施工进度。、 擅自改动建筑结构和承重结构的（如拆除或破坏承重的梁、板、 柱、 剪力墙、承重墙等），或实施法律、法规规定的其他禁止性行为的。除责令施工单位恢复原状或补强加固外，视情节轻重给予施

48、工单位扣罚元 /次；由此引起安全事故的，施工单位须承担全部赔偿责任。、施工时凡钻孔洞的（如穿楼板安装给、排水管、穿墙面施工等），施工时应事先与甲方沟通，且开、封洞口时须连续不间断施工。对我院正常运转造成不良影响的，除应赔偿损失外，还应视情节轻重给予施工单位扣罚元 / 次。、依附天花安装设施的（如安装输液导轨、灯盘、挂件等），安装件需与楼板直接固定。如果依靠天花安装造成意外的，除责令施工单位恢复原状外，视情节轻重给予施工单位扣罚元 /次；由此引起安全事故的，施工单位须承担全部赔偿责任。、除指定的建筑材料、垃圾暂存点外，严禁在院区内堆放各种建筑材料与垃圾。一经发现，每次予以- 元的扣罚，情节严重或不听指引者，甲方有权终止其合同，并要求乙方赔偿因乱倾倒垃圾造成的直接或间接损失。乙方必须服从建材、垃圾暂存点管理人员的管理。，对于万元以上的招标工程可采用预评估垃圾清运费包干的方式，均须预付垃圾清运费，垃圾暂存点管理员收到垃圾清运费后，开具收据，甲方项目负责人凭收据发出开工通知书。万元以下的零星工程可采用按实际斗车数量与垃圾暂存点